Должен ли продавец после заключения сделки купли-продажи отдать мне, покупателю технический паспорт на гараж
Должен ли продавец после заключения сделки купли-продажи отдать мне, покупателю технический паспорт на гараж
Если это предусмотрено договором. То должен; если нет, то на усмотрение продавца. Заказать паспорт можете и самостоятельно
Спросить
"Здравствуйте. Если в договоре отсутствует обязанность Продавца передать тех. паспорт - то это лишь его право. Это связано с тем, что в обязательном порядке передаются только те документы, которые не только связаны с объектом продажи, но и предусмотрены законом в качестве необходимого для использования товара документа. Об этом говорится в п. 2 ст. 456 ГК РФ: "если иное не предусмотрено договором купли-продажи, продавец обязан одновременно с передачей вещи передать покупателю ее принадлежности, а также относящиеся к ней документы (технический паспорт, сертификат качества, инструкцию по эксплуатации и т.п.), предусмотренные законом, иными правовыми актами или договором". Поскольку законом не установлено, что при продаже объекта недвижимости обязательна передача тех. паспорта, то, если в договоре Вы это специально не оговорили - обязанность отсутствует. Вы можете самостоятельно заказать тех. паспорт на гараж в организации, осуществляющей техническую инвентаризацию (БТИ, ПИБ)".
Спросить
Скажите пожалуйста нужно ли менять кадастровый паспорт при продаже квартиры паспорт 2005 года тех. паспорт тоже 2005 года., и может ли поменять технический паспорт после сделки купли-продажи покупатель?
Когда передать деньги продавцу квартиры: после заключения сделки купли-продажи или после регистрации прав собственности? Что говорит закон?
Были проданы 3/4 доли в квартире, отчуждаемая доля в праве собственности принадлежит продавцу на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, покупатель доли тётя,она собственник 1/4 доли в этой квартире,
какие документы должны отдать продавцу на руки после сделки купли - продажи доли?
Заранее спасибо за ответ.
В 2011 г продали земельный участок на участке осталсякаркас гаража из нет сейчас 2019 г новый собственник не отдает, сразу не смог забрать в связи болезни. Я пенсионер прошел ли срок давности.
Покупаем квартиру. Продавцом она была приобретена по договору долевого строительства. Договор заключался при жизни мужа с его нотариального согласия. В период строительства муж продавца умер. В течение 6 мес. в наследство никто (ни жена, ни единственная дочь) 1 очереди никто не вступил, завещания не было, свидетельство на право собственности продавцом было получено по истечении 6 мес. со дня смерти мужа. Вопрос: может ли дочь или сама жена-продавец после сделки купли-продажи квартиры на что-то претендовать в силу права наследия?
Может ли продавец после сделки купли-продажи дома заявить то он хоччет больше денег или он аннулирует сделку. Все документы у меня на руках часть суммы я уже ему отдала.
При оформлении тех паспорта на строение после заключения сделки купли-продажи обнаружено несоответствие между фактической и указанной в договоре площадью. Что делать.
Продаю дом, является собственностью 1/2 мой 1/2 родственника. Земля не приватизирована. Второй собственник согласен на продажу дома. Покупатель хочет купить этот дом только после приватизации земли. Как быть? На сегодняшний день по моему в Крыму нет приватизации или я не права? И не проще ли покупателю после сделки купли продажи одному провести приватизацию земли?
Купил гараж без договора купли продажи, отдали паспорт гаража. На кого оформлен гараж уже нет в живых. Как мне оформить на себя гараж? С чего начинать. Ходил в земельный отдел сказали делать межевание платить 5000 р а потом идти в администрацию писать заявление на аренду земли под гараж, но они там в администрации вроде хотят эту землю поставить на аукцион ничего не понимаю, я этот аукцион еще и выиграть должен?
Какие документы должны мне отдать продавцы после сделки на комнату.
В квартире прописан недееспособный, который стал таким задолго после заключения сделки купли-продажи.
Есть квартира, где я 100% собственник. В квартире прописан недееспособный, который стал таким задолго после заключения сделки купли-продажи. Могу ли я по суду выселить данного гражданина.
В какие сроки после заключения договора купли продажи продавец должен освободить жилье? И кто должен платить гонорар за услуги нотариуса?
Собираемся купить квартиру в ипотеку. Определились с квартирой, но как оказалось у продавца дети имеют доли в квартире. Новое жилье они не приобрели еще, соответственно другое жилье детям предоставить не могут пока. Дадут ли органы опеки согласие на продажу квартиры, с условие "заморозки" денег от долей детей, пока они не приобретут новую квартиру. И после заключения сделки купли-продажи, не окажется ли, что мы приобрели не всю квартиру, а часть. А доли у детей так и остались?
Через сколько времени после сделки купли продажи недвижимости земельного участка, становиться покупатель новым правообладателем земельного участка, или сразу в этот день после сделки купли продажи? Спасибо.
Покупаю долю у пенсионера и инвалида по здоровью (был инсульт). в свою очередь, он,получив деньги от меня, объединяется со своей дочерью и зятем, приобретая вскладчину общую квартиру. О его правах на новое имущество пока ничего не известно. В случае, если, по личным причинам (например, притеснения со стороны совместно проживающих родственников) он захочет отсудить назад свою долю, приобретенную мной, каковы его шансы на успех? Спасибо.
