Собственники квартир теперь обязаны устанавливать приборы учета горячей и холодной воды и использование газа - правда или миф?
Правда ли что теперь по закону собственники квартир обязаны на собственные средства установить у себя в квартире приборы учета горячей и холодной воды? То есть это перестало быть добровольным актом. И правда ли, что с 2015 года будет учитываться так же (в обязательном порядке) и использование газа?
Установить счетчики нас обязывает ФЗ 261 от 23.11.09 "Закон об энергосбережении", согласно которому мы обязаны ЗА СВОЙ СЧЕТ установить счетчики на воду, тепло, эл. энергию и газ не только в своей квартире но и общедомовые. Причем все эти счетчики нужно менять через каждые 4-5 лет.
Статья 5. До 1 июля 2012 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.
(в ред. Федерального закона от 11.07.2011 N 197-ФЗ)
5.1. До 1 января 2015 года собственники объектов, указанных в части 5 настоящей статьи, обязаны обеспечить оснащение указанных объектов индивидуальными и общими (для коммунальных квартир) приборами учета используемого природного газа, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.
(часть 5.1 введена Федеральным законом от 11.07.2011 N 197-ФЗ
Никаких штрафных санкций за неустановку счетчиков законом не предусмотрено.
Решение об установке общедомовых счетчиков решает общее собрание собственников, оно же и принимает решение - как оплачивать эти чудо- приборы, которые отныне будут являться общедомовой собственностью
В Законе об этом сказано, что в случае если собственники не установили приборы учёта, обязанность по их установке переходит ресурсоснабжающим организациям. Срок таковой установки перенесен с 1 января на 1 июля 2013 года для приборов учёта воды, тепла, электроэнергии и до 1 января 2016 года для приборов учёта природного газа.
Спросить
приборы учета холодной и горячей воды в каждой квартире соглассно Федеральному закону № 261 от 12.12.2011 г.
Как доказать что протечка вода из под корпуса прибора учета холодной воды это авария? Прибор учета пришлось поменять он перестал работать. Пока длилась замена прибора в квартире не было воды.
Необходимо было обследовать комиссией с участием уполномоченных и заинтересованных лиц, если нет, то только экспертиза прибора.
Спросить
Обследовать прибор учета? Я не пойму если страховой случай по которому выплачивается страховка это авария, а авария инженерных систем: повреждение или выход из строя систем водоснабжения, канализации или отдельных сооружений, оборудования, устройств, повлекшие прекращение либо существенное снижение объемов водопотребления и водоотведения, качества питьевой воды или причинение ущерба окружающей среде, имуществу юридических или физических лиц и здоровью населения..." Свод правил. Внутренний водопровод и канализация зданий. То протечка привела к тем же проблемам что и авария. Причем здесь гарантия на прибор учета и его проверка на что? если в страховом случае тоже указана причина выход из строя прибора учета только слово авария а у нас протечка. Но смысл тот же залив соседей замены прибора учета.
Спросить
нужно в судебном порядке доказать вину либо установщика либо производителя прибора учета и с них регрессом взыскать ваши затраты по возмещению ущерба...
Спросить
Анна, у Вас квартира застрахована? Протечка была вызвана неисправностью прибора учета или неаккуратностью во время его замены? Если неаккуратностью, то это не авария. В остальных случаях - авария, попросите представителя управляющей организации составить акт, это и будет доказательством, если нужно, вызовите представителя страховой компании.
СпроситьДа застрахована. Страховка Орбита т.е. застрахована гражданская ответственность перед соседями. Прибор вышел из строя когда нас не было дома из под корпуса пошла вода. Был составлен акт но указано вместо слова авария протечка воды и страховая отказала в возмещении ущерба. Соседи подали на меня в суд на возмещение могу ли я сейчас привлечь в соответчики страховую компанию или нет?
Спроситьнужно в судебном порядке доказать вину либо установщика либо производителя прибора учета, также в качестве солидарного ответчика привлечь страховщиков и с них регрессом взыскать ваши затраты по возмещению ущерба...
СпроситьЖильцов нашего дома обязывают установить ОДПУ-ОБЩЕДОМОВОЙ ПРИБОР УЧЕТА ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ (отопление имеется виду)? Какие действия должен предпринять собственник квартиры (приборы учета холодной и горячей воды в квартирах имеются). Спасибо заранее. С уважением, Ирина.
В рамках указанного обстоятельства - поучаствовать в общем собрании, которое будет решать вопрос о порядке финансирования приобретения такого общего имущества.
Спросить
Добрый Вам день
а в чем собственно проблема. Вы обязаны поставить общедомовой счетчик чтобы платить по своим ссчетчикам
С уважением к Вам Филатов Евгений Павлович.
Спросить
К сожалению обязанность по установке общедомовых приборов учёта существует, поскольку принято соответствующее Постановление Правительства Российской Федерации, подписанная Дмитрием Медведевым. Поэтому так или иначе данные счётчик придется устанавливать за счет жильцов, также за счет жильцов его придется и обслуживать.
СпроситьМеня в квартире установлены приборы учёта холодной и горячей воды. Правда ли,что при перерасходе нормы потребления холодной воды по общедомовому счётчику я обязан оплатить перерасход воды?
Нет,Юрий! Для этого и ставится счётчик. чтобы каждый платил только за то. что потребил он.
СпроситьЖиву в квартире по договору социального найма. В квартире нет приборов учёта холодной и горячей воды. Кто должен их установить: я за собственные средства или организация, берущая с меня плату за соц. найм/собственник жилья?
счетчики устанавливаете вы сами за свой счет. Организация, которая берет с вас деньги - это обслуживающая организация, и вы ей платите деньги по статьям. Установка счетчиков ни в одну из статей не входит!
СпроситьВ квартире установлены индивидуальные приборы учета холодной и горячей воды. По прибору учета потребления холодной воды израсходовано 2 м 3. В МКД установлен общедомовой прибор учета холодной воды. Ресурсоснабжающая организация в квитанции выставила объем сверхпотребленного холодного водоснабжения в расчете от занимаемой площади квартиры, Имеет ли право ресурсоснабжающая организация насчитывать самостоятельно расходы собственникам жилого многоквартирного дома по общедомовому прибору учета сверх потребленного? Имею ли я право оплачивать только по индивидуальному прибору учета, установленного в квартире и не оплачивать общедомовые расходы? Спасибо.
Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов". В новых Правилах прописано:
- плата за коммунальные услуги в многоквартирном доме включает плату за коммунальные услуги, потребленные в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные на общедомовые нужды;
- плата за коммунальные услуги на общедомовые нужды рассчитывается для всех потребителей в многоквартирном доме независимо от наличия или отсутствия у них индивидуальных приборов учета пропорционально площади занимаемых ими помещений и выделяется в платежном документе отдельной строкой;
- подлежащий оплате объем коммунальных услуг на общедомовые нужды рассчитывается при наличии общедомового прибора учета как разница между показаниями общедомового прибора учета и суммой объемов индивидуального потребления во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, а при отсутствии общедомового прибора учета - по установленным нормативам на общедомовые нужды.
СпроситьЯ затопила квартиру с низу. Причина выход из строя прибора учета воды. В акте управляющая компания написала причину затопления это протечка вода из под корпуса прибора учета холодной воды. У меня есть страховка "Орбита" которая предусматривает выплату ущерба причиненного мною. Но когда мы собрали документы и подали их в страховую компании та отказала в выплате так как у них в правилах 167 к этой страховки страховой случай это авария системы водоснабжения по причине внезапного выхода из строя прибора учета холодной вода. Вопрос: как доказать что протечка вода из под корпуса прибора учета холодной воды это авария? Прибор учета пришлось поменять он перестал работать. Пока длилась замена прибора в квартире не было воды.
Получите письменный отказ и подавайте иск в суд в защиту прав потребителя, возможно потребуется экспертиза прибора учета воды.
СпроситьОбязаны ли мы установить общедомовой счетчик учета холодной воды если в каждой квартире есть индивидуальный прибор учета холодной воды, на какую статью обратить внимание.
Что если счётчики на воду перепутаны, холодный на горячей воде, а горячий на холодной. А платил с уверенностью, что холодный это холодный, а горячий это горячий, и так почти два года, что делать? Могут ли быть какие проблемы.
При отсутствии жильцов законно ли начисление ОДН на подогрев холодной воды и отдельной строкой-подогрева холодной воды (в квартире никто не проживает, квартира с черновой отделкой, т.е.в ней ничего нет, только установлены приборы учета: счетчик электроэнергии, счетчик газа, счетчики холодной и горячей воды)?
Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).
Потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.
Спросить
