Можно ли не платить за вывоз жбо, если в квартире никто не живет и не прописан
Можно ли не платить за вывоз жбо, если в квартире никто не живет и не прописан
Непроживание в жилом помещении формально не освобождает его собственника от внесения платы за вывоз ТКО. Данное положение согласуется с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, в силу которой неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22).
Исключение из этого правила установлено лишь для лиц, временно (более пяти полных календарных дней подряд) отсутствующих в жилом помещении (п. 148.44 Правил N 354)* (1). В этом случае осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение (п. 90 Правил N 354). По смыслу приведенных норм постоянное проживание гражданина по иному месту жительства не является временным отсутствием, а потому такой гражданин под исключение не подпадает и от оплаты коммунальных услуг, коим является и обращение с ТКО, не освобождается (смотрите, например, определение СК по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 03 марта 2022 г. по делу N 8 Г-2967/2022[88-4743/2022], определение СК по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 19 января 2023 г. по делу N 8 Г-27476/2022[88-365/2023-(88-32293/2022)], определение СК по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 17 ноября 2022 г. по делу N 8 Г-23404/2022[88-23113/2022], решение Дзержинского районного суда г. Ярославля Ярославской области от 01 июля 2019 г. по делу N 2-2080/2019, решение Арбитражного суда Камчатского края от 07 мая 2019 г. по делу N А 24-1512/2019, определение СК по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 19 января 2023 г. по делу N 8 Г-27476/2022[88-365/2023-(88-32293/2022)]).
Спросить
Есть благоустроенная квартира. В ней никто не проживает. Пожалуйста объясните почему я должна оплачивать: вывоз ЖБО. вывоз бытовых отходов. Захоронение бытовых отходов?
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).
Спросить
Муж оформлен как ип,вид деятельности-откачка и вывоз жбо, есть разрешение на вывоз жбо от администрации города, нет лицензии, нужна ли лицензия и где ее можно получить и какой пакет документов необходим?
Здравствуйте! Живем в четырехквартирном особняке. В квитанциях по коммунальным услугам идет графа "содержание жилого помещения". И ниже еще 2 графы "вывоз ЖБО" и "вывоз ТБО". Это же все входит в уже в содержание жилого помещения? Получается, мы переплачиваем дважды за это? Это же незаконно? Подъезда у нас нет, отдельный вход у каждого, ремонта веранд, крыш, батарей и даже водопровода так же не проводится. Куда же идут наши деньги? Мы получается вообще не должны платить по этой графе, так как за вывоз ТБО и ЖБО платим отдельными графами. Помогите разобраться. Грозятся подать в суд за неуплату за 4 месяца по этой графе, но за что они деньги берут - не объясняют. Кто прав из нас?
Добрый день, уважаемый посетитель!
В данном случае УК вполне может данные платежи выставлять отдельно, все правомерно.
Всего доброго, желаю удачи!
Спросить
Уважаемый посетитель сайта!
В вашей ситуации для ответа на ваш вопрос необходимо смотреть документы и тарифы вашего УК если указанные услуги не входят в Содержание жилья то могут писать отдельной строчкой.
Спросить
Сергей Сергеевич, тогда за что мы платим по графе "содержание жилого помещения", если ЖБО и ТБО туда не входят?
Спросить
"содержание жилого помещения". И ниже еще 2 графы "вывоз ЖБО" и "вывоз ТБО". Это же все входит в уже в содержание жилого помещения?
---вы заблуждаетесь, это совершенно разные платежи.
Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения
1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
5. Собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются сбор, транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.
ГАРАНТ:
Согласно части 6 статьи 23 Федерального закона от 29 декабря 2014 г. N 458-ФЗ договоры, заключенные собственниками твердых коммунальных отходов на сбор и вывоз твердых коммунальных отходов, действуют до заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами
Система ГАРАНТ: Подробнее ➤
СпроситьПришла квитанция за июнь 2015 года: содержание и тех. ремонт-901 р, вывоз жбо-1781, вывоз твёрдых отходов-77 р.Волрос: правомерны ли такие тарифы? Дом шлакоблочный, частично благоустроенный-нет горячей воды и природного газа.
Наша организация "Строительная компания", мы построили многоквартирный жилой дом, сдали в эксплуатацию, квартиры оборудованы индивидуальными приборами учета воды, газа. На нашем балансе еще остались квартиры, которые не проданы, в них никто не живет, показания счетчиков не изменяется. Данный дом не присоединен к центральной линии канализации, в квитанциях ежемесячно начисляют за Вывоз ЖБО, по утвержденному тарифу исполнительного комитета муниципального района за квадратный метр квартиры. Сумма за вывоз ЖБО получается внушительная (хотя ЖБО по факту нет), Правомерно ли это начисление, и можем ли мы не платить за эту услугу, и если да, то каким документом это "регламентируется"?
Маме 80 лет. Получает мизерную пенсию. В квартире установлен счётчик воды. В течении двух лет платила вывоз ЖБО по счётчику. Сейчас пришла квитанция в которой вывоз ЖБО общитан с квадратного метра, и только за эту услугу должна заплатить 2450 рублей (общая площадь квартиры 40 кв. м.) Получается, что воды она забрала за месяц 2 куб. м., а слила 9 оокуб. М.) Правильно ли такое требование?
У нас в квартите никто не живет, написали заявление, что там не проживают. А счета за вывоз жбо все равно идут, законно ли это.
Ежемесячно начисляют дополнительно вывоз ЖБО, квартира оснащена счетчиком потребления воды. Законно ли такие начисления? И как добиться правильных расчетов?
Счетчики фиксируют объем потребления, а вывоз ЖБО - это водоотведение, совершенно другая услуга.
Спросить
У меня есть квартира в четырех квартирном доме. В ней никто не прописан. Есть водный счётчик, водой не пользуется никто. Вывоз жидких бытовых отходов осуществляется ассенизаторскими машинами. Канализация нецентрализованная, в ёмкость для сбора ЖБО сливаются отходы с девяти домов (один дом трёх этажный, остальные четырех квартирные) сумма за ЖБО приличная получается. Вопрос в том правомерно ли начисление за вывоз ЖБО если зарегистрированных и проживающих нет, расхода воды, соответственно тоже?
Добрый день.
Вывоз твердых и жидких бытовых отходов относится к жилищным услугам. Расчет платы за вывоз ЖБО должен производиться исходя из общей площади жилого помещения согласно ст 158 ЖК РФ.
Исходя из изложенного выше начисление за ЖБО производится исходя из общей площади помещения вне зависимости от регистрации и проживания граждан.
СпроситьНа каком основании обслуживающая компания тарифицирует вывоз ЖБО по площади помещения, а не по счетчику на воду? Получается что в не зависимости от количества жильцов и количества потребленной воды - сумма за вывоз ЖБО постоянная. (вывоз ЖБО производится из общедомовой ямы)
Здравствуйте! Согласно ст.17 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляется скидка не ниже 50 процентов на оплату жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда и оплату коммунальных услуг (независимо от принадлежности жилищного фонда), а в жилых домах, не имеющих центрального отопления, - на стоимость топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению.
СпроситьОбращаюсь к Вам с просьбой пояснить порядок начисления оплаты за вывоз ЖБО в сельской местности, если я проживаю в двухквартирном жилом доме. Обе квартиры находятся в собственности. Выгребная яма одна на два хозяина.
Доброго времени суток
Порядок начисления оплата регулируются вашим договором, расценки могут утверждаться районной администрацией
Удачи Вам. Анна Титова.
СпроситьС 1 июля 2015 года у нас были установлены новые тарифы на вывоз ЖБО. За июнь было начислено 331,07 (на семью из 3 человек), в июле услуга стала называться вывоз ЖБО (была водоотведение) и цена стала 2559,15. В соответствии с Решением Управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов № 380 от 10.12.2014 цена на водоотведение с 1 июля 2015 должна стать 15,21 руб/куб. м. (была 12,73). У нас стала 160 руб/куб. м. Документов утверждающих данный тариф нет ни на сайте МУП «Водоканал» в разделе «Раскрытие информации», хотя там выложены все документы устанавливающие тариф 15,21 руб/куб. м., нет этих документов и на сайте Администрации города. Позже выяснилось, что данный тариф установлен только для окраин города, в частности нашего микрорайона, в городе тариф 15 руб/куб. м. Объясняют это тем, что у нас не централизованная канализация и приходиться вывозить ЖБО на машине. Скажите, пожалуйста, имеет ли право администрация города устанавливать свои тарифы на оказание коммунальных услуг, и повышать их сразу в 13 раз? В Управлении Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов мне ответили, что это законно, по согласованию сторон. При этом никакого договора с новыми тарифами с жителями не подписывали.
Ответьте, пожалуйста-может ли бухгалтер управляющей компании за счет фонда на ремонт и текущее содержание дома погасить долги неплательщиков за откачку и вывоз ЖБО?
Не имеет права. УК должна подать иски к должникам в суд о взыскании их долгов и получить их через судебного пристава по исполнительнлму листу.
СпроситьМежду ИП и собственниками помещений в многоквартирном доме заключен договор на оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества (дом находится на непосредственном управлении), а также договоры по вывозу ЖБО и ТБО. Растет долг по муниципальной квартире, договор на вывоз ЖБо и ТБО подписан в одностороннем порядке. В квартире пока никто не проживает, дорлжен ли муниципалитет выплатить долг за оказанные услуги, если со своей стороны он не подписал договоры на Вывоз ЖБО и ТБО? Спасибо.
Кто вам сказал, что муниципалитет обязан за вас оплачивать вывоз ТБО? Даже если договор не заключен, услуги вы обязаны оплачивать, потому что они оказываются. См. ст. 154 ЖК РФ.
СпроситьУ нас частный дом с центральной канализацией и водоснабжением (с счетчиками учета потребления воды), а расчет оплаты за вывоз жбо производят из расчета квадратуры дома. Правильно ли это?
С 1 января 2017 плата за сбор и вывоз мусора должна начисляться исходя из количества проживающих граждан, по утвержденным нормативам.
СпроситьКакие документы нужны и какая стоимость получение лицензии на вывоз жбо (моск. Обл. люберецкий район) (эл. почта uato77@yandex.ru
Росприроднадзор осуществляет лицензирование деятельности по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию и размещению отходов I - IV классов опасности.
Положение о данном виде лицензирования, утверждено Постановлением Правительства РФ от 03.10.2015 N 1062. Изучите его внимательно.
По стоимости нужно узнавать в территориальных органах Роспироднадзора. Вот адрес сайта www.rpn.gov.ru
Спросить
Как будет оплачиваться вывоз жбо в 2017 году.
[/quote][quote]в каждом регионе будет установлен единый тариф.Спросить
