Соседка согласилась дарить комнату в коммуналке, но что, если она передумает?

Здравствуйте Вячеслав!

К сожалению, в вопросе мало информации.

Если соседка одинока, то обращайтесь в управление соцзащиты, органы опеки.

Бабушка может подать заявление в Росреестр и забрать документы, до регистрации сделки.

Если одаряемый (сын) окажется негодяем и совершит противоправные действия в отношении дарителя (своей матери).

Здравствуйте, Наталья Анатольевна. Дарственная (или как говорят юристы - договор дарения) это не доверенность и "отозвать" дарственную невозможно. Право собственности по договору дарения регистрируется в Росреестре. Дарственную на дом оспорить можно по разным основаниям, если есть необходимость обращайтесь.

Дарственная такой договор, который очень сложно отменить. Ведь она подарила просто так, не прописывая никаких условий в договоре. После её смерти ближайшие родственники могут попытаться оспорить договор, доказывая в суде, что она не понимала, что делает вследствие психического заболевания. Суд по таким делам назначает судебно-психиатрическую экспертизу.

Напишите на соседку жалобу в администрацию

Есть общие правила подготовки иска они изложены в статьях 131-132 ГПК, можете руководствоваться ими или обратитесь за составлением к юристу на сайте.

А у участукового могу я написать заявление? Ребёнку всего 2 года 9 месяцев! Сама она не живёт в этой комнате, только пускает жильцов!

И ещё вопрос? Она имеет право пускать в эту комнату кого угодно без согласия остальных собственников?

Все обращения и к участковому и в отдел милиции оформляете пиьсьменными жалобами. (кроме вызовов в ночное время суток, конечно). И либо отправляте заказным с уведомлением, либо передавайте в отдел милиции дежурному - он обязан зарегистрировать данную жалобу в журнале и присвоить ей входящий номер, который вы вправе знать. Если участковый не реагирует, пишите его руководителю. Кроме того, соседка должна заключать с жильцами договор найма, проводить временную регистрацию данных лиц, на своей жил. площади и платить с данного дохода налоги. Так что о чем писать жалобы я вам указала.

Сергей Владимирович, не вижу проблем. Если дочь несовершеннолетняя, то нет. Удачи.

Анна Борисовна, здравствуйте!

Напишите заявление участковому. Есть ст. 245 УК РФ "Жестокое обращение с животными".

Можно написать заявление о жестоком обращении с животными и нанесение психологической травмы ребёнку.

Здравствуйте. В коммунальной квартире правом преимущественного приобретения жилья пользуются соседи. Прежде чем продавать или дарить жилье, надо предложить соседям выкупить его на тех же условиях. Ваша дарственная может быть оспорена соседями в суде.

Да, сможет выписать

Да, сможет выписать

Если Вы подарите ей комнату, то она сможет выписать в случае развода, так как за бывшими членами семьи не сохраняется право пользования жилымипомещением

После развода сможет выписать.

Саседка начала говарить что мама должна была взять у нее письменное разрешение...

Соседка.

Говорить.

Не обращайте внимания на соседку, так как Вы не снимаете места общего пользования и она сама объектом съемки не является.

С составления договора дарения.

Если договор прошел гос. регистрацию, то что Вы передумали это не основание для его расторжения

Нет т.к. сын не является собственником жилого помещения.

Здравствуйте.

Если собственником являетесь только Вы, то сын не имеет никакого отношения к комнате, и воспрепятствовать никак не сможет.

Дело в том, что я взяла некоторую сумму в долг, и теперь, чтобы расплатиться по нему, хочу подарить комнату в коммун. Квартире заимодавцу. Но в то же время я не хочу предоставлять право выкупа этой комнаты соседям по квартире по личным соображениям. Заимодавец согласен принять эту комнату в уплату долга на любых условиях. Как можно это сделать?

Спасибо, с какими уплатами и документами эта сделка будет сопряжена?

Здравствуйте! Подавайте заявление о приостановлении регистрации в Росреестр.

Запретите в судебном порядке сдавать комнату. Сдать комнату в коммунальной квартире можно только с согласия других собственников

не факт что эта комната не приватизирована зачем согласие собственников согласие нужно при продажи

Т.к. имущество находится в общей собственности, то необходимо согласие соседей на пользование данным имуществом. Нет согласия – нет права пользования, что влечет невозможность и пользоваться комнатой. Т.е. нет возможности заключить договор найма комнаты без согласия соседей.

Особенно это учитывается, если комната находится в долевой собственности.

Если она выделена, то, в некоторых судебных кругах. считают, что согласия соседей не надо, т.к. это частная собственность. Но в большинстве случаев, в том числе и в судебной практике, комната- это часть квартиры с местами общего пользования,и арендаторы , снимая комнату, пользуются не только ею, но и ванной, туалетом, коридорами, кухней. следовательно, местами общего пользования. А значит, в таком случае - необходимо согласие соседей.

С уважением.

пойти в регистрирующий орган и приостановить регистрацию,

Здравствуйте.Звоните в Росреестр и узнавайте,если регистрация еще не проведена подавайте заявление на отзыв документов,если уже запись в ЕГРП сделана, то увы...

---Здравствуйте, обращайтесь в Росреестр и приостанавливайте сделку. причём срочно. Удачи Вам и всего хорошего.

Можно подарить, однако если не родственникам, то такая сделка может быть признана недействительной и все возвращено назад

Здравствуйте Елена,

очень мало информации для предоставления правильного ответа. Нет ни размера комнат ни этажности. Ничего не сказано о соседях и т. д.

С уважением.

Не сможете. Алименты платятся до 18 лет.

Размер алиментов устанавливается соглашением или решением суда. При отсутствии соглашения об уплате алиментов алименты на несовершеннолетних детей взыскиваются судом с их родителей ежемесячно в размере: на одного ребенка - одной четверти, на двух детей - одной трети, на трех и более детей - половины заработка и(или) иного дохода родителей. Размер этих долей может быть уменьшен или увеличен судом с учетом материального или семейного положения сторон и иных заслуживающих внимания обстоятельств. (ст. 81 СК РФ)