Оформление квартиры по завещанию - необходимость показа свидетельства о собственности или завещания

• г. Брянск

Хочу купить квартиру. Она оформлена по завещанию, выдано свидетельство о собственности. Могу ли я просить чтобы мне показали завещание или свидетельства о собственности достаточно?

Ответы на вопрос (3):

Все эти документы предоставляются в МФЦ при оформлении сделки. Если вы хотите проверить до сделки то свежая выписка из ЕГРН.

Спросить
Пожаловаться

Светлана, добрый день.

Для проверки юридической чистоты сделки вам необходимо у продавца запросить новую, свежую выписку из ЕГРН.

Спросить
Пожаловаться

Можете просить для проверки все документы.

Риски покупателя:

- наличие обременений квартиры: право проживания лица, которое отказалась от приватизации, а потому имеет право пожизненного проживания в квартире; залог квартиры; наличие зарегистрированных, имеющих право проживания по соглашению;

- не участие в приватизации лиц, которые могли стать ее участниками;

- банкротство продавца, наличие у него долгов;

- оспаривание сделки наследниками;

- не способность продавца понимать значение своих действий и руководить ими при сделке в силу возраста, заболеваний, сложившейся ситуации;

- наличие перепланировки.

- заниженная цена по предыдущим сделкам;

- отсутствие согласия лиц, которые должны давать такое согласие для сделки; супруг.

- наличие несовершеннолетних собственников;-привлечение маткапитала при покупке прежними собственниками.

- оспаривание завещания;

- согласие сособственников долей, комнат в коммуналке уведомление или отказы.

- наследство по завещанию (завещание можно оспорить).

- наследство по закону (когда степень родства велика и по суду устанавливался юрфакт родственных отношений)

- смотреть родство по наследству.

- наличие задолженности по жку и капремонту.

Отсюда мошеннические схемы:

притворство продавца, скрывшего заболевание или наличие иных претендентов на квартиру, выехавших временно, но на самом деле, имеющих право проживания или наследников, которые оспорят сделку, восстановят срок принятия наследства, к примеру (обо всем этом заранее договорятся между собой); по суду признать родственные отношения с любым лицом, вступить в наследство по закону; подделать документы о родстве, вступить в наследство; подделать завещание вступить в наследство для продажи.

Спросить
Пожаловаться

Правильно ли было составлено завещание, дело происходило 2002 году, на момент вступления в наследство мне было 14 лет, квартира принадлежала бабушке, дедушке и отцу в равных долях, бабушка решает составить завещание на сестру, но не успевает оформить умирает, отец и дедушка не занимались оформлением, через год умирает сын (мой отец) и его наследство долю 1/3 принимает отец (мой дедушка), но успев оформить наследство умирает, перед этим сестра покойной бабушки, неизвестным образом (дело происходило давно) уговаривает дедушку составить завещание на себя на 1/3, это все со слов, так как завещание нам не показали, сказав что 1/3 принадлежит этой женщине и точка, я же после всего этого по закону получил 1/3 которая принадлежала моему отцу, и 1/3 которая принадлежала дедушке, после этого в егрп, указали что мне принадлежит 2/3, и всё, кому принадлежит другая часть не известно. Стоит также уточнить, что наследство до конца сестрой бабушки оформлено не было (она не заплатила за услуги нотариуса) уехала. Было ли правильно оформлено наследство, если я на тот момент был несовершеннолетним, дедушка полностью не оформил свое наследство, перед тем как писать завещание, и нам не показали этот документ? И куда могла деваться 1/3 доли если в егрп не указано кто собственник.

В Ташкенте умер отец. Квартиру завещал, якобы, другу. Друг завещание не показывает, а Свидетельство о смерти не отдает брату умершего. Не отдал также мобильник. Я болен, в Ташкент выехать - дорого. Могу ли через знакомых в Ташкенте по доверенности узнать о содержании завещания и получить копию Свидетелства о смерти отца? Спасибо!

Бабушку убедили родственники переписать завещание в пользу себя. Бабушка завещала всю квартиру им,но одна вторая квартиры зарегестрирована на нас, считается-ли,что завещание составлено не правельно, можно-ли его оспорить? Как нотариус при составлении завещания не учёл те обстоятельство, что 1/2 квартиры принадлежит нам. Имеем-ли мы право потребовать у нотариуса показать завещание?, на просьбу он ответил отказом.

Я имею в собственности квартиру, должна ли я завещать ее сыну документально или она без всяких завещаний и дарений и так достанется сыну? Ответьте пожалуйста через ваш сайт, только не звоните. Спасибо.

Моя мама хочет оформить завещание на квартиру. Квартира приобретена в период брака и является совместно нажитым имуществом. Требуется ли согласия мужа на оформление завещания? И оформить завещание она может только в отношение 1/2 доли квартиры или целой квартиры. Свидетельство о праве собственности оформлено на мою маму.

Покупаю квартиру собственник которой получил право собственности по завещанию. Как составить расписку о том что продавец берет на себя обязательства о решении вопросов с возможными наследниками? Как вообще называется такой документ и нужно ли его нотариально заверять?

Мне предстоит серьёзная операция, поэтому я хочу оформить завещание. Я замужем есть дочь. А также в браке приобретено две квартиры одну, которая оформлена только на меня по праву собственности я хочу завещать своей маме. Возможно ли это сделать, какие документы необходимы, может муж должен написать отказ или как это правильно сделать? Посоветуйте.. Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Для оформления квартиры в собственность по завещанию наследодателю достаточно предъявить нотариусу свидетельство о праве собственности умерший или же обязательно нужно предъявить свидетельство о государственной регистрации права. И ещё нужен ли кадастровый паспорт на квартиру и технический паспорт?

Должно ли в обязательном порядке завещание на часть квартиры быть оформлено у нотариуса? Может есть более простая и недорогая форма оформления с равными юридическими правами?

Кто имеет право на квартиру, если хозяин умирает? Квартира куплена, прописан один человек. Надо ли писать завещание или дарственную?

Достаточно ли для оформления квартиры по завещанию технического паспорта жилого помещения в котором указана стоимость квартиры балансовая? Нотариус потребовал заключение экспертного бюро о рыночной стоимости? НК РФ пп 5 п 1 ст 333.255 гласит другое! Имею право отказаться от услуг такого нотариуса?

После смерти отца, нотариус прислал письмо... , были составлены и оплачены документы (остались копии) о наследовании 1/2, после 3-х посещений по приглашению нотариуса и оплаты документов, нашлось завещание, кот. составлялось этим нотариусом, деньги мне еле вернули (по письменному обращению), наговорили кучу. А вот показать даже на письменную просьбу отказали, сказали что так в кино только показывают и квартира по завещанию переходит брату, так и перешла. (Так, к слову, брат дружен с семьёй нотариуса) .Что и как можно узнать? 3 года прошло.

Имеет ли права нотариус требовать св-во о праве собственности, для оформления наследства по завещанию? Завещание было составлено в 1995 г, наследодатель умер в 2001, так и не оформив право собственности...

По завещанию я и брат получили по 1/2 доли квартиры мамы. Получили в МФЦ выписки (каждый на себя) из ЕГРП. Собираемся её продавать. Надо ли что-то переоформлять в управляющей компании? Счета на оплату ЖКУ приходят на мамино имя (мы их оплачивали все 6 месяцев, пока ждали вступления в права).

Ситуация такая: перед смертью бабушка оформляет завещание, по которому, с её слов, внучка участвует в наследстве. После смерти нотариус сказал, что в завещании внучка не участвует и отказал в показе завещания. Правомерно ли поступил нотариус?

В 2008 году вышла замуж. До брака проживали вместе. В это время (2005 г. ) было приобретено домовладение. Дом оформлен на супруга. В 2013 г. супруг умер. Нотариус говорит, что есть завещание, но не показывает его ни мне, ни адвокату, которого я наняла. Заявление о вступление в наследство написать у этого нотариуса также не могу по сей день (она его не принимает). Предоставила отказ в письменном виде. Имею ли я право на вступление в наследство? Другого место проживания я не имею. Куда мне обратиться?

По закону я наследник первой очереди. Имеет ли право моя тетя не показывать мне завещание которое якобы написано на нее. И имею я если такое существует.

У нас 3-х комнатная квартира. Живем Я, мама, дедушка, бабушка. На всех идет приватизация. Дед завещал свою долю мне, хотя нотариус сказал что это в принципе и не надо делать, так как доля будет меняться, т.е делиться между всеми остальными членами семьи. Нужно ли маме и бабушке составлять на меня завещание? И еще есть мой дядя который живет в другом городе и не прописан в ней. Он сын моего деда и бабушки. Он работающий пенсионер. Имеет ли он право на наследство? И еще вопрос, если менять или продавать квартиру и при этом не получиться прийти к согласию всех членов семьи, могу ли я продать свою долю, при этом в ней останутся прописаны члены семьи и как это сделать?

Мой муж получил по завещанию квартиру. Завещатель-тетка его мамы, т.е. завещание было как на третье лицо. В этой квартире он не проживал и прописан не был. Нужно ли уплачивать налог с данной квартиры и,если да, чему, приблизительно, он будет равняться?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение