Как защитить свои права, если дочь требует арендную плату за половину квартиры, необходимость которой она не демонстрирует и алименты были отказаны
Как поступить, мне 80 лет, инвалид. Если дочь хочет через суд получить с меня аренду за 1/2 моей квартиры, в которой она не проживает 33 года, В жилье дочь не нуждается. В алиментах мне отказали.
А почему Вам отказали в алиментах?
Если дочь собственник, то она имеет право требовать оплаты за пользование ее долей.
Спросить
В алимнтах отказали, поскольку вы не признаны нуждающимся? Дочь может в судебном порядке требовать выплаты компенсации за пользование долей, если не может там проживать.
Спросить
А как быть со 38 статьей Конституции РФ. (высший закон РФ)Дети обязаны содержать родителей.
Спросить
Здравствуйте! Не реклама! Рекомендую дождаться иска и с ним обратиться к любому юристу на сайте для составления отзыва. Грамотную помощь на конкретные исковые требования можно дать только ознакомившись с такими требованиями.
Спросить
Иван Васильевич, добрый день.
Если квартира только в вашей собственности и у дочери нет в ней доли, то ее требования не будут удовлетворены.
Спросить
Я живу в коттеджном поселке. Покупая дома, мы с соседями оплатили и стоимость коммуникаций, который в последствии были построены за наши деньги. Однако теперь эти коммуникации, построенные за наши деньги, оказались в собственности застройщика и он требует арендную плату 1 000 000 в месяц за пользование этими сетями с управляющей компании, которая, в свою очередь, включает эту аренду нам в квитанции. Подскажите, как нам быть, что бы не арендовать то, что мы уже купили и как получить сети в свою собственность.
Будем рады грамотной юридической помощи в Санкт-Петербурге.
Добрый вечер, Ксения!
Если Вы оплатили сети и считаете, что это Ваша собственность, то это надо подтвердить документально. Предъявите эти документы, если они есть, управляющей компании и требуйте письменного ответа, на каком основании с Вас требуют деньги.
СпроситьНадо потребовать от управляющей компании, чтобы она решила этот вопрос с застройщиком и получила сети в собственность. Либо собирайте общее собрание собственников и решайте вопрос о смене управляющей компании.
Спросить
Добрый день.
Оплату коммуникаций необходимо подтвердить документами: договором купли-продажи (в котором указано, что приобретается не только строение, но и доля в праве на коммуникации), либо квитанциями об уплате целевых взносов, протоколом общего собрания собственников. Также имеют значение границы земельных участков под строениями и то, находится ли земля в собственности лиц, купивших строения, либо в аренде.
СпроситьОдин угол моей бани заходит на участок соседа на 29 см., это где-то клин 0,6 м 2. Сосед неоднократно подавал в суд о сносе бани но в итоге проиграл и баню по решению суда решили не трогать. Теперь сосед грозит арендной платой за 0,6 м 2. Какую сумму он мне может выставить, и как мне узаконить этот клочек земли за собой?
Договор тесь о перераспределении с его участком, либо безвозмездно, либо за оплату. Таким образом, границы ваших с ним участков поменяются, ваша баня останется в границах вашего участка. Детали в лс.
СпроситьМой сын подал на меня в арбитражный суд. Дело в том, что я арендовал в течении шести лет помещение в КУГИГ. Мой сын обманным путем приватизировал данное помещение и стал собственником. Я пытался уговорить его заключить со мной договор аренды, чтобы не разрушать бизнес. Я ему передал один экземпляр договора подписанный мной, но он отказался от договора. Целый год проходили арбитражные суды по выселению меня из данного помещения. После того как я чере год по решению суда освободил помещение, мой сын подписал один экземпляр договора и обратился в арбитражный суд о взыскании с меня арендной платы за год. Договор был составлен на 5 месяцев. Как мне быть.
Меня знакомая хочет прописать в свой дом купленный за мат. капитал и она взяла разрешение у опеки, но опека ей сказала что мы должны составить договор аренды и я должна буду платить по 2000 рублей в месяц на каждого её ребенка. Правда это?
Может такое заявить, в интересах несовершеннолетних собственников доли в этом жилом помещении - используется и их собственность в таком случае.
Спросить
За рекламу вывешенную на окно и дверь собственного помещения, тсж требует арендную плату. Правомочно ли это.
Здравствуйте! Нет, если у вас есть разрешение администрации на размещение рекламы
Спросить
Я купил в 2013 г старый не рабочий катер. Подписал договор купли-продажи и акт передачи. Фактически забрать не смог, т.к.прежний собственник не смог предоставить судовой билет - документы о регистрации в ГИМС, потом зима, потом у меня украли прицеп, меж тем два раза продали территорию. Прежний и второй собственник претензий нет. Новый (третий по счету) через год покупки территории неожиданно потребовал аренду за прошедший год. Договора не было. Может ли он заблокировать вывоз катера?
Вам нужно решать вопрос с продавцом, который незаконно продал катер - без регистрации в ГИМС.
Спросить
Препятствовать вывозу катера собственник не вправе. Если он считает, что Вы ему что-то должны - его право взыскать долг в суде, с предоставлением доказательств наличия долга.
СпроситьХотели приобрести землю по домом, администрация отдала землю бесплатно т.к. дом построен очень давно, землю оформили в собственность, пришел расчет арендной платы на землю за последние 3 года, хотя никакого договора аренды у нас не было. Имеем ли мы право не платить арендную плату?
Если есть свидетельство о госрегистрации Вашего права собственности на земельный участок - ничего не платите.
СпроситьДом и хоз постройки принадлежат одному, а 145/10000 доля в этом же доме и земельный участок (весь, включая под домом и всеми хоз постройками) другому. Хозяин земли подал в суд о необоснованном обогащении (якобы мы пользовались участком) и хочет взыскать с нас арендную плату. Каковы шансы?
Здравствуйте. Без ознакомления с материалами дела предугадать его исход невозможно.
СпроситьАрендовал землю у ТСЖ под ларек безвозмездно договор закончился, председатель поменялся и требовал аренду я сказал что уберу ларек когда приехал за ларьком его вывез председатель и не говорит где он пока не отдам аренду. Что мне делать. Как быть?
Обращайтесь в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения (ст. 301 ГК РФ, ст. 131,132 ГПК РФ)
Спросить
если договор в письменной форме не был заключен, то и требовать арендную плату председатель не может, претензии не обоснованы, удерживать имущество, принадлежащее Вам не может. Напишите заявление в полицию.
СпроситьДолжна ли я платить арендную плату сособственнику за его квадраты проживая в квартире. Сособственник требующий оплаты по решению суда не имеет права ни на вселение ни на пользование данной квартирой.
Если вы также являетесь собственником доли в данной квартире, то ничего второму сособственнику вы платить не должны. Всего доброго!
Спросить
Что за решение суд у вас? По общему правилу ничего платить сособственнику Вы не должны. Ведь у Вас доля в праве на всю квартиру. Какие-либо компенсации за отклонении от идеальной доли выплачиваются при выделе доли.
Спросить
Здравствуйте, Галина Александровна.
Вы не должны платить этому собственнику арендную плату, более того, если тот собственник не платит за квартиру коммунальные услуги с него можно их взыскать с учетом его квадратов в квартире.
СпроситьИмеет ли право арендодатель требовать арендную плату за простой машины, во время ремонта, после дтп, если договор истек в декабре.
Уважаемая Екатерина!
Если договор аренды истек в декабре, то при чем здесь право арендодателя? О каком периоде идет разговор?
СпроситьВот уже 4 года я снимаю квартиру, снимаю по договору, но договор этот-чисто формальность, он по факту нужен мне, так как мне за аренду платит государство. В апреле этого года хозяйка решила квартиру продать,7 августа ей внесли задаток за квартиру, имеется расписка, заплатили за мебель, так как ее выкупили полностью. Новый хозяин не против что б я и дальше снимала квартиру. Сейчас старая хозяйка требует аренду за август и по 3 сентября. Так как им вчера разморозили деньги на счету, то есть документы уже на другого хозяина. И тут у меня вопрос: почему я должна платить ей?если 7 августа другой человек отдал им 300 тыс задатка и заплатил за мебель, получается я должна уже новому хозяину.. или я чего то не понимаю.
Если новый хозяин полностью переоформил это собственность на себя, то Вы не обязаны платить предыдущим владельцам этой квартиры. Т.к. эта собственность уже не их.
Спросить
Да,но хозяйка просит с 7 августа по 3 сентября,7 числа они подали документы на переоформление, стоит ли это учитывать?
Спросить
Добрый день!
Если имеется расписка на руках о сдаче документов то вам стоит поговорить с новыми хозяевами и договориться с ними о том, кому платите вы за август. По логике до 7 числа вы еще платите старым собственникам, а с даты внесения записи в ЕГРП уже новому. Дождитесь документов.
Спросить8 здравствуйте. В связи с коронавирусом закрыли ТЦ, в котором мы арендуем помещение. Сейчас слбственник ТЦ принял решение, что мы должны заплатить ему 50% арендной платы. Также у собственника есть наш обеспечительный платеж на последний месяц аренды. В др ТЦ либо не взимают плату совсем за апрель, либо просят немного за оплату коммунальных услуг. Договор никак не регулирует такие обстоятельства. Правомерны ои действия собственника ТЦ? Как нам поступить в данном случае, ведь у нас нет этих денег, мы совсем не работали, аренду мы платим с продаж. Заранее спасибо за ответ.
Виктория, у вас есть в договоре пункт о форс-мажорных обстоятельствах? Сошлитесь на этот пункт и напишите, что в связи с такими обстоятельствами вы согласны оплатить ему текущие расходы на коммунальные платежи и охрану.
СпроситьНаша реклама находится на стене пристройки к многоэтажному дому. Пристройка была построена индивидуальным предпринимателем. Документы на пристройку все есть. Наша организация арендует помещение в этой пристройке у этого предпринимателя-собственника. Прошло 8 лет и теперь новое правление ТСЖ этого дома требует арендную плату за использование фасада многоквартирного дома. Но ведь реклама висит не на фасаде жилого дома и пристройка и жилой дом даже не имеют общей стены (стена пристройки смещена относительно стены жилого дома на полметра). Законны ли их требования?
На основании устной договоренности снимал гараж у собственника. Он умер. Наследник не появлялся почти год. Новых договоренностей не было, договора не было. Недавно появился потребовал ключи от помещения и арендную плату за все прошедшее время. Гараж я вернул но что делать с деньгами?
Это уже согласовывайте с ним. По сути - и с ним нет договора. Можете объяснить, что с прежним собственником была договоренность на безвозмездной основе.
Спросить
На ваше усмотрение - можете либо платить, либо не платить, так как у вас была устная договоренность
Спросить
Я являюсь владельцем торгового помещения, мой сосед разместил огромную вывеску своего магазина, она большей частью занимает фасад моего здания. Убирать ее он не желает более трех лет. В дождь с нее течет вода т разрушает фасад моего здания. Куда мне обращаться и как принудить его демонтировать вывеску. Так же могу я с него требовать арендную плату за эти три года за размещение его вывески?
А чего еще пять лет не подождали?
Если сам не убирает, то подаете иск в суд о демонтаже, оплате ущерба и арендную плату.
С уважением.
Спросить
Принудить убрать вывеску возможно через суд. Возможно потребовать выплаты аренды в качестве неосновательного обогащения также через суд.
Спросить
Арендодатель был извещен о расторжении договора на помещение. Арендатором помещение освобождено, однако акт передачи был подписан через два месяца. Вправе ли он требовать арендную плату и пени за указанное время?
не вправе. каковы причины позднего подписания акта? чем подтверждается, что арендатор съехал за два месяца до подписания акта?
СпроситьКто то купил 1/5 долю квартиры не уведомив нас. квартира находится на моей приватизированной земле. Могу ля я выставить арендную плату новому хозяину? И с каким иском обратиться в суд по этому делу (в квартире проживает несовершеннолетний, опека не знает о этой ситуации). Прокуратура 2 раз закрывает дело.2 раз нарушают права ребенка. (ранее доля выставлялась на торги, не уведомив нас. мы сами случайно узнали об этом из газеты, возбужденное дело остановили по неизвестной причине.)
Добрый день
Оспаривайте торги,если вы с ними не согласны и готовы сами выкупить эту долю.Проживание несовершеннолетнего никакой роли увы не играет,если ребенок не собственник.Если это дом приусадебного типа,то доли в земельных участках распределяются пропорционально,т.е. не вся земля ваша.А права несовершеннолетних отстаивают родители и опекуны в первую очередь.Для досудебной подготовки, правильного определения иска,его предмета и правовых оснований, равно как и формировании, подаче и представительству Ваших прав и законных интересов при судебном разбирательстве такого спора рекомендую обратиться на индивидуальную юридическую консультацию.
СпроситьУ нас дача возле деревни, и год назад 4 бабки провели электричество от этой деревни. То есть заплатили по 30000 и им поставили столбы и кинули провода. В этом году мы и еще люди, которые купили дачи захотели тоже свет. Заплатили за проект по увеличению мощности и по 30000 за то.что нам на эти стольы кинули новые провода. Вот в чем вопрос. Эти четыре бабки кричат, что столбы их личные и если нам надо электричество, то ставьте свои или платите нам аренду столбов.
Грозятся подать в суд и снять наши провода со своих столбов.
Добрый день, ну и пусть кричат, у вас же есть договор с энергосбытом по поводу увеличения мощности и ваших проводов
Спросить
бабули могут с Вас потребовать (не аренду), но определенную сумму. Пусть обращаются в суд и доказывают размер этой суммы
СпроситьЗемля сельхоз назначения, на участке проложили газопровод для обеспечения газом деревни, могу ли я требовать с газовой компании аренду?
Зависит от обстоятельств. Например, если без Вашего согласия проложен, а согласие требовалось, в рамках закона, и нарушает Ваши права на пользование участком - можете.
Спросить
