Реновация в Москве - Возможность получения отдельной квартиры в 3-комнатной коммунальной квартире и действия для решения вопроса
Реновация, Москва. В 3-к. коммунальной квартире у каждой комнаты свой собственник (не были родственниками никогда), разные кад. номера.
Ком. 1 (собственность ДКП 2019 г.) предоставили отдельную 1 к. кв.
Ком.2 (ДКП 2017 г.) и ком.3 (ДКП 2017 г.) предлагают 2-к.квартиру одну в общ. собственность. ДГИ обосновывает тем, что предыдущие собственники, при приватизации, были родственниками и получили равные доли в обоих комнатах. (Т.е. было так: Ком.2. Иванов А. 1/2, Иванов Б. 1/2. Ком.3. Иванов А. 1\2, Иванов Б. 1/2).
В настоящий момент мы написали отказ от 2-к. кв. Обосновали: т.к комнаты разные объекты недвижимости, и объекты права, приобретены не родственниками. Двухкомнатная квартира - один объект недвижимости в общедолевой собственности ограничивает права самостоятельно распоряжаться своей собственностью, объектом недвижимости.
Ждем что предложит ДГИ.
Какие шансы получить по отдельной квартире?
Какие действия предпринять для решения вопроса в нашу
пользу?
Здравствуйте.
1. Трудно сказать.
2. В случае отказа, можно будет обжаловать решение в судебном порядке, это единственный эффективный способ.
Спросить
Есть все шансы, практика положительная по данному вопросу есть.
Пока можете подать жалобу в прокуратуру.
Далее, если вопрос никак не решится, то в суд с иском.
Спросить
Имеется комната в коммунальной квартире, она разделена на два лицевых счета, какую жилплощадь мы получим при расселении - ренновации, одну квартиру или две отдельные?
Если у вас разделен счет по оплате ЖКУ. то вам предоставят однокомнатную квартиру на всех. Или приватизируйте комнату и тогда с доплатой можно что-то еще приобрести.
СпроситьКупил комнату в трехкомнатной квартире. Соседка из второй комнаты обратилась в суд признать квартиру коммунальной и обязать ЖКх (управляющую компанию) предоставить ей отдельную однокомнатную квартиру по договору мены. Чем мне грозит признание квартиры коммунальной, и возможно ли поиметь отдельную квартиру таким способом,
Я прописана с сыном в однокомнатной квартире в Сосновой поляне, дом 1955 года постройки.
Общая площадь - 19.8 кв. м. Жилая площадь - 14.1 кв. м.
Квартира не приватизирована (муниципальная). В моей собственности есть 3-х комнатная приватизированная квартира - после смерти родителей, хрущевка.
Тоже в этом же районе.
Что мы получим при реновации однокомнатной квартиры? И будет ли учитываться площадь приватизированной квартиры которая у меня?
3 детей вместе с матерью прописаны в 3 комнатной квартире. Отец детей прописан в 1 комн. Комунальной квартире. Возможно ли в данной ситуации перепрописать детей к отцу?
Дополню, коллегу, а также с согласия органов опеки и попечительства, которые должны подтвердить, что переезд не ухудшить положения детей.
Спросить
Можно ли в коммунальной квартире через суд выделить долю в натуре на местах общего пользования и на какой нормативный документ можно сослаться? Суть вопроса: 3-х комнатная коммунальная кв. 2 собственника в квартире на общей площади находятся 2 кладовки, 1 кл. 1,3 кв.м, 2 кл. 5,2 кв.м, у меня доля на общей площади больше на 4 кв.м, вот и хотелось бы выделить кладовки что бы каждый из собственников пользовался своей. Можно ли это сделать через суд если 2 собственник не согласен на такое пользование кладовками?
Доля в обще имуществе в НАТУРАЛЬНОМ выражении НЕ ВЫДЕЛЯЕТСЯ, а вот ПОРЯДОК пользования МОПами в коммунальной квартире вполне можно установить в судебном порядке.
См. ч. 5. ст. 42 ЖК РФ.
СпроситьПереселение из ветхого аварийного жилья. Здравствуйте! Ответьте пожалуйста на такой вопрос: Я живу в коммуналке с разделенным лицевым счетом, у две комнаты. В скором времени нас собираются расселять в другой дом (новостройки). Но радость не особо сильна, так как я узнало про поправку в законодательстве и теперь переживаю, что мне дадут опять таки двух комнатную в коммуналке, а этого сильно не хочу, естественно. Приборы учета хотят поставить один на квартиру, а мы их должны делить по полам кто сколько потратил энергии. Или воды. Электро плиту тоже одну. В старой квартире у нас у каждого свая плита и свой счетчик на электро энергию. Могу ли я надеяться получить двухкомнатную отдельно. Я проживаю г.Первоуральск Свердловской обл. Большое спасибо.
Добрый день! При расселении обязаны предоставить равноценное жилье в том же населенном пункте либо большее жилье, но с доплатой.
СпроситьУ нас в 2-х комнатной квартире общей площадью 44.3 и жилой 27.1 приватизированной на двоих, (дочь блокадницы и на внука) и прописано трое, мама блокадница, инвалид 1 группы и ветеран труда. Есть ли возможность получить отдельную квартиру маме-блокаднице,
К сожалению Ваша мама-блокадница не может претендовать на получение отдельной квартиры, т.к. её жилищная обеспеченность более учетной нормы, которая составляет для отдельных квартир 9 кв.м. ОБЩЕЙ площади на человека.
СпроситьОтец и сестра живём в пятииташке в двухкомнатную и нас собираються сносить Отец пенсионер скажите какая жил площать нам пологаеться квартира непроватезированна? И ещё вопросик если допустим я женюсь мне дадут отдельную квартиру? Зарание большое спасибо!
Иван, вопрос не простой. Однозначно, жилье должно предоставляться в рамках нормы предоставления 18 кв.м. на человека. Вопрос о количестве квартир в каждом случае решается по разному. Интерес города предоставить как можно меньше и дургой интерес у граждан. Столкновение интересов приводит к суду. У меня в этом практика большая. Однозначно могу сказать то, что семейное законодательство признает под разными семьями отрицается в вопросах сноса. Приходиться идти на другие уловки.
СпроситьВ муниципальной коммунальной квартире 3 комн прописаны 5 человек, один несовершеннолетний. Дом под снос, нас 4 человека в семье, что нам предоставят при расселении? Комнаты в квартире опять? Или можно получить отдельную квартиру? И сколько кв метров дадут. На улучшении жилищных условий мы не стояли.
Я со своей семьей проживаю в трехкомнатной коммунальной квартире, две комнаты занимаем мы, а одну соседка. Наш дом идет под снос, нам предлогают опять трехкотнатную коммуналку. Мы не хотим идти вместе с соседкой, хотим отдельную двухкомнатную квартиру. Это возможно? Можем ли мы отказаться от того, что нам предлагают? Могут ли дать двухкомнатную квартиру по всем положеным нормам?
Это возможно? Можем ли мы отказаться от того, что нам предлагают? Могут ли дать двухкомнатную квартиру по всем положеным нормам?
---Екатерина. вам могут предложить точно такую квартиру и с подселением.
СпроситьСитуация такова. 3 х комнатная коммунальнаяя квартира. В одной комнате живут соседи, во второй родители, а третья разделена гипсокартоновой стеной, в одной части я со своей гражданской женой, а во второй сестра с ребенком и мужем, наши комнаты по 8 м кв., куда обращаться чтобы нас расселили? Возможно расселение нашей семьи в разные квартиры? Допустим сестра с мужем, ребенком и отцом в одну, а я с матерью и гражданской женой в другую. Прописаны все, кроме жены.
Здравствуй! Посоветуйте, пожалуйста, стоит ли вставать на учет по улучшению жилищных условий? Если наша квартира, 26 кв.м. идёт на снос, в семье жена, муж и сын 2,5 годика. Есть ли шанс что могут дать 2-х комнатную квартиру? Заранее спасибо за ответ.
Добрый день! При расселении обязаны предоставить равноценное жилье в том же населенном пункте либо большее жилье, но с доплатой.
СпроситьПроживаю в коммунальной квартире. Раздельные лицевые счета. Моя комната 19 м 2 приватизирована. У соседа 9 м 2 - в муниципальной собственности. Я смогу получить при сносе пятиэтажки однокомнатную квартиру с доплатой за доп. метры? Если да, то как будет считаться занимаемая мною общая площадь, та, за которую я плачу? С уважением, Светлана.
Я правильно поняла, что если мне предоставят однокомнатную квартиру, н-р, 35м2, я должна буду доплатить за 35-19 (площадь комнаты) = 16м2. Часть общей площади, которой я сейчас пользуюсь, учитываться при расчете не будет?
Очень странная ситуация... Если предположить, если при раздельном лицевом счете в приватизированной двушке (2 комнаты у разных владельцев в собственности), два владельца получат жилье соразмерно метражу комнат, и будут доплачивать по рыночной стоимости за общую площадь, то общую площадь в пятиэтажке они городу подарят?
С уважением
СпроситьУ тети сложилась такая ситуация. Двухкомнатная коммунальная квартира выдавалась на семью из трех человек, (муж и сын), в период проживания брак был расторгнут, и так как муж не оплачивал коммунальные услуги в судебном порядке им определили порядок пользования жилым помещением и разделили оплату по данной квартире. При этом договор социального найма остался один, квартира до сих пор не приватизирована. Она оплачивает коммунальные услуги совместно с сыном, муж не платит вообще. В настоящее время их жилье признано ветхим. Подскажите пожалуйста возможна ли какая - либо ситуация того чтобы ей с сыном выделили 1-комнатную квартиру или хотя бы заключили с ней отдельный договор социального найма при выдаче нового жилья? Заранее спасибо.
То, что у Вашей тети расторгнут брак-для расселения значения не имеет. Жилое помещение при расселении аварийного жилья должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.Им предоставят такую же двухкомнатную квартиру.
Смотрите свой региональный закон, возможно в нем предусмотрено что-то другое.Если нет, пусть идет в администрацию и попробует решить это вопрос.Может будет такая возможность и ей пойдут навстречу.
СпроситьДля покупки отдельной квартиры, продаётся имеющаяся комната в комм. Квартире (два собственника, доли распределены 50/50), и я добавляю свои сбережения (по сумме равной стоимости комнаты).
Доли в новой квартире будут распределяться так как будет указано в договоре купли продажи (я могу указать большую долю).
Могу ли я всю собственность записать на себя (с согласия второго собственника-родителя)? или нужно оформлять дарение от него ко мне?
Могут ли из ветхой двухкомнатной квартиры общей жилой площадью 28 кв.м предоставить одну однокомнатную квартиру и малосемейку, если есть три собственника, у одного в собственности доля 18/44,а двух других по 9/88 и один несовершеннолетний прописанный ребенок?
Мы владеем 90\189 8-ми комнатной коммунальной квартиры. В квартире 2 отдельных входа, четыре сан узла, два душа, физически легко поделить. Остальная часть квартиры не приватизирована. Можем ли мы сделать себе отдельную квартиру и куда необходимо обратиться. Перегородка уже построена и имеется паспорт БТИ на котором перегородка имеется, обозначена новая кухня и туалет.
Здравствуйте, так как Вы уже сделали перепланировку Вам нужно обращаться в суд с исковыми требованиями о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, при этом вы должны представить суду доказательства того, что сделанная вами перепланировка соответствует санитарным, противопожарным, техническим и строительным нормам и не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
СпроситьУ нас коммунальная 3 х комнатная квартира в Москве,2 комнаты наши а третья нет. нас зарегистрировано там 6 человек. Мать (наниматель этих двух комнат)отец, сестра +ее две дочери и я (сын)вопрос: могу ли я зарегистрировать свою жену если она не из Москвы, но она является гражданкой России?
На меня оформлена 1-комнатная квартира, ещё до брака. Есть возможность поменять мою квартиру на 2-комнатную квартиру свекрови. Какой договор лучше использовать? А после оформления 2-квартиры на меня при разводе, она будет считаться совместно нажитым имуществом?
Дарите друг другу. Но свекровь навряд ли пойдет на это. Будет считаться совместно нажитым...Но через суд докажете, что у Вас была 1 комнатная.
СпроситьНаша семья из 4-х человек проживает в 2 комнатах в 6-ти комнатной коммунально квартире. Комнаты приватизированы на меня и дочку, площадь комнат 37,64 м 2.,остальные 4 комнаты также находятся в собственности. На очереди по улучшению жилья никто из квартиры не стоит. Мы и еще соседи из двух комнат скорей всего тоже согласны расселиться, а вот соседка, которая занимает 2 большие комнаты не хочет. Что на можно предпринять и сможем ли мы получить субсидию?
Можете продавать свои две комнаты. Непонятно, кто расселяет. Если физическое лицо то только через куплю продажу, предварительно предложив выкупить комнаты остальным соседям.
Спросить
