Сожительница подает иск на выкуп доли в квартире 93-летней бабушки - могут ли быть осуществлены действия?
Бабушка 93 года вступила в наследство умершего сына по завещанию оформленному на его сожительницу. Бабушка получила незначительную долю в квартире, в которой не проживает =13/250. Сожительница подала иск на выкуп бабушкиной доли. У бабушки формально нет своего жилья. Вопрос: может ли бабушка подарить эту незначительную долю своей несовершеннолетней правнучке и сможет ли тогда сожительница через суд выкупить эту долю, либо осуществить другие действия, будут ли они в силе?
Согласно ст 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения не вправе совершать действия, влекущие возникновение долей в праве собственности на это помещение, а обладатель доли в праве общей собственности на жилое помещение не вправе совершать действия, влекущие разделение этой доли в праве общей собственности, если в результате таких действий площадь жилого помещения, приходящаяся на долю каждого из сособственников и определяемая пропорционально размеру доли каждого из сособственников, составит менее шести квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого сособственника. Сделки, заключенные с нарушением правил, предусмотренных настоящей частью, являются ничтожными. Положения настоящей части не применяются при возникновении права общей долевой собственности на жилое помещение в силу закона, в том числе в результате наследования по любому из оснований, а также в случаях приватизации жилых помещений.
Спросить
Здравствуйте может подарить через нотариуса, на иск писать возражения и просить отказать в требованиях.
Спросить
1. Да, сможет подарить. 2. думаю, что поскольку это единственное жилое помещение, то выкупить долю в судебном порядке не получится.
Спросить
Доброго времени суток!
Нет никакого состава преступления в данном случае. Вот если бы сделала 15-летнему - тогда да, другое дело
Всего доброго, желаю удачи!
Спросить
Добрый день. На Ваш вопрос я могу Вам дать ответ следующего содержания:
Состава преступления нет
Спасибо за обращение на сайт.
Спросить
Доброго вам времени суток. В данном случае нет никакого состава преступления в действиях обоих. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
Спросить
Ой не могу) а я от души посмеялся! Повезло парню! А вобще конечно никакой уголовки тут нет. до 16 нельзя. Есть номер той женщины?)
СпроситьСожительница брата который умер на рабочем месте (не связано с профессиональной деятельностью) взяла с работодателя все причитающиеся брату деньги и похоронила его на них, теперь требует возмещения расходов что делать?
Хотим выкупить долю квартиры у второго сособственника долями (долей машины и долей сада) как это можно сделать и что для этого нужна.
Если это доли, то сделку вы должны проводить в нотариальном порядке. Что для этого нужно, вам объяснит нотариус. Сложностей практически нет.
Спросить
Нужен договор мены: долю в квартире меняете на долю в другой собственности. Так как сделки с долями. То они требуют сейчас нотариального удостоверения. Необходимо все у нотариуса оформлять.
Спросить
Да это возможно, только для начала вам нужно уведомить всех других долевых собственников о намерении продать долю
при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении
После получения их отказа от приобретения доли, вы имеете право на оснвоании договора МЕНЫ обменять доли в машине и саду на долю в квартире, только не забедьте указать равнозначность по цене.
СпроситьЗдравствуйте! Подскажите, как можно выкупить долю в квартире у бывшего мужа? Квартира покупалась с бывшим мужем в браке, однокомнатная. Доли у нас с ним равные.
Здравствуйте! Если брак расторгнут, то заключайте договор купли-продажи доли. Договор купли-продажи доли должен быть удостоверен нотариально, поэтому обращайтесь к нотариусу.
СпроситьКак выкупить у бывшего мужа его долю в коммунальной квартире. Сколько это будет стоить. Ему принадлежит 11 кв. м. СПБ, Адмиралтейский р-н.
Узнайте стоимость недвижимости у риэлторов или оценщиков, определите стоимость доли и заключите договор купли-продажи
Спросить
Без согласия мужа выкупить его долю не возможно. Цены рыночные. Договаривайтесь. Собственник не обязан продавать Вам свое жилье на Ваших условиях.
СпроситьЯ хочу купить половину дома у своей мамы и брата, брат находится под опекой у мамы нашей. Мне сказали чтобы выкупит брата долю нужно через органы опеки делать. Подскажите пожалуйста на сумму 200000 тыс за долю брату перечислить на счёт? А он их потом сможет снять? И с кем он сможет снять эту сумму с опекуном? Какие то будут нужны документы для этого?
Для совершения сделки необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства по месту регистрации брака. Использовать денежные средства с расчетного счёта брата возможно с разрешения органов опеки и попечительства.
СпроситьЗдравствуйте! Долю ребенка можно продать только с разрешения органа опеки. Если органы опеки разрешают продать долю с условием перечислить на счет, то тогда перечисляете на счета. Средства он может снять только с разрешения органа опеки.
Спросить
Моему брату 14 лет всего и он находится под опекой, а я хочу купить половину дома мамы и его. Куда мне нужно перечислять деньги брату с материнского капитала? И сможет ли он в 14 лет их снять или с опекуном.?
СпроситьСредства нужно перечислять на счет несовершеннолетнего ребенка, если органы опеки выдали разрешение. Денежные средства он может снять с разрешения органа опеки.
Спросить
Здравствуйте. Если Вы выкупаете долю брата, денежные средства будут по указанию органов опеки перечислены на его счет, снять данные денежные средства не получится до достижения им возраста 18 лет. Кроме того, при продаже доли несовершеннолетнего, ему должна быть предоставлена равнозначная площадь. Третий момент, долю в доме за счет средств материнского капитала можно купить, если после ее покупки весь дом будет принадлежать Вам. Четветый момент. Сделку между Вами и мамой ПФР может и не одобрить.
СпроситьИз ООО вышли участники их доля перешла к обществу. А итоге получилось, что обществу принадлежит 68% и 32 % единственному участнику. Как оформить изменения, чтобы у единственного участника было 100 % ?
Что необходимо указать в решении единственного участника о выкупе доли?
Какой алгорим действий? 1. принять решение 2. составить договор купли-продажи.3 заполнить форму 14001 4. заверить у нотариуса форму. 5 отправить в налоговую.
Или что то неверно в этом алгоритме?
В форме 14001 в листе Л отмечается попупка или распределение, если УК 10000 рублей.?
Не распредление а договра мены, КП, дарения. сначала догвора потом решение и т.д.
Спросить
Если доли вышедших участников уже находятся в собственности Общества и указанный переход долей к Обществу зарегистрирован, единственный участник должен принять решение о РАСПРЕДЕЛЕНИИ доли принадлежащей Общетсву в свою пользу (статья 24 ФЗ "Об ООО")
Порядок действий;
1. Принять письменное решение единственного участника.
Никаких договоров купли продажи
2. Заполнить и заверить у нотариуса форму Р140001
3. Направить в ИФНС 15 форму и решение.
СпроситьИмеется дом с земельным участком с првами собствености на 3 человека в равных долях, одна доля моя, на вторую долю я имею нотариально завереную довереность на продажу. Вопрос как мне ВЫКУПИТЬ эту долю на которую имею довереность. Все права на доли зарегистрированые в гос реестре по закону.
Здравствуйте, Валерий!
Вы не можете продать долю сами себе. Вы не можете действовать по доверенности в своих интересах..
СпроситьПри выкупе 1/4 доли у второго наследника через оформлении ДКП и последующей постановки на учёт авто в Гибдд на себя, в какой момент передаются деньги и нужно ли присутствие с оригиналами св-ва на наследство второму наследнику в Гибдд?
У нас дом в деревне 1938 года постройки, фундамент каждую весну рушиться, да и дом ходуном ходит каждую весну... крышу мы поменяли, но а стены и фундамент еще с 1938 года... уже все гнилые стены...
У нас произошло деление дома на одну вторую... и мы хотим выкупить одну вторую долю, но нам заломили цену за половину около 1 млн. руб..хотя дом стоит на болоте.. да и весь гнилой... как я могу признать дом ветхим?
У меня с женой две трети жилья в собственности, в данный момент разводимся, она хочет выкупить у меня мою долю как это правильно сделать?
А у кого 1/3 доля? Если у неё. то составляйте договор купли-продажи и регистрируйте его в росреестре. Если у иного лица, то целесообразно Вам после получения ден. средств заключить договор дарения.
Спросить
Здравствуйте. Это зависит от того, как все оформлено. Можно договором купли- продажи или можно соглашением о разделе имущества. Звоните и уточните,
СпроситьЧтобы один собственник выкупил долю в машине у другого собственника, можно ли использовать доверенность?
Итог, день сделки, мне вручают доверенность, я отдаю деньги, расходимся. Далее я со своими двумя долями (на одну из которых у меня доверенность) нахожу покупателя на машину. Дальше нам куда обращаться? В ГИБДД с этой доверенностью? Или нужна доверенность и Купля-продажа которую я сама заполню на основании доверенности?
Ещё вопрос. Может ли человек который мне написал доверенность а я отдала деньги. Может ли человек как-то отозвать доверенность а меня не поставить в известность?
Добрый день!
Для купли продажи нужен договор купли продажи. Поверенный не может сам себе продать машину. Доверенность можно отозвать.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
Статья 185. Общие положения о доверенности.
СпроситьХотим купить дом, на дом три собственника, один собственик лежит в психиатрической больнице (1/4 доля у него в собственности). Положили в больницу на принудительное лечение (пьяный кого то избил, поразбивал стекла, вообщем в простонародне "накрыла белка") как нам выкупить у него часть дома? Из родственников у него только сестра которой принадлежит (1/4 доля этого же дома)
Имеется общедолевая собственность на троих без выделения долей. Супруги в разводе. Новый муж готов выкупить долю у бывшего. Как это сделать.
Согласно ст.250 ГК РФ "При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене..."
Соответственно, прежде чем что то купить, бывший супруг должен известить остальных долевых собственников о намерении продать свою долю, за определенную цену. В течении месяца не приобретут, можно смело продавать, но за ту сумму, которую указали в заявление.
СпроситьЕсть мат капитал, второму ребенку нет 3 х лет, хотим купить долю в квартире у родителей. Можно это осуществить?
До трёх лет ребёнку материнский капитал можно воспользоваться только с привлечением ипотечного кредита. Если кредит брать не будете, придётся ждать.
Спросить
Нет, не сможете. Нужно ждать когда ребенку будет три года. Либо покупать через ипотеку. Но банки под долю деньги не дают.
СпроситьЗдравствуйте! Долю в жилом помещении можно купить лишь в том случае, если другая часть уже находится в Вашей собственности. Так как ребенку нет трех лет, то выкупить можно только через ипотеку.
СпроситьЗдравствуйте. У меня в собственно сти есть 1/2 доля двухкомнатной квартиры. Вторую долю унаследовали два человека. Оля унаследовала 1/3 части, а Коля 2/3 части. Коля будет пробовать свою часть. Если Я и Оля вместе захотим выкупить долю, то как нам поступать? И ещё вопрос: Если я выкуплю эту долю, будет ли у меня какая-то приведения, могу ли я потребовать у Оли принудительно продать мне свою часть.
Заставить собственника принудительно купить долю невозможно. Чтобы выкупить долю у собственника необходимо оформить договор купли-продажи. Это необходимо сделать только в нотариальной конторе.
СпроситьДоброго времени суток!
Принудительно - увы, не можете. А так как Вы с Олей - собственники долей в праве, то Коля может продать любому из Вас на свое усмотрение
Всего доброго, желаю удачи!
СпроситьДвухкомнатная квартира была приватизирована пол года назад тещей, женой и братом жены-три доли. Так же в квартире прописана несовершеннолетняя дочь (3 мес.) Брат вынуждает продавать квартиру ИЛИ выплачивать ему его долю, но цену при этом много завышает! Может ли брат заставить родных выкупить его долю и если да, то как определяется сумма выплаты? Как выплатить ему только ту сумму, которая эквивалентна трети квартиры при продаже? Если мы согласны выкупить его долю, то какая сумма и в каком размере облагается налогами? Заранее спасибо!
Вопрос такого плана:51%доли в моей квартире в банкротстве имею ли я преимущественное право выкупа и как мне можну выкупить ее с торгов.
В квартире имеетмя четыре собственника, я,мои 2 несовершеннолетних ребенка и моя родная плепмянница, сейчас хотим выкупить ее долю, ее родители согласны.
Наталья, если родители как законные представители несовершеннолетнего согласны на продажу доли в квартире, то они должны в органах опеки взять разрешение на продажу и можете заключать договор купли-продажи. Если племяннице нет 14 лет договор подписывает законный представитель, если же племяннице 14 то договор она подписывает сама и при сдаче документов в рег.палату ее присутствие обязательно
СпроситьВ квартире 2 собственника: бабушка инесоверш внук. Мать ребенка хочет выкупить бабушкину долю за маткапитал. Обязательно ли необходимо разрешение нотариуса?
