Наследованные 1/9 садового участка.
Есть два участка по 5 соток. 1/9 унаследованы, наследник (узнав сумму, которую надо заплатить нотариусу за это наследство) предложил выкупить у него эту часть за сумму во многом превышающую ее стоимость.
Участки были заброшены на момент смерти наследодателя, сейчас вывезены машины мусора, разработаны, скошены…
Еще домик 24-26 кв м. Тоже был весь загажен крысами и гниет (что могли привели в порядок).
Наследник угрожает-то оценщиком (что тот насчитает большую сумму), то продажей всяким людям…
Подскажите, на что он имеет право? Как ему обязаны выделить его части? И что в данном случае можно сделать (договориться не получится - сказал из принципа сделает все против!)
Большое спасибо, если кто-то сможет помочь!
Добрый день!
Пока наследник не вступил в наследство (не получил свидетельство и не зарегистрировал свое прово в Росреестре), распорядиться имуществом ему будет сложно, хотя право собственности у него, если он подал нотариусу заявление о принятии наследства, возникло.
В натуре 1/9 могут не выделить, так как это предполагает создание отдельного земельного участка, а его площадь не должна быть меньше минимального размера (конкретную цифру устанавливают власти региона).
В Вашем случае можно попробовать признать в судебном порядке долю этого наследника незначительной и выкупить ее по рыночной стоимости (при подготовке иска Вы сами заказываете оценку). Ответчик, правда, может просить суд о проведении судебной экспертизы. Надо стараться в таком случае, чтобы она была максимально объективной.
Спросить
Я являюсь наследником обоих моих родителей. За родителями числится садовый участок в центре города - еще мой отец получил его от завода где он работал. На этот садовый участок нет ни одного правоустанавливающего документа. Этот документ требует нотариус открывший наследственное дело. Такой правоустанавливающий документ наверняка имеется в виде записи в похозяйственной книге, которая должна быть в администрации. Но администрация отказывается выдать мне выписку из похозяйственной книги мотивируя это тем, что этой книги у них нет. Что мне посоветуете делать в этом случае? С Уважением, Фархад Анасович Галеев г. Казань.
Как правильно оформить куплю-продажу садового участка в садовом товариществе? Участок у продавца поделен между сестрой и братом поровну и имеет 2 свидетельства о регистрации соответственно. Как правильно и без последствий зарегистрировать право на вновь приобретенный мною у продавцов садовый участок?
Хотел продать садовый участок в некоммерческом садовом обществе, который был подарен мне отцом менее 3 лет назад. Сумма продажи 700 тыс. руб. Облагается ли налогом такая сделка? Заранее спасибо.
Садовый участок приватизирован, оплата за землю по квитанции производится. Участок заброшен, энергией, дорогами не пользуются. Необходимо ли платить взносы садоводческому товариществу?
Садовый участок был у родителей, мама мне его подарила перед кончиной, перед этим приватизировала, водой и электричеством не пользовались, ничего не садили, только пололи сорняки и скашивали траву, хотим продать, председатель требует долги за 5 лет оплатить за воду и электричество.
Пользователь садового участка не являясь его собственником вышел из членов ТСН как можно изъять у него участок, который является собственностью ТСН. Какова процедура. Какими правовыми актами регламентировано. Но что нам ссылаться
До какого года действует дачная амнистия и какие льготы имеют инвалиды (или ветераны труда) при оплате налога на землю (садовый участок)?
Купила участок садовый еще 8 лет назад... хозяйка продающая этот участок купила у мужчины через нотариуса.. но до конца дело не довела.. сейчас оформляем официально.. прешел отказ. Так как первая сделка не до конца прошла.. но хозяин этого участка \т.е еще первый умер\ как нам быть.
Сколько стоят услуги нотариуса при вступлении жены и 2-х детей в наследство. Один ребенок несовершеннолетний. Наследство-машина, садовый участок и 1/2 доля второго садового участка.
Как правильно оформить куплю-продажу садового участка. Достаточно ли просто переписать участок на покупателя, или нужно требовать от продавца оформления права собственности и только потом оформлять акт купли-продажи и отдавать оставшуюся сумму. Спасибо,
Я изготовил мое согласие для моей жены на продажу садового участка по форме образца.
Могу ли этот документ заверить у нотариуса без уплаты стоимости оформления и оплаты 1500 руб, а только нотариальное действие за заверение т.е. 500 руб.
Как написать завещание на долю квартиры, находящейся в совместной собственности (есть только свидетельство о приватизации 1993 г.). Нужны ли для этого справки бти? Можно ли завещать садовый участок с домом и гараж, если собственность на них не оформлена (на участок есть только свидетельство садовод. Товарищества о праве собственности от 1992 г.). Могут ли другие наследники подать иск на неоформленные участок и гараж? Есть ли другой способ передачи участка и гаража без завещания?
Жили с мужем без регистрации 12 лет. Муж трагически погиб. Последние 3 года пользовались приобретенным общим садовым участком по 1/2 доли на каждого. На право на наследство сада родственники мужа не подают (детей родных у него не было) Я знаю. Что мои шансы на наследство его 1/2 доли нулевые по закону. Вопрос-если я продолжаю пользоваться общим участком и плачу регулярно взносы за весь участок-какие то законные варианты в будущем у меня есть или нет. Например: или выкупить вновь землю 1/2 или как то за давностью лет невладения этой землей никем оформить на себя т к другая половина моя Через неделю заканчивается полугодовалый срок подачи заявлений на право наследования после смерти мужа.
