В налоговой декларации 3-НДФЛ при покупке квартиры нужно ли указывать доходы (продажа старой квартиры, гаража, садового участка)
В налоговой декларации 3-НДФЛ при покупке квартиры нужно ли указывать доходы (продажа старой квартиры, гаража, садового участка)
Здравствуйте.
Для возрата имущественного (налогового) вычета при подаче декларации 3 ндфл не требуется указывать доходы от продажи указанного недвижимого имущества. Перечень необходимых документов указан на сайте ифнс.
СпроситьПолучил деньги за продажу доли несовершеннолетнего и за свою долю в старой квартире. Продажа старой квартиры налогами не облагалась. Затем оплатил свою долю и долю несовершеннолетнего ребенка в новой квартире (одновременная сделка). Заполняю 3-НДФЛ на вычет при покупке за себя и несовершеннолетнего. Вопрос. При заполнении 3-НДФЛ нужно ли указывать доход от получения денег за долю несовершеннолетнего?
Пршу подсказать - мне необходимо получить налоговый вычет при покупке квартиры в 2012 году, при этом я заполнил налоговую декларацию с указаним дохода - заработная плата на основании справки 2-НДФЛ. Кроме этого, в 2012 году мной был получен доход от продажи автомобиля (находился в собственности более 3-х лет). В декларации также надо указывать этот доход от продажи автомобиля? Но налог на эту сумму, как я понимаю, не платится и на на налоговый вычет это никак не влияет. Хотелось бы разобраться.
Согласно налоговой декларации формы 3-НДФЛ за 2001 год мне возвратили 13% за покупку частного дома. Могу ли я еще раз получить налоговый вычет, при покупке квартиры?
Ситуация. Доход от продажи старой квартиры (дарственная от матери в собственности менее 3-х лет) в 2017 году 2700000 рублей, покупка новой квартиры в этом же году 1700000 рублей. За 2016 год подавалась декларация 3 ндфл при покупке квартиры взятой в ипотеку. В данной декларации были заявлены расходы, подтвержденные на сумму 500 000 руб. Вопрос: Какой налог нужно заплатить по первой сделке в 2018 году?
Налог будете платить с 1700 тыс. руб. по ставке 13% применив имущественный вычет с доходов от продажи имущества в размере 1 млн. руб. Уменьшить доход от продажи одной квартиры на расходы, произведенные на покупку другой квартиры нельзя с 01.01.2014 года. Ст.220 НК РФ.
СпроситьПодали декларацию на налоговый вычет с покупки квартиры, в декларации указали, что получили доход от застройщика, чтобы в налоговой произвели взаиморасчет. Но налоговая перевела деньги без учета дохода. Что нам теперь делать? Спасибо!
Я получила доход от продажи недвижимости в 2014 г., декларацию 3-НДФЛ подам в 2015 г., в 2014 году я не работала по семейным обстоятельствам, дохода по з/п не было. Вопрос: при заполнении Декларации мне нужно указывать только доход с продажи? Или по з/п ставить 0?
В одном налоговом периоде продажа гаража и покупка машины (гараж в собственности менее 3 лет) нужно ли подовать надоговую декларацию на покупку машины? Будет ли какое нибудь возмещение?
Я подаю в налоговую декларацию 3-НДФЛ на имущественный вычет по НДФЛ за 2007 год.
Должна ли я указывать в декларации, что в октябре 2007 г. я продала автомобиль (и, соответственно получила доход). Но в течении месяца купила другой авто.?
И если надо, то какая сумма дохода при продаже автомобиля подлежит обложению НДФЛ?
Спасибо.
Надо. Продали автомобиль, значит получили доход (ст. 208 НК РФ). В соответствии со ст. 220 НК РФ можете заявить: 1) о вычете на сумму 125000 рублей и с суммы превышения уплатить налог; 2) об уменьшении суммы дохода от продажи на сумму расходов на приобретение автомобиля и с разницы (если таковая будет) уплатить налог. В общем что выгоднее.
С уважением,
Спросить
Как заполнить декларацию 3 ндфл при продаже квартиры, полученной по договору дарения от матери?
Пришло письмо "счастья от налоговой". Нужна помощь в заполнении декларации 3 ндфл. Продажа квартиры полученной по договору дарения от матери. Есть подтверждающие документы о ее покупке дарителем и сумма продажи по договору равна сумме покупки 2 млн 950 тр. Вообщем хотелось бы без налога обойтись).
Покупка квартиры матерью 2016 год. Дарение квартиры матерью мне 2019 год, продажа квартиры мною 2021 год.
Ответ отключен модератором
Вам нужно достать все подтверждающие документы об. Оплате и покупки данной квартиры, согласно ст 220 НК РФ
Если при получении налогоплательщиком имущества в порядке наследования или дарения налог в соответствии с пунктами 18 и 18.1 статьи 217 настоящего Кодекса не взимается, при налогообложении доходов, полученных при продаже такого имущества, учитываются также документально подтвержденные расходы наследодателя (дарителя) на приобретение этого имущества, если такие расходы не учитывались наследодателем (дарителем) в целях налогообложения, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи.
Иными словами вы можете обратиться к любому юристу за помощью, заполнение декларации не стоит 100 рублей конечно, но вектор вот, если мама при дарении ранее не пользовалась никаким вычетом то при приложении документов о стоимости этой квартиры, а желательно договора купли-продажи квартиры, то вы вправе зачесть стоимость квартиры в продажу в 2021 году.
Спросить
Здравствуйте, Лев! В соответствии с абз.18 подп.2 п.2 ст.220 НК РФ, если при получении налогоплательщиком имущества в порядке дарения налог не взимается (а он в Вашем случае не взимается, т.к. даритель и одаряемый являются близкими родственниками), при налогообложении доходов, полученных при продаже такого имущества, учитываются документально подтвержденные расходы дарителя на приобретение этого имущества, если такие расходы не учитывались дарителем в целях налогообложения (т.е. если даритель в свое время не получал имущественный налоговый вычет в связи с приобретением данного жилого помещения).
Таким образом, к налоговой декларации необходимо будет, помимо договор купли-продажи 2021 г., приложить также договор дарения, Ваше свидетельство о рождении, договор купли-продажи квартиры 2016 г. и документы, подтверждающие расходы матери на приобретение данной квартиры.
С уважением,
Спросить
И наличия подтверждающих документов о ее покупке дарителем и то,что сумма продажи по договору равна сумме покупки 2 млн 950 тр. совсем не следует что вам не нужно платить НДФЛ при продаже жилья.
Одинаковая цена покупки и продажи жилья имеет значение, если речь идет об одном человеке, когда он купил, а потом продал за туже цену. В этом случае у него нет дохода У вас же даритель один человек (ваша мать), а продавец другой человек (вы) В вашей ситуации согласно статей 217 и 217.1 НК РФ нет освобождения от налога По договору дарения ст 572 ГК РФ вам квартира досталась бесплатно. Вы здесь не сможете документы, подтверждающие ваши затраты на приобретение жилья. Единственное на основании статьи 220 НК РФ для уменьшения налогооблагаемой базы вы можете применить налоговый вычет при продаже 1 млн руб.
Спросить
Если мама не пользовалась вычетом, предусмотренным п.3 ст.220 НК РФ, то Вы вправе согласно п.2 ст.220 НК РФ уменьшить доход от продажи квартиры на сумму расходов дарителя на приобретение квартиры. В этом случае налог платиться не будет. Однако для этого нужно подать декларацию по форме 3-НДФЛ, указав в качестве вычета расходы и подтвердив их документально.
Спросить
Обращайтесь в личные сообщения к юристу, услуга платная.
Так как консультацией не является, это услуга в чистом виде.
Согласно ст. 220 НК РФ налог платить не нужно, но 3-НДФЛ подать следует с приложением договора дарения.
- см. ст. 779 ГК РФ.
Спросить
Вам придётся платить налог - срок владения Вами квартирой менее 3-х лет!
Заполняйте декларацию 3-НДФЛ, вычет 1 000 000 полагается...
НК РФ Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества
и
НК РФ Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
Так как налог после получения подарка Вы не платили, то только вычет 1 000 000 положен!
с 1 950 000 придётся 13% уплатить, если продажная цена не меньше 70% от кадастровой стоимости...
Закон есть закон - сказочникам не верьте!
СпроситьВ 2008 г. впервые подала Декларацию по форме 3 НДФЛ за 2007 г. Хочу получить налоговый вычет на покупку квартиры.
В Декларации не указала полученный доход от продажи квартиры в 2006 г., т.к. сумма была меньше 1 млн. рублей, и доход не облагается налогом 13%.
Могут ли мне отказать в налоговом вычете за 2007 г.?
Для отказа в получении Вами налоговой льготы отсутствуют законные основания, поскольку ваши действия соответствуют п.2 ст.220 НК РФ. В крайнем случае подадите уточненную декларацию по НДФЛ за 2006 год и воспользуйтесь законным правом на имущественный вычет, предусмотренный п.1 ст.220 НК РФ.
С уважением, Денис!
Спросить
Налоговая инспекция может отказать, хотя это и не законно. Лучше всего дождаться решения налоговой инспекции. И если будет отказ, а его может и не быть, тогда спросите у налогового инспектора, как Вам исправить данную ситуацию. Они любят когда с ними советуются. Но это не значит, что каждый совет надо немедленно исполнять. Лучше еще дополнительно посоветоваться у юристов, как лучше поступить по тому или иному предложению налоговой. Так что пишите, когда придет ответ и получите совет у налоговиков. Здесь Вам подскажут как лучше поступить.
СпроситьНаталья! Если вы не указали в декларации доход , значит не отчитались за него.Последует штраф за сокрытие дохода и пеня.Вот и все.Что касается предоставления налогового вычета то. по моему мнению, два этих вопроса никак не связаны.
Спросить
