Если дом разделят по решению суда, то как изменятся наши юридические отношения с соседкой, какие документы мне придется менять?
Мне принадлежит 1/2 в частном доме в Московской обл.. Вторая половина принадлежит новой соседке, которая подала на меня заявление в суд с требованием осуществить выдел доли дома в натуре. Если дом разделят по решению суда, то как изменятся наши юридические отношения с соседкой, какие документы мне придется менять? У нас общие коммуникации (газ, водопровод) , причем все это проходит через мой участок (все это проводили мои родители, а предыдущей соседке разрешили провести коммуникации к себе), как я могу потребовать, чтобы новая соседка провела отдельные коммуникации, если я собираюсь делать пристройку, которой мешают и газовая труба, которая проходит по всей стене моей половины и водопроводные трубы, которые находятся в том месте, где я собираюсь расширять дом?
Надежда Ивановна - Вы эти вопросы хотите уточнить по интернету???
Вам на прием надо с документами а не пользоваться бесплатными советами.
Спросить
Два дома находятся под одной крышей. Передняя часть дома из шлакоблока 1959 г. постройки. Задняя часть дома из кирпича 1980 г. постройки. По инициативе соседки, из заднего дома произвели реальный раздел дома по решению суда. Так же суд решил автаномно создать систему электроснабжения, отопления, гасоснабжения в соответствии с произведённым разделом дома. Труба по которой идёт газ соседке в заднюю часть дома приварена к моей трубе и проходит по моей стене дома. Имею ли я право по решению суда заставить соседку отсоединится от моей газовой трубы и запретить чтобы её газовая труба не проходила по моей стене дома. Должна ли соседка провести отдельно от меня провести газ к себе. Моя часть дома старая, шлакоблочная 1959 г. постройки. По экспертизе дом и ленточный фундамент изжили себя. Возможность обрушения вполне вероятно. Газовая труба соседки проходящая по моей стене представляет вдвойне опасность.
11 лет назад моя мама имела в собственности 1/2 часть дома в общей долевой собственности, собственником другой половины была и остаюсь я. Чтобы половина дома мамы была оснащена водой, я даю ей нотариально заверенное разрешение, для предъявления в водоканале, осуществить подключение водопровода от внутренних сетей водоснабжения моей части дома. И мы протягиваем трубу через комнаты из моей половины в ее. Спустя время мама свою половину с таким водоотведением продает. Через 3 года новая владелица просит у меня разрешения вынести трубу из дома и подключить ее к моей же трубе, которая идет от колодца водоканала к моему дому. Данная труба является моей собственностью, согласно договора с водоканалом на присоединение частных сетей водопровода к городским сетям. Получив мое устное согласие, она ставит на моей трубе колодец, обращается в водоканал за техническими условиями, и водоканал подключает ее трубу к моей. В 2012 году по определению суда общая долевая собственность прекращена. Затем моя соседка решает снести свою половину, и начинает строить на этом месте отдельно стоящий дом. А я не хочу содержать на своей трубе ее новый дом. Подаю исковое заявление в суд, в котором прошу суд обязать соседку отключиться от моей трубы, руководствуясь ст. 209 ГК РФ. Соседка же утверждает, что теперь это наша с ней общая труба, т.к. ее подключение законно. Что когда-то я давала нотариально заверенное разрешение на оснащение ее части дома водой. Но разрешение я давала не ей, а своей маме. И той части дома, которую она когда-то купила уже нет.
Подскажите пожалуйста, я вообще теперь имею право получить обратно мою трубу в первоначальном виде-без всяких субабонентов? И какими доводами мне руководствоваться в суде?
У меня половина дома в Подмосковье в собственности, вторая половина муниципальная принадлежит моей соседке.
Вся беда в том, что моя соседка, планомерно разрушала свою половину. Никакие инстанции, ее не могли остановить. В итоге вторая половина нашего дома, разрушена. Соседка уехала. Дом рушится, то есть вторая половина просто напросто заваливается и моя соответственно тоже, т.к. у нас одна крыша, один фундамент и стены капитальной между нами нет.
Муниципалы не хотят делать ремонт своей половины, стену ставить тоже отказываются.
Что мне делать? Заранее благодарна за ответ.
По моему участку проходит газовая труба к которой был подключен старый дом. Построили новый дом. Оформили новое подключение газа. Приехала газовая служба для сварки газа, тут пришла соседка и запретила врезку газа к трубе, мотивируя это тем, что это ее газовые трубы. Поставили новые стойки под газовые трубы, провели газовую трубу. (Договорится с соседкой не получилось) Вопрос. Могу ли я теперь убрать газовую трубу соседей с моего участка. И как это сделать.
Если у них разрешения от вас или прошлого хозяина на проведение такой трубы, то вы имеете право требовать убрать эту трубу с участка.
С уважением.
Спросить
10 лет назад я купила часть дома в общей долевой собственности. Коммуникации также были общими, и моя водопроводная труба шла через комнаты непринадлежащей мне половины и выходила на моей кухне. Позже я прошу разрешения вынести трубу из дома и подключить ее к трубе же соседей, которая идет от колодца водоканала к их дому. Получив устное согласие, я ставлю на их трубе колодец и подключаю к их трубе свою. Через какое-то время я выхожу из общей долевой собственности. Затем сношу свою половину дома и строю на этом местеновый тдельный дом. А 19 мая собственник другой осьавшейся половины говорт мне, чтобы я до 1 августа отрезала свою водопроводную трубу от ее трубы. Что ее труба-ее собственость и стоит на ее обеспечении. Что ни общей долевой собственности, ни моей старой половины дома уже нет. И что она не хочет содержать на своей трубе мой новый двухэтажный дом. И что мне нужно подключаться к центральной магистрали водоканала. Права ли она? Нарушает ли она мои права, ведь я покупала дом с водой. И что в этом случае делать мне?
Здравствуйте. Нет, не поможет. Обращайтесь в водоканал с заявлением о технологическом подключении водопровода к Вашему дому.
СпроситьА если мое подключение осуществлялось водоканалом. И у меня на руках есть технические условия и акт разграничения ответственности. Но у соседки есть договор с водоканалом о подключении к центральной магистрали водоканала, в котором есть пункт: что построенные сети водопровода отходят в собственность заказчика. Вот на его основании она и говорит, что я пользуюсь ее собственностью. В этом она права? И суд обяжет меня отключить мою трубу?
Спросить
10 лет назад я купила часть дома в общей долевой собственности. Коммуникации также были общими, и моя водопроводная труба шла через комнаты не принадлежащей мне половины и выходила на моей кухне. Позже я прошу разрешения вынести трубу из дома и подключить ее к трубе же соседей, которая идет от колодца водоканала к их дому. Получив устное согласие я обращаюсь в водоканал за техническими условиями. Ставлю на трубе соседей колодец и водоканал подключает к их трубе мою. Через какое-то время я выхожу из общей долевой собственности. Затем сношу свою половину дома и строю на этом месте новый отдельный дом. А 19 мая собственник другой оставшейся половины говорит мне, чтобы я до 1 августа отрезала свою водопроводную трубу от ее трубы. Что ее труба-ее собственность и стоит на ее обеспечении и у нее есть договор с водоканалом на подключчение. Что ни общей долевой собственности, ни моей старой половины дома уже нет. И что она не хочет содержать на своей трубе мой новый двухэтажный дом. И что мне нужно подключаться к центральной магистрали водоканала. Права ли она? Нарушает ли она мои права, ведь я покупала дом с водой и мое подключение законно. И что в этом случае делать мне?
Да,ваше подключение законно. поэтому ничего не нужно делать.пусть она обращается в суд
СпроситьПакет документов одинаковый, но у соседки есть договор с водоканалом, где сказано, что построенные сети водопровода отходят в собственноость заказчика, а у меня нет, вот им она и апеллирует.
СпроситьВалерия,а это уже хуже- что у нее есть документы о ее праве собственности на водопровод.
СпроситьСоседка уже обратилась в суд и просит суд, руководствуясь ст. 209 гк рф, обязать меня отключиться от ее трубы. Как вы думаете, суд все-таки обяжет меня отключиться?
Спросить
Ваше подключение законно, Вы же покупали дом с подключённым водоснабжением и со всеми соответствующими документами
СпроситьСособственник жилого дома желает выделить свою долю, но в этом случае на его половине останется ввод газовой трубы к дому, моя труба врезана в его трубу на его половине и идет по фасаду его половины дома на мою половину. Будет ли произведен выдел доли?
Если в результате этого появится новый объект недвижимости в виде квартиры, то это маловероятно. Типа дом станет двухквартирным по вашему мнению то есть многоквартирным. И должен поменяться его статус с ИЖС на многоквартирный и статус земельного участка. А как быть с правилами землепользования и застройки (ПЗЗ), если в этой территориальной зоне, например, могут располагаться только индивидуальные жилые дома (строения). Вопрос газовой трубы вторичен и даже троичен в вашем вопросе. Кем по вашему будет произведён выдел доли по соглашению собственников или по решению суда? Что в конечном итоге хочет второй собственник и какой статус в настоящее время имеет дом ИЖС или многоквартирный. Слишком мало исходных данных, для того чтобы дать вам достоверную консультацию, так как надо знать для этого намного больше. Возможно, что в силу ПЗЗ выдел доли и перевод дома в двухквартирный будет невозможен но это только предположение, так как неизвестно место нахождение объекта недвижимости и его кадастровый номер.
Спросить
Здравствуйте, Наталья!
Согласно законодательству Вы имеете право на выдел доли в натуре, по соглашению с другими долевыми собственниками или в судебном порядке, для начала нужно обратиться к специалистам с просьбой установить техническую возможность выдела доли в жилом доме.
Спросить
Именно в вашем случае сделать квартиры проблем нет, выделить доли в натуре.
Но надо и участок выделять.
Спросить
Дом находится в зоне индивидуальной застройки, в статусе ИЖС, сособственник желает ликвидировать право общей долевой собственности, две половины дома они и так как отдельные квартиры, но значатся в статусе общей долевой собственности, земельный участок разделен на праве собственности.
Спросить
Собственность это собственность, коммуникации это коммуникации. Не путайте вещи. Выделиться можно, собственники смогут независимо друг от друга распоряжался недвижимостью. Если у вас есть спор про газопровод это отдельная история, и навряд ли удастся её изменить. Коммуникации к праву отношения в данном вопросе не имеют.
СпроситьДом с общей стеной на две квартиры (на две части дом). Доли в натуре выделены. Нет точного определения-дом блокированный? Или многоквартирный? Или ИЖС? БТИ не может определить. Стена без проемов в подвале. Нет общих помещений. В подвал (в техподполье) моей квартиры выведена труба водопровода и идет разводка через мое техподполье в мою половину и в половину соседа. Он не имеет доступа вв моем подполье к водопроводу. Технической документации на водопровод нет. У каждого свой счетчик. Оплата по квитанциям. Договора с Водоканалом нет. Как сделать, чтоб сосед построил себе водопровод в своей половине, в своем техподполье? Строила и продавала дома Администрация г.Омска. Документация дольщикам не была передана. Нарушены мои права по Ст.12? Как мне обязать соседа уйти из моего подвала, который является моей частной собственностью? Можно это сделать, если дом определить блокированным?
У вас нет оснований для прекращения, обязании пользования водой. Блокированным это как?
СпроситьПо расходам-можете взыскать в судебном порядке. В остальном-ни один суд не вынесет решение в вашу пользу.
СпроситьБлокированная жилая застройка Размещение жилого дома, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (количеством этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним домом или соседними домами, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха
Такой дом предполагает отдельные иннженерные сети (водопровод)
На официальные ответы мне присылают ответы, как на многоквартирный дом. Дом таковым не является-нет общих помещений с доступом к водопроводу в подпол соседа. Заведена разводка на две половины из моего подполья. Я несу расходы на ремонт, обслуживание данного водопровода. Сосед высказывает много прнтензий, оплачивать ремонт не хочет. Говорит, что я не досмотрела, я не правильно сделала и т.д.
СпроситьКупили участок с половиной старого дома. Газовая труба заходит на наш участок. Дом под снос, старый. От ввода газ заходит на нашу половину дома и на половину соседей. Но повторюсь что ввод на нашей территории. Во второй половине никто не живет. Мы строим новый дом и хотим провести туда газ от новой трубы. Имеем ли мы право отрезать соседскую половину от газа т.к. планируем прикратить долевую собственность и снести нашу половину старого дома.
10 лет назад я купила часть дома в общей долевой собственности. Коммуникации также были общими, и моя водопроводная труба шла через комнаты не принадлежащей мне половины и выходила на моей кухне. Позже я прошу разрешения вынести трубу из дома и подключить ее к трубе же соседей, которая идет от колодца водоканала к их дому. Получив устное согласие я обращаюсь в водоканал за техническими условиями. Ставлю на трубе соседей колодец и водоканал подключает к их трубе мою. Через какое-то время я выхожу из общей долевой собственности. Затем сношу свою половину дома и строю на этом месте новый отдельный дом. А 19 мая собственник другой оставшейся половины говорит мне, чтобы я до 1 августа отрезала свою водопроводную трубу от ее трубы. Что ее труба-ее собственность и стоит на ее обеспечении и у нее есть договор с водоканалом на подключение. Что ни общей долевой собственности, ни моей старой половины дома уже нет. И что она не хочет содержать на своей трубе мой новый двухэтажный дом. И что мне нужно подключаться к центральной магистрали водоканала. Права ли она? Нарушает ли она мои права, ведь я покупала дом с водой и мое подключение законно. И что в этом случае делать мне?
Если ваше подключение законно, то все подобные споры нужно решать в суде. Нужно смотреть все ваши документы и документы вашей соседки, а так просто на ваш вопрос ответить нельзя.
СпроситьПакет документов одинаковый, но у соседки есть договор с водоканаалом, где сказано, что построенные сети водопрровода отходят в собственность заказчика, у меня такого договора нет, вот им она и апеллирует.
СпроситьИ что мне нужно подключаться к центральной магистрали водоканала.
---она всё правильно вам говорит. получите документы на подключение и подводите воду к вашему колодцу от общего водопровода.
Спросить
