Незаконные изменения соседа в СНТ создают проблемы с доступом - как решить ситуацию?
Сосед в СНТ на дорогувынес гараж на метр, забор ещё метр и кусты посадил ещё на метр. Это значительно сузило дорогу, а у меня калитка открывается уже на дороге. Всё это было сделано давно, но в этом году он повредил мне забор, так как сузил дорогу и сам же не может заехать на свой участок. Что делать, куда обращаться?
Пользователь 9111.ru, обращайтесь с жалобой на имя председателя правления СНТ, а также вы вправе решать вопрос в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте. Если он повредил Вам забор, то делайте оценку ущерба и обращайтесь к нему с требованием о возмещении ущерба.
Откажет - значит подавать иск в суд.
Если он вышел за пределы своего земельного участка, значит нужно ещё обращение в Администрацию района писать
С уважением, Дарья Алексеевна
Спросить
1. можно оспорить, если регистрация не соответствует нормам ФЗ 217. 2. путем подачи иска в арбитражный суд, если истец юридическое лицо.
Спросить
Все только в судебном порядке. Подаете иск по месту нахождения СНТ.
Иск составляется в соответствие ст.131 ГПК РФ и подается с соблюдением п.6 ст.132 ГПК РФ.
Спросить
Основания? Для этого нужно иметь законные основания. Границы-зависит еще от владельцев смежных земель.
Спросить
Здравствуйте. Обращайтесь в суд. Каждый член садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ) вправе обратиться в суд с иском о признании решения общего собрания недействительным.
Право на обращение в суд с исковым заявлением о признании решения общего собрания недействительным предусмотрено статьей 12 Гражданского кодекса РФ.Член СНТ, который голосовал за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено (п. 3 ст. 181.4 ГК РФ).
Желаю удачи. В.
Спросить
Обязательно ли создавать в бывшем дачном кооперативе СНТ? Что будет если оставить, так как есть? Т.е. земля и дом в собственности почти у всех членов кооператива. У нас нет централизованных водоснабжения и отопления, нет газа. Зачем нужен СНТ, если у нас ничего этого нет? Деньги собираем только на чистку дорог зимой. Спасибо.
Это зависит какая категория установлена земле, на которой вы находитесь. Если для садоводства, то СНТ нужен.
Спросить
Нина, здравствуйте. Согласно изменениям в законодательстве, вступившим в силу в 2019 году, форм объединений, в которые могут объединяться и в которых могут существовать садоводы, всего две: садовое товарищество и огородническое товарищество. Все остальные формы товариществ и партнерств, которые им не соответствуют должны это исправить при внесении изменений в устав. Если изменения не будут внесены, то Ваш дачный кооператив может быть ликвидирован в судебном порядке по требованию органа, осуществляющего государственную регистрацию юридических лиц, либо иных государственных органов или органов местного самоуправления, которым право на предъявление такого требования предоставлено федеральным законом.
СпроситьЛиквидировано СНТ, имею участок в собственности на краю, какие мои действия должны быть, чтобы не войти со своим участком во вновь создаваемое СНТ?
Если ваш участок находится в границах СНТ, то он будет к нему присоединен. Обращайтесь в БТИ для уточнения границ участка с целью отделения от СНТ.
СпроситьЕсли мой участок ИЖС, а соседа СНТ могу я без его согласия поставить глухой забор отступив от межи в свою сторону?
Установка глухих заборов на земельный участках СНТ и ДНТ запрещена, поэтому никак не получится это сделать. Это требование обусловлено необходимостью освещения и вентиляции смежных земельных участков. Установка глухих заборов допускается только в пределах поселений на землях ИЖС.
СпроситьЕсть дом на 2 хозяев с отдельными входами и отдельными земельными участками. Своей частью дома я владею на праве наследования, а земельный участок был в аренде и уже выкуплен и тоже находится в собственности. Соседский сарай с подвалом находится на моей земле и сосед через весь мой участок (через сделанную калитку в заборе) ходит в свой сарай. Документов на сарай у соседа нет Как правильно составить иск чтобы сосед не ходил через мой двор и забрал свой сарай с моей земли. Помогите пожалуйста.
У нас есть зарегистрированное СНТ (1) с уставом, банковским счетом и т.д.И на базе этого СНТ (1) организовались более мелкие СНТ (2-5) без устава, расчетного счета. Они определяют сумму членских и целевых взносов с накруткой к смете СНТ (1), плюс накрутка к тарифу за эл.энергию почти 1 руб. с квт. ч. Квитанции об оплате на простом бланке не строгой отчетности которые подгоняют и переписывают к финансам. К тому же никакой прозрачности ведения дел. Я отказался платить казначею такого общества, а решил платить взносы и за эл.энергию по цене поставщика в бухгалтерию СНТ (1).Могут ли меня отключить от энергии, водоснабжения и дорог общего пользования за неоплату в их кассу?
Странная ситуация. Без изучения документов однозначно на нее не ответишь. И вот почему.
СНТ обязательно подлежит государственной регистрации, должно иметь устав и расчетный счет. Если СНТ (2-5) не прошли госрегистрацию, то их просто нет. Как не может быть и отчуждения части земель СНТ (1) для образования "нового СНТ" без соответствующего решения членов СНТ (1) и последующего внесения изменений в Росреестр.
Если ничего этого не было, то вы обязаны платить в СНТ (1), а не мифические СНТ (2-5). И отключить от ресурсов вас не вправе, ибо таких прав у "СНТ (2-5)" просто нет.
СпроситьЖивём в частном доме в городе через дарогу идут сады, они зделали выезд на нашу сторону хотя имеется центральный ворота в их сад, вопрос при ливне т,д и т, п вода стикает вся кнам т.к унас сделана дренаж! Должны ле они сделать возле своих ворот дренаж хотя и ворота по моему не законно установлены, хотя конава была всю жизнь со стороны сада а как начали делать выезд на нашу улицу конава исчезла просто закопали не труб не чего не сделано!? Как с этим бороться они отказываются что-то либо предпринимать только кулаки научились распускать!? Помогите.
Возникла такая ситуация:
Приобрел дом, категория земли ИЖС, между моим и соседним домом дорожка шириной метр, по документам - моя собственность. Сейчас дорожка как бы общая, у соседа есть проход к ней. Хочу огородить свою землю забором. Проблема в следующем, на стене дома соседа висит счетчик электроэнергии и счетчик газа. Получается, если я ставлю забор то сосед не может получить доступ к счетчикам, и оставлять ему калитку в свой двор я не хочу. Отдавать свой метр земли я тоже не собираюсь. Что можно сделать в данной ситуации? Могу ли я обязать его переносить счетчики?
Забор нужно ставить согласно межевому акту! Можете требовать переноса данных счетчиков. Обращайтесь, если нужна помощь!
СпроситьКупила земельный участок в СНТ, площадь по договору и в св-ве о собственности 7 соток, перемерили - по факту 6 соток.
Участок без межевания, соседние участки тоже. Участок крайний, т.е с одной стороны - дорога общего пользования внутри СНТ, с двух сторон соседи, четвертая сторона - общий забор по границе СНТ.
Собираюсь межевать участок. С соседями ссорится не хочется. Можно ли привести площадь участка к документальной цифре за счет переноса общего забора СНТ?
Можно, но Правление СНТ может обратиться в суд и обязать Вас освободить самовольно занятую часть участка.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Членские взносы платятся от площади? я же не просто побольше хочу себе отмерить, а как по документам! через общую дорогу участок отмежован. Ширина всех участков одинакова, 20м. При межевании нужно согласовывать границы с соседями. МОжет перенос границы за общий забор с председателем согласовывать? за СНТ лес, на карте рядом никаких других границ и объектов нет...
СпроситьСосед по участку держит пчел, пчёлы роятся перелетают на наш участок на наши деревья. Соседи самовольно перелезают через забор и собирают пчел. Куда можно обратиться чтобы соседи убрали пчел со своего участка и больше не лазили к нам на участок? Пчелы приносят нам не удобства, мы в дневное время не можем ходит по участку, постоянно жалят. И наша дочь аллергик, боимся за неё.
Гульнара, не в администрацию нужно обращаться, а с подробной и грамотной жалобой в Роспотребнадзор, причём жалобу можно подать через интернет.
И данный госорган обязан будет провести проверку и выдать предписание.
Налицо грубое нарушение норм и санитарных в том числе.
С этой целью можете обратиться к любому из нас, юристов, написав в личное сообщение.
Спросить
В населенных пунктах нельзя держать больше двух пчелиных семей на 100 м² участка. Вам нужно обратиться в ветеринарную службу на предмет правильного содержания пчел соседом. Удачи.
СпроситьГульнара, здравствуйте.
В данном рассматриваемом случае Вам необходимо написать подробную жалобу в Роспотребнадзор, с Вами поступают незаконно.
____
С уважением
СпроситьВ многоквартирном доме на каждом этаже имеются карманы в которых жильцы обустроили кладовые установив дверь. Как можно узаконить такой захват и как защитится от захвата кладовой соседями.
Узаконить практически невозможно, так как речь идет об общем имуществе жильцов многоквартирного дома. Теоретически - "работая" с сособственниками. 
Здравствуйте, Сергей Валерьевич! В соответствии с ч.ч.2, 4 ст.36, ст.44 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме, причем органом управления домом является общее собрание собственников. В принципе, общее собрание собственников может принять решение о передаче этих "карманов" в пользование лицам, проживающим на соответствующем этаже (но только в пользование, а не в собственность!). Это в определенной мере будет основанием для пользования (другое дело, что "узаконить" в смысле зарегистрировать свое право на основании такого решения всё равно будет невозможно, т.к. речь здесь идет не о собственности, а о пользовании). Соответственно, защититься от захвата кладовой соседями можно обратившись с заявлением в правление ТСЖ об устранении препятствий в пользовании кладовой, а если такое заявление не возымеет эффекта - в суд с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании общим имуществом многоквартирного дома.
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьУ меня сосед завёл пчёл, по правилам поставил забор 2 метра между нами. Но пчёлы совершенно не дают находиться на участке, не возможно выйти. Сосед сказал. Что имеет право, не ужели нельзя. Что то сделать?
Обращайтесь в суд с иском об устранении нарушений Ваших прав.
Статья 304 ГК РФ. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
СпроситьЗдравствуйте! СНТ 50 лет. У соседей выросли деревья дуб и 2 березы более 6-8 метров. Зак заставить их спилить или облагородить на половину? Елена.
Здравствуйте, Елена!
У Вас два варианта: либо договариваться с соседями, либо решать в судебном порядке. По другому никак.
В суде Вам нужно будет представить доказательства, что эти деревья нарушают Ваши права. Лучше заручиться помощью юриста.
Вы можете обратиться лично к юристу на сайте, позвонив или написав личное сообщение.
Удачи Вам и всего хорошего!
СпроситьОформляю часть дома в собственность (дом на 3 хозяина). Вокруг дома большой з/участок. Пока один собственник (сосед), который оформил участок в краткосрочную аренду (на кадастре не стоит з/участок), причём огородил капитальным высоким забором половину участка прилегающего к нашей части дома и участок у 3-го соседа. Таким образом у 3-го соседа вообще нет никакого участка, а мне дали участок за участком этого соседа. Просто неправильное распределение земли. Сосед на участке (огородничество) построил ещё дом, баню, сарай. На свой участок хожу в обход. Свой отдельно стоящий участок оформить в собственность мне не светит. Правильно поделить з/участок он не хочет, и администрация исправлять ситуацию не хочет. И что нам дальше делать с 3-м соседом не знаем, чтобы у каждого был участок к части дома?!
И что нам дальше делать с 3-м соседом не знаем, чтобы у каждого был участок к части дома?!
---обращаться с документами к юристу и в суд
СпроситьВ простой произвольной форме составьте соглашение. Особенных бланков нет. Важно четко отразить волю сторон.
СпроситьПри строительстве дома в частном жилом секторе города сосед незаконно расширил границы участка, отодвинув забор на 70 см в сторону проезжей части. Поскольку это дорога в тупик, где проживают 7 соседей, это создает неудобства для движения и разъезда транспорта, заезда грузовых машин и т.д. Как сформулировать обращение в прокуратуру? Заявления в администрацию не дают никакого результата.
Как сформулировать обращение в прокуратуру?в жалобе изложите фактические обстоятельства, пусть прокуратура разбирается, а вообще данным вопросом должен заниматься орган земельного контроля, желательно написать жалобу на бездействие администрации.Спросить
В период оформления свидетельства о собственности всего таких 144 по сговору с собственником участков группа лиц создала некое СНТ. Теперь приследуют всех остальных. Сумма взноса в месяц 30 000 р. Итолько после оплаты могут решать принимать илинет в СНТ. Угрозы в суд и т. п. Уже откл. Электричество. Приезжайте. Будет интересно. Наро-Фоминский р-н, Клеверное.
Все для нас...
С ними нужно бороться. ТАких ситуаций по России тьма. Делают тёплое место для себя. Есть способы борьбы с такими товарищами. Посмотрите в ютюбе видео особо опасного юриста Сергея Земцова. Он рассказывает, как они борются.
СпроситьМы переехали в дом где на этаже была пустота, а соседи в свое время поставили там дверь и пользуются как кладовкой, и не дают нам туда доступ чтобы поставить коляску. Как нам быть?
Так как данная "кладовка" входит в состав общего имущества МКД, то ВСЕ собственники помещений в этом МКД вправе ПОЛЬЗОВАТЬСЯ ВСЕМ этим общим имуществом на взаимной договорённости. ДОЛЯ в ОБЩЕМ ИУЩЕСТВЕ в натуральном выражении НИКОМУ из собственников помещений выделена быть НЕ МОЖЕТ.
В случае, если договориться не удастся - собственник, чьи права были нарушен, вправе обратиться в суд для определения порядка пользования общим имуществом многоквартирного дома.
См. ст. 36 ЖК РФ.
СпроситьСоседи отнимают всю площадь... в коридоре перед нашей дверью в расстояние меньше чем 1 м стоит их стиральная машина которая почти прибита, по утрам шумит, у мужа ночная смена, спать не дают, включают музыку на кухне, правда днем, на всю квартиру, но смена то ночная и днем не поспать... двери из их комнаты открываются наружу, но чтоб пройти на кухню надо их пройти, и постоянно бьют дверью меня... над моей и своей дверью сделали самодельную антресоль которая прогибается и вот вот упадет... По поводу отнятия площади... в коридоре стоит их машинка и 3 пары обуви, наши только 2,и то постоянно сдвигают... в ванне почти все стены их...в туалете даже бумагу туалетную не поставить, постоянно сдвигают... мусор на плите свой скидывают в наш угол... на кухне проход меньше чем метр к плите, в этом проходе стоит мой холодильник и их шкаф который они прибили, в холодильник почти не залезть... постоянно хлопают дверью... оскорбляют меня постоянно, потому что я гражданская жена и проживаю там не прописанной... я конфликтов не затаиваю, хожу тихо как мышь, и все это не только по отношению ко мне но к матери сына и сыну... можно вообще что то сделать хотя бы по одному из вопросов?
Да, по одному из вопросов можно. Если Вы станете полноправной хозяйкой (а не "гражданской женой), то всё сможете расставитиь так, как Вам нравится. А пока что говорить не о чем
СпроситьСо мной на подселение живет опекаемый без опекуна. Пьет, буянит не дает спокойно жить, куда следует обратиться по данному вопросу что бы привлечь опекуна?
