Возможно ли получить разрешение от опеки на продажу 1-комнатной квартиры с использованием материнского капитала при подарке доли в 3-комнатной квартире бабушке, если отец ребенка может подарить свою дол
Можно ли получить разрешение от опеки на продажу 1 к квартиры с маткапиталом, если взамен отчуждаемой доли подарить долю в 3 к квартире бабушки? Там у отца ребенка 1/4 собственности. Он может подарить свою долю.
Вы должны приобрести долю за деньги, а не подарить. Дарить можете, но это не будет учтено.
СпроситьОчень нужна консультация по такому поводу: мы купили 1-квартиру с использованием материнского капиталла, при этом наша семья проживает в 3-комнатной квартире, принадлежащей только мне. Разрешит опека продать 1-комн. Квартиру, если будут выделены доли детям в 3-комн. Квартире? Деньги будут направлены на строительство дома, т.к. есть в собственности земельный участок.
Здравствуйте, Татьяна. Конечно. При условии одновременного дарения долей, пропорционально количеству кв.м. собственности детей.
СпроситьПокупали 2 к кв с использованием мат кап, продали её, доли детям не выделили, купили 3 к, один взрослый собственник, собираемся её продавать. Не возникнет ли проблем с пфр.
Я имею 1-комн. Квартиру в собственности на двоих на меня и несовершеннолетнего ребенка, родился второй ребенок, мы хотим продать имеющуюся квартиру добавить мат. капитал и купить трех комнатную квартиру, как оформить ипотеку с первоначальным взносом мат. капиталом, и как и когда продается при этом 1-комнатная квартира, чтоб органы опеки дали разрешение на продажу.
У бабушки 3 х комн. Квартирау меня есть там 1\6 доля могу ли я у своей матери у которой в этой же квартире имеется 1.6 доля, выкупитьее долю под материнский капитал.
Лишь в том случае, если вся квартира после этого поступит в собственность вашей семьи
СпроситьКупили 3 х ком. кв-106,2 кв. м с привлечением материнского капитала стоимость 3 600 000 (из этой суммы мат. капитал составил 360 000), отдарили доли детям по 1/39 на каждого, мужу 37/78, жене 41/78. Теперь хотим эту квартиру продать и в уже имеющемся жилье, в котором муж собственник это 2 х ком. кв площадь 72,3 кв. м. (стоимость 3 300 000) выделить детям доли, но не меньше чем в трешке. На данный момент 3 х ком. кв. не жилая (кирпич. Стены и бетон. Пол больше ничего). Вопрос: Какими должны быть минимальные доли на детей в двух ком. квартире, чтобы органы опеки разрешили нам продать трех комнатную квартиру? Подскажите сколько это будет в долях и в метрах, и как посчитать эти доли? Заранее спасибо. Оксана.
Минимальная доля 1/39 , меньше не может. Посчитайте сколько кв.м. приходится на эту долю в имеющейся квартире и исходя из этого, определите доли в новой.
СпроситьХотим разменять свою 2-комнатную на 4-комнатную с привлечением мат. капитала. Как взять займ в банке, если кредитная история подпорчена?
как взять займ в банке,если кредитная история подпорчена?
---никак не возьмёте. или ищите банк который игнорирует "подпорченную историю", -их полно.
Хочу продать 3-х комн приват. Кв.собственник я и мой 14-летний сын опека не дает разрешение. У меня в другом городе есть 1-комн. Кв. если оформить дарственную на сына 1-комн. Кв разрешат ли мне продажу трешки.
Ирина! Большая вероятность, что разрешение будет получено. Однако предварительно следует проконсультироваться в опеке.
СпроситьХотим у нас есть 1 комн квартира, хотим по договоры мены взять 2 комн + наша доплата материнский капитал. Получим ли мы налоговый вычет только от доплаты или от всей стоимости приобретаемой квартиры?
В такой ситуации налоговый вычет определяется от всей стоимости квартиры согласно ст220 НК РФ
СпроситьУ нас 3 детей живём в 1 малосимейке мы хотим продать её и купить 3 комнатную квартиру и добавить мат капитал 3 ребёнку 6 месяцев можем васпользоваться им на прямую с продавцом по новому закону что подписан медведевым 20 марта.
Здравствуйте! По новому закону вы сможете получить всего лишь 20000 руб., не более.
СпроситьЗдравствуйте, подскажите могу ли я подарить 1 к квартиру купленную с использование маткапитала своему брату, у детей доли в 4 к квартире бабушки?
Добрый день!
В данном случае Вам нужно было выделить долю детям в этой квартире, раз Вы купили за материнский капитал, тем более должно быть обязательство, нужно уточнить этот момент, достаточно важный вопрос.
Удачи в решении Вашего вопроса.
Спросить
Доброго Вам времени суток. Вы можете подарить только свою долю, но никак не можете подарить доли детей. Если детям не выделяли, то придется. Удачи Вам в решении вашего вопроса.
Спросить
Детям должны быть выделены доли в праве собственности на квартиру, приобретенную с использованием мат. капитала несмотря на наличие в собственности детей иной недвижимости. После выделения долей детям продать квартиру можно только с разрешения органа опеки и попечительства.
Спросить
Здравствуйте.
Если квартира куплена на средства материнского капитала, то детям обязательно должны быть выделены доли в квартире, независимо от того, есть у них в собственности еще недвижимость.
СпроситьУ нас 2 х комнатная квартира. Доли у моих детей, по 1\3. и у моей мамы 1\3.у меня доли нет. жены нет. мат капитал на мне. могу ли я выкупить долю у своей мамы мат капиталлом?
Мы хотим продать квартиру приобретенную на мат. капитал. Один из детей совершенолетний-19 лет, проживает в данное в другом регионе. Как нам правильно оформить сделку купли-продажи без выезда данного ребёнка в местность, где мы проживаем?
3-х комнатная квартира находится в долевой собственности у 3 человек (я, мама и моя старшая дочь). Хотим выкупить у мамы ее долю, задействовав при том средства маткапитала (часть маткапитал, остальное в ипотеку). Мама впоследствии планирует приобрести отдельное жилье. Вопрос: надо ли до заключения договора купли-продажи разделить лицевые счета и как правильно документально оформить сделку, чтоб задействовать маткапитал? Спасибо за ответ. Спасибо за ответ.
Здравствуйте! Вам нужно для начала обратиться за разрешением в пенсионный фонд, а потом к нотариусу, так как на сегодняшний день все сделки с долями в недвижимости регистрируются у него
Спросить
Продажа доли в квартире для приобретения 1 комнатной квартиры с использованием материнского капитала
Проживаю в квартире, поделена на 3 х собственников. Я, моя совершеннолетняя дочь и сын 14.5 лет. В 2015 г. родила 3 го ребёнка от другого брака. Теперь мне положен мат. капитал. Хочу продать свою долю в квартире, добавить мат. капитал и приобрести на него 1 комн. Кв. Должна ли я буду выделять доли в новой квартире на первых своих двоих детей, у которых уже есть доли в старой квартире?
Да! Вы должны будете выделять доли для своих старших детей в во вновь купленной квартире с использованием материнского капитала. Равны они будут по 1/5 доле на каждого ребенка от доли материнского капитала в стоимости новой квартиры.
СпроситьЯ продаю свою 2 к.квартиру, где нас 5 собственников, я и четверо несовершеннолетних детей (у каждой дочери по два ребенка)! сейчас решили приобрести 4 к.квартиру с привлечением мат. капитала одной из дочерей, как в приобретаемой квартире будут делится доли на всех четверых детей, с использованием лишь одного мат. капитала? И возможно ли это, спасибо.
во-первых, для продажи долей несовершеннолетних Вам необходимо согласие органа опеки и попечительства. Это возможно, если Вы им выделите равноценную долю в новом жилом помещении. Материнский капитал вряд ли предоставят на приобретение данной квартиры, поскольку долевыми собственниками будут не только члены семьи.
СпроситьЯ хочу продать квартиру но я её покупала под материнский капитал давно развелась с мужем давно он сейчас на боевых действиях для опеки нужно согласия на продажу квартиры бывшего мужа.
Вы обязаны были выделить долю в квартире членам семьи. Если в браке покупали и использовали маткапитал, то у бывшего мужа 1/2 доли в квартире и + доля от маткапитала. Продать вы можете только свою долю и получить разрешение от органа опеки о продаже долей н/летних собственников.
СпроситьПродаем 4 х комн. Квартиру так как надо разъехаться. Часть денег покупатели оплачивают материнским капиталом. Это дело долгое. Остальную часть могут оплатить продав свою 2 х комн. Квартиру. Как оформить сделку не дожидаясь продажи квартиры?
Галина, здравствуйте.
Вам лучше обратиться к риелтору для решения этого не простого жилищного вопроса по осуществлению сделки по купли-продаже жилого помещения с описанными Вами условиями.
Хотя ваш этот жилищный вопрос ЛУЧШЕ решить иными способами, чем описанным Вами.
1. Найти другого покупателя на эту квартиру, который сразу вам оплатит реальные денежки согласно условий договора купли-продажи квартиры.
2. Обменять эту квартиру, например, на 2-х комнатную с доплатой.
Доплату можете отдать мужу или экс-мужу, а сами жить в 2-хкомнатной квартире с детьми.
Более подробно получить разъяснение на этот юридический вопрос возможно по договоренности на странице юриста (для этого с ним нужно «подружиться» на его странице этого Сайта), для чего юристу потребуется более полная и нужная информация, а может быть и копии документов.
Знать свои права и обязанности - это хорошо, но лучше уметь пользоваться ими на практике именно с пользой для себя, а не наоборот.
В этом и может помочь разобраться конкретный юрист на основании полной и нужной информации полученной от посетителя сайта по юридическому вопросу или проблеме.
Удачи.
СпроситьТри года назад я была не замужем и купила на материнский капитал. Квартира оформлена на меня и двоих детей. Сейчас стоит вопрос о продаже. Нужно ли мне разрешение бывшего мужа на продажу (помимо органов опеки), так как дети собственники.
Обязательно нужно согласия бывшего мужа, так как он на ряду с вами является законным представителем своих Несовершеннолетних детей.
Спросить
Доброго времени суток
Если на момент оформления квартиры Вы не были в браке, то тогда его согласие не требуется и долю ему выделять не нужно
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
СпроситьОбращайтесь в органы опеки за получением разрешения на продажу. Если он откажет по причине отсутствия согласия отца детей, можно обратиться в суд.
СпроситьНо по сути он к этой квартире ни какого отношения не имеет. Я даже незнаю где его искать. Выход вообще есть?
СпроситьПокупается 3-х ком. квартира в браке на средства от продажи 2-х ком. квартиры жены, материнский капитал и банковский кредит, который берёт муж. Станет ли муж сособственником и как это оформить? Как долевую собственность или совместную?
Здравствуйте, Надежда Михайловна!
Если вы хотите установить конкретные доли - то это будет долевая собственность. Если оформление будет на одного из супругов - квартира будет совместной собственностью, не зависимо от того, на кого она оформлена.
СпроситьЗдравствуйте! Выгоднее будет оформить как долевую собственность.
В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников».Спросить
Можно ли продать квартиру, купленную с использованием материнского капитала, не выделяя доли детям по обязательству, т.к дом еще не сдан, а органам опеки предоставить документы, подтверждающие наличие долей на недвижимость у детей, большей площади, в другом месте?
Нет, это будет нарушеним закона. Если в отношении вас будет проведена проверка, средства материнского капитала могут быть у вас изъяты.
Спросить
