Есть ипотечная квартира, по ней долги перед банком. Есть запрет на рег. действия. Могу ли я в этом случае продать квартиру?
Есть ипотечная квартира, по ней долги перед банком. Есть запрет на рег. действия. Могу ли я в этом случае продать квартиру?
Собственником недвижимости покупаткль становится с момента госрегистрации недвижимости, следовательно продать не можете так уак есть запрет на рег. действия, т.е договор купли продажи зарегистрирован не будет.
Спросить
Евгений, здравствуйте. Договор ипотеки – это разновидность кредитного договора, в котором в качестве залога выступает недвижимое имущество. Тогда собственником квартиры являетесь Вы, однако установлено обременение (ограничение) в виде запрета в Росреестре на ее отчуждение до момента погашения кредита. В случае образования долга по данному кредиту банк вправе потребовать досрочного погашения долга за счет предмета залога, то есть реализации квартиры. Продать квартиру возможно только после снятия банком данного ограничения, то есть после согласования с банком. Самый распространенный вариант продажи ипотечной квартиры следующий: заключается трехсторонний договор между покупателем, Вами и банком. Покупатель погашает за Вас кредит, банк снимает ограничение, а Вы переоформляете квартиру на покупателя.
Спросить
Как продать авто, если стоит запрет рег действий. Наложил суд за долги перед банком.
Могут ли приставы наложить запрет на регистрационные действия. Если квартира в ипотеке и собственник хочет ее продать и погасить долги перед банком. Есть еще другие долги перед приставами.
У меня есть долг перед банком. Прошел суд. теперь мой долг у судебных приставов. Я хочу продать квартиру но на нее стоит запрет на регистрационные действия. Сумма долга 153000. сегодня я оплатил 38 000. этого достаточно для снятия запрета?
Может ли банк отобрать ипотечную квартиру в счет оплаты долга и еще забрать долю в другой квартире, которая является единственным пригодным для жилья местом? И как происходит оценка отнимаемой квартиры? Например, ипотечная квартира стоит 7 мл., долг перед банком был 5 мл, просрочка (платеж+проценты и штрафы) - 1 млн. Т.е. после отнятия квартиры еще остается долг перед банком в 1 млн. Может ли взыскание пасть на долю в другой квартире?
У моего мужа есть долг перед банком более 700000 рублей (ПочтаБанк). Банк подал на него в суд. Так же у нас есть ипотечная квартира, единственное жильё. Мы являемся созаёмщиками. В квартире ещё доли двоих детей. По ипотеке просрочек нет (Дом. Рф). Может ли Почтабанк подать на банкротство мужа? И могут ли в этом случае реализовать нашу ипотечную квартиру по его долгам?
Могу ли я продать автомобиль если он проходит по базе ГИБДД по запрету на рег. действий, при этом приистовым-исполнителем запрет снят и оригинал постановление о запрете на рег. действия у меня на руках.
Есть ипотечная квартира в Октябрьском, в 2014 году погасили часть долга материнским капиталом, есть обязательство, квартира оформлена на нас с супругом. У меня есть 1/2 доли квартиры родителей в Рязани по договору дарения, можно ли сейчас детям выделить доли в этой квартире в Рязани, чтобы иметь возможность продать квартиру в Октябрьском и купить квартиру большей площади, также с привлечением ипотечного кредита?
Есть запрет на регистрационные действия с квартирой, по долгу по кредиту. Хочу продать эту квартиру и погасить долги. Пристав ходатайство об снятии запрета отменил. Что можно сделать в этом случае, другого варианта закрыть долги нет.
Есть долг у приставов перед сбер. Живу в др квартире, там и прописан, родители не могут продать свою квартиру, из за моего долга, стоит запрет, из за доли моей.
У мужа есть долг по автокредиту. На авто наложен запрет на рег действия. Сейчас хотим продавать квартиру. Может ли быть и на квартире такой запрет? Квартира на данный момент в ипотеке, банк о продаже в курсе.
