Как правильно оформить дарение половины квартиры сыну, если матерь является единственным собственником, требуется ли нотариальное оформление или можно обратиться в МФЦ?
Как оформить дарение половины квартиры сыну матерью - единственным собственником квартиры? Можно простым договором дарения только в МФЦ или обязательно сначала через нотариуса?
Вы-Владелец квартиры, выделяете долю из единоличной собственности и дарите ее — в этот момент у доли еще нет сособственников, поэтому нотариус в сделке не требуется. Договор можно оформить в МФЦ и не переплачивать нотариусу. Удачи
Спросить
В данном случае к нотариусу обращаться не обязательно. Необходимо подготовить договор дарения доли квартиры, для этого лучше обратиться к специалистам (юристам, риэлторам) и затем с договором - в Росреестр (МФЦ) где зарегистрируют переход права собственности. К нотариусу также можно обратиться по желанию. Нотариус удостоверяет любые сделки, готовит договор, может и на госрегистрацию его направить.
Спросить
Просто. Оформить договор дарения. Если второй собственник не вы и не сын а иное лицо то такой договор оформляется у нотариуса. Если вы единоличный собственник то можете обратиться за составлением договора. Могу помочь дистанционно. Пишите в личку.
Спросить
Нотариус не нужен, простым договором дарения 1\2 доли, так как Вы собственник все квартиры.
Спросить
Хочу подарить сестре и ее несовершеннолетней дочери по 1/2 доли квартиры. Скажите мне нужно составлять один договор на двоих или два? Также вопрос какой налог я заплачу.
Помогите пожалуйста мне в вопросе дарения половины квартиры... Развожусь с мужем, он согласен отдать свою половину квартиры. Как происходит эта процедуры, куда идти, какие документы необходимы.
Если квартира вами приобретена в браке то она считается вашей совместной собственности. Если в свидетельствах у вас у каждого уже указан размер долей (например 1/2 у каждого) и брак расторгнут, то достаточно заключить формально договор купли-продажи доли. Если брак не расторгнут то необходимо заключить договор дарения до развода, чтобы не платить налог одаряемому после развода.
СпроситьС женой в браке с 1980 года. В равных долях имеем квартиру (50/50).
Могу ли я нотариально оформить дарение своих 50% в этой квартире в пользу жены и что нужно для этого?
Добрый день.
В данный период времени нет обязанности нотариально удостоверять договор дарения доли в недвижимости.
Договор дарения должен быть заключен в простой письменной форме с указанием полных характеристик объекта дарения (для описания объекта недвижимости можно воспользоваться данными,
указанными в свидетельстве о праве собственности.)
После чего договор дарения и акт приема-передачи объекта дарения через МФЦ подлежит государственной регистрации и переоформлению на нового собственника.
Удачи Вам.
СпроситьМожно ли зарегистрировать в росреестре договор дарения в простой письменной форме (дарится вся квартира, но двоим людям по 1/2) или обязательно нужен нотариальный договор?
Добрый день!
Обязательно нужен договор
так же нужно оформить все документы надлежащим образом
можно обратиться к любому нотариусу
затем в Росреестр.
Спросить
Договор дарения квартиры в простой письменной форме можно зарегистрировать в Росреестре без нотариального удостоверения.
Спросить
Поскольку отчуждаются доли квартиры, то договор необходимо заключать в нотариально удостоверенной форме. Обращайтесь к нотариусу.
СпроситьМоему брату на правах собственности принадлежит полдома и 1/2 земельного участка в селе (вторая часть дома пренадлежит мне - это наше наследство с 2009 г) .Он хочет подарить их мне. Может ли он подарить мне свою собственность, подписав договор дарения в простой письменной форме (,Имеются документы от 2009 г) Или же нужно свова вызывать БТИ, собирать справки и т.д. для оформления договора дарения у нотариуса. Спасибо.
Договор дарения Вы можете написать у юриста, а регистрировать его надо в РОСРЕЕСТРЕ, а не у нотариуса.
СпроситьКак лучше оформить дарение жене 1/2 квартиры или 50% квартиры собственником квартиры является муж. Квартира оформлена на хозяина (мужа)
Если совместно нажитое имущество, в любом случае 1/2 часть принадлежит жене (ст.34скрф)
если нет-оформляйте договором дарения 1/2 часть.
СпроситьМы с супругом купили квартиру для его мамы в ипотеку, сейчас мы всё выплатили и хотим по договору дарения подарить 50% доли маме. Квартира на данный момент в нашей совместной собственности с супругом в ЕГРН указаны мы оба. Как правильно провести такую сделку? Может ли муж просто с моим согласием на продажу - подарить 50% доли маме? Или обязательно нужно чтобы мы с ним сначала выделили доли у нотариуса и потом только он может отдать свою долю маме? Заранее Спасибо!
Это все возможно.
Сложная сделка но если будет нормальный регистратор все поймет.
Вы имеете квартиру в совместной собственности...
Трехсторонний договор, вы вместе дарите долю 50 % своих долей маме.
По итогу у мамы 50 % у вас с мужем совместная собственность на оставшиеся 50 %.
Нотариус не нужен.
Спросить
Может ли супруг подарить 50% квартиры с моим согласием на продажу? Чтобы избежать налог. Ведь я не являюсь близким родственником для его мамы. Можно ли, чтобы он подарил долю своей маме, но с моим согласием? Такой вопрос интересует. Заранее Спасибо!
Спросить
Можно: супруг дарит свою долю маме и налог не взимается (т.к. они близкие родственники), а вы ей продаете или дарите свою долю. Но учите, что такие сделки проходят через нотариальное удостоверение. Поэтому, не факт, что выйдет дешевле. Все зависит от стоимости недвижимости и сроках ее владения.
Спросить2-х квартира находится в совместной собственности отца и сына. Сын решил свою долю подарить отцу. Подскажите, пожалуйста, что для этого требуется, куда обязательно нужно обращаться, какие документы для этого нужны и как правильно оформить договор дарения полквартиры от сына отцу.
Необходимо оформить договор дарения. Зарегистрировать в регпалате по месту жительства.
СпроситьУ мужа в собственности 10 соток земли (есть свидетельство 2013 г.). Можно ли оформить нотариально дарение 1/2 (5 соток) мне без переоформления кадастровых документов?
Добрый день, Татьяна.
Вам необязательно оформлять нотариально договор дарения, поскольку его потом нужно обязательно регистрировать в росреестре (МФЦ). Вам необходимо подготовить договор дарения в простой письменной форме (можно скачать в интернете или на официальном сайте Росреестра) и зарегистрировать его в Росреестре (МФЦ). Документы в кадастровой палате переоформлять не нужно, сведения в государственный кадастр недвижимости поступят автоматически.
Спросить
Здравствуйте! конечно можно подарить часть участка. Составив договор дарения в простой письменной форме. Кадастровый паспорт менять нет необходимости, участок будет в общей долевой собственности.
СпроситьУ меня есть устная договоренность с бывшей женой, что я оформляю 1/2 своей квартиры (вторая половина принадлежит ей) на своего несовершеннолетнего ребенка путем дарения, а она оформляет нотариально отказ от алиментов. Зная, что отказ от алиментов можно в судебном порядке оспорить в любой момент, как я могу обезопасить себя составляя нотариально дарственную на квартиру?
Никак, потому что нотариус вам отказ от алиментов не оформит, он откажет 100%, потому что отказаться от алиментов невозможно.
Спросить
У меня есть нотариальное соглашение о выплате алиментов, и я их пока плачу. Меня интересует сама возможность, может быть дарственная, с обременением или ещё чтото...
СпроситьНикак, потому что нотариус вам отказ от алиментов не оформит, он откажет 100%, потому что отказаться от алиментов невозможно.
СпроситьУважаемый автор! Дарственная с обременение в вашем случае быть не может. Нотариус отказ от алиментов не оформит, в связи с чем жена после дарения может обратиться в суд с заявлением о взыскании алиментов на ребенка.
СпроситьВозможно ли осуществить дарение 1/2 доли квартиры от одному супруга другому? Квартира была приобретена в период брака. Будет ли это нотариальная сделка?
Такая сделка возможна, углубляться в правовые последствия при разводе и банкротстве не буду. Сделки с долями в недвижке все обязательно нотариальные.
СпроситьЯ хочу подарить сыну квартиру. Я собственница одна. Покупали с мужем уже в браке. В квартире мы не были прописаны и не жили. Оформлено право собственности на меня на одну. Куплена квартира 2 года назад. Нужно ли согласие мужа на дарение квартиры моему сыну?
Ситуация такая: мой отец хочет подарить мне квартиру, которая была подарена ему моей бабушкой (его мамой) в 2008 году. В 2008 году был получен кадастровый паспорт на квартиру, но к сожалению есть только копия.2 вопроса-нужно ли получать кадастровый паспорт и нужно ли заявление от моей мамы что она не против дарения? Заранее спасибо!
Юлия, согласие вашей мамы на оформление договора дарения не требуется. т.к. квартира была подарена вашему отцу . Следовательно, данная квартира не является совместно нажитым имуществом. Получите в Росреестре дубликат кадастрового паспорта. Всего доброго.
СпроситьТакой вопрос: квартира была приватизирована в 1995 году на троих в равных долях: на отца, мать и сына, после смерти отца в наследство вступил сын, мать отказалась от своей доли в пользу сына, сейчас он имеет свидетельство права собственности на основании наследства 2/3, и в паспортном столе говорят о его праве собственности в 2/3, мать также скончалась, но в росреестре сказали что у нее не было права в квартире только сына, он является единственным собственником квартиры, но меня пугает почему только 2/3 а где его часть тогда или её
Может ли претендовать на долю в квартире моей матери сын моего умершего брата если мама является единственным собственником этой квартиры-а я в ней прописан и на меня оформлено завещание.
Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 63] [Статья 1149]
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.
СпроситьУ меня 1/2 доля квартиры. Хочу половину от половины подарить сыну. Как правильно прописать эту мысль в договоре дарения. Стоит ли указывать метраж для уточнения. Важна ли терминология? Могу ли я использовать фразу 1/2 часть от 1/2 доли?
СоГРП на квартиру оформлено на имя мужа. Квартира приобретена во время совместного зарегестрированного брака. В свидетельстве о государственной регистрации права вид права указан собственность. Это означает, что мой супруг единственный собственник жилья?
Владею 1/2 участка для садоводства в снт. Хочу подарить маме. Другой 1/2 владеет мой брат, он умер 40 дней назад. Достаточно ли будет договора дарения? Или нужны еще документы? Его супруга и наша мать наследники первой очереди. Завещания нет. Я женат земля появилась уже в браке. Поэтому вопрос-нужны еще какие справки и тд? И по теме - на участке есть строения, но они не заригестрированы, нужно ли их указывать в договоре дарения?
Можно ли оформить дарение мужа сыну, если в той квартире живет брат мужа, который подарил (по документам, хотя все сделано было за наши же деньги). за 8 лет после смерти матери он копейки не оплатил за проживание. Пропивает всё. Как квартиру продать бы?
Здравствуйте! Если собственником квартиры является муж, то он имеет право подарить или продать квартиру сыну, вне зависимости от того, проживает его брат в квартире или нет.
Спросить
если мужу квартира принадлежит как собственнику - может подарить и продать квартироу
брата можно выселить в судебном порядке ст. 292 ГК
СпроситьДарение матерью квартиры сыну. Возможно ли оформить сына представителем интересов матери, и в далее оформление произвести с участием только сына (без матери) т.е. сын это и представитель дарителя и одаряемый?
Денис!
Нельзя, чтобы одно и тоже лицо выступало от имени нескольких сторон по договору.
Спросить
Нет, так нельзя. Вы не можете быть одновременно одаряемым и представлять интересы дарителя. Доверенность необходимо оформить на другое лицо.
Спросить
