Как правильно прописать равные доли наследственного имущества троим наследникам при составлении заявления на признание права собственности на жилой дом размером 7/32?
Имеется наследство 7/32 жилого дома. Подскажите как правильно прописать доли на троих наследников (в равных долях) при составления заявления на признание права собственности на жилой дом?
Ксения, обращайтесь к юристу для составления иска. Можете сами допустить немало ошибок.
7/32 делите на три, это просто.
Спросить
Мои родственники купили 15 лет назад дом в деревне. Документов ни на дом ни на земельный участок нет. Мужчина у которого они купили умер. Мы хотели через суд оформить право собственности на жилой дом и начали собирать документы. Поставили дом на учет в кадастре. Но пришел кадастровый паспорт на земельный участок на котором расположен дом и там оказалось, что данный земельный участок мало того, что находится в аренде у умершего, так у него еще и разрешенное использование: для огородничества. Как нам быть? Написать исковое заявление о признании права собственности на жилой дом по приобретательной давности и прекращении права аренды на земельный участок за умершим?
здравствуйте. без ознакомления с документами ответить сложно. как вариант можно использовать вашу позицию.
Спросить
Проблемы с оформлением права собственности на жилой дом и земельный участок, оставленные в завещание
На меня оставлено завещание. После смерти наследодателя остался жилой дом и земельный участок. Жилой дом не оформлен, право собственности не зарегистрировано. Есть лишь старый архитектурный план и домовая книга. Земельный участок был предоставлен на праве бессрочного пользования (решение исполкома и договор о предоставлении участка в бессрочное пользование под строительство инд. жилого дома на право личной собственности). Нотариус в выдаче свидетельства отказал, отправил в суд. Можно ли в суде признать право собственности на дом и участок? Нужно ли включать их в наследственную массу?
Спасибо.
сможете признать право собственности в порядке наследования на указанное недвижимое имущество, обратитесь к юристу для составления иска.
СпроситьПланирую обратиться в суд с заявлением о перерасчете размера долей в праве общей долевой собственности (жилой дом). Необходимо ли в таком случае уплачивать госпошлину?
Здравствуйте, Анна!
Ваш иск имущественного характера, следовательно, госпошлина должна уплачиваться исходя из разницы между стоимостью доли, которая вам принадлежит в настоящее время, и стоимостью доли, на которую вы претендуете.
Статья 91 ГПК РФ. Цена искаСпросить1. Цена иска определяется:
9) по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащего организации, - не ниже балансовой оценки объекта;
Статья 333.19 Налогового кодекса РФ. Размеры государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями
1. По делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:
1) при подаче искового заявления имущественного характера, административного искового заявления имущественного характера, подлежащих оценке, при цене иска:
до 20 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей;
от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей;
от 100 001 рубля до 200 000 рублей - 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей;
от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей - 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей;
свыше 1 000 000 рублей - 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей;
В производстве суда находится гражданское дело помоему иску ко второй жене отцаи нотариусу о признании недействительными завещательного распоряжения, свидетельства о праве на наследство, признании права собственности на наследственное имущество.
После проведенной почерковедческой экспертизы выяснилось, что ЗР написала сама жена.
Утвердительной оценки подписи и ФИО отца эксперт не дал.
ЗР ничтожно-написано вне пределов банка, в выходной день банка, в банке отсутствует 2 й экземпляр ЗР. –запросы сделанные судом.
На последнее заседание жена приносит неожиданно не понять откуда взявшийся 2 экс. ЗР (видимо свеженарисованный).
Я сравнила два ЗР, они даже по тексту отличаются, никакой эксперт для этого не нужен.
Заполнено женой, видно очень торопилась, или волновалась, подпись ФИО отца СОВСЕМ ПЛОХО СРИСОВАНЫ
Могу ли я на суде заявить, чтобы эту откровенную подделку суд передал в следственные органы?
Суд примет решение оценив все имеющиеся доказательства а вы по вступлении решения в силу вправе написать заявление в полицию или же ходатайствовать в суде о передаче материалов о предоставлении в суд подложных и поддельных доказательств в следственные органы.
Спросить
Ольга, уже сейчас, при наличии экспертного заключения по почерковедческой экспертизе Вы можете писать заявление о привлечении вдовы к уголовной ответственности по ст. 303 УК РФ.
СпроситьСегодня подали в суд иск о признании права собственности на жилой дом. оплатили гос. пошлину в размере 5900 (стоимость дома 270 000 руб.). Секретарь сказала что мы поторопились с оплатой гос. пошлины, нужно было оплатить всего 200 руб. так ли это?
Вы все правильно оплатили, иск имущественный, госпошлина рассчитываются с цены иска
СпроситьЕсли был подан иск на признание права собственности на наследственное имущество ФИО, а теперь желанием изменить на признание права собственности наследственное имущество наследодателей ФИО 1 и ФИО 2 и установление принятия наследства наследодателя ФИО 2. Сумма иска не поменяется. Можно ли поменять ходатайством об уточнении исковых требований. (добавляется новое требование и изменяется первое) спасибо.
Здравствуйте, Эльвира!
Уточнить (изменить) исковые требования можно. Если появляется новое требование, значит нужно смотреть что по госпошлине. Обратитесь к юристам за юридической помощью для грамотного уточнения исковых требований, чтобы не наделать себе проблем!
СпроситьУ нас сложилась такая ситуация-мой отец купил земельный участок с долей жилого дома в 1999 году. Договор нотариально заверен, там четко сказано что расчет между сторонами произошел. Но в этот же день моего отца продавец с друзьями скинули с пятого этажа. Видимо перехотели продавать, когда расчет уже произошел. Документ медэкспертизы имеется копия, что мой отец получил (ну как сказать) побои, на лечение которых уйдет более трех недель. Пролежал он там ещё 3 месяца. После этого появился страх. Оформлять он ничего не стал, а продавец в свое время начал заниматься в ПРОДАННОМ им доме своим хозяйством. Потом запил, пустил туда квартирантов. Т. е. мой отец-покупатель домом не пользовался. Т. к. не имел такой возможности. Теперь продавец умер. И признание права собственности только через суд. какова вероятность получения удовлетворения иска о признании права собственности при такой ситуации? Меня ещё смущает то что в связи с упорядочиванием хозяйства сельсовет признал весь дом (а он на 2 хозяина) просто дом 14. а в договоре указан адрес 14 а. в кадастровом паспорте земля на продавце, а дом, ВЕСЬ дом в кадастре на земле вледеньцев второй половины! В сельсовете сказали-если что, нас вызовут. Помогите. Как правильно сделать?
После смерти мамы остался дом, в котором мы с ней проживали до ее смерти и я продолжаю проживать. 1/ 2 дома принадлежит внуку (сыну моей родной сестры, которой нет в живых) другая 1/2 дома не наследована ни кем. Я не обращалась к нотариусу в течении 6 месяцев. Но фактически приняла наследство. Живу в доме пользуюсь имуществом, оплачиваю ком. Платежи и делала ремонт. Хочу подать заявлерие в суд об установлении факта принятия наследства и признании права собственности (чтобы сразу зарегистрировать имущество). Спора нет, я являюсь наследницей на 1/2 дома 1 очереди. Не кто не претендует. Вопрос: лучше подать исковое заявление или заявление в рамках особого производства. Я хочу сразу признать право собственности, чтобы не обращаться к нотариусу. Ну если нет спора это может быть исковое заявление? Если подать просто заявление, то нельзя признать право собственности. Как поступить в данной ситуации?
Подавайте исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования по закону.
СпроситьСкажите, пожалуйста, при подаче иска в суд о признании права собственности на жилой дом, нужно ли указывать госрегистратора ответчиком или третьим лицом и обязывать его осуществить госрегистрацию, если до этого он своим решением отказал в регистрации, т.к нет правоустанавливающих документов на дом, в связи с чем мы и обращаемся в суд. Нужно ли в просительной части иска указать, что прошу обязать регистратора провести регистрацию..? Или достаточно ответчиком указать сельсовет и в иске просить суд признать право собственности на дом?
Спасибо за внимание.
Лада, а какие основания, для признания права собственности? Регистратор не будет ответчиком, можете как третье лицо указать регистрационную службу.
Спросить
А вы его купили, приватизировали или по наследству достался??? Разные ведь иски будут...
Спросить
Для регистрации прав собственности на строение,Вы должны получить все разрешительные документы,если гос.реестр отказывается регистрировать обжаловать его действия в административном суде.Если это наследственное имущество, то вступайте в наследство и получайте свидетельство о праве на наследство,если пропустили сроки,то восстанавливайте их в суде и получайте свидетельство о праве на наследство,если дом не был зарегистрирован нигде, то надо начинать с земли.
СпроситьВ одном исковом заявлении мне нужно признать право собственности на долю дома моей умершей матери, а также признать квартиру домом. Квартира нахолится в долевой собственности меня, моего отца и умершей матери, как нам с отцом уплатить госпшлину.
Госпошлина будет рассчитываться следующим образом:
1 По требованию о признании права собственности на долю-нужно сделать оценку стоимости доли И от суммы оценки считать госпошлину ст 333.19 НК РФ
2 По требованию признать дом квартирой неимущественный иск-госпошлина 300 руб
НАЛОГОВЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ЧАСТЬ ВТОРАЯ
Статья 333.19. Размеры государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями
1) при подаче искового заявления имущественного характера, административного искового заявления имущественного характера, подлежащих оценке, при цене иска:
(в ред. Федерального закона от 05.04.2016 N 99-ФЗ)
до 20 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей;
от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей;
от 100 001 рубля до 200 000 рублей - 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей;
от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей - 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей;
свыше 1 000 000 рублей - 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей;
(пп. 1 в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 23-ФЗ)
3) при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера:
для физических лиц - 300 рублей;
СпроситьCкажите, пожалуйста, собираемся обращаться в суд за признанием права собственности наследственного имущества матери, которое принадлежало ранее отцу. Мать фактически приняла наследство, не оформила свои права. Обращались к нотариусу трое ее детей из пяти. Если в суд обратятся двое из трех, в заявлении мы должны 1/3 писать? И если в суде еще двое заявятся, вернут ли нам часть госпошлины? Спасибо.
Уважаемая Эльвира! Вы должны обратиться к оставшимся наследникам. Они будут ответчики. Если Вы их считаете наследниками принявшими наследство, то претендовать на 1\5 долю. Если нет, то на 1\2 долю. Если Вы выиграете суд, то госпошилину Вам суд взыщет с ответчиков. Идите к адвокату и он составит Вам иск и даст рекомендации.
СпроситьВ чем разница между иском "о включении имущества в наследственную массу и признания права собственности" и "о признании права собственности в порядке наследования"?
Александр, до истечения 6 ти месячного срока Вы не можете подать требование о признании права собственности в порядке наследования. Только о включении имущества в наследственную массу.
По истечении срока - подается требование о признании права собственности в порядке наследования.
Спросить
Разница в том, что в первом случае не подтверждена принадлежность имущества умершему (наследодателю), например, есть ошибки в фамилии или в реквизитах правоустанавливающих документов, или не выделена доля в праве. При этом во втором случае имущество бесспорно принадлежит наследодателю, но наследник не имеет возможности получить свидетельство о праве на наследство у нотариуса.
Спросить
Мы продаем жилой дом с земельным участком (наследство) за один миллион рублей, конкретно мой доход от продажи 1/3. Подскажите, пожалуйста, должна ли я платить налог с продажи, если с момента смерти наследодателя не прошло 3-х лет?
Здравствуйте!
1. Участок и дом - это два самостоятельных объекта недвижимости. Налог будет считаться по каждому объекту отдельно. Нужно знать, какая кадастровая стоимость каждого объекта. Уточните.
2. Наследодатель это имущество покупал?
3. Все три доли продаете по одному договору, то есть в одном договоре 3 продавца?
Спросить
Участок 900 с копейками, дом пока незнаю, строился ещё дедом, в договоре два продавца 1/3 и 2/3
Спросить
Налог от полученного дохода надо оплатить, тк 3 года с момента принятия наследств ане прошло.
СпроситьВам необходимо обратиться в суд с заявлением об изменении статуса квартиры на жилой дом и признании права собственности на жилой дом
Здравствуйте. Отправьте пожалуйста образец заявления. Никак не можем найти..
Доброго времени суток всем!
На основании свидетельства о праве на наследство по закону, регистрационная палата зарегистрировала право собственности на жилой дом общей площадью 26,8 кв. м. в соответствии с кадастровым паспортом как ранее учтенный, без учета основной и холодной пристроек (66,2 кв. м.), оформленных в своё время наследодателем в установленном законом порядке в БТИ до образования регистрационной палаты. Т. е. пристройки в кадастровый учет не вошли. И также наследодатель самовольно преобразовал холодную пристройку а 1 в а 2, которая естественно не вошла в наследственную массу, т.к. является самоволкой (это +10,8 кв. м.).
Вопрос: при составлении искового заявления о признании права собственности на жилой дом и пристройку в измененном состоянии (общая площадь всего 77,0 кв. м.) в порядке наследования, нужно ли включать эти объекты в наследственную массу? Или достаточно будет только решения суда о признании права собственности для регистрации права? Если писать, что "включить эти объекты в наследственную массу", то надо тогда исключить зарегистрированные 26,8 кв. м. из наследственной массы, т.к. эта площадь входит в 77,0 кв. м.? Подскажите, как правильно поступить? Спасибо.
Добрый вечер! В исковом заявлении должна содержаться просьба о признании права собственности на весь объект в целом, т.е. на 77 кв.м. При этом нет необходимости формулировать просьбу об исключении 26,8 из наследственной массы.
Спросить
А нужно ли указывать в просьбе фразу "включить эти объекты в наследственную массу"? Просто зачем это писать, если решения суда будет достаточно для регистрации права собственности на жилой дом общей площадью 77,0 кв.м. Ещё вопрос, надо ли указывать в просьбе погасить регистрационную запись в Росреестре на 26,8 кв. м.?
СпроситьНет, достаточно будет указать: Прошу суд признать право собственности, в порядке наследования, на жилой дом общей площадью 77 кв.м.
СпроситьМожно оформить договор дарения. Так как предметом договора является доля в квартире, то такую сделку вам нужно оформлять у нотариуса.
Спросить
В 1998 году умерла моя мама. В завещанию я являлся наследником квартиры. В наследство я вступил. Теперь я нашел свидетельство на право собственности на землю на имя мамы, которое не было включено в конкурсную массу и в котором в отчестве мамы была допущена ошибка и исправлена ненадлежащим образом. У меня имеется брат, который не претендует на землю. Нотариус отказал мне в выдаче дополнительного свидетельства о праве на наследство. Хочу обратиться в суд.
Вопрос 1: Что подавать заявление или исковое заявление?
Вопрос 2: Как будет называться?
Вопрос 3: Что просить?
Вопрос 4: Кто будет ответчиком, а кто третьим лицом?
Вопрос 5: Размер госпошлины?
Заранее спасибо!
Здравствуйте, Любовь! Необходимо подать исковое заявление о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на данное имущество в порядке наследования. Просить, соответственно, включить данный земельный участок в состав наследственной массы и признать за Вами право на данный земельный участок в порядке наследования после смерти мамы. Ответчиками можно указать инспекцию ФНС РФ по месту нахождения земельного участка и комитет (департамент) по управлению имуществом того муниципального образования, на территории которого участок расположен. Третьи лица - управление Росрегистрации, нотариус и Ваш брат. Размер госпошлины исчисляется в зависимости от оценки земельного участка.
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьЗдравствуйте!
Если у вас проблема только в отчестве, то нужно обращаться в суд с заявлением в особом порядке об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа. Потом пойдете с решением суда и со свидетельством на землю к нотариусу, и никаких проблем уже не будет. Этот способ гораздо проще, быстрее и дешевле (даже в плане госпошлины) по сравнению с описанным выше.
Не знаю, почему нотариус вам не объяснил это.
СпроситьВсегда думала, что имущественные споры между родственниками нас не коснутся. Моему отцу в мае будет 80 лет. У него очень плохая память. У меня есть справка психиатора для постановки перед судом вопроса о лишении дееспособности. Моя младшая сестра, пользуясь его состоянием здоровья, забрала его паспорт и другие документы для того, чтобы оформить дом в деревне, который строился сообща, на свою старшую дочь. Второй этаж дома строил на свои деньги муж средней сестры Подтверждающих документов нет, было лет 10 назад. Отец всегда хотел, чтобы дом был для всех, даже писал завещание. Если дом оформят на племянницу то она туда никого не пустит. Что можно сделать в этой ситуации, чтобы он был в равных долях на всех.
Нужно ли уплачивать госпошлину в суд, если будет подан иск о признании права собственности на жилой дом за наследником первой очереди? Речь идет о доме, к котором живет наследник с момента рождения, дом перешел в наследство от матери, но нотариус не выдал свидетельство о праве на наследство на этот дом, т.к.там недочеты и погрешности с документами на дом. И если госпошлина уплачивается, то в каком размере: в фиксированном или от стоимости дома? Если от стоимости дома, то от какой именно: стоимости на день смерти наследодателя или стоимости на день подачи иска? Спасибо!
Уважаемая Анна г.Пятигорск !
При обращении в Суд по данному вопросу размер Госпошлины необходимо исчислять от кадастровой стоимости наследственного дома (ст.ст.131-132 ГПК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 21.10.2015г
СпроситьСкажите, пожалуйста, если наследство по закону предназначено троим наследникам в равных долях, а один из этих наследников не может заявить о своих правах и не может отказаться от них в пользу двух других (по состоянию физического здоровья, по старческому слабоумию), то как будет распределено наследство при неявке третьего наследника (заявление о правах на наследство подали только первые два наследника)? Заранее Вам благодарна.
С уважением Зифа Османова.
наследство будет делится в равных частях между наследниками, обратившимися с заявлением о принятии наследства или выдаче свидетельства о праве на наследство
Спросить
