Не давно купила и продала квартиру, в декабре переоформлять единое пособие, пойдут ли в доход деньги с продажи жилья?
Не давно купила и продала квартиру, в декабре переоформлять единое пособие, пойдут ли в доход деньги с продажи жилья?
Здравствуйте, учитывается только налогооблагаемая сумма, т.е если декларацию Вам подавать не нужно, то и в качестве дохода сумму не учитывают.
Сведения о таких доходах передает ФНС России.
1. Если имущество продано позже минимального срока владения, такой доход не учитывается. Например при продаже квартиры через 5 лет. Декларацию в этом случае подавать не нужно.
2.Если доход от продажи уменьшен на расход на приобретение, для пособия учитывается только налогооблагаемая сумма — то есть разница между продажей и покупкой.
3. Если при расчете налога доход уменьшен на имущественный вычет в размере 250 000 или 1 000 000 ₽, тоже учитывается только разница — та сумма, на которую начислен НДФЛ по декларации.
4.Доход от продажи имущества включается только за те месяцы, которые вошли в расчетный период. Общую сумму за год нужно разделить на 12 и умножить на соответствующее количество месяцев.
Спросить
Если Вы официально не трудоустроены - то да, Вы доход не имеете и права на данное пособие тоже. Алименты - это не Ваш доход, это деньги на содержание детей.
Спросить
Продать единое жилье купленное на материнский капитал
- на жилье, если оно единственное для должника и его семьи, нельзя обращать взыскание по долгам.
Спросить
Здравствуйте! Если в результате покупки у Вас в собственности будет:
2 и более помещения с назначением "жилое", суммарная площадь которых больше произведения 24 кв. метров в расчете на одного человека и количества членов семьи (за исключением такого помещения, которое предоставлено уполномоченным органом субъекта Российской Федерации или муниципального образования в рамках государственной социальной поддержки семьи, в том числе многодетной, или стоимость приобретения которого в полном объеме оплачена за счет денежных средств, предоставленных в рамках целевой государственной социальной поддержки на приобретение недвижимого имущества (за исключением средств материнского (семейного) капитала), такого помещения (его части), занимаемого заявителем и (или) членом его семьи, страдающим тяжелой формой хронического заболевания, предусмотренного перечнем тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, утвержденным Министерством здравоохранения Российской Федерации, такого помещения (его части), признанного в установленном порядке непригодным для проживания);
Если норма будет превышена, то могут отказать в продлении, или отказать, при выявлении указанных сведений.
Спросить
Смотря, какое у вас семейное и финансовое положение. См. ФЗ № 455 "О внесении изменений в Федеральный закон "О государственных пособиях гражданам, имеющим детей".
Спросить
Наталья, а вот тут я не смогу вас точно проконсультировать. Есть ряд льгот для такой категории граждан, но какие именно - не знаю. Не в моих правилах вводить людей в заблуждение, выдавая себя за "всезнайку". Я честно сказала. Не обессудьте.
СпроситьПопробуйте обратиться за разъяснениями в ближайший МФЦ или районный отдел соц защиты населения.
Спросить
Купила квартиру как гражданин Узбекистана, получила гражданство РФ, нужно ли переоформлять квартиру?
Могу ли я купить квартиру в Рф без гражданство Рф и прописать в эту же квартиру своих детей? Я гражданка Узбекистана.
Выделили доли детям в квартире бабушки, т.к. не планируем покупать ничего взамен той, которую продаем, с использованием мат. капитала. Кому пойдут деньги от продажи нашей квартиры? Нам с мужем или детсике доли будут на счете заморожены?
Вы были обязаны выделить доли в квартире, которую приобретали с использованием маткапитала, а не в квартире бабушки. Сейчас, при продаже квартиры, которую купили с маткапиталом, покупатели могут оспорить сделку.
Так как сейчас в этой квартире нет владельцев-детей, то деньги за продаваемую квартиру получите Вы с мужем. Вот только как на это посмотрит прокуратура, которая время от времени проверяет исполнение обязательств по выделению долей по маткапиталу?
Спросить
Нет. По постановлению правительства (№ 2330 от 16.12.2022 г.)
не учитываются следующие виды доходов:
средства материнского капитала;
региональный материнский (семейный) капитал;
налоговые вычеты;
Спросить1.Какие налоги я заплачу при продаже комнаты?
2.Какие налоги я заплачу при покупке квартиры?
Каким образом осуществляется уплата этих налогов - я сама иду в налоговую и говорю, что я продала/купила квартиру?
Никогда этого не делала и никто не знает, каким образом платить эти налоги...
Добрый день!
Если Вы имели в собственности комнату более 3 лет, то никаких налогов с продажи уплачивать не надо. Если менее, но сумма продажи в договоре купли-продажи была менее 1 млн. рублей, то тоже.
При покупке Вы вообще не уплачиваете налогов, т.к. потратили а не приобрели.
С уважением,
СпроситьМоя сестра продала свою квартиру, являясь собственником этой квартиры, где была зарегистрирована её совершеннолетняя дочь. На деньги с продажи квартиры был куплен участок с домом и ОФОРМЛЕН НА ЕЁ ДОЧЬ. Далее, моя сестра имеет мужа, который не является отцом её дочери. Он прописан в купленном доме. Его прописала собственница (ДОЧЬ). Муж моей сестры начал хулиганить и всячески мешать жить дочери (у неё маленький ребенок). Собственница (дочь) хочет выписать этого человека. Какие её действия и насколько это правомерно? В ответ её мама полностью на стороне своего мужа и грозиться подать в суд и разделить дом и участок. Повторяю, что дом и участок оформлен на дочь, которая категорически не хочет проживать в одном месте с мужем матери.
Собственница (дочь) имеет право выписать мужа сестры в судебном порядке. Ее мама не сможет разделить дом и участок, нет правовых оснований.
Спросить
Собственник вправе подать иск в суд о признании его прекратившим право пользования жилой площадью.. Надо приложить выписку из ЕГРН, выписку из домовой книги, госпошлину 300 р.
Спросить
Здравствуйте.
Если у Вас там не было доли, то тогда мать и не обязаа была Вам приобретать жилье или же давать денежные средства с продажи.
Спросить
Совсем всё не так. Квартиру давали отцу на производстве он подавал на расширение т.е. давали как на детей. Потом папа умер. Мама вступ ила в наследство меня выписала обманным способом сказала продам квартиру отдам долю деньгами. Вот как то так.
СпроситьСитуация: имеется квартира купленная по программе молодая семья, оформлена на жену, мужа и ребёнка. Хотим переехать в другую страну.
Цель: продать квартиру.
Вопрос: 1.возможно ли полностью продать такую квартиру, не покупая другой взамен?
2.возможно ли продать квартиру и купить квартиру ребёнку в другой стране? (если возможно, то где посмотреть список этих стран)
Здравствуйте.
Да, пройдете на пособие -стоимость дома не будет иметь никакого значения. Главное, чтобы это было единственным жильем в собственности после покупки.
Основание закона - Федеральный закон "О государственных пособиях гражданам, имеющим детей" от 19.05.1995 N 81-ФЗ
Спросить
Хочу продать не большое жилье (купленное на материнский капитал) ,где в долях двое несовершеннолетних детей и я мама, разрешит ли опека использовать деньги полученные от продажи долей детей, на первоначальный взнос ипотеки?
Здравствуйте, Татьяна! Могут запретить такую сделку, поскольку ипотека - это всегда риск. Заранее на сто процентов нельзя сказать, одобрит ли опека такую сделку.
Спросить
Можно ли будет получить единое пособие на детей, если продать квартиру, которая в собственности более 10 лет. Эту квартиру мама купила по субсидии от государства. Мы с мамой две собственницы в одной квартире, у меня 3/4, у нее 1/4. Она мне сама зачем-то эти доли отписала. Это единственная собственность у нас обеих. Она хочет продать квартиру, деньги соответсвенно все ей, я на эту квартиру не претендую. Сейчас я получаю детские пособия на двух детей, мне интересно, если, например, в этом месяце продадим квартиру, будут ли проблемы с получением пособия в следующем году. Хотя весь доход от квартиры будет у нее.
Да, это будет являться доходом, но так просто ее не продать, так как там использовался материнский капитал и есть доля у детей в квартире
Спросить
Нет, не имеете право. В соответствии с п.5 ст.220 Налогового кодекса РФ имущественный налоговый вычет при покупке квартиры/дома/земли не применяется в случаях, если сделка совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми. В пункте 2 ст.105.1 список взаимозависимых родственников полностью конкретизирован. Ими признаются: супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный. При покупке жилья у этих родственников имущественный налоговый вычет получить нельзя. При покупке у любых других родственников никаких ограничений на налоговый вычет нет.
Спросить
У меня договор купли продажи квартиры, я купила квартиру у мужа будучи в браке, имею ли я право на налоговый вычет.---не имеете право, вы являетесь близкими родственниками.Спросить
Уважаемая Валентина! Напоминаю Вам, что имущественный налоговый вычет не применяется в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 20 Налогового кодекса В частности, подпунктом 3 пункта 1 статьи 20 Кодекса взаимозависимыми признаются лица, состоящие в соответствии с семейным законодательством РФ в брачных отношениях, отношениях родства или свойства, усыновителя и усыновленного, а также попечителя и опекаемого.
СпроситьДобрый день, уважаемые юристы!
Моя мама в 2016 г. купила квартиру стоимостью 1,2 млн. руб. по жилищному сертификату как вынужденный переселенец с добавлением собственных средств. Мама хочет продать данную квартиру, чтобы купить жилье в другом регионе, но боится, что придется заплатить большой налог, т.к. не вышел срок владения собственностью и проживания, после которого налог платить не придется.
Вопрос следующий.
Какие существуют ограничения по срокам и возникающим в связи с ними налогам при продаже жилья, купленного по сертификату вынужденного переселенца?
---
С уважением, Андрей.
Не имеет ни малейшего значения на какие средства куплена квартира. Продажа квартиры ранее предельного срока владения повлечет за собой обязанность по уплате налога на доходы. При продаже у Вашей мамы будет право уменьшить сумму налогооблагаемых доходов на сумму за которую она купила эту квартиру.
То есть, если она продаст ее за 2 млн. руб., то налог нужно будет заплатить с 800 тыс. руб. Если продаст за 1,2 млн. руб., то налог будет 0 руб. 00 коп.
Спросить
