Что означает составление акта при подаче декларации на имущественный налоговый вычет
Я подавала декларацию на имущественный налоговый вычет. Пришел ответ, что составлен акт. что это значит? Акта данного в личном кабинете нет. трубку в ФНС не берут. Обьясните, пожалуйста
Акт налоговой проверки — это обобщение письменных материалов и доказательств, выявленных в ходе контрольных мероприятий. Сам по себе он не считается ненормативным актом, влекущим какие-либо последствия для налогоплательщика, поскольку лишь фиксирует установленные налоговиками обстоятельства, которые в дальнейшем проверяются при рассмотрении материалов налоговой проверки.
Спросить
При определении размера налоговой базы в соответствии с п.3 ст.210 НК РФ налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета (пп.1 п.1 ст.220 НК РФ) при продаже драгметалла по вкладам ОМС банку на сумму 250000 рублей и т.к. налоговая база, в данном случае, будет равна нулю, то есть ли необходимость в подаче налоговой декларации?
В соответствии с абз.2 п.4 ст.229 НК РФ налогоплательщики вправе не указывать в налоговой декларации доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения) в соответствии со ст. 217 НК РФ, а также доходы, при получении которых налог полностью удержан налоговыми агентами, если это не препятствует получению налогоплательщиком налоговых вычетов, предусмотренных ст. 218 - 221 НК РФ, то есть ли необходимость в подаче налоговой декларации, в случае если все доходы налогоплательщика, полученные им за налоговый период, освобождены от налогообложения в соответствии с п.17.1, 27 ст.217 НК РФ (с учетом требований пп.2 п.1, п.3 ст.228, п.1 ст.229 НК РФ)?
И если налоговая декларация должна быть подана налогоплательщиком в любом случае, то возможно ли не указывать в ней сумму в 250000 рублей при продаже драгметалла по вкладам ОМС банку, т.е. сумму имущественного налогового вычета (пп.1 п.1 ст.220 НК РФ)?
Если продажа была осуществлена после трех лет, только тогда доход не учитывается в целях налогообложения (ст.217 НК РФ, подпункт 17.1)
Если же продажа осуществлена до истечения трех лет, тогда имеется обязанность подать декларацию и заявить вычет на 250 т.р. или на сумму документально подтверженных расходов
СпроситьХочу получить имущественный налоговый вычет на приобретение квартиры. Квартира была куплена в 2010 году, заявление хочу подать в этом году. Нужно ли мне подавать декларацию 3-НДФЛ. Если да, то за какой год должна быть декларация (2010 или 2012)?
Подала декларацию в налоговую - имущественный вычет. Предоставила договор купли-продажи, в котором указано, что квартира куплена с использованием собственных средств + деньги из фед. бюджета+ ипотека. Налоговый инспектор говорит, что нужно вычесть из стоимости квартиры кроме фед. денег ещё и материнский капитал, но про него ничего нет в договоре, мы его использовали в погашение ипотеки. Прав ли инспектор?
Если акт сдачи–приема датирован сентябрем 2012 года. Право собственности от декабря 2012. ДДУ от 2011. За какой период я смогу получить часть налогового вычета при подаче декларации за прошлый год? За 3 месяца 2012 или за весь год? Спасибо.
1. В 2008 году была приобретена квартира (оформлена на жену) за 350 тыс. рублей. Позднее за нее получен имущественный налоговый вычет. В 2014 года эта квартира была продана и в декабре 2014 куплена другая стоимостью 1 млн. 200 тыс. (оформлена на жену) с использованием кредита (не ипотека). Все эти годы жена имела постоянную работу и оформлена согласно ТК, платила подоходный налог. Может ли супруга получить имущественный налоговый вычет за эту квартиру?
2. Летом 2014 года была приобретена (не ипотека) 1/2 часть квартиры за 200 тыс. руб. (оформлена на меня) Могу ли я получить имущественный налоговый вычет за эту часть квартиры? Все это время постоянно работаю, плачу подоходный налог. Спасибо.
Здравствуйте! Так как супруга использовала право на получение имущественного налогового вычета до 01.01.2014 г., то повторно не может получить вычет. Если ранее вычетом не пользовались, то сможете получить вычет с покупки 1/2 доли квартира за 200 000 р.
СпроситьКак получить налоговый имущественный вычет.
Подавайте в налоговую декларацию 3-НДФЛ и прилагайте документы в обоснование налогового вычета.
СпроситьВопрос: при подаче налоговой декларации для налогового вычета учитывается стоимость только жилого дома или с учетом стоимости земельного участка?
Могу ли вернуть имущественный вычет с приобретенной квартиры в 2007, если в 2006 году я уже возвращала имущественный вычет с покупки однокомнатной квартиры.
Можно ли не работающему, не подавать на имущественный налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку, но получить вычет по ипотечным процентам. Спасибо.
Добрый день!
Вычет вы сможете получить только в том случае, если являлись плательщиком налога на доходы физического лица, либо за вас платил налоговый агент-работодатель. Из вашего обращения видно, что вы не работаете, значит указанный налог налоговый орган не получал, следовательно возмещения в ваш адрес не усматривается.
Спросить
Если человек не работает, то он не может получить имущественный вычет ни при покупке квартиры в ипотеку, не получить вычет по ипотечным процентам, по сколько у него Нет официального дохода.
СпроситьДействительно ли, если кредитный договор заключен до 01.01.2014 года, то налогоплательщик вправе вернуть себе 13% от всей суммы, израсходованной на выплату процентов по ипотечному кредиту (займу), без ограничения максимального размера даже если по другим расходам на приобретение жилья ему уже предоставили имущественный налоговый вычет в максимально возможном размере? Причем до 01 января 2014 года получать вычет по расходам на уплату процентов по ипотечным кредитам/займам можно было неоднократно. Скажите, если в 2008 году я воспользовалась правом вернуть 13% от стоимости комнаты в размере 60 тыс. рублей, могу ли я вернуть 13% от суммы уплаченных процентов при приобретении другой квартиры в 2011 году по ипотеке?
Уважаемая Диана Юрьевна!
Вне зависимости от времени заключения договора заемщик, при определении налоговой базы может использовать налоговый вычет на сумму, уплаченных по договору ипотеки за отчетный период.
Налоговый вычет за прошлое время может быть использован лишь за последние три года
Спросить
И все же хотелось бы уточнить, можно ли воспользоваться вычетом на сумму уплаченных процентов по ипотеке, если ранее имущественный вычет уже был получен при приобретении другого жилья без кредитных средств. Все сделки оформлены до 01.01.2014 года.
Спросить
Я подала декларацию на налоговый вычет на приобретенное жилье в кредит в новостройке за 2016 год. Могу ли я подать на налоговый вычет за ремонтные работы за 2016 год?
Если право есть и в сумму вычета вписываетесь - да.
НК РФ.
Статья 220. Имущественные налоговые вычетыСпросить3. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 3 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
5) принятие к вычету расходов на достройку и отделку приобретенного жилого дома или доли (долей) в них либо отделку приобретенной квартиры, комнаты или доли (долей) в них возможно в том случае, если договор, на основании которого осуществлено такое приобретение, предусматривает приобретение не завершенных строительством жилого дома, квартиры, комнаты (прав на квартиру, комнату) без отделки или доли (долей) в них;
В начале 2017 г. купил квартиру. В начале 2018 г. через личгый кабинет ФНС подал в ФНС декларацию 3-НДФЛ с пакетом соответствующих документов (свидетельство о праве на собственность, расписку о получении продавцом денег, 2-НДФЛ, и проч., указанные на сайте ФНС) на получение налогового вычета за 2017 г. написал заявление о праве на вычет. Вскоре в личном кабинете появилась указание, что в 2017 г. излишне уплачен налог в той сумме, которая указана в 2-НДФЛ. В личном кабинете написал заявление о возврате излишне уплаченного налога. Через месяц пришел отказ с формулировкой: "По результатам проверки предоставленных документов отказано в праве на получение имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц за 2017 го по причине: Согласно пункту 8 ст.220 НК РФ имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 3 пункта 1 ст. 220 НК РФ, может быть предоставлен налогоплательщику до окончания налогового периода". Разъясните, пожалуйста, что бы это значило. Может быть в своем заявлении на возврат излишне уплаченного налога я указал не тот год? После отправки заявления, я обнаружил, что там стоит цифра за 2018 г. Но в ответе сказано "на доходы... за 2017 год". Прошу пояснить, что я сделал неправильно и как поступить в данной ситуации.
Не понятно, почему отказали. Подайте декларацию для возврата ещё раз. Справку 2 ндфл прикладывали? Возврат за 17 год должны быть. Проверьте.
Спросить
2-НДФЛ, конечно, прикладывал. Более того, после моего заявления о праве возврата налога в личном кабинете в разделе "переплата" появилась сумма налогов за 2017 год. И стоит ссылка на заявление о возврате излишне уплаченного налога, которое я и написал.
СпроситьМожно ли перераспределить размер имущественного налогового вычета между супругами, если декларация по имущественному налоговому вычету уже подана в налоговую.
Получаю имущественный налоговый вычет за приобретение квартиры в по кредитному ипотечному договору займа от Сбербанка (260 000). Узнала, что могу получать ещё имущественный вычет на погашение процентов по ипотечному кредиту. Я снова должна с отдельным заявлением обратится в налоговый орган? Или это надо было делать сразу? На какую сумму увеличится тогда мой имущественный вычет? Спасибо!
02.10.2020 было приобретено имущество в долевой собственности 39% земельного участка (общая кадастровая стоимость на момент продажи 1.270.000 р) и жилой дом (кадастровая стоимость 347.00 р)
Так как продажа была осуществлена одним договором, сосед продал 61% и я продал свои 39% одному новому собственнику, налоговый вычет соответственно делится в равных долях. Суммы были при продаже не равные, я получил 400 тыс рублей, сосед 850.
"согласно законодательству при продаже физическими лицами по одному договору купли-продажи объекта недвижимого имущества, находящегося в их общей долевой собственности, имущественный налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей распределяется между собственниками пропорционально доле в праве собственности, а не в размере 1 000 000 рублей на каждого собственника (постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 13.03.2008 N 5-П; письмо ФНС России от 25.07.2013 N ЕД-4-3/13578@);)
Вопрос, сколько я должен заплатить налога с продажи, учитывая кадастровую цену, сумму продажи, налоговый вычет
Александр, теорию вы и сами нашли и прекрасно изучили, персональный расчет - платная услуга.
СпроситьКупил квартиру в ипотеку в новостройке на этапе строительства в феврале 2016 г. Оформил в собственность только в сентябре. Могу ли получить налоговый вычет с покупки и с процентов по кредиту? За какой год могу это сделать - только прошедший или 2016 и 2017? Могу ли получить сумму за год сразу? Каковы примерные расчеты, если квартира куплена за 3,4 млн. , из них 680 тыс первый взнос, а 2.720 млн в ипотеку. Ежемесячный платеж 28 тыс р. Из них примерно 25.5 т.р. это выплаты по процентам первые три года.
Сможете, только за этот год - вычет состоит в возврате НДФЛ, начиная с года приобретения собственности на жилье. За стоимость жилья - 260 000 возвратят, по процентам - неизвестно, по фактически выплаченным.
СпроситьПредоставляется ли имущественный налоговый вычет на покупку квартиры, если купленная квартира была продана в том же календарном году за ту же сумму (1 млн рублей).
Здравствуйте, это не имеет значения, воспользоваться имущественным налоговым вычетом вы можете в любом случае.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Да, продажа квартиры не является основанием для отказа в имущественным вычетом по расходам на покупу жилья. Однако, такие сделки могут вызвать подозрение у налоговой инспекции и она оспорит их в суде как мнимые.
Спросить
Здравствуйте,
Да, предоставляется, согласно ст. 220 НК РФ. Более того, в тексте данной статьи предусмотрена возможность уменьшения налогооблагаемой базы на 1 млн. руб. Тем самым Вы фактически получите имущественный вычет.
Спросить
Добрый день, уважаемый посетитель!
В рассматриваемом случае Вы имеете право на получение вычета
Всего доброго, желаю удачи.
СпроситьСумма налоговых исчислений удержанных за 2016 год составила 15600 руб. Могу ли я подать декларацию на имущественный налоговый вычет на сумму 15600 руб., и на налоговый вычет на проценты по ипотеке также 15600 руб.
Здравствуйте! Если у Вас всего 15 600 р. за 2016 г. удержано НДФЛ с дохода по заработной плате, то больше чем 15 600 р. все-равно не возвратите по декларации.
Спросить
Здравствуйте! Подавайте декларацию, налог в любом случае Вам вернут, если суммы будет недостаточно, то она будет выплачена в следующем году.
Спросить
Здравствуйте.
Вы можете получить налоговый вычет только в пределах этой суммы, т.е. 15600.
Спасибо за обращение на наш сайт.
СпроситьКупил второе жилье: квартиру. Желаю оформить заявление на имущественный налоговый вычет по налогу по расходам на приобретение квартиры. Денежная сумма будет начислена и переведена на мою пластиковую карточку одноразово в полном размере: 240 тыс. руб. или ежегодно будут не брать с меня налог пока не погасится вся сумма (у меня выходит около 10 лет, т.к. низкая зарплата).
ежегодно будут не удерживать налог пока не погасится вся сумма--если через работодателя оформляете, если через налоговую--вам придется ежегодно подать декларацию и получать вычет.
Спросить
