Нужно ли согласие отца первого ребенка при продаже квартиры, купленной на материнский капитал, если у первого ребенка выделена доля в ней и она приобретена матерью для второго ребенка после развода родителей?
Нужно ли согласие отца первого ребенка при продаже квартиры, купленной на материнский капитал матерью на второго ребенка после развода родителей, отцом которого он не является, если у первого ребенка выделена доля в этой квартире?
Сначала наделить детей долями в праве собственности. У нотариуса составляйте соглашение об определении долей в праве собственности на квартиру и регистрируйте долевую собственность в Росреестре. Размер долей определяете самостоятельно.
Продать квартиру можете с разрешения органа опеки и попечительства на продажу долей, принадлежащих несовершеннолетним. Разрешение дадут при условии, что взамен продаваемых долей на имя детей будет приобретено равноценное жилье (или доли) или доход от продажи будет размещен на банковских счетах, открытых на имя детей.
На внутреннюю отделку дома (совместно нажитое имущество супругов, но не детей) направите только доход от продажи долей родителей.
Спросить
Добрый день, Евгения! 1. нужно разрешение органов опеки на продажу пристройки. И 2. Вас могут обязать выделить доли детям в другом объекте недвижимости, например в самом доме (если они не выделены).
Спросить
Добрый день, можете, но необходимо обратиться в органы опеки и попечительства, они выдадут согласие на продажу в виде постановления.
Спросить
Нельзя. Нужно выделить доли в той квартире которая была куплена за материнский капитал .
Спросить
Людмила! Доброе утро! Чтобы продать квартиру, купленную на материнский капитал, Вам необходимо разрешение органа опеки. А выделить доли детям в квартире отца нельзя, можно подарить, завещать и т.д.
СпроситьДом был куплен под материнский капитал. Семья состоит из 4 чел и поэтому поделен на 4 части.2 года назад развелась с мужем. Может ли он продать свою долю дома.
Доброго времени суток. Да, может продать свою долю, в том числе и Вам.
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственностиСпросить1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Скажите могу ли я (отец) получить материнский капитал. Если 1 й ребенок живет со мной, я его единственный опекун. Далее Женился второй раз и родился ребенок.
Нет, у отца не возникло права на материнский капитал.
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 01.03.2020) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (с изм. и доп., вступ. В силу с 15.04.2020)
Статья 3. Право на дополнительные меры государственной поддержки
1. Право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства:
1) женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года;
2) женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки;
3) мужчин, являющихся единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 года;
4) женщин, родивших (усыновивших) первого ребенка начиная с 1 января 2020 года;
5) мужчин, являющихся единственными усыновителями первого ребенка, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2020 года.
СпроситьМожно ли мне воспользоваться материнским капиталом, если первый ребенок умер, но есть свидетельство о рождении и смерти.. второму ребенку 4 года а то третьему 2,нужно ждать когда третьему ребенку исполнится три,.? Или уже можно так как второму уже 4 года? Без привлечения эпотеки.
Если есть свидетельство о рождении и свидетельство о смерти первого ребенка, то вы вправе использовать материнский капитал без привлечения ипотечных средств. Обратитесь с заявлением в Пенсионный фонд.
СпроситьЕсли за первого ребенка материнский капитал обналичен, будет ли на числен материнский капитал за второго ребенка?
Если родители уже получили выплату материнского капитала за первого ребенка, то за второго ребенка положено 189,5 тыс. рублей.
СпроситьМогу я продать квартиру, купленную на мат капитал, не покупая взамен новую, а доли детям выделить в другой квартире мужа? Правомерен ли отказ опеки в такой сделке?
Здравствуйте.
Если детям будут выделены равноценные доли, то отказ опеки в этом случае можно будет оспорить в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте! Да, можете продать квартиру, приобретенную за счет средств материнского капитал с разрешения органа опеки. На каком основании органы опеки отказывают? Отказ можно обжаловать в судебном порядке.
Спросить
Можно ли получить материнский капитал супругу. Ситуация: супруги расторгли брак, в браке имеется ребенок, по согласованию родителей ребенок проживает с матерью, отец участвует в воспиьвнии и материально содержит ребенка. Мужчмна вступаеь в другой брак, у него там тоже рождается ребенок, можно ли реализовать материнский капитал отцу, т.к. у него уже второй ребенок и его новая жена второго ребенка иметь не может.
Материнский капитал супруг получить не может.
Статья 3. Право на дополнительные меры государственной поддержкиСпросить1. Право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства:
1) женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года;
2) женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки;
3) мужчин, являющихся единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 года.
Здравствуйте! Нет, не имеет право на получение сертификата на материнский капитал отец, так как сертификат выдается женщине родившей второго или последующего ребенка.
СпроситьЗдравствуйте. Может ли отец разделить мат. капитал, если первый ребенок по суду живёт с ним? Мать родила второго ребенка от второго брака?
☼ Здравствуйте,
Отец ничего разделить не может, если не является мужем женщины, которая родила второго ребёнка
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьБывший муж продал мне долю купленную на материнский капитал по мировому соглашению, должены ли с суммы от такой продажи платиться алименты? Эта же доля приобретена на материнский капитал, а не лично им нажитая.
Здравствуйте! Нет, с этого дохода алименты удерживаться не должны. Многие суд, том числе Конституционный, неоднократно высказывались
что не могут облагаться алиментами доходы, полученные гражданином вне связи с осуществлением им трудовой и экономической деятельности, - в частности, при разовых сделках по продаже недвижимости (квартиры, земельного участка, садового домика и пр.).Спросить
При реализации части недвижимости алименты с вырученной суммы не берутся, если такие действия — не результат коммерческой деятельности.
Спросить
У нас с мужем квартира в ипотеке с августа 2010 года. У каждого по 1/2 доли. Общая площадь 38,5 м, у каждого по 19,25. В августе 2010 года у нас родилась дочь и сейчас для получения субсидии нам необходимо выделить ей долю. Муж решил выделить из своих 19,25 м 12 кв.м, но сколько это будет в долях никто не может высчитать. Может вы поможете? И правда что когда хочешь использовать материнский капитал второму ребенку долю должна выделять мать? Спасибо.
Татьяна, здравствуйте! В правилах направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий сказано, что лицо, получившее сертификат, предоставляет вместе с заявлением засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере.
А доли Вам нужно распределить на всех, т.е. у вас у каждого будет по 1/3 доли в праве.
СпроситьВторой ребенок умер прожив 2 недели, мат.кап получили, потратили на жилье. Сейчас беременна, какой по счету будет считаться этот малыш.
Зависит от того, в каких целях Вы задаете данный вопрос. На мат капитал второй раз Вы уже рассчитывать не можете.
Спросить
У меня квартира была куплена на материнский капитал после развода. С мужем не живу уже давно, чтобы продать её требуют отца ребенка (его согласие). но он не даёт согласие. Есть ли какие законы, чтоб не касаться его.
Если квартира была приобретена с помощью средств мат. капитала после расторжения брака, она делится только на мать и двоих ее детей, бывший муж (отец детей) в данном случае отношения никакого к этой квартире не имеет, т.к. она приобреталась не в период брака, в связи с чем согласия на продажу квартиры от бывшего мужа (отца детей) не требуется, только согласие органов опеки.
СпроситьЯ с мужем жила в гражданском браке, родился ребёнок (8 лет сейчас),3 года назад мы узаконили свои отношения, родился второй ребёнок уже в браке. На данный момент я в разводе. Как подать на алименты, если первый ребёнок записан на мать, а второй на отца?
Нина Вам необходимо обратиться в районный суд с иском заявлением об установлении отцовства на первого ребеночка. Если Ответчик признает требования ,то суд вынесет решение о внесении записи об отце в свидетельством о рождении,если же нет то необходимо ходатайствовать о проведении экспертизы днк, которую Вы оплатить и по результатам которой будет вынесено решение суда. После чего Вы сможете уже обратиться в мировой суд с иском о взыскании алиментов сразу на 2 детей
Спросить
Скажите пожалуйста мы покупали дом под материнский капитал в 2019 году были в браке с мужем, в 2020 году развелись и он уехал, я не знаю где он сейчас находится не общаюсь с ним. Сегодня пошла в мои документы и в письменной форме подала на доли детям 1/3. Что если он вообще не обьявится, а у меня в обязательстве я должна выделить доли детям и мужу. Как быть и что мне за это будет? И если он обьявится например через 5 лет и скажет где моя доля, мне нужно будет делать на него или как? А если с домом что то случится за эти 5 лет?
Добрый день!
При покупке недвижимости, с использованием средств материнского капитала вы обязаны выделить доли детям это так.
Что касается мужа, то необходимы его документы, если его нет и нет его документов, то вы не можете знать вероятность того, что нужна ли ему доля, без него самого.
Таким образом даже если он появится, через 5 лет, он может требовать, но право подавать на раздел имущества у него пройдет через 3 года после развода.
Спросить
Спасибо большое за ответ 👍Значит получается если он появится через 5 лет то я ему уже не должна выделить долю.
Спросить
Варвара, ничего ему не выделяйте. Жилье, приобретенное на средства маткапитала при разводе не делится.
Спросить
