Возрастёт ли квартплата, если собственник выпишится из квартиры и там никто не будет прописан.
Возрастёт ли квартплата, если собственник выпишится из квартиры и там никто не будет прописан.
Валентина, независимо от отсутствия регистрации собственника в квартире, за 1 человека начислять будут всегда.
Спросить
Если в доме или в квартире нет прописан, владелец не освобождается от погашения счетов по коммунальным услугам.
Подавать документы на перерасчет можно, если жильцы отсутствуют в помещении долгое время. После проведения перерасчета, собственник автоматически освобождается от определенных начислений.
Такие услуги, как электроэнергия, подача воды и канализация будут оплачиваться по показателям счетчиков.
Спросить
Валентина, в данном случае изменений не должно быть, т.к. ЕСЛИ КРОМЕ САМОГО СОБСТВЕННИКА в квартире никто не зарегистрирован, то его снятие с учета, не должно влиять на квартплату.
Сейчас ставку за содержание и ремонт жилья, а также отопление высчитывают в квадратных метрах общей площади по такой норме:
- для одного человека - 33 (социальная норма) + 7 (дополнительно на каждого прописанного в квартире), то есть всего 40. Получается, если у вас не больше 40 «квадратов», то можно не волноваться. Квартплату возьмут по обычным тарифам. А вот «излишки» оплачиваются уже по повышенным ставкам, большим как минимум в 2,5 раза, чем обычные;
- для двух человек - 42 + 7 + 7, то есть всего 56;
- для трех и более человек - 18 (на каждого члена семьи) + 7 (на каждого члена семьи). Например, для семьи из трех человек норма составит всего 75 «квадратов».
За излишки не надо платить:
- одиноко живущим пенсионерам и инвалидам;
- детям-сиротам в возрасте до 18 лет за площадь, принадлежащую им на праве собственности;
- горожанам-нанимателям жилья на первом этаже, находящегося в государственной собственности Москвы;
- семьям, состоящим из пенсионеров и (или) инвалидов; а также, если на их иждивении находятся дети до 16 лет;
- одиноким горожанам, живущим в коммуналках;
- собственникам квартир, уже оплачивающим по фактической стоимости содержание и ремонт жилья, а также отопление;
- жильцам непригодных для постоянного проживания домов, в том числе аварийных;
- горожанам, имеющим право на дополнительную площадь, предоставленную им по состоянию здоровья (в пределах этой площади);
- многодетным семьям, живущим в малоэтажных домах, находящихся в государственной собственности Москвы;
- собственникам жилья, временно снятым с регистрационного учета (в т. ч. в связи с прохождением срочной военной службы по призыву, нахождением на лечении в психиатрических больницах, отбыванием наказания в местах лишения свободы).
С остальных жильцов, в том числе и льготников, плату за излишки берут. Согласно постановлению правительства Москвы № 1038-ПП от 30.11.10 г.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
СпроситьС 1 декабря наш дом заключил договор с новой УК, которая обещала нам "Золотые горы", и порядок в подъезде и квартплата "правильная". Сегодня мы все получили счета. Сказать что удивлены, это мягко сказано. Мы все у шоке, у всех квартплата почему то стала выше на 1500 руб. естественно все хотят обратно вернуться в свою старенькую УК. Если не платить и отказаться от новой УК, это возможно? Как вообще от них избавиться и возможно ли вернуться к предыдущей УК.
Все возможно.
Но только по решению общего собрания, проведенного по всем нормам закона.
Готовьте общее собрание и соответствующие документы.
А для начала предъявляйте претензию по квитанциям -
Спросить
Дело в том что в д.Бимери фактически живёт и прописан в квартире один человек-мой отец а ему уже 72 года.У них стали делать ремонт крыши в доме и квартплата из-за статьи кап.ремонт-резко возросла аж на 3000 рублей.Я слышала что для пожилых существуют какие то льготы и вообще правомерно ли это? С Уважением Ольга Т.
СпроситьМы снимаем квартиру (я, муж и ребенок), в ней никто не прописан. В этом месяце пришла квартплата с числом проживающих 4 человека, и соответственно, цена в 2 раза больше, чем мы платили обычно. Что делать в таком случае, и куда обращаться?
Здравствуйте. Поскольку Вы собственник, то платить Вам, к сожалению придётся. И неважно, что там никто не прописан и нее живет. П. 148 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 22.05.2019) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»)
148 (36). При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. Отдельно заключать такой договор и не требуется. Оказывается ли услуга, вот вопрос. Если реально оказывается, то оснований для не оплаты нет. Единственный вариант — это предоставить оператору документы о том, что Вы там не прописаны и не бываете постоянно.
Спросить, могу ли получить в ЕГРП справку о единственном жилье на свою собственность, чтобы платить меньше за коммунальные услуги? Спасибо.
При том, что прописка у вас по другому адресу, вам всегда будут расчитыват как за второе жилье. С уважением,
СпроситьМожет ли претендовать бывший муж мамы (брак расторгнут более 3 лет назад) на долю в квартире которую мама преобрела (будучи за мужем) на средства от продажи другой квартиры, которая принадлежала ей по праву дарения. Бывший муж до сих пор проживает в этой квартире и там прописан, квартплату не платит, пьет и устраивает там притон. Мама вынуждена жить у бабушки. Можем ли мы его выписать? Другой жилплощади у него не имеется, есть авто. Заранее благодарю.
Уважаемая Мария.
Вынуждена Вас расстроить. Если квартира приобретена в браке, то она является совместной собственностью супругов и бывший муж имеет право на ее раздел. Доказать, что квартира приобретена на ЛИЧНЫЕ средства мамы будет очень сложно. Вам потребуется очень хороший адвокат. Но гарантий, что дело Вы выиграете нет!
Спросить
Правда ли что если в квартире прописан собственник то квартплата меньше, чем если не прописан никто?
Правда ли что если в квартире прописан собственник то кварплата меньше, чем если не прописан никто?
Хочу купить квартиру дочь продаёт по доверенности! Вопрос на квартире числится большая задолженность по кварт плате кто должен оплатить задолженность. Я как собственник квартиры или предыдущий хозяин!
, какие не взыматся? Спосибо.
Ответ 27.08.2009:
В данном случае нужно руководствоваться Жилищным
Кодексом РФ, далее ЖК, а именно статьями 153 и 155 ЖК:
1. Согласно пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК обязанность по внесению
платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собствен-
ника жилого помещения с момента возникновения права собственности
на жилое помещение.
2. Согласно части 11 статьи 155 ЖК неиспользование собственниками,
нанимателями и иными лицами помещений не является основанием не-
внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
3. Также согласно Раздела 6 пункта 54 Правил предоставления комму-
нальных услуг гражданам, утверждённых Постановлением Правительст-
ва Российской Федерации № 307, при временном отсутствии потребите-
ля в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осу-
ществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее во-
доснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение
4. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за
жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны
уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефи-
нансирования Центрального банка Российской Федерации, дейст-
вующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за
каждый день просрочки начиная со следующего дня после насту-
пления установленного срока оплаты по день фактической выпла-
ты включительно. Увеличение установленного в настоящей части
размера пеней не допускается ( часть 14 статья 155 ЖК).
Всего Вам доброго.
СпроситьЯ продаю квартиру. Один собственник, никто не прописан. Где взять договор купля-продажи или скачать?
Здравствуйте. Если вы являетесь интернет пользователем, то на любом сайте, где размещены документы можете скачать договор купли продажи. А лучше обратиться к специалистам, когда появится покупатель, так как сделки разные и приходится прописывать разные условия сделки.
Спросить
Добрый день.
Скачать из сетей и доработать, укажите все характеристики объекта и паспортные данные сторон, как правило подобный договор шаблонный.
СпроситьПосле ссоры с женой она не пускает меня в квартиру. У нас - законный брак, в квартире никто не прописан, собственник квартиры - жена, приобретена во время нашего брака. Как я могу повлиять на ситуацию, чтобы продолжать там жить?
Обращайтесь в суд с заявлением о выделении супружеской доли, признании права собственности на 1/2 долю квартиры, вселении.
Спросить
Квартплата будет начисляться в соответствии с Правилами предоставления ком.услуг по тарифу на квадратный метр ( смотрите также ст. 153-154 ЖК)
СпроситьУ нас возник вопрос. Моя бабушка является собственником квартиры, а прописана она в другом месте. Может ли она прописать меня в квартиру, которая находится у нее в собственности, не выписываясь сама из другой квартиры. (Просто мы где-то слышали, что и она сама должна быть прописана в этой квартире прежде чем начать кого-то в нее прописывать).
И как будет происходить прописка меня в эту квартиру? Нужно ли мне будет ехать в паспортный стол (или как он сейчас называется), чтобы выписаться из одной квартиры, а потом идти в другой паспортный стол, чтобы прописаться в другую. Или достаточно будет прийти туда, куда хочу прописаться, подать документы, а дальше все будет происходить автоматически?
Вы приходите с бабушкой в паспортный стол, находящийся по тому адресу, по которому Вы хотите прописаться.
Бабушка пишет заявление о том, что предоставляет Вам это жилье, предъявляет свидетельство о праве собственности на квартиру и его ксерокопию.
Вы подаете два заявления: о снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства о принятии на регистрационный учет по новому.
Спросить
Дом принадледит Вам? На каком праве? Какова прична пожара какое заключение сделали работники МЧС. Если виновны вы и дом ваш и не застрохован и у вас нет другого жилья # можеть встать на очерель как погерелец.
СпроситьМеня комната в комунальной квартире. Там никто не прописан и никто не проживает. Как производится оплата за воду.
Если есть водосчётчик - по показаниям ( если 0, то ничего не платите). Если водосчётчика нет, то оплата идёт по установленному тарифу, умноженному на число прописанных в квартире, независимо оттого пользовались водой или нет. Поэтому надо предоставить в жилконтору справку о том, что проживаете по др. адресу и оплачиваете коммунальные платежи там. Или установите счетчики на воду.
Спросить
Добрый день.
Приказ МВД России от 31 декабря 2017 г. N 984 "Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации": "49.4. Письменное согласие о вселении гражданина в жилое помещение от проживающих совместно с нанимателем жилого помещения совершеннолетних пользователей, наймодателя, всех участников долевой собственности (при необходимости). Согласие на вселение гражданина в жилое помещение удостоверяется лицом, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, либо в соответствии с законодательством Российской Федерации о нотариате.".[u][/u]
В [наименование органа регистрационного учета]
от: [Ф. И. О. собственника жилого помещения]
адрес: [вписать нужное]
контактный телефон: [вписать нужное]
Согласие собственника жилого помещения на регистрацию по месту жительства
Я, [Ф. И. О. собственника жилого помещения], паспорт [серия, номер], код подразделения [значение], выдан [число, месяц, год] [наименование органа, выдавшего паспорт], зарегистрированный (ая) по адресу: [вписать нужное], настоящим выражаю свое согласие на вселение и регистрацию по месту жительства [Ф. И. О. вселяемого лица] [число, месяц, год] года рождения, в принадлежащее мне на праве собственности [указать вид жилого помещения], расположенное по адресу: [вписать нужное].
[подпись, инициалы, фамилия]
[число, месяц, год]
СпроситьВ квартире несколько собственников. Может ли один из них прописаться там без согласия других собственников? И может ли прописанный там собственник прописать несовершеннолетнего ребенка без согласия сособственников?
Здравствуйте! Если есть квартира, то есть и собственник (физическое или юридическое лицо). И собственнику надо доказывать, что в настоящее время в квартире никто не проживает и оплату за ТКО он производит в другом месте.
СпроситьВ вопросе оплаты за утилизацию ТБКО с жилых помещений, где никто не зарегистрирован и не живёт, закон полностью на стороне потребителя.
«Мусорограбители» в целях незаконного обогащения исказили трактовку закона в свою пользу.
Ищите в Интернете "Образец заявления региональному оператору
по обращению с твёрдыми бытовыми отходами (следующий этап развития темы)"
Здесь тема раскрыта.
При этом имейте в виду, что миром правит мафия. А юристы, в основном,
работают на неё. Они все нам втюхивают: «платить всегда, платить везде, до дней последних донца!»
А М.Задорнов назвал самыми отъявленными мошенниками и обманщиками строителей и юристов.
Не верти совести юристов!
Спросить
В вопросе оплаты за утилизацию ТБКО с жилых помещений, где никто не зарегистрирован и не проживает, закон полностью на стороне потребителя.
То есть в данном случае владелец жилого помещения не должен оплачивать
за не потреблённую услугу.
«Мусорограбители» в целях незаконного обогащения исказили трактовку закона
в свою пользу.
Ищите в Интернете: «7-й этап развития темы. Образец заявления региональному оператору по обращению с твёрдыми бытовыми отходами".
Или по ссылке: https://yadi.sk/d/3WAL4-13iuF4Dw
Здесь тема раскрыта.
При этом имейте в виду, что миром правит мафия. А юристы, в основном,
работают на неё. Они все нам втюхивают: «платить всегда, платить везде, до дней последних донца!» А М.Задорнов назвал самыми отъявленными мошенниками и обманщиками строителей и юристов. Не верте советам юристов, особенно бесплатны.
Спросить
