Обнаружена газовая труба на участке - что делать с ипотекой и обременениями?
Мы купили участок в ипотеку, по документам всё чисто, в егрн нет никаких обременений. Оказалось, что по нашему участку проходит газовая труба высокого давления (Подскажите пожалуйста, как поступить?
Рузана, вам нужно доказательство прохождения газовой трубы на участке и можно обращаться в суд и расторгать Договор купли-продажи участка, со взысканием всего ущерба с виновных.
Спросить
Здравствуйте. Когда покупали труба была? Выписку из егрн видели? Тогда никаких претензий быть не может
Спросить
Расторгать договор купли продажи, и возвращать свои деньги. Если вам нужна подробная консультация, выберите юриста и к нему ЛИЧНО обратитесь. Это платная услуга.
Спросить
Купили участок и после обнаружилось, по участку проходит газовая труба на соседний участок, но по документам никаких обременений нет. Что мне делать? Можно ли каким-то образом убрать эту трубу? С чего начать оформление обременения?
Добрый день. Для начала выясните, что это за труба.
Возможно предыдущий владелец согласовывал прохождение трубы по его участку, в этом случае вы сможете брать с владельца трубы плату за обременение вашего участка.
Если труба проведена без соблюдения требований закона, то вы вправе требовать ее демонтажа.
Спросить
МЫ приобрели участок 2 года назад, сейчас собираемся строиться и узнали что под нашим участком проходит газовая труба. Газовое хоз уверяет что это не их. Чья труба не понятно. Подскажите что делать?
При оформление разрешения на строительство. Когда подал на то по съемку оказалось что помойму участок под землей проходит газовой труба среднего давления как мне быть в такой ситуации.
Добрый день. Необходимо дождаться ответа по вопросу получения разрешения на строительство. Если откажут на том основании, что строить нельзя, так как проходит по участку газовая труба, то необходимо будет обращаться в газовую службу с заявлением убрать
ее, так как она мешает в полном объеме Вам, как собственнику, пользоваться своим имуществом. Если откажут, подавать иск в суд о защите права собственности путем устранения нарушений, не связанных с лишением собственника владения. Статья 304 ГК РФ.
С уважением Гапарова Светлана. Остались вопросы, звоните, 8 918 750 28 31
СпроситьМы хотим приобрести земельный участок, он находится под обременением, в ипотеке, и еще на его части проходит газовая труба с высоким давлением. Но остальной части вполне хватает на постройку дома. Вот скажите стоит ли его брать. И еще кто то сказал что рядом планируется трасса, такое вообще возможно. Ведь это поселок.
Стоит или не стоит - это решать Вам. Проектирование трассы - вполне обычное явление, наличие газопровода - тоже. Странно другое - как это залогодержатель дал залогодателю возможность продать участок. Вот это действительно вопрос.
СпроситьПриобрела землю. При строительстве забора обнаружилась под землей газовая труба высокого давления. В документах о наличии газопровода информации нет. Газовая труба рабочими была повреждена. Вызвали газовиков. В результате во всем обвинили нас. Грозятся подать в суд. Что нам делать?
Ольга, добрый день. В Вы выписку заказывали из ЕГРН по этому объекту, там были указаны ограничения или обременения?
Если нет, то пишите Возражения на претензию.
Если да, то могут обязать возмещать ущерб. Это важно знать, что в выписке у Вас.
Источник статья 1064 ГК РФ.
С уважением.
СпроситьЗдравстуйте, год назад купил здание под магазин, случайно узнаю что под ним проходит газовая труба. Газовики предлагают трубу подвинуть, сумма озвученная нереальная, бывший хозяин говорит что фирма, которая строила это здание, с газовиками все согласовали, иначе здание не ввели-бы в эксплуатацию. Чувствую развод, но не пойму от кого, скорее всего там согласовали, построим, продадим, и пусть терпила разгребает. Или второй вариант, действительно на бумаге у газовиков согласование с какими нибудь поправками от правил, да с подписью местного главы. Спрятали бумагу, а вдруг деньги дадут, так мы сделаем как того требует закон, передвинем трубу, нет?Значит у нас и так все по закону! У меня вопрос,1.возможно такое согласование? 2.что мне за это грозит?3.что делать, искать деньги или правду? Заранее благодарю за ответ! ps: здание на фундаменте, газовая труба выс. давления под углом здания.
Добрый вечер! Очень ёмкий вопрос, который требует тщательного изучения... Имеем опыт работы с газовиками, если интересен наш опыт - обращайтесь.
Спросить
Это могут сделать (если только это не противоречит законодательству) только квалифицированные специалисты газовой службы или не их работники, но с их разрешения. Подаете заявление, оплачиваете, они составят проект и перенесут.
Спросить
Здравствуйте! Обратитесь в краснодаргоргаз с заявлением с обоснованием причин, по которым необходимо перенести трубу.
Спросить
Нет, не можете, нужно будет соблюсти расстояние до самой трубы. То есть обратиться к газовикам и получить у них разрешение, иначе возможен штраф.
СпроситьНа участок 20 соток в 1991 году выдано свидетельство о собственности. В 2006 году выясняется, что по участку проложена газовая труба и телефонный кабель. Дом построить невозможно да и не хочется (между трубой и кабелем:)) Администрация, выделяя землю о наличии вышеперечисленного не предупреждала. Что можно теперь сделать? Можно ли получить компенсацию (и в каком размере) или новую землю? Заранее большое спасибо за ответ.
Уважаемая Екатерина!
В соответствии с земельным законодательством, свидетельства на землю в 1991 году не выдавались, т.к. их временные формы были разработаны только в 1992 году. Вы можете строить дом только на выделенном участке земли, границы которого определены соответствующими органами. Если Вам все инстанции разрешили строительство дома или дом уже помтроен. то скорее всего Вы что-то перепутали или не ясно представляете характер и место пролегания имущества.
С уважением,
СпроситьДва года как подключили природный газ... Центральная труба идет вдоль забора по нашему участку. Над въездными воротами на участок сделали арку высотой всего два метра, что мешает проезду грузового авто. Можно ли предъявить претензию газовикам или придется делать за свой счет? Спасибо)
Скорее всего придеться согласовывать с газовиками и делать за свой счет.
Могли бы раньше решить этот вопрос при подключении
СпроситьПо моему земельному участку проходить газовая труба подземно уже 20 лет! За пользование землёй, мой дом газифицировали и газ на бытовые цели было бесплатно! За трубу я не смог стройт хоз постройки и ежегодно терял, т. .е убытки около 600 тыс рублей! РА сегодня пришли представители горгаза обрезали мой газ, как будто я самовольно подключился! Как мне поступить?
Если вы подключились самовольно и незаконно, а соответствующих документов у вас нет - подключайтесь теперь по требованиям Горгаза.
Удачи.
Спросить3 года назад купили земельный участок в садовом товариществе, 7 соток. Начали строить дом, поставили фундамент и подвал. Пришли газовики и сказали, что в 3 метрах от фундамента проходит под землей газовая труба высокого давления (собственность газпром). Сказали сносить фундамент, т.к. охранная зона 7 м. Участок в собственности. В документах ни слова о трубе. Сельская администрация тоже не в курсе о данной трубе. Мы хотим, чтобы данную трубу перенесли с участка. Подскажите, возможно ли это, куда обращаться. Спасибо. Евгения.
Можете через суд, но это бесполезно. Трубу никто естественно переносить не будет. Вам до начала строительства, нужно было получить разрешение. Так как при его получении идет согласование со службами, и вам бы сказали газовики, что строить нельзя, так как там труба.
Спросить
Здравствуйте, Владимир!
Газовые трубы красят с целью идентификации и отграничения от других трубопроводов. Если вы интересуетесь, каким цветом красить газовые трубы, то это указано в п. 2.3.9 ПБ 12-529-03 «Правил безопасности системы газораспределения и газопотребления»:
— газопроводы надземные окрашивают двумя слоями желтого цвета краски, эмали или лака, предусмотренными для наружных работ. Желтая краска носит опознавательный характер;
— наружные газопроводы, которые проходят по фасадам зданий, можно покрасить под цвет ограждающих элементов дома.
Спросить
Скажите пожалуйста газовая труба в посёлке должна проходить по воздуху или под землёй как правильно.
Скажите пожалуйста газовая труба в посёлке должна проходить по воздуху илипод землёй как правильно.
Купили участок с домом, все документы в порядке, без обременений. Но вот через весь задний двор по диагонали проходит газовая труба, которая мешает мне использовать участок по назначению - ни сад не разбить, ни огород, ни беседку поставить. Участок с уклоном вверх и поэтому местами труба очень низко над землёй проходит, чуть ли не голову нужно наклонять, чтобы пройти. В общем неудобно! Предварительно, когда вызывала газовщиков, чтобы дом подключить к газу, попросила перенести трубу ближе к меже (к границе) участка. Сказали, что это чуть ли не отдельный проект, нужно смеху готовить и в общем все это исключительно за мой счёт. Существуют ли нормативы где именно должна проходить газовая труба? От этой трубы запутан мой дом, соседа и следующего соседа, но у них труба удачно подходит к дому.
В простой письменной форме, излагайте все обстоятельства дела. В соответствии с ФЗ 59 Вам должны ответить в течении 30 дней.
Спросить
