Проблемы с участком - газовая труба и телефонный кабель, нежелание строить дом. Как получить компенсацию или новую землю?
На участок 20 соток в 1991 году выдано свидетельство о собственности. В 2006 году выясняется, что по участку проложена газовая труба и телефонный кабель. Дом построить невозможно да и не хочется (между трубой и кабелем:)) Администрация, выделяя землю о наличии вышеперечисленного не предупреждала. Что можно теперь сделать? Можно ли получить компенсацию (и в каком размере) или новую землю? Заранее большое спасибо за ответ.
Уважаемая Екатерина!
В соответствии с земельным законодательством, свидетельства на землю в 1991 году не выдавались, т.к. их временные формы были разработаны только в 1992 году. Вы можете строить дом только на выделенном участке земли, границы которого определены соответствующими органами. Если Вам все инстанции разрешили строительство дома или дом уже помтроен. то скорее всего Вы что-то перепутали или не ясно представляете характер и место пролегания имущества.
С уважением,
Спросить
1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
Как получить бесплатно землю и узнать правила разделения участков при наличии земли в собственности
Могу ли я получить землю бесплатно? У меня земля в собственности 8 соток, остальные я арендую 4 сотки, я бы их хотел получить к основному участку! Или больше соток, там участок позволяет? И подскажите пожалуйста из скольких соток состоит участок на котором можно построить дом (т.е. из того участка сделать отдельный участок) и по какому закону его можно получить. Я являюсь инвалидом детства 3 группы. Спасибо заранее!
В 2012 году приобрел 2 участка по договору купли-продажи и получил свидетельства о государственной регистрации права. Участки имеют кадастровые номера и отображаются на карте росреестра.
У предыдущего владельца участки были приобретены в 1999 году также по договору купли-продажи.
В договоре купли-продажи предыдущего владельца указано что по участку 1 свидетельство о праве собственности на землю выдано администрацией района в 1992 году, а по участку 2 свидетельство о праве собственности на землю выдано комитетом по земельным ресурсам и землеустройства в 1996 году.
Сейчас объявился первоначальный владелец участка 2 с документом "Свидетельство о праве собственности на землю" от 1992 года. В 1992 году он получил участок, а в 1993 году уехал в другой регион. С его слов участок ни кому не продавал и не дарил. Просто спустя 27 лет вспомнил об участке.
Угрожает ли данная ситуация потерей собственности и каким образом сохранить участок в собственности?
Что можно сделать в такой ситуации: в феврале 2002 году приобретен участок и дом, при этом выдали свидетельство на дом и землю в размере 10 соток, хотя участок 20 соток (сказали, что больше в собственность нельзя). Потом в 2003 году добавили 3 сотки перед домом по акту дополнительного закрепления земли и на основании этого акта в 2005 году администрация предоставила договор аренды. После окончания договора - новый не предоставляли. Что необходимо сделать в первую очередь - межевание или поставить на кадастровый учет по свидетельству и как оформить остальные 10 соток?
У меня земля в собственности без обременения. Недавно я узнал, что по моему участку проходит газовая труба, которая была проложена до того, когда был промежован участок. Чья это ошибка, газовиков или тех, кто выделял или межевал участок? На кого лучше подавать иск за чей счёт будет перенос трубы? Если тех кто выделял, то можно ли на них подать иск о выделении равнозназного участка и тех вложений которые я затрат на том участке.
Ответьте на следующий вопрос:
Мне в 1994 году выделен земельный участок под строительство дома. Есть разрещение Администрации на отвод участка (разрешение выдано в 1994 году) Но дом не построен.
Сейчас я хочу на этом участке построить дом, скажите имею ли я право на этот участок или его может забрать Ажминистрация.
И как оформить право собственности на этот участок.
Заранее благодарен за ответ.
У меня частный дом и земля в собственности без обременения. Недавно я узнал, что по моему участку проходит газовая труба, которая была проложена до того, когда был промежован участок. Чья это ошибка, газовиков или тех, кто выделял и межевал участок, я не знаю. Могу ли я требовать перенос газовой трубы.
Телефонный кабель проложен на участке для строительства дома до его продажи - вопросы и рекомендации
На моём участке для строительства индивидуального жилого дома проложен телефонный кабель ещё до того как участки продали в собственность, что делать? В свидетельстве о собственности обременений не зарегестроированно.
Мне было выдано свидетельство о праве собственности на землю в 1992 году. Оно утеряно. Как, в каком органе его восстановить? На сегодняшний день у меня имеется постановление администрации о том, что мне выдан этот земельный участок. В архиве администрации мне сказали, что свидетельства нет у них. Подскажите как быть. Заранее спасибо.
У меня земля в собственности, я сдавал в аренду землю с 2006 по 2009 год. Пока я отсутствовал, Мегафон, сказав арендаторам что земля муниципальная, проложил свой кабель, не поставив меня в известность, не заключив никаких договоров со мной. Сейчас я заключаю с ними договор на аренду участка, где проложен их кабель. В праве ли я требовать компенсацию за пользвание моим земельным участком с момента прокладки кабеля и до момента заключения договора. В каком размере я могу истребовать компенсацию и как обосновать свои требования. А также какому суду подсудно данное дело, если я являюсь физическим лицом. Заранеее благодарю.
