Необходимость выписки из госреестра при переоформлении договора с энергетиками - правомерно ли требование?
После вступления в наследство решили переоформить договор с энергетиками. Там требуют выписку из гос реестра. Насколько это правомерно?
Требование понятно, поскольку они не знают - собственник Вы или нет. Предоставьте им копию выписки. Оригинал можете просто показать.
СпроситьПапа получал субсидию на квартиру. Квартиру подарил мне --дочери. Сейчас требуют переофотмить договор субсидий. Ему 83 года. (он автоматически не должен по возрасту платить за кап ремонт) Могут ли не дать субсидию ему, т к нет оплаты кап ремонта за квартиру (квартира уже моя --дочери, документы по оплате кап ремонта идут на папу) Папа живет в квартире один и прописан один. Спасибо за ответ.
Обязательно ли предоставлять выписку из госреестра при дарении доли квартиры или нотариус может воспользоваться интернет ресурсом по своим каналам?
Добрый день,
даже если в разных регионах разные требования, сложно себе представить нотариуса, полагающегося при удостоверении договора дарения на предоставленные Вами документы, а не на запрошенные ею самой сведения из ЕГРН.
Мой Вам совет, ориентируйтесь на требования нотариуса, но в моей практике нотариус не требовал выписки.
С уважением.
СпроситьГосреестр выписал мне штраф 5 тысяч руб за неоформленную землю под гаражом. Провели выборочную проверку. Я полагал, что за землю платит гаражное общество.
Продление договора аренды
после вступления в наследство на помещение, договор аренды земли (под этим помещением) еще не истек нужно ли его переоформлять на настоящего хозяина.
Уважаемая Лариса, Вам действительно необходимо переоформить договор аренды на нового собственника помещения. Так как смена хозяина произошла ввиду принятия наследства, то уплаченные денежные средства наследодателем будут зачтены при расчете платежей в новом договоре. С уважением, И.В.
Спросить
Почему в выписке госреестра квартиры указывается правообладатель, а не собственник и какова разница?
В выписке единого госреестра я обозначена как правообладатель после покупки квартиры. Почему правообладатель, а не собственник и есть ли разница?
Главный энергетик. Сокращают 0,5 ставки. Должна ли администрация отменить действующие приказы на лицо ответственное за электробезопасность, за газовое хозяйство, сосуды под давлением и т.д?
На должность в АО входящем в структуру роскосмоса назначили заместителя главного инженера по эксплуатации зданий (совмещает должность главного энергетика) человека без высшего образования и специальной подготовки. Это законно?
Алексей, видите ли, а в чем тут конкретно Ваши права нарушены? Вряд ли Вы и являетесь этим человеком. Если Вы претендовали на его должность, будучи более компетентным, можете обратиться, в теории, в суд, с иском. Но нужны доказательства, что Вы претендовали...
СпроситьДоговор на газ оформлен на бабушку, дом находится в моей собственности. Нужно ли переоформлять договор на газ, если мы решили сносить дом. И отключат ли дом от газа, без нового договора?
Маленький ребенок исчеркал договор участия в долевом строительстве оформленном на мужа до этого уже успели его зарегистрировать его в юстиции, выделили доли жене и двум детям, оформили право собственности (по 1\4 на каждого) получили свидетельство о гос регистрации права. Вопрос такой необходимо ли переоформлять договор или совершать с ним какие - либо другие действия (и как это сделать) если планирум обмен квартиры. Заранее благодарна.
Переофорлять договор, либо делать дубликат не нужно, так как на основании договора уже выдано свидетельство о праве собственности. При совершении сделок с квартирой Ва понадобятся свидетельства.
Спросить
ирина, г.Иваново (Россия)! При отчуждении и регистрации перехода права собственности Вам понадобится свидетельство о госрегистрации а не сам договор. А копию договора Вы можете попросить предоставить подрядчика.
Спросить7 лет назад оформляли договор дарения дома и земельного участка, но без подписей сторон. Нужно ли теперь его переоформлять заново у нотариуса? Или можно только эти договоры подписать и увезти в гос реестр?
Добрый день!
Неподписанные договоры не имеют юридической силы.
Вам нужно заново проводить сделку.
СпроситьДоговор соцнайма неприватизированной квартиры оформлен на мать. Мать умерла. В квартире прописаны: я, дочь и внучка. Сейчас хочу прописать жену, а меня заставляют для этого переоформить дог. соцнайма, а для этого требуют технический план и др. документы. Процесс это очень долгий, а жена уже выписалась с другой квартиры (квартиру продала). Подскажите как можно ускорить прописку и правы ли чиновники требуя с меня целую кипу документов?
они правы так регистрация в квартире происходит с согласия нанимателя и всех зарегистрированных лиц, нанимателем являлась мать в связи с чем необходимо изменение нанимателя в начале
СпроситьДоброе время суток. Такой вопрос. Есть договор аренды, заключенный с городской администрацией. Срок аренды, согласно договору на 10 лет, до 2024 года. Участок земли выдан под строительство жилого дома. Межевание, кадастровые вопросы все пройдено, началось строительство, но гражданин, с которым заключен договор умер. Кто то может переоформить договор, у него была жена, правда в разводе.
Права по договору наследования могут быть унаследованы.
Но конечно же не бывшей женой, а другими родственниками, которые являются наследниками по закону.
Бывшая жена, как и любой человек, может претендовать на заключение договора аренды на общих основаниях, если не будет наследников.
СпроситьЗдравствуйте А что делать вот в таком случае? (Имеет ли право фирма продавшая товар в рассрочку, другому лицу требовать переоформления договора если я обратился от лица покупателя за гарантийным обслуживанием товара? И что делать если всё же под давлением сотрудников договор был переоформлен а гарантийный талон нет?)
И доверенность от лица покупателя сотрудники фирмы не спрашивали!
Здравствуйте. Ответ зависит от того, какую цель Вы преследуете. Вы ничего не указали об этом.
P.S. - это общая приписка, а не кому-то конкретному. Не пишите мне бесплатные вопросы и уточнения на "Стене" и в личной почте. Моя бесплатная консультация и ответы на уточнения - только здесь, на сайте. Всего Вам доброго.
Спросить
Переехал из села в город. Теперь в городе - постоянная прописка, но есть возможность оформить дополнительную временную прописку (регистрацию по месту пребывания) в селе.
Надо ли мне в случае оформления временной прописки переоформлять договор ОСАГО и доплачивать страховой компании разницу из-за повышения КБМ? Или можно сэкономить и страховка остается действующей в этом случае?
Здравствуйте, ОСАГО является действующей на время на которое заключено и прекращается лишь в связи со смертью страхователя, утратой ТС, сменой собственника ТС. В Вашем случае на ОСАГО смена места жительства (регистрации) никак не повлияет, так как закон действует на всей территории России.
СпроситьУ меня такой вопрос. При смене собственника и всех реквизитов а именно организации по вывозу мусора и её утилизации нужно ли переоформлять договор уже с новой организацией. А новая организация присылать квитки для оплаты без нового договора.
Привет Андрей! В обязательном порядке нужно перезаключать договора, так как новая организация имеет другие реквизиты, менять ничего не нужно если вы меняете реквизиты расчетного счета, даже уведомлений в налоговую подавать не нужно.
СпроситьУ меня в собственности есть незавершенный строительством жилой дом - 78%. Состою в браке. Действует договор аренды земельного участка с администрацией города, заключенный так же на мое имя, на основании которого (в том числе) был оформлен дом в собственность. Есть в наличии нотариальное согласие супруга на заключение договора аренды по своему усмотрению. Оформление в собственность земельного участка будет возможно только после 100% готовности дома (согласно вышеуказанному договору аренды). Вопросы: могу ли я переоформить дом на имя своей матери? Нужно ли для этого переоформить договор аренды земельного участка так же на ее имя? Нужно ли дополнительно оформлять какое либо нотариальное согласие супруга?
оформлять нотариальное согласие супруга, нужно, так как согласно ст. 34-39 СК РФ, это совместно нажитое имущество супругов
СпроситьВ выписке госреестра о квартире есть графа: Сведения о назначении имеют статус"Актуальные незасвидетельствованные" Право (ограничение права, обременение объекта отсутствуют. В чем проблема и как исправить на просто актуальные?
Добрый день! При наличии таких записей исправления не обязательны. Эта запись означает, что при слиянии баз ЕГРП и ГКН в ЕГРН, в одной из баз не было сведений о назначении квартиры, а в другой было. Ограничение права, обременения отсутствуют - это значит все хорошо, вы владете недвижимостью и можете ей распоряжаться. Но если вам очень хочется что-то исправить, можете сходить в отдел верификации данных в Росреестре и спросить их, что и как надо исправить.
Всего хорошего!
СпроситьЕсть ли необходимость переоформления договора о приватизации и других форм документов в этом случае?
Я получила дарственную на квартиру от своей матери. Квартира приватизирована. Я проживаю и прописана в этой же квартире. Есть ли необходимость переоформления договора о приватизации и других форм документов в этом случае?
Алевтина! Вам с матерью необходимо зарегистрировать договор дарения в Росреестре и получить свидетельство о праве собственности. Если это не сделать, то после ее смерти Вам придется все это делать через суд, если объявятся наследники или же Вы решите продать квартиру.
СпроситьВ ближайшее время нашему ООО необходимо заключить договор с заказчиком - на год обслуживания. Но у нас планируется смена директора. Нужно ли переоформлять договор после того, как эта смена произойдет?
Я продал приватизированные комнаты в общежитии. Расплатились материнским капиталом
.Сделку оформили, осталось ждать когда пенсионный фонд перечислит деньги в течении двух месяцев. Но ПФ решил через суд аннулировать сертификат и выдать другой. Мне придеться через сун расторгнуть договор купли-продажи, а потом все оформить по новой. На это уйдет время и новые затраты. Могу ли я подать в суд на ПФ на возмещение морального и материального ущерба?
Возмещение вреда происходит при наличии вины его причинителя. А в чем вина Пенсионного фонда, если есть неотмененное, то есть признанное законным решение суда?
Спросить
