Спор с соседями - право на зарядку электромобиля в подвале и возврат средств за ремонт подъезда
Вопрос такой? Я живу в многоквартирном доме на 4 этаже, у нас в подвале сделали розетку, у моего ребенка есть электро мобиль мы заряжаем машинку через розетку в подвале, соседи начали возмущатся что я не имею права там заряжать ее, и то что я тогда должна платить за свет на 100 р больше, я сказала что тогда я ни копейки за свет не дам и на ремонт подъезда, до этого я сдавала деньги на ремонт подъезда, имею ли я права вернуть свои деньги которые я сдала? Раз я не имею права как они сказали заряжать эту машинку там, значит почему я должна платить за свет и на нужды подъезда, какие в даном случае мои права?
На ремонт и обслуживание общего имущества вы должны платить. Также за электричество, которым вы пользовались в общем имуществе собственников многоквартирного дома, вы тоже должны платить. Так как вы пользуетесь электричеством для заряда машины не из своей квартиры, а из общего имущества, то вы должны тоже за него платить.
Спросить
Так я и платила за свет, но почему тогда раз я плачу они говорят что не имею права заряжать они даже сегодня розетку от туда специально сняли что бы не пользовались
СпроситьЗа электричество для Вашей машинки в случае зарядки от общей розетки платит весь дом, то есть общедомовое электричество уходит не на общедомовые нужды, куда должно уходить, а на вашу машинку, соответственно претензии жильцов законны и обоснованны. Они не должны оплачивать в коммунальных платежах за общие нужды электричество на зарядку вашей машинки. А вы обязаны платить за содержание общего имущества в том числе за ремонт и свет, вернуть не сможете.
СпроситьТак вы платили на общих условиях, а машина потребляет намного больше чем вы платили и поэтому им этот момент не нравится. Чтобы все было нормально и без проблем, надо документально оформлять условия использования электричества в общем имуществе или из своей квартиры заряжать машину.
Спросить
Пользование общим имуществом осуществляется с согласия всех собственников, а при недостижении согласия по решению суда. Так что да, вам надо согласовывать пользование розеткой в подвале. Самое простое в такой ситуации заряжать машинку из дома, и не связываться с жадными соседями стяжателями
СпроситьЯ управляющий МКД в Санкт-Петербурге. Собственник сдает квартиру и у арендаторов есть электромобиль. Заряжать его они предпочитают скинув с окна удлинитель от розетки установленной в квартире. Провод под напряжением лежит во дворе, где ходят люди и меня это очень настораживает Считаю это незаконным, но ничего не могу сделать. Выдаю предписания, а толку ноль. Что можно сделать законным путем. С уважением Ирина
Законным путем обратитесь письменно с жалобой в мчс к пожарникам для проведения ими проверки на предмет пожарной безопасности
СпроситьНовые соседи установили скинули провод с 3 го этажа, установили щиток (или коробку закрытую с розеткой) и заряжают свой электромобиль. Щиток расположен на стене многоквартирного дома рядом с дверью в подъезд. Это все происходит под моим балконом. Каждый вечер они часами заряжают свой авто, машина стоит с открытым капотом, они дома. На вопрос о том согласована ли данная конструкция не отвечают, сказали хотим и заряжаем. Как я понимаю такая зарядка незаконна? Куда я могу обратиться?
У меня в собственности подвал в подъезде МКД. В подъезде 12 квартир. Иногда случаются аварии и управляющая компания их устраняет. Трубы проходят по моей собственности. Иногда, при авариях подвал подтапливает. А управляющая компания начала брать с меня оплату за устранения аварий. Как быть?
А, зачем платите то?
Это общее имущество мкд, авария за счёт УК...,входит в тариф текущего содержания.
СпроситьПрошу объяснить: относится ли текущий ремонт (частичная штукатурка стен, побелка и покраска) подъезда в МКД к работам капитального характера-как написал в ответ на моё заявление о срочном проведении ремонта, директор УК. И далее (цитирую ответ): Такие вопросы решаются на общем собрании собственников МКД, путём голосования и утверждения сметы. Прав ли директор в своём ответе? И ещё, через какой срок проводятся очередные текущие ремонты подъездов МКД?
С уважением,
Председатель совета дома.
Здравствуйте. В подвале моего подъезда соседка развела котов. От них блохи, вонь. Она не хочет их оттуда убирать. У меня в квартире, я живу на 1 этаже, появились блохи. Скажите куда надо обращаться и что можно сделать. Спасибо.
Здравствуйте! Обращайтесь в Управляющую компанию. Можете с заявлением к участковому. Можно обратиться с жалобой в Роспотребнадзор.
Спросить
Здравствуйте,
В таком случае вам нужно написать претензию в адрес управляющей компании и одновременно подать жалобу в Роспотребнадзор и жилищную инспекцию
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Добрый день. Обращайтесь в СЭС. Требуйте управляющую организацию принять меря к устранению нарушений Ваших прав со стороны соседки.
СпроситьЗдравствуйте! Если в подвале блохи, то подавайте жалобу в Управляющую компанию. Так как Управляющая компания обязана содержать общее имущество (подвал).
Спросить
Кроме как писать соответствующей жалобы в различные инстанции, посоветовать нечего. Можно обратиться в Роспотребнадзор, в сэс, управляющую компанию.
Спросить
Доброго времени суток! Почему соседка котов у себя в квартире не разводит, при таких обстоятельствах обращайтесь в управляющую компанию, пусть закроют доступ животных в подвал жилого дома, всего хорошего!
Спросить
Возможный заголовок:\nЖильцы требуют убрать вонючую краску, вызывающую задыхание, в подвале подъезда
Принесли вонючую краску в подвал подъезда. Сказали ремонт соседних подъездов. ЖКХ проводит. Имеем ли мы право потребовать убрать краску, так как все жильцы задыхаются.
хранение строительных материалов а подвалах не допускается, но по практике больше хранить их негде, если запах настолько ядовит обратитсь в управляющую компанию, сэс, жилищную инспекцию или прокуратуру
Спросить
Здравствуйте!
Ремонт подъезда относится к текущему ремонту.
Он не производится за счёт средств Специального счёта.
Это входит в тариф содержание и текущий ремонт общего имущества.
Спросить
Здравствуйте! В УК по всем вопросам. Это очевидно.
Процесс можно ускорить и решить проблему за неделю.
СпроситьУ нас в городе не дают гор. воду. В нашем подъезде у всех автономные источники горячей воды. Мы хотим за свой счёт отрезать в подвале стояк ГВ.как нам правильно все оформить?
первоначально обращаться в Севтеплоэнерго, организация, которая должна подавать горячую воду
СпроситьВ подвале моего подъезда, соседка разводит кошек, приносит их с улицы, кормит, гулять они не выходят. Их штук 20,вонь в подъезде стоит невыносимая. Ключ от подвала только у неё и её знакомых, которые кормят этих кошек. Законно ли это?
Здравствуйте. Конечно незаконно. Обратитесь с жалобой в свою Управляющую компанию. Также Вы имеете право обратиться сразу в суд ЖК РФ, Статья 11. Защита жилищных прав 1. Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. 2. Защита жилищных прав в административном порядке осуществляется только в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другим федеральным законом. Решение, принятое в административном порядке, может быть обжаловано в судебном порядке. 3. Защита жилищных прав осуществляется путем: 1) признания жилищного права; 2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;
Согласно ч.4 ст.17 ЖК РФ: Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства. Таким образом, она нарушает права соседей. Вы вправе обратиться к участковому с заявлением.
Ссылка: Подробнее ➤
Желаю удачи. В.
Спросить
Соседи из другого подъезда постоянно блокируют вход в наш подъезд, оставляя узкий проход 60-80 см между машинами, что по закону можно сделать?
Заключён договор подряда с гражданином на техническое освидетельствование огнетушителей, зарядку огнетушителей, ремонт и заполнение технических паспортов.
1) Вообще это договор подряда или оказание услуг?
2) И у такого гражданина должна быть на это лицензия?
Договор на оказание услуг применяется для регулирования отношений по осуществлению деятельности, связанной с ЛИЧНОСТЬЮ услугодателя (Ст. 779 ГК РФ: медицинские, юридические,образовательные услуги и пр.).
В Вашем случае имеет место договор подряда.
СпроситьЯ живу на первом этаже, у меня в ванной через плитку растет грибок, я с сыном этим дышу, в этом купаюсь. Делать ремонт постоянно я уже устала, потому что бестолку. Помогите, объясните как заставить жэу занятся этой проблемой.
здравствуйте Марина. Вы просто попросите договр согласно которому они обслуживают Ваш дом. Найдите в нем пункт, что они обязаны делать сошлитель на него, и напишите заявление. В администрации Вашего района Вам подскажут как быть, если меры приниматься не будут.
СпроситьЖители нашего подъезда все собственники квартир. Собрались менять окна в подъезде и делать ремонт подъезда за свой счет. Понятно, что окна нам УК менять не будет, а вот как их заставить сделать ремонт подъезда? С чего начать? (Подмосковье)
Является ли обязательным решение собрания членов ТСЖ для собственников (не членов товарищества) по вопросу расходования средств резервного («фонда развития дома» и т.д.)
– на ремонт подъезда
– установку видеонаблюдения если в ежемесячных квитанциях на оплату присутствует счет на «Содержание общего имущества дома».
Неизвестно, непонятно, за счет чего формируется этот фонд, и почему порядок расходования именно ТСЖ определяет.
СпроситьНа спецсчете нашего ТСЖ есть сумма достаточная для ремонта подъезда нашего дома. Можно ли использовать деньги со спецсчета на ремонт подъездов? Должны ли мы получать разрешение и у кого?
К сожалению, нет, не можете. Ремонт подъезда проводят из статьи "Текущий ремонт"
Спросить
Нет.
Согласно ст. 75 ЖК РФ
Специальный счет открывается в банке в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и особенностями, установленными настоящим Кодексом. Денежные средства, внесенные на специальный счет, используются на цели, указанные в статье 174 настоящего Кодекса.
А эта цель - капитальный ремонт.
Удачи.
СпроситьВ нашем доме пять подъездов, из них три (#1,#2,#5) сделали замену труб горячей холодной воды в подвале три года назад. Осталось два подъезда – наш и соседний (#3,#4). Наш подъезд собрал подписи на согласие замену труб горячей холодной воды в подвале, мы обратились к нашей УК с помощью Организовать замену труб. Подъезд #4 - отказался производить замену. Управляющая компания сказала что нам обязательно нужно объединиться с подъездом #4, так как по закону нельзя делать замену труб в одном подъезде. Если такой закон и статья? Так когда-то подъезд #5 делал отдельно от всех замену труб, нам кажется нас обманывают. А также управляющая компания настаивает на том, что мы должны сами оплачивать им ремонт общий подъездных труб. Даёт ли возможность ежемесячная палата по статье 153 ЖК РФ "содержание и ремонт жилого помещения" оплатить замену труб горячей холодной воды в подвале?
Здравствуйте!
Статья 153 Жилищного кодекса регламентирует внесение обязательных коммунальных платежей собственников или нанимателей жилыхпомещений. У Вас речь идет обимуществе, переданным в общуюдолевую собственность. Если у Вас есть статья расходов "на капитальный ремонт коммуникаций" и прочего, тогда деньги собирать не имеют право. Оплата общего сбора за капитальный ремонт - это право, а не обязанность жильцов.
СпроситьСтолкнулись с проблемой. В подвале подъезда кто-то систематически выбрасывал мусор, начинает уже разлагаться, +в подвале вода, видимо грунтовые воды после дождя. Подскажите, пожалуйста, к кому обратиться, чтобы откачали воду и убрали мусор? И что делать, если откажут?
Здравствуйте.
Обратиться в управляющую компанию, обслуживающую ваш дом.
Будет игнорировать - в жилищную инспекцию.
Спросить
