Если сдавать посуточно дом можно ли по закону установить камеры в доме и на территории?
Если сдавать посуточно дом можно ли по закону установить камеры в доме и на территории?
Имеется в собственности земельный участок. Хочу взять ипотеку на строительство жилого дома. Дом планирую сдавать посуточно для того, чтобы поскорее выплатить эту ипотеку. Насколько это правомерно?
Добрый день!
Если кредит Вам дадут, то построенное жилье сможете использовать для сдачи в аренду, если иное не будет оговорено в договоре с банком, в противном случае могут возникнуть проблемы. Так же необходимо понимать, что получая доход Вы обязаны будете отчитываться в налоговую и платить налог на доходы.
СпроситьИмеется дом 400 кв. В виде таунхауса. С 4 мя отдельными полноценным квартирами со своим вьездом и двором. Находится в снт. В курортном селе. Предполагается сдавать посуточно. Я нарушаю что то? Это признак гостиницы? Я имею права посуточно сдавать?
Что сделать что бы не было признаков гостиницы?
Может сделать дом по дарственной по документам на 2 хозяина и каждый сдает часть своего дома это законно? Нужно ли открывать ИП?
Что предпринять что бы не за что было прицепится?
В вашем случае необходимо обратится к опытному юристу.
Любая предпринииательскпя деятельность должна быть оформлена в соответствии с законодательством, иначе это влечет ответственность.
СпроситьТатьяна. В вашем случае данный вопрос подлежит детальному изучению, так как содержит много сложных вопросов. От формы хозяйственной деятельности до получения лицензии на ведение гостиничного бизнеса в природной охранной сфере.
И здесь это не опишешь.
Нужно знакомиться с документами и делать детальный юридический анализ.
Обратитесь к одному из юристов на сайте в личные сообщения подробной консультации.
СпроситьЕсли дом является вашей собственностью - значит можете сдавать и для этого не обязательно оформляться в качестве самозатятого необязательно.
СпроситьУ нас проблема, сосед сдаёт дом посуточно уже три года, в кругом не спят от шума, есть ли какие либо способы прикрыть данную деятельность?
Это трудно сделать.
Если у соседа ИП.
Он вправе использовать своё имущество.
Но не нарушая прав соседей.
Если нет ИП, то можете жаловаться.
СпроситьДобрый день Алексей. Если Вас все это достало и уже нет мочи терпеть, т.е.Вы настроены все сделать официально, т.е. без направления анонимных сообщений в надзирающие органы то тогда Ваши шаги могут быть следующими:
обратиться к участковому с письменным обращением;
обратиться в прокуратуру если поход в полицию не принес желаемого эффекта;
обратиться в Роспотребсоюз, налоговую инспекцию, в отделения миграционной службы МВД.
В любом случае что то да и поможет и возможно на этапе обращения к участковому полиции.
Удачи и успехов в решении Ваших проблем.
СпроситьМножество. ДЛя этого нужно знать где находиться дом, каков статус земли, как происходит сдача, иные обстоятельства. И в зависимости от этих обстоятельств и действовать.
СпроситьДоброго времени суток
Если вы являетесь собственником квартиры, можете сдавать квартиру, в том числе и посуточно
Удачи Вам. Анна Титова.
СпроситьДобрый день. Сдавать можете на основании договора, при этом необходимо подавать декларацию о доходах и уплачивать НДФЛ. Спасибо за обращение на наш сайт.
СпроситьА если квартира сдаётся для увеселительных шумных компаний, которые ведут себя шумно, курят, пьют, нецензурно выражаются и всё прочее связанное с пьянкой, то что? теперь жильцы. Которые живут здесь постоянно, о них можно этим алкашам "ноги вытирать" ?
СпроситьЗдравствуйте!
В этих случаях, соседям необходимо обращаться в полицию, к участковому.
Желаю Вам удачи и всего хорошего!
СпроситьЗдравствуйте. Если Вас беспокоит шум, Вы вправе вызвать полицию, как только в очередной раз будет собираться такая веселая компания. Поскольку они там не зарегистрированы, сотрудники полиции вправе будут составить соответствующие административные протоколы.
СпроситьДобрый день! Жильцы имеют право обратиться с заявлением к участковому полицейскому о нарушении собственником помещения их прав, порядка и тишины.
СпроситьУ Вас вопрос был о возможности сдачи квартиры, теперь Вы спрашиваете о нарушении правил проживания, причинения беспокойства и т.д. Юристы не могут заочно догадываться о возникших проблемах. Задавать вопрос согласно правилам сайта нужно максимально точно и корректно.
СпроситьАнна, чтобы вам ответить на ваш вопрос, необходимо смотреть условия договора аренды.
Но в любом случае, чтобы получить возмещение причиненных убытков, необходимо обращаться в суд.
Договор аренды на руках?
Спросить1. считайте ущерб
2. приводите документы в порядок
3. готовьте исковое заявление
4. обращайтесь в суд.
СпроситьЯ сдаю дом посуточно в дачном обществе-дом в собственности, на моей земле, в налоговую не отчитываюсь. Но с жильцами составляется договор, чтобы себя обезопасить в случае порчи имущества-случаи были. Люди разные бывают, как правило, на выходных и в праздники. Шум есть, но все арендодатели предупреждены после 23:00 музыку выключать и не шуметь. Но есть одна соседка-очень вредная, которая пошла собирать подписи с соседей, я так понимаю для обращения в овд. Чем мне это грозит? Жду ответа. Заранее спасибо.
Здравствуйте. Готовьтесь к налоговой проверке. Готовьтесь понести серьезную ответсивенность за уклонение от уплаты налогов.
СпроситьРезультат сдачи соседом частного дома: шум круглосуточно, музыка, пьяный мат и паркинг вдоль всей улицы.
Все законы позволяют соседу сдавать частный дом посуточно. Нет закона о тишине. СЭС не приедет ночью чтобы зафиксировать уровень шума. Обращались в Полицию, они не могут ничего запретить, т.к. нет законов. Замкнутый круг. Что делать?
P/S/ не отсылайте меня к общим законам! Их нет! Хочу узнать может кто знает каким законом можно воспользоваться чтобы прекратить то, что происходит!
Как ФЛ сдавать собственное нежилое помещение. Система налогообложения. Нужно ли регистрироваться как предпринимателю.
Сосед сдает посуточно свой дом с землей.
Может ли собственник квартиры в МКД (100 квартир) сдавать свою площадь посуточно, т.е. как гостиницу? Если у него есть такое право каким нормативным документом оно прописано?
Добрый день! В силу ст.209 ГК РФ -может. При сдаче в аренду имущества, Вы обязаны платить 13 процентов НДФЛ с дохода, который Вы получаете от арендатора в силу пп. 4 п. 1 ст. 208, п. 1 ст. 209 НК РФ.
СпроситьКак собственник жилого помещения, Вы можете сдавать квартиру в наем(аренду) с целью проживания и бытового обустройства по договору аренды.
Эксплуатация квартиры в жилом доме под гостинничные услуги-это уже предпринимательская деятельность.
Для этого необходимо иметь статус ИП или юр.лица. Гостинничные услуги подлежат лицензированию.
Кроме того, жилье нужно перевести из статуса жилого, в нежилое.
Поэтому, если Вы будете сдачу квартиры, публично демонстрировать, как гостинничные аппартаменты. То Вас могут оштрафовать и вменить незаконную предпринимательскую деятельность.
А так, если соседи у Вас не конфликтные, то можете сдавать...иногда
СпроситьХотела бы уточнить как мне действовать в отношении соседа, который сдает свой дом посуточно. Регулярный дебош,, шум, мат, музыка. Припаркованные по всей улице автомобили. Заранее спасибо.
Обращение в полицию ни к чему не приводит. Они приезжают и прямо говорят, что нет такого закона, чтобы это прекратить. Все наши законы дают полную свободу такому разгулу.
СпроситьЧем отличается сдача посуточно жилого дома от клубного дома,. гостевого дома, доходного дома.
Нет такой градации в законодательстве, это бытовые термины. Какое хотите вкладывать в них значение, такое и вкладывайте. Ответить, ссылаясь на закон, не получится.
Всего доброго,
СпроситьЗдравствуйте, Николай Михайлович!
Ничем не отличаются указанные Вами термины, поскольку в гостевом доме комнаты так же могут сдаваться посуточно.
СпроситьЯ пенсионер и хочу сдавать в своем частном доме комнаты, не всегда, а когда хочу и могу (посуточно). Вопрос: как лучше зарегистрироваться?
Здравствуйте.
Вам можно не регистрироваться никак, а сдавать комнаты как физлицу и платить НДФЛ 13%.
СпроситьТакой вопрос: у меня частный двухэтажный дом, на втором этаже есть 4 комнаты и санузел (раковина и унитаз), на первом этаже живу я, а во дворе летняя кухня и 2 летних душа, я хочу сдавать эти комнаты посуточно, нужны ли мне какие-либо документы, оформление ип и тд?
Вам необходимо зарегистрироваться в качестве предпринимателя, иначе:
КоАП РФ, Статья 14.1. Осуществление предпринимательской деятельности без государственной регистрации или без специального разрешения (лицензии)Спросить1. Осуществление предпринимательской деятельности без государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя или без государственной регистрации в качестве юридического лица -
влечет наложение административного штрафа в размере от пятисот до двух тысяч рублей.
Сдача комнат посуточно в аренду статья 606 гк рф означает что вы занимаетесь предпринимательской деятельностью поэтому конечно вам следует зарегистрироваться в качестве ип иначе есть риск что вас привлекут к административной ответственности по ст 14.1 коап рф-незаконное занятие предпринимательской деятельностью.
СпроситьЗдравствуйте, Виктория!
Если хотите сдавать комнаты на законных основаниях, то придется регистрировать ИП и гостевой дом.
Согласно ч. 1 ст. 23 Гражданского кодекса РФ, гражданин вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя.
Спросить