Как соблюсти претензионный порядок при возникновении проблем с подтеканием потолка и стен туалета из-за треснутого тройника, в условиях отказа соседки предоставить доступ и подготовки УК документов для суда
Что делать, если у меня подтекает потолок и стены туалета, УК выяснила причину - треснул тройник в стояке, а соседка не даёт доступ? УК готовит доки в суд на предоставление доступа, а я хочу возмещения ущерба имущества вследствие непредоставления доступа. Как соблюсти претензионный порядок?
Добрый день!
Направляйте досудебную претензию по адресу квартиры соседа.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Добрый день
1.Вы обращаетесь с заявкой в УК.Она составляет акт о затоплении (протечке), заверяет его и выдает вам
2.Вы обращаетесь к оценщикам и они составляют отчет о стоимости восстановительного ремонта
3.Вы составляете иск в порядке ст.131 ГПК РФ.Ответчиком является собственник или проживающий. Вы платите госпошлину от цены иск (размера ущерба) .Направляете Ответчику ваши документы по п.6 ст.132 ГПК РФ
4.Подаете документы в суд и суд взыщет.
5.После получаете исполнительный лист и предъявляете приставам, они начинают исполнение.
Спросить
Пишите досудебную письменную претензию к лицу, которое нарушает ваши права. В претензии следует указать законные основания для предъявления ваших требований, правовые последствия и финансовые издержки для этого лица, которые оно понесет в случае отказа удовлетворить их (судебные расходы, пени, неустойки, штрафы, моральный вред), сроки, в которые следует удовлетворить ваши требования, платежные реквизиты по которым следует провести оплату. В случае отказа в удовлетворении требований претензии, необходимо подготовить и направить исковое заявление с такими же требованиями в суд в порядке ст. 131-133 ГПК РФ.
Спросить
Ущерб с ук требуйте. Стояк общее имущество. Соседка вправе не пускать. Ломайте у себя потолок
Спросить
Отправлял претензию заказным письмом, притензия неполучена, истек срок хранения никто не получил ее. конверт вернулся обратно с отметкой истек срок хранения. Могу я подавать в суд что соблюдал претензионный порядок?
Как правильнее поступить? ООО Ромашка подал в суд на ООО Листок на взыскание основного долга и пени по договору поставка. До судебного процесса ООО Листок оплатил основную сумму долга и просил ООО Ромашка отозвать иск, они проигнорировали данную просьбу и иск не отозвали, в результате суд постановил взыскать с ответчика полную сумму иска. (, ООО Листок ходатайствовал о восстановление срока на подачу апелляционной жалобы, была кассационная жалоба но суд отказал. На сегодняшний день ООО Листок выплатил основной долг, и выплачивает повторно долг и пени так как есть судебное решение ( (
Что делать?, подавать в суд иск в связи с вновь открывшимися обстоятельствами или нужно ли соблюсти претензионный порядок? И в отношение каких денег взыскивать, в отношение денег которые были оплачены до суда или в отношении которых постановил суд и ежемесячно списывает со счета? Спасибо!
Доброго времени суток! Теперь можете в свою очередь обратиться с иском в суд о взыскании неосновательного обогащения в отношении первой суммы.
Позвольте спросить, а почему в суде не было заявлено о том, что долг фактически уже был выплачен ещё до судебного заседания? Не предъявлено платёжное поручение?
СпроситьЗдравствуйте,
Что делать?, подавать в суд иск в связи с вновь открывшимися обстоятельствами или нужно ли соблюсти претензионный порядок?
Претензионный порядок обязателен. Иск о неосновательном обогащении.
Желаем Вам удачи, успеха и всех благ!
Спросить
Здравствуйте. Вы один раз уже пролетели и выводов не сделали. Теперь консультируясь бесплатно готовите почву для второго пролёта. Потом я уверен будет третий, а на четвертый ООО Ромашка ликвидируется и возвращать будет нечего.
Вам нужно нанять юриста что бы он изучил все обстоятельства и предложил решение. Вам нужно иск составлять о неосновательном обогащении, вы думаете вы его сами составите? Даже для большинства юристов это не простая работа, т.к. практика изменчива по таким вопросам. Удачи вам.
СпроситьУ нас забилась труба водоснабжения, стояк проходит в подъезде от него идет ответвление в соседнюю квартиру. Этой трубой пользуются две квартиры (моя и соседская). Мы обратились в жкх для устранения неполадки, приехавшие сантехники нам сообщили, что ремонт трубы заменить не могут т.к. соседка не дает доступ к замене. Она аргументирует это тем, что эта труба проходит по ее собственности согласно ПП РФ №491 этим самым не дает доступ. Что нам делать, куда обратиться, у нас нет воды в кранах?
Если письменные обращения в УК не помогают, составьте обращение в Государственную жилищную инспекцию, указав, что у вас отсутствует коммунальная услуга холодного водоснабжения.
СпроситьОтправил заказное письмо с претензией ответчику, время идет а ответчик не желает забирать мое письмо с почты. Что делать? Как доказать суду что мною соблюден претензионный порядок разрешения спора?
Вы можете представить в суд доказательство того, что отправляли претензию ответчику
СпроситьЯ живу на первом этаже, общедомовая труба холодной воды в аварийном состоянии, прогнила в перекрытии, соседка проживающая на до мной отказывается предоставить доступ к трубе для ее замены в перекрытии, обращалась в УК, они только направляли ей предписания, на которые она не обращала внимания, в данной ситуации опасаясь за свое имущество и за квартиру, я установила у себя в квартире кран - для перекрытия воды общедомовой трубы, хочу перекрыть воду и не подовать ее до тех пор пока не будет предоставлен доступ для замены трубы, т к другого выхода нет, УК разводит руками ссылаясь на то, что не имеют право что либо с хозяйкой квартиры сделать, Вопрос - что мне грозит за мои действия за перекрытия воды всего стояка, и какие меры есть по отношении к таким владельцам квартир, которые не предоставляют доступ к трубе.
Здравствуйте! Подавайте в суд исковое заявление об обязании предоставить доступ для производства ремонтантных работ. Все должно быть в рамках закона.
СпроситьСоседка сверху залила потолок в туалете. Возмещать ущерб добровольно отказывается. Мотивирует тем, что на днях меняли счетчик на воду, и виноват установщик. Дом находится в непосредственном управлении. Знаю, что надо составить акт о залитии. Подскажите, пожалуйста, как правильно это сделать, если возможно с примером акта. Чьи подписи должны быть? В течении какого времени должен быть составлен акт? Каковы мои дальнейшие действия?
Акт составляйте немедленно, в течение одного-двух дней, вызывайте представителей управляющей компании. Далее проводите оценку ущерба и подавайте в суд.
СпроситьРешением суда вынесено постановление обязать соседку дать доступ УК для производства работ по восстановлению вент канала (ранее демонтированного в ее квартире).
Сейчас мною подан иск в адрес соседки о компенсации мною расходов, направленных на восстановление газоснабжения. Пришлось оплачивать смету расходов ресурс снабжающей организации за подключение газа (т.к. ранее обрезали газовую трубу). Соседка данную калькуляцию не оплачивала. Несмотря что в ее квартире была допущена перепланировка.
Какими регламентными и нормативными документами мне стоит оперировать в суде? Может ли быть такое что ответственность должна нести УК, т.к. вент канал является общедомовым имуществом?
Если оплачивали восстановление общедомового имущества и личного, то возможно предъявление требований как к УК, так и к соседке. Суд доводами иска не связан и самостоятельно определиться какую норму права применять; ссылайтесь на 1064, 15 гк рф; В свою очередь, требования и нормативы по содержанию и обслуживанию жилого фонда определены Правилами № 170,
Спросить
Если спор идет в арбитражном суде, то при несоблюдении досудебного (претензионного порядка) суд вправе отказать в удовлетворении иска о расторжении договора подряда.
СпроситьКакие документы нужно предоставить для регистрации сделки купли-продажи (соседки отказываются дать нотариально заверенные копии свидетельства о браке), если собственницы сменили фамилии и уведомления о преимущественном праве покупки доли отправлены нотариально на новые фамилии, а в росреестре как собственницы они значатся по старым фамилиям?
Справка о регистрации брака - в ЗАГСе , но вам могут не выдать, просите рег палату сделать запрос - либо юриста
СпроситьЖиву на 1 этаже, в углу появилась плесень. Пришли с ТСЖ, посмотрели у соседки сверху, все чисто и сухо, решили, что прорвало трубу в перекрытии между первым и вторым этажом. Надо менять трубу, сосед сверху не дает доступа к трубе, точнее дает, но требует предварительно компенсировать ему ущерб, за разбор и восстановление кухни. Как я понимаю, по закону он обязан предоставить доступ к общедомовым коммуникациям. Вопрос: Кто должен подавать на него в суд? Я как жилец, или люди из ТСЖ? Ведь доступ к трубе не мне нужен, а ТСЖ для замены данной трубы!
Ответьте пожалуйста. Управляющая компания подала на меня иск в суд, за то что я не предоставляю доступ для замены стояка в квартире ниже этажом. Ее иск стоит 6000 руб. и они хотят взыскать их с меня, что мне делать?. И второй вопрос, могу ли я оказаться от замены стояка, если у соседа снизу есть альтернатива, отремонтировать стояк? По решению суда (прошлому), стояки будут меняться планово, во всем доме. Могу я требовать компенсации ремонта при замене стояка (придется ломать короб, стояк зашит)
Могу я требовать компенсации ремонта при замене стояка (придется ломать короб, стояк зашит)
Можете, поскольку речь идёт о ремонте общего имущества МКД.
Не нужно чинить препятствия к плановому ремонту общего имущества МКД и наживать себе проблемы.
Спросить
Стояк относится к общему имуществу собственников многоквартирного дома и должен быть заменен в случае выхода из строя. Вы вправе требовать от управляющей компании устранения недостатков по их вине при проведении ремонта в случае замены стояка.
СпроситьВ арбитражном суде был удовлетворен иск частично (в части долга), в части неустойки иск был оставлен без рассмотрения в связи с несоблюдением претензионного порядка. Мы истцы. Ответчик с таким решением не согласился, считает что иск должен быть оставлен ПОЛНОСТЬЮ без рассмотрения. Есть этому какое-то обоснование и практика? Практику на ВАС смотрела не могу найти.
Здравствуйте! Для ответа на Ваш вопрос необходимо сначала ознакомиться с документами по делу. Приходите ко мне в офис на очную консультацию со всеми документами и решим проблему.. Адрес коллегии адвокатов "Индустриальная" г. Перми: г. Пермь, ул. Семченко, 6 тел. 8 902 80 72 372 адвокат Деменева Тамара Леонидовна.
Спросить
Что делать, если соседка не позволяет устранить причину залития стен и течи потолка подвала под нашей квартирой (не пускает к себе в квартиру слесарей и комиссию ЖКХ)?
Варианты: 1) попасть в квартиру с участковым сотрудником полиции, 2) решать вопрос в судебном порядке.
СпроситьКакой штраф можно запросить в письменных объяснениях к суду за непредоставление ответчиком доступа экспертам для осмотра оспариваемых объектов, не представлены оригиналы технических документов для проведён я экспертизы. И на основании какой статьи? На что ссылаться.
размер штрафа указан в законе и судье это прекрасно знает, но возможно штрафовать за это никто не будет.
СпроситьСуд назначил строительную экспертизу, истец не дал доступ для её проведения, ссылаясь на то.что эксперт затянул срок исполнения на полтора месяца. Какое решение может принять суд в этом случае и как действовать ответчику нужно ли что то предпринимать.
Суд в такой ситуации может вынести решение без проведения экспертизы, основываясь на других доказательствах, такая ситуация вовсе не в пользу истца. Ответчику остается ждать решения суда.
Спросить"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 16.04.2022)СпроситьГПК РФ Статья 79. Назначение экспертизы
3. При уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.
По договору цессии были цеденту от цессионария переданы документы. Суд договор цессии расторгнул. Стороны должны вернуть друг другу документы, переданные по договору. Через два года цедент подает претензию и иск об истребовании документов.1) Нужно ли по такому делу, где нет экономического спора, требуются только доки назад соблюсти претензионный порядок (отвечать цессионарию на претензию цеденту) ? 2) Если да нужен, то этот порядок исходит из прописанного и расторгнутого договора цессии и соглашения сторон или из какого-то закона с отсылкой на 30 дней? Итоги вопросов влияют на апелляцию по делу, где цессионарий не успел ответить на претензию, в иске цеденту отказали отказали с документами, но цедент всеравно заявляет встречные судебные расходы на основе ч.1 АПК 111 из-за несоблюдения претензионного порядка и суд принимает дело к производству.
Добрый вечер, в указанном случае не требуется претензионный порядок так как нет денежных обязательств согласно статье 4 АПК РФ. пришлите апелляционную жалобу.
СпроситьДоговором подряда между сторонами предусмотрен претензионный порядок разрешения спора до обращения сторонами в арбитражный суд зав защитой интересов. Истцом направлена претензия по месту нахождения Ответчика (адрес указан в договоре) однако письмо было возвращено ввиду отсутствия Ответчика по указанному адресу. Согласно выписки из ЕГРЮЛ претензия направлена по месту регистрации Ответчика однако письмо вернулось в адрес Истца по тем же основаниям. Можно ли считать что претензионный порядок соблюден и обращаться в суд? Возможно ли вынесение решения об отказе в удовлетворении исковых требований ввиду невозможности вручения претензии Ответчику?
Треснула труба канализации в перекрытии. Соседка сверху отказывается делать ремонт, даже за НАШ счет. Упрадвом составила акты на протечку и на мою жалобу. Обратились к участковому. От нее был в очередной раз получен отказ. Как нам составить иск в суд? что конкретно там нужно писать? И какие статьи нужно указать?
Юлия
составление иска в суд - платная услуга. Обратитесь к юристу сайта в приватном порядке. Или к юристу вашего города - очно.
Спросить
Юлия, вам нужно будет юрист, прошу, обращайтесь лично, и мы обсудим все условия.
С уважением, Иркин Станислав Анатольевич
СпроситьУ нас есть нанятый частный адвокат. Мужу приписывают ст. 112 часть 1. Но в полиции не дают адвокату ознакомится с документами. С чем это связано? Может просто по факту у сотрудников полиции ничего нет? Кроме объяснения от потерпевшего, который обратился в мед. учреждение, и выбитой явки с повинной от мужа, ничего не показывают нашему адвокату. Только на словах говорят якобы есть объяснительная от свидетеля. Муж отказался от явки с повинной. Потерпевшего найти не могут. Заранее спасибо.
Не дают и имеет на это право, в рамках ст.217 УПК ознакомится, пусть пишет ходатайства на имя дознавателя в случае отказа в суде и прокуратуре обжалует
Спросить
