Утечка в подъезде - кто несет ответственность и как решить проблему, если УК не реагирует?
Весной во время снеготаянья у нас потекла кровля в подъезде из за того, что не был закрыт люк на кровлю, в результате чего с 5 по 3 этаж в подъезде текла вода и остались подтеки на стенах и потолке. Управляющая компания делать частичный ремонт в подъезде не хочет, только дает обещание. Вопрос-кто виноват? И куда обращаться, так как УК бездействует.
Здравствуйте, Ольга!
Вина управляющей компании, поскольку именно она по договору управления обязана содержать и обслуживать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, к которому относится и люк, и сама кровля (ст. 36 Жилищного кодекса РФ).
Поэтому необходимо направлять в УК письменную претензию.
Если требования претензии не будут удовлетворены, то необходимо будет обращаться в суд с иском о возложении на УК соответствующей обязанности провести ремонт в подъезде.
Спросить
Обратитесь с жалобой на действия через ГИС ЖКХ, муниципальный контроль должен отреагировать, выйти с проверкой, по результатам которой могут быть наложены штрафы, а также выдано предписание на устранение нарушений. Можно обратиться в прокуратуру, она осуществляет надзор за сферой жкх. Ваше обращение будет рассмотрено и дан ответ. По обращению проведут проверку и вынесут представление об устранении нарушений
Спросить
После мойки автомобиля в автомойки в машине загорелся датчик масла потом выбежала масла. Несет ли ответсвенность за работу автомойка и за ущерб?
• Здравствуйте,
Если вы докажите причинно-следственную связь и вину автомойки, только тогда сможете взыскать с них причинённый материальный ущерб
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте если вы сможете доказать, что именно действия сотрудников автомойки привели к поломке, то можете предъявить им претензию. Однако, скорее всего, это просто совпадение.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьРаботала ген директором в ООО. По документации я была генеральный и глав бух. Фактически же оплаты и электронные подписи находились у управляющей (которая ранее ген директором была) мне говорили что всё хорошо все налоги в Порядке и организация вся идеальная, я в свою очередь занималась сотрудниками и товарами. Когда зашла на сайт арбитражного суда увидела что не однократно наша организация являлась ответчик ом с ПФР и были наложены штрафы (о чем мне не говорили). Я стала задавать вопросы, посмотрела выписки в своём личном кабинете гос услуг что нет отчислений за год. Вообщем я уволилась из данной организации и вопрос мой: буду ли я нести ответственность в случае проверки организации за свой срок!?
Да, но тут разные ситуации могут быть по поводу ответственности.
На банкротство на эту организацию не подали еще? долги у нее в настоящее время есть?
СпроситьИз соседнего дома ведут канализацию. Канилизационный колодец вкопали прямо в нашего подъезда. Допустимо ли это? Теперь из подъезда невозможно выйти, асфальт сняли, всё перекопано. Кто за это должен отвечать?
Добрый день! Но в таком случае в целях проведения проверки, вообще соблюдены ли нормы, Вам нужно обратиться с заявлением в администрацию, вот пусть и разберутся в данном вопросе.
Спросить
Вопрос ответственности - кто несет ответственность за ущерб, нанесенный мной душевнобольным соседом?
Мой душевнобольной сосед спалил мне хлев, я подала заявления на его опикуна, что что бы тот мне выплатил компенсацию, в свою очередь опикун сказал что на то время когда его сын поджег мне хлев, он находился в больнице и не мог присматривать за ним, кто будет отвечать?
Это неважно, где находился опекун. Хоть на луне. Он должен был поставить в известность отдел опеки. Если стал опекуном - будь добр отвечать. Иск - к опекуну.
СпроситьУ меня следующий вопрос: Стоят два многоквартирных дома, которые обслуживаются разными управляющими организациями. На придомовой территории одного из них падает ветка тополя на провода интернет провайдера, у которого протянуты провода между домами. В результате падения кабель интернет провайдера обрывается и повреждает имущество собственников другого дома. Кто в данной ситуации должен отвечать перед собственниками дома, чье имущество было повреждено? Заранее спасибо.
В таком случае ответственность несет управляющая компания, ответственная за содержание придомовой территории.
СпроситьКурят в подъезде, кто именно не знаю, не поймать. Как быть? Я что сам должен их вычислять? Или это все же работа органов правопорядка? Или может ТСЖ можно привлечь?
Это дело органов полиции. Но сидеть в засаде и вылавливать курящего конечно же никто не будет. ТСЖ не обладает полномочиями к привлечению курильщика к ответственности.
Спросить3.3.14. Сети холодного, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, санитарно-техническое оборудование внутри помещения (унитазы, ванны, раковины, умывальники, газовые плиты, полотенцесушители с отсекающими вентилями и т.д.), электрооборудование (электрические плиты, розетки) и индивидуальные приборы учета, находящиеся в помещении Собственника, являются собственностью Собственника, который обязан осуществлять их содержание и ремонт в пределах эксплуатационной ответственности, предусмотренной законом и настоящим договором.
Вопрос состоит в том, что раз я являюсь собственником квартиры а мой счетчик стоит в подъезде кто все таки за него отвечает?
Кто должен делать ремонт в подъезде. Дом построен в 1949 году, и около сорока лет ремонт в подъезде не проводился. Мне доказывают в управляющей кампании, что я должна его делать за свой счет.
Ситуация следующая... Мой грузовой автомобиль был отправлен в коммерческий рейс в другую страну (СНГ). А за руль посадил постороннего мне человека - водителя, и отправил одного. В другой стране случилась серьезная поломка, автомобиль был отбуксирован на ближайшую дорогую автостоянку. Водитель вернулся в Россию, и со мной не встретившись, сразу же поехал в соседний регион к себе домой. Договорились, что сразу после Нового Года поедем вместе обратно, разбираться с поломкой и забирать автомобиль. Но, накануне поездки водитель мне заявил, что нашел уже другую работу. А за документами и ключами я должен сам к нему приехать, и только после выдачи ему последней заработной платы он вернет мне документы и ключи. Я ему возразил, объяснив, что в любом случае он сначала должен сдать автомобиль мне на осмотр, а потом уже будет расчет, и только после того, как его пригоним обратно. Водитель затаил личные обиды, теперь всячески увиливает от разговоров, назначает встречи, потом отказывается, ссылаясь на занятость и т.п., а дорогая стоянка в другой стране капает на счетчик. Вопрос, есть ли смысл обращаться в правоохранительные органы, и насколько оперативно они решат мою проблему!? Можно ли будет вычесть из зарплаты водителя издержки, которые я понесу, чтобы съездить к нему в соседний регион за своим имуществом, и издержки, которые я понесу сверх нормы, за нахождения моего автомобиля в другой стране?
Уважаемый Дмитриц. А с водителем Вы како-нибудь договор составляли? Если нет, то шансы получить то, о чём Вы говорите-мало. На мой взгляд, ехать надо самому. По поводу издержек-если ваши трудовые отношения с водителем не оформлялись соответствующим образом, то издержки можно взыскать. Водитель не докажет в суде того, что ему была положена заработная плата.
СпроситьЯ пенсионер МВД с 2012 года. Переехал на ПМЖ из Свердловской области в Краснодар. В Екатеринбурге написал заявление опрекращении выплаты пенсии в связи с переездом. В Краснодар в конце ноября поступило моё пенсионное дело и я с пенсионным фондом МВД (Седина, 73) решил все бумажные вопросы. Сегодня 22 декабря, а пенсию мне до сих пор не перечислили. В пенсионном фонде мне пояснили, что пенсию выплачивает сбербанк и от пенсионного фонда ничего не зависит, а сбербанк мне поясняет, что нет финансирования. Вопрос: Куда мне обратиться в конце концов, чтобы получить внятный ответ по поводу выплаты мне пенсии, т.к. мне необходимо на что то жить и т.д.? Я сейчас просто выживаю! Куда позвонить?
Пенсию выплачивает Пенсионный фонд, не Сбербанк. Финансирование и прочее, это их внутренние взаимоотношения, Вас они не должны касаться. В прокуратуру письменно обратитесь, все быстро разрешится. И вообще обращайтесь всегда письменно, чтоб получать письменные ответы и прилагать их в будущем к обращению в прокуратуру.
СпроситьЗдравствуйте, меня укусила собака, когда я поднималась по подъезду к квартире подруги. Рана не рваная, защитили толстые зимние штаны и сапог. Но осталась большая гиматома и царапины. Врачи назначили уколы. Эта собака бездомная, но постоянно сидит в подъезде или около него. Уже ни раз нападала на людей, как на детей, так и на взрослых. Ее постоянно кормит одна из жительниц подъезда, к слову именно из-за нее собака и прибилась к этому подъезду. Я уже написала заявление на эту жительницу. Считается ли она хозяйкой и возымеет ли дело успех? Что грозит обвиняемой?
Здравствуйте. Ну пока она ещё не обвиняемая. А вот правила содержания собак соблюдать обязана, раз прикармливает. Пишите на неё новое заявление.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.
Спросить
Доброго времени суток, уважаемый посетитель
Безусловно не считается она хозяйкой, Вам надо обратиться в администрацию с заявлением
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Здравствуйте!
"Обвиняемой" вряд ли что грозит, если не будут установлены факты, что она умышленно натравливала собаку на людей.
А вот вам следует обратиться к вашему участковому. Пусть решаютт, что делать с собакой. Или передадут в приют, либо просто уничтожат.
Спросить
Поскольку собака бездомная и дело происходило в подъезде, то более эффективно будет обратиться с претензией не к соседке, а к управляющей организации по Вашему МКД (или в ТСЖ). Соседка может отказаться от собаки и доказать ее причастность к тому, что Вас покусали будет непросто, а управляющая организация обязана следить за живностью в местах общего пользования (вернее за отсутствием живности) в силу закона, как жилищного, так и защиты прав потребителей.
СпроситьВ многоэтажном доме были высокие скачки напряжения. Приходил мастер, что то ремонтировал в подъезде. Подача электроэнергии восстановлена, но в квартире оказались испорчены электроприборы: стиральная машина, микроволновка и освежитель воздуха. К кому предъявлять претензии?
В нашем подъезде постоянно собирается группа подростков, гогот грохот, курят иногда выпивают. Подростки приходят к соседской девочке, родители не реагируют на наши жалобы. Гонять их устали. В милиции сказали что они несовершеннолетние и все. что делать?
Неисправен электросчетчик установленный в подъезде. Установили, что он не работает уже два года. Насчитали разницу по среднему, получился большой долг. Обязывают его оплатить. 1. Кто виноват, что не видели поломку счетчика, ведь показания снимают работники энергосбыта? 2. Должна ли я оплачивать насчианную разницу (насчитали по-среднему)?
Доброе утро, Наталья!
1. пишите письмо в энергосбыт с вопросом о таком большом сроке забывчивости
2. если Вы не согласны, что должны Вы оплачивать, то готовьтесь к суду.
СпроситьЯ сломала ногу в неосвещенном подъезде! В этом подъезде находится частное дошкольное учреждение, куда я вожу детей. Освещения в подъезде нет на протяжении 2-х лет. На просьбы вкрутить лампочку, руководство частной школы отвечало, что это жильцы не разрешают! В итоге в сентябре месяце я забирала детей и уже на последней ступени в полной темноте оступилась и сломала обе кости голени. Перенесла операцию, сейчас на больничном. Скажите кто в такой ситуации должен нести ответственность? Управляющая компания или частная школа?
Здравствуйте, Анна
Управляющая компания дома несет ответственность в этой ситуации.
Частная школа не при чем
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьКто несёт ответственость за дтп водитель управляющий автомобилем или владелец автомобиля, кто несёт ответственость за дтп?
И тот и другой. В первую очередь, виновник ДТП, то есть водитель, но требования возмещении вреда могут быть предъявлены и к владельцу ТС повышенной опасности. Если собственник ТС застраховал свою гражданскую ответственность, то возмещение вреда в первую очередь, осуществляется за счет страховых выплат. Если страховой суммы недостаточно для возмещения вреда, тогда водитель или собственник будут возмещать разницу. Посмотрите самостоятельно главу 59 ГК РФ, а возникнут дополнительные вопросы, повторно задайте Ваш вопрос со ссылкой на этот. С уважением,
Спросить
Вы не указываете, что за водитель. Если это работник, а машина принадлежит предприятию - это будет одно. Если физическое лицо передало по доверенности автомобиль другому лицу - это другое. И наконец, если автомобиль взят без ведома хозяина - это третье. В зависимсти от ситуации можно будет говорить об ответственности
СпроситьЗдравствуйте, у меня случилась такая ситуация, мы стояли в подъезде играли в телефон (Я и мой товарищ Валентин) В определённый момент Валентин психонул, замахнулся
и толкнул меня. Мой телефон выпал и разбился. Кто виноват?
Юрий, доброго времени суток. Если сможете доказать что он вас действительно толкнул (например были свидетели), то можете обратиться в суд с иском о возмещении ущерба.
Спросить
Доброго времени суток.
Уважаемый Юрий, ни кто не виноват, это случайность, телефон предназначен что бы по нем говорили, а не теребили в руке и играли.
Всего хорошего, удачи вам.
СпроситьВ подьезде имеется квартира, где никто не живет. На днях произошла авария, и из за отсутствия у ук связи с собственником, на 12 часов без отопления и водоснабжения остался весь стояк. Каждый запуск теплоснабжения возникают проблемы с перезапусом системы по поводу воздушных пробок.
До аварии ук связаться с собственником не старался, действовали через подвал, оставляя нас неделями без отопления. У меня возникает вопрос-я имею право узнать, когда в данной квартире проводилась проверка газового оборудования, подается ли в квартиру газ в принципе, или это выяснится только при аварийной ситуации?
Через УК можно сделать запрос газовикам, а для этого в УК надо написать коллективное обращение (достаточно собственников 2 х квартир), Светлана.
СпроситьУ нас произошла такая ситуация. В подъезде напротив нашей квартиры находяися трубы отопительные от всех квартиры на этаже. В один день трубу прорвало (сантехники устранили прорыв и заменили кран). В этот же день у нас в квартире в одном месте вздулся ламинат. Мы позвонили в диспетчерскую службу, сказали что у нас протекает отопление, расположенное в полу (как раз вдоль отопительных труб). Пришли сантехники, посмотрели и сказали что действительно, возможно протекает отопление, надо снимать ламинат и смотреть, и ушли. Прошло 3 дня, больше никто не приходил устранять течь. Мы снова позвонили в диспетчерскую, сняли ламинат, сантехник пришел, посмотрел и перекрыл отопление. На следующий день пришли новые сантехники проштробили пол вдоль отопительных труб, течи не обнаружили, но обнаружили капли в гофре. Сказали что видимо набежало из подъезда когда там был прорыв. Дыру которую они проштробили они забетонировали, а ламинат восстанавливать отказываются. Правомерно ли это? Ведь ламинат был испорчен из-за прорыва в подъезде. А за эти коммуникации ответственность несёт управляющая компания.
Здравствуйте,
В таком случае нужно проводить оценку причиненного ущерба и предъявлять письменную претензию. Если оплачивать ущерб не захотят, обращаться в суд.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Я отдала собаку на передержку, она была беременная, собака через 3 дня сбежала и вернулась домой, но мне надо было уехать, поэтому дома меня не было, собака родила в подъезде, и укусила несколько человек уже, какие будут у меня последствия?
В случае предъявления требований о возмещении ущерба представьте доказательства выше названных обстоятельств.
Спросить
