Правомерность неуплаты членского взноса и необходимость заключения договора с нечленами вновь созданного ТСН коттеджного поселка
Я являюсь председателем новообразованного ТСН коттеджного поселка. У нас прошло первое собрание, на котором было образовано юр лицо, на втором собрании (очно-заочное) приняты членские взносы. Есть собственники, которые не вступили по заявлению в ТСН и не оплачивают членские взносы, ссылаясь на то, что мы не члены и мы не платим. Законно ли это? Нужно ли с не членами заключать договор?
Взыскивать расходы за содержание общего имущества с НЕчленов ТСН имеете право.
А у вас в поселке есть общее имущество? Или вся инфраструктура в собственности застройщика?
В отсутствие актива под управлением, вы сейчас и с членов ТСН насобираете взносов - потом устанете по судам пыль глотать.
СпроситьПомогите составить жалобу в жилищную инспекцию на Председателя ТСН коттеджного поселка. Проблема выражена в бездействии, в отказе в представлении бухгалтерских документов для проведения ревизионной комиссии, расходовании целевых взносов, в завышенных тарифов.
Каким образом можно заставить платить членские взносы в ТСЖ в коттеджном поселке, у ТСЖ заключен договор с энергоснабжающей организацией. За электроэнергию платят, а от членских взносов отказываются, а эти взносы идут на оплату банковских услуг, оплату председателя, оплату налогов, чистку дороги. Они считают, что председатель должен работать бесплатно.
Может ли управляющая компания коттеджного поселка, которая проводила комуникации требовать от собственников земельных участков заключение договоров (по точкам подключения комуникаций) по тарифам установленным этой компанией (причем не маленьких). правомерно ли это и как этого можно избежать.
Можно ли в жск коттеджного поселкаю, создать отдельно тсж одной улицы.
Дорый день! Скажите, пожалуйста, как создать ТСН в коттеджном посёлке? Продано более ста участков. Здесь играет роль доля во владении в % или нет? И какой кворум должен быть?
Проверка документов на право застройки коттеджного поселка для покупки танхауса в Коттеджном поселке
Мы с мужем хотим купить танхаус в Коттеджном поселке. По словам представителя застройщика, земля в собственности. На сайте документы есть. Но, что именно в этих документах должно указывать, что на данной земле собственник имеет право вести застройку коттеджного поселка.
ТСН ДНТ только создалось-как выбрать (или кто выбирает)председателя. Приказ о назначении на должность? Должен ли быть в штате бухгалтер?
У нас в садоводстве в прошлом году зарегистрировано ТСН. Имеет ли право вновь созданное ТСН требовать долги по оплате с индивидуалов за три года просрочки и пени?
Я член кооператива СПК с 2006 г. участок приватизировали и дом в том числе, при Украине и поставили уже на рос. реестр, но в связи с тем что председатель ничего не делает все года, перестали платить членский взнос с 2014 г. Имеет ли он право изгнать нас из членов СПК? Подскажите пожалуйста, спасибо！
Мы хотим установить шлагбаум на улице в закрытом коттеджном поселке, на своей улице в количестве 10 домов мы отсыпали и делали дорогу за свой счет, теперь машины с поперечных улиц ездят по нашей дороге, хотя проезд есть с другой стороны, но люди не хотят там ездить, потому что там дорога в ужасном состоянии. Как законно нам это сделать.
Могу ли я не платить год членский взнос в ГСК и имеют ли право меня не пускать на машине на терримашинек моему гаражу оформленному в собственность.
У меня есть участок 8 соток на нём дача два этажа, рядом строят коттеджный посёлок если по их разметкам они будут залазить на мою землю что может быть они выкупят у меня её или просто не полезут.
Есть ли практика выигрыша дел у компании, которая требует с жителей коттеджного поселка возмещение своих расходов на содержание дорог, уборку территории, благоустройство, охрану и инженерных коммуникаций по ст.1102. Договоры не заключены. Оплата жителями по тарифам за газ и электричество производится непосредственно мособлгазу и мосэнерго. У компании в собственности поселковая скважина и канализация.
Cколько правильно брать пени за неуплату членского взноса в ГСК за гараж не выходя за рамки законодательства?
Обнаружили, что в гараже перерезан электрический кабель. По словам соседа, зделал это председатель гаражного кооператива (и не нам одним), за неуплату членского взноса (задержали на 3 недели). Не могли его выловить 4 дня. Сегодня застали его, хотели заплатить взнос, на что он сказал, что занят и сказал зайти позднее. Мы работаем и времени вылавливать и выжидать его, у нас нет. Законно ли его действие, что он без предупреждения перерераз провода?
3 собственника хотят сложить свои участки чтобы построить на них коттеджный поселок и продавать там дома. Посоветуйте пожалуйста в какой форме это оптимально делать - ЖСК, ТСН или еще что?
Как в Условиях карантина провести общее собрание собственников коттеджного поселка (АСН). Могут ли требовать проведения осс члены АСН от председателя. Кстати в уставе АСН прописано проводить собрание не позднее трех месяцев от начала года, то есть в марте. Председатель и правление препятствуют проведению отчетно-выборного собрания собственников.
