Владелец участка с дачей беспокоится о возможном затронутом пространстве при строительстве коттеджного поселка
У меня есть участок 8 соток на нём дача два этажа, рядом строят коттеджный посёлок если по их разметкам они будут залазить на мою землю что может быть они выкупят у меня её или просто не полезут.
Вы в таком случае можете либо попросить их выкупить, либо обратиться в суд и запретить стройку (ст. 209 ГК РФ)
Спросить
Собираемся покупать землю. Продавец заявляет что участок 10,5 соток. По документам получается что участок 7,5 соток и есть рядом земля которая никому не принадлежит. Как правильно оформить покупку такой земли?
Имел дачу 4 сотки. Прикупил рядом такой же участок. Объединил. Получилась дача 8 соток. Председатель требует оплату взносов за два участка. Как быть?
Здравствуйте! ну если вы все "прикупили", следовательно. собственник. и должны нести бремя содержания своей собственности
Спросить
Здравствуйте. Если у Вас два отдельных участка, то и платить за два, пока не объедините их, если они граничат друг с другом.
СпроситьУ МЕНЯ УЧАСТОК ЗЕМЛИ 7 СОТОК НА НЁМ СТОЯТ ЭЛЕКТИЧЕСКИЕ СТОЛБЫ И В СВИДЕТЕЛЬСТВЕ ОБРЕМЕНЕНИЕ ОТ ЭЛЕКТРОСЕТЕЙ НА 3 СОТКИ КАК МОЖНО ЭТО ОБРЕМЕНЕНИЕ СНЯТЬ? СКОЛЬКО НУЖНО НА ЭТО ВРЕМЕНИ 7 и сколько это может стоить?
Указанные обременения не снимаются, это охранная зона ЛЭП, установленная Федеральным законом
СпроситьИмею землю 18 соток и дом в КП. Земля под ИЖС. Имею ли право построить еще небольшой дом и сдавать как апартаменты. Котеджный поселок закрытого типа.
Да, на основании ст.219 и 222 ГК РФ если он соответствует строительным нормам и правилам и не создает угрозу Вам и 3-им лицам.
СпроситьДача оформлена на меня. Мне нужно провести газ (заключить договор) и купить несколько прилегающих соток земли. Я дала мужу генеральную доверенность. Может ли он по генеральной доверенности продать мою дачу.
добрый день! После надлежащего оформления генеральной доверенности полномочный представитель получает права:
управлять и распоряжаться по своему усмотрению всем имуществом, движимым и недвижимым доверителя;
осуществлять любые сделки, которые разрешены российским законодательством;
представительствовать от имени лица, выписавшего доверенность, в различных инстанциях;
совершать иные юридические действия, вызывающие возникновение и изменение гражданских прав и обязанностей лица, которое выдало генеральную доверенность.
но в судебном порядке Вы можете потом обжаловать сделку по продаже дачи (если такое произойдет),поскольку по семейному законодательству распоряжение общим имуществом происходит сообща
с уважением,юрист Кошкина Е.С.
СпроситьУ меня есть участок под ИЖС 17 соток в Белгородском районе. Дом построили. Документы оформили. Рядом есть свободная земля около 8 соток, принадлежит муниципальному району. Могу ли я прирезать эту землю бесплатно или по цене ниже рыночной? (моя семья многодетная)
У нас в собственности есть квартира на земле 15 соток. Мы собрались построить отдельностоящий дом. Местный архитектор сказал, что до 2020 г. на нашей улице и дальше будет стоять котеджный поселок. У нас земля в собственности под ЛПХ. Если мы построим дом, сможем ли мы его узаконить? Или не стоит даже начинать? Заранее спасибо за ответ.
Знакомая, работающая риелтором, посоветовала купить участок (новые нарезки) под строительство дома в новом районе нашего города (где будет строиться коттеджный поселок), недалеко от дач. Перед покупкой она нам показала ту землю, где он будет располагаться, когда пройдет межевание, мы очень обрадовались, что за небольшую цену покупаем такой участок. А когда сделка произошла-инженер, в компетенции которого было показывать конкретно границы привез нас совсем в другое место, оказалось, что по документам-у нас участок на дачах, где они не стоят даже таких денег, которые мы заплатили. А там, где нам показывали-участки продает совсем другая организация, и стоят они в 3 раза дороже, чем купили мы.
На риэлтера подать не можете. так как вам следовало самами посмотреть все документы .
Можете попытаться черзе суд признать сделку недействительной, как совершенной под влиянием заблуждения.
СпроситьЯ построил дом в два этажа одна лестница два входа, то есть верх и низ. Землю выдавали под ИЖС как инвалиду в аренду. После строительства ее выкупил в собственность. Сейчас хочу первый этаж продать родне. Вопрос можно ли продать первый этаж без земли? Земли 6 соток. И еще вопрос-у меня второй этаж и простая крыша хочу переделать ее по мансарду как все оформить?, что бы кому продам первый этаж на другое не претендовали то есть земля и мансарда.
Вячеслав, никак. Вы можете продать только долю в праве на собственность без конкретнной привязки (этаж).
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьКогда я вышла замуж, отец подарил мне надел земли, находящейся в его бессрочном пользовании (просто переписал с себя на меня в сельсовете). На этой земле в 15 соток мы с мужем с помощью родителей построили дачу. Земля оформлена на меня, и половина дачи - на меня, вторая половина не оформлена из-за недоделок. Пахнет разводом. Как будет делиться дача (у нас двое взрослых детей)?
Здравствуйте! И земля, и дом являются общей совместной собственностью и по общим правилам при разводе должны быть разделены пополам.
Можно Вашим родителям взыскать из общего имущества те средства, которые ушли на постройку дачи, либо Вам получить долю в имуществе, большую, чем у мужа за счёт этих денег, но нужно будет доказать, что эти деньги были Вам подарены и потрачены именно на строительство. Здесь гарантий нет.
Спросить
