Легальность установки навеса размером 4×9 м на окно балкона первого этажа МКД с отступом в 10 см - соответствие закону и ГОСТ

Добрый день! Нет, это незаконно.

Вы вправе обеспечить защиту своего помещения решётками и поставьте помещение под охранную сигнализацию.

Не требуется.

Везде и всюду устанавливают решетки без согласования с УК.

УК вообще не относится к собственникам МКД.

УК лишь обслуживает МКД.

* Здравствуйте, все изменения в конструкции дома в конечном итоге отражаются в техническом паспорте БТИ, БТИ записывает такие изменения в новом паспорте и ставит отметку "есть разрешение", если такого разрешения нет - не зарегистрируете право соственности, разрешения дает администрация на основе обследования и заключения о безопасности для проживания, которое дает архитектура или любая строительная компания у которой есть допуск к проектным работам,

С уважением Александр Мартынюк

Сделайте запрос в ЕГРП, узнаете кто собственник. По поводу сумм уплаты УК то узнать это можно будет только в суде.

Для начала на сайте Росреестра выясните КТО же собственник данного нежилого помещения.

Ну, а далее - очно к юристам в г. Новосибирске. Они помогут Вам грамотно разобраться в данной ситуации.

Здравствуйте, общим собранием должны быть установлены тарифы для нежилых помещений, потребуйте их в Ук и ознакомьтесь. По поводу собственника обратитесь в УК.

Этот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу: Подробнее ➤

Доброе утро! А дальше опять кляузничать на соседей. Писать в администрацию, прокуратуру, а потом в суд иск за неисполнение предписания.

В администрацию написала дали ответ что это не их полномочия что они могут выписать только предписание.

Здравствуйте.

Можно, при наличии решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и межведомственной комиссии местной администрации.

Если расстояние между окнами и границей их участка 3 метра то законно.

Так не получится. Земля под многоквартирным домом и прилегающая к такому дому территория, принадлежит собственникам квартир такого дома, соразмерно долям занимаемого жилого помещения. То есть, земля под вашим балконом-находится в совместной собственности у всех собственников квартир в вашем доме.

Добрый день! Строительными нормами предусмотрен отступ не менее 1 м от границы зу, меньший отступ возможен с согласия смежных правообладателей зу.

Вам желательно данный вопрос обсудить с соседями а вот далее не менее метра надо будет отступать от межи и высота должна то же быть не выше 2.5 м.

Общие правила СНиП я знаю, но есть так же региональные органы местного самоуправления, которые вносят свои корректировки, и меня интересует именно мой город.

Балкон - это изменение проекта жилого дома. Для такого действия нужно не только согласие собственников (50% +1 голос), но и проект изменений.

Учитывая, что это задевает внешние стены, а они являются общим имуществом МКД - то всех собственников помещений в этом доме.

Здравствуйте Алла Сергеевна!

Чтобы получить разрешение на строительство балкона, нужно заказать проект пристройки у специалиста. Проект должен соответствовать всем строительным и пожарным нормам. Затем необходимо согласовать его надзорными органами и администрацией.

Здравствуйте, Алла Сергеевна.

Для исполнения вашей задумки нужно сначала заручиться согласием 100% собственников помещений вашего многоквартирного дома, затем заключить договор с проектной организацией, которая подготовит для вас проект реконструкции жилого многоквартирного дома, согласовать его. Лишь после этого можно будет приступать к установке балкона.

Вам придется получать разрешение на строительство ст 51 Градостроит ельного кодекса РФ этого балкона в местной администрации предоставив туда проект этого балконаНо стена являтся общедомовым имуществом ст 36 ЖК РФ,а поэтому вам вначале потребуется получить разрешение от собственников помещений в вашем доме стст 44-46 ЖК РФ на строительство этого балкона.

Вопрос: "Хотела бы получить подробную инструкцию по получению разрешения от муниципальных органов по установке балкона на первом этаже многоквартирного дома?"

Ответ - поскольку земля, на которой будет установлен балкон на первом этаже многоквартирного дома входит в состав общего имущества дома, постольку нужно получить одобрение общего собрания собственников помещений МКД.

Общей долевой собственностью МКД являются несущие стены данного дома.

Должно быть Решение собственников МКД по вопросу размещения наружной рекламы.

Снести по суду, предъявив исковое заявление. О чем писать в иске, как сформулировать требования, также могу ответить, но платно.

нужно согласие ВСЕХ собственников на такой навес - ст. 36 ЖК

если ваше мнение не спросили - можете обращаться в суд с заявлением о сносе навеса

Здравствуйте! ставить авто под окнами не законно.

Любое внесение в изменение основной конструкции дома должно быть согласовано со всеми жильцами - за исключением обязательного ремонта, возле дома так же имеется территория, на которой будет находиться ВАШ балкон, а данная территория принадлежит всем жильцам, не только вам.

Марина Николаевна, если данное нежилое помещение находится в собственности, то можно разместить вывеску в окнах самого помещения. На самом здании нельзя (стенах, фасадах), поскольку это общее имущество собственников жилых помещений МКД. Всего доброго!

Добрый день. Да и дети тут не при чем

Здравствуйте, Светлана Геннадьевна!

Так как Вы собираетесь производить реконструкцию объекта недвижимости, Вам необходимо получить разрешение органа архитектуры, что практически невозможно в Вашей ситуации. Вряд ли Вам разрешат вносить изменения в проект жилого дома.

С уважением, юрист Григорьева Е.Р.

Нужно разрешение общего собрания.

Для требуется разрешение на обустройство балкона, заключение технического специалиста, согласие собственников дома, включая администрацию муниципалитета и ряд других документов согласно ФЗ 218 "О госрегистрации недвижимости".

Если общее собрание разрешит, то это возможно. Если откажет, то нет и суд не узаконит.