Может ли 94 летний человек самостоятельно через нотариус дать доверенность на продажу квартиры.
Может ли 94 летний человек самостоятельно через нотариус дать доверенность на продажу квартиры.
Может, при условии, если он дееспособен и полностью отдаёт отчёт в своих действиях.
Спросить
Может, но во избежание оспаривания такой сделки желательно представить нотариусу справку от врача о состоянии его психического здоровья по результатам обследования врачом-психиатром.
Спросить
Ограничений по возрасту нет в законе. При оформлении доверенности нотариус должен убедиться, что человек дееспособный и понимает значение своих действий
СпроситьМогу ли я написать доверенность жене на покупку квартиры самостоятельно и заверить у нотариуса мою подпись, чтобы не переплачивать за составление доверенности нотариусом?
Могу ли я написать доверенность жене на покупку квартиры самостоятельно и заверить у нотариуса мою подпись, чтобы не переплачивать за составление доверенности нотариусом?
Вы сейчас пишите полную ерунду а для чего тогда нотариус стоит то она не дорого в чем проблемы то.
СпроситьНашли покупателей на однокомнатную квартиру (690 000) . Мы собственники долевые 1/2 мама и я с сестрой по 1/4. Покупатель на первый взнос платит материнским капиталом (430 000), а остаток берет в сбербанке. Говорит риэлтор со 2 июня 2016 долевые квартиры продают только через нотариуса (5700) и 0.5 процента от суммы сделки. Сумма завышена до 850 000 (на услуги риэлтора) и потом на ремонт квартиры.
1-когда мы получим деньги из-за маткапитала? (говорят 3 месяца)
2-правда ли про натариуса и пошлина 0.5 процента?
3 - чем нам может грозить завышенная цена сделки? (деньги перечисляться будут на один счет, мамы) расписок давать из принципа не будем.
4 - когда продадим и получим деньги. Какие у нас обязательства перед налоговой? Декларации?
1.ПФ перечисляет в течении 2 месяцев.
2.да правда.
3.не грозит--налога не будет до 1 млн. руб.
4.если в собственности менее 3 лет--нужно сдать декларацию до 30 апреля 2017 года--налог не будет.
СпроситьПопросили дать доверенность на продажу квартиры в казахстане, а ксерокопии каких документов надо от покупателей. Живу в России.
В центре доступного жилья должен быть подписан договор купли-продажи моей квартиры. При сдаче документов на проверку меня и покупателя предупредили, что наш договор оформляется через нотариуса. Как нам быть?
Здравствуйте, Юлия Николаевна!
В обязательном порядке через нотариуса оформляются сделки с долями в праве. Во всех остальных случаях это не обязательно, но ускоряет процедуру оформления.
Спросить
Нужно оформлять договор через нотариуса. Если с центром был заключен договор, то требуйте возврат оплаченных вами денежных средств. Начните с направления претензии.
Спросить
Здравствуйте, Юлия Николаевна.
А какие у Вас обязательства перед центром, что он навязывает Вам такие условия? Есть, конечно, варианты, когда без нотариуса не обойтись (доли, например), но, если Вы единоличный собственник - никакой нотариус Вам не требуется.
СпроситьПродаем квартиру. Собственник иностранец. Есть доверенность выписанная на гражданина РФ.В доверенности паспортные данные поверенного не указаны. В ДКП нужно ли прописывать их по общегражданскому паспорту РФ, или достаточно прописать так как указано в переводе доверенности?
В доверенности, выписанной на гражданина РФ, не указаны паспортные данные поверенного --это же документ,не имеющий юридической силы, в силу требований к оформлению организационно-распорядительных документов определенных в утвержденном постановлением Госстандарта России от 03 марта 2003 года ГОСТ Р 6.30-2003.
СпроситьХочу отправить своего ребёнка 5 лет с моей тётей в отпуск на поезде? Нужна ли доверенность от нотариуса? И могу ли я ей написать от себя доверенность?
Здравствуйте, Анна!
Не все так просто.
Действительно, жестких запретов на передвижение по стране нет, но уже бывали случаи, когда туристов снимали с рейсов из-за отсутствия доверенности на ребенка у родственников. Т.ч. решение принимать Вам.
Спросить
Личность российских граждан устанавливается по паспорту или иному документу, удостоверяющему личность, заменяющему паспорт.То есть, вы имеете право на оформление доверенности с данным документом в соответствии с Основами законодательства Российской Федерации о нотариате.Спросить
Я проживаю на территории РФ и являюсь гражданином этой страны. Но у меня есть имущество в другой стране (Узбекистан), которое необходимо продать. Поехать туда возможности нет. Могу ли я дать доверенность на продажу имущества здесь, заверенную у нотариуса, на гражданина узбекистана по ксерокопиям его поспорта, и переслать в Узбекистан. Возможно ли такое?
Можно узнать, у нас квартира в другом городе в ней проживает отец он собственник ещё две доли у детей они взрослые, проживают в разных городах, нам нужно продать квартиру дочь присылает доверенность на продажу но в доле остается то есть квартира продается и покупается она имеет в ней долю! Как доверенность должна составиться, если можно образец?
Доверенность оформляет нотариус, соответственно он сам подготовить текст, распечатает его и представит на подпись. Доверенность на продажу и покупку.
Спросить
Здравствуйте, Валентина
зачем вам образец? Подобные доверенности составляются строго у нотариуса.
Мало того, сделки с долями сейчас заверяются тоже у нотариуса
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Вам все равно не избежать нотариуса. Приходите и говорите Ваши пожелания по доверенности. Есть разработанные согласно закону образцы, нотариус готовит, дает Вам ознакомиться, если Вы согласны, распечатывает на фирменном номерном бланке. С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого наилучшего!
Спросить
Можно узнать если паспорт утерен я нохожусь далеко от дома, могу я сделать у нотариуса довереность по водительским провам, на то чтоб мать получила паспорт мой?
Можно ли сделать доверенность у нотариуса на продажу квартиры в моей дочери без её присутствия если она вышлет паспортные данные фотографии на мой телефон.
Да, Федор Леонидович, можно сделать и нужно внимательно проверять паспортные данные, чтобы не было ошибок.
СпроситьЕсли дочь доверяет Вам продажу квартиры, то ее присутствие у нотариуса обязательно. Если Вы ей доверяете, то достаточно паспортных данных дочери.
Спросить
Мой отец умер, дом был на него оформлен, я единственный сын в семье. Могу ли я оформить наследство по доверенности через жену? И какие документы нужны? Ответьте пожалуйста. Я проживаю в Казахстане, гражданин Казахстана.
Бабушке 94 года, одна не сможет жить. Поэтому ее забрали к себе. Можем ли продать ее квартиру? Правильно будет, если взять у нотариуса доверенность чтоб ее не возить каждый раз?
Да, доверенность возможно оформить у нотариуса, тем более нотариус имеет возможность оказать услугу по оформлению доверенности по месту пребывания бабушки.
Единственное необходимо рассмотреть ситуацию с наследниками, чтобы потом они не оспаривали сделки.
Спросить
Правильно будет, однако очень может быть, что нотариус потребует предоставить заключение от врача психиатра о том, что бабушка может совершать сделки, т.е. осознавать характер совершаемых действий и руководить ими, иными словами - дееспособна. Если же нет, тогда придётся признавать её недееспособной в судебном порядке и устанавливать над бабушкой опеку, и только после этого вы, как опекун, сможете продать квартиру, но - с разрешения органа опеки.
Спросить
Оформление доверенности на продажу квартиры через нотариуса - возможно ли без присутствия доверителя
Можно ли оформить доверенность на продажу квартиры жене у того же нотариуса, кот ранее заверил согласие на продажу женой этой квартиры. Муж находится в длительной командировке, а покупатель ждёт. То есть без присутствия доверителя, но на основании ранее выданного согласия на продажу.
Доверенности любого типа считаются правомочными только в случае письменного оформления и наличия собственноручной подписи доверителя, поставленной им в присутствии нотариуса.
Выдача доверенности является односторонней сделкой, которая не требует ни присутствия представителя, ни его согласия. При этом обе стороны в любой момент могут отказаться от исполнения условий документа, соблюдая все необходимые процедуры отказа.
Доверитель выдает документ по месту своего постоянного нахождения и может прислать его доверенному по почте, электронной почте, с помощью факсовой связи.
Спросить
Здравствуйте
Нет.
Доверенность сейчас гораздо проще выдают по ст 185.1 ГКРФ
Если муж собственник, ему надо обратиться там, где он находится к нотариусу и выдать Доверенность, при этом эту доверенность в порядке взаимодействия Вы получите у того нотариуса который удостоверил согласие.
Это сейчас действует программа по России нотариального удостоверения.
Технически это делается так
Муж в командировке идёт к любому нотариусу и тот составляет Доверенность и эта Доверенность по программе передается нотариусу, по Вашему месту жительства и он и выдаёт Вам электронную доверенности, распечатывает ее и удостоверяет.
Спросить
Добрый день! В рассматриваемом случае сможет, если у Вас имеется регистрация по месту пребывания (временная).
СпроситьУдаленная продажа квартиры. Можно ли написать доверенность на покупателя у нотариуса что покупатель может оформить квартиру на себя. Но только после оплаты через банк? Или как это сделать лучше?
Здравствуйте, возможно выдать доверенность, а как и что прописать это вы решайте сами, как будет проходить оплата в том числе.
Спросить
Вот в доверенности и укажите, право третьих лиц на участие в сделке, НО БЕЗ ПРАВА ПОЛУЧЕНИЯ ДЕНЕГ. Если вам нужна платная консультация, со ссылками на закон, выберите юриста, и вам её подготовим на платной основе. Ст.779 ГК РФ.
Спросить
Добрый день, Юлия
На покупателя вы доверенность оформить не можете, потому что по доверенности нельзя заключать сделки в отношении себя.
Спросить
Продавец: Т. к. хозяин не может присутствовать при продаже лично, он оформляет электронную доверенность через нотариуса, на 3 лицо. Очень хочется для чистоплотности сделки, в электронной доверенности указать Ф.И.О. продавца, покупателя, а также доверенного лица (риэлтер) и их паспортные данные, для гарантии, что на 3 лицо не будет оформлена квартира, или т.п., при продаже. И каждый выполнит свою функцию. И еще, в сроке действия доверенности, указать всего одну сделку-продажа-покупка квартиры). Есть риск нечистоплотности со стороны 3 лица? Как обезопасить себя, подводные камни?
Добрый день, необходимо написать текст для доверенности и указать точно полномочия. Если третье лицо оформит сделку такую сделку можно оспорить как недействительную.
СпроситьБрат оформил доверенность на продажу квартиры три года назад на жену. На данный момент они разводе, но она хочет продать квартиру по той доверенности. Подскажите пожалуйста как он может этому помешать.
Да,может. Просто обратиться к нотариусу и аннулировать доверенность и так же направить сведения об аннулированной доверенности в Росреестр.
СпроситьСкажите пожалуйста, у меня тетя живет в Липецке в моей квартире! Свидетельство на право собственности находится в моей квартире в Липецке! Я сам проживаю и прописан в Москве. Могу ли я прийти к нотариусу в Москве и по ксерокопии свидетельства на право собственности и и ксерокопии паспорта тети написать ей доверенность на право продажи или дарения моей квартиры третьим лицам или мне надо обязательно ехать в Липецк за оригиналом свидетельства? С уважением, ДМИТРИЙ.
Уважаемый Дмитрий!
Вам необходимо оформит доверенность на право продажи квартиры.
Оформит доверенность можно у любого нотариуса.
Попробуйте оформить доверенность по копии свидетельства. Как правило, нотариусы не требуют подтверждать право собственности.
Желаю Вам удачи!
С уважением
Алексей Варфоломеев
Спросить
У любого нотариуса вы можете оформить доверенность на право продажи квартиры. Как правило копии достаточно.С уважением,
Спросить
