Как выделить доли детям после покупки квартиры с использованием материнского капитала? Куда обратиться и как оформить отказ супруга в пользу детей?
Купили квартиру и вложили мат. капитал. Чтобы выделить доли детям сейчас к кому нужно обратиться, в браке, стоит вопрос чтобы супруг отказался от своей доли в пользу детей конечно, с этим вопросом нужно к нотариусу? Спасибо
Д.д. мы с мужем официально в браке. Хочу сама купить квартиру. С помощью мат капитала. Выделить долю детям. Как сделать так, что б при разводе он на нее не претендовал? Можно оформить квартиру на мою маму?
Здравствуйте!
Нет, оформить квартиру купленную на средства материнского капитала на вашу маму нельзя. Вы должны будете выделить доли всем членам семьи, в том числе и мужу.
Спросить
Если использовать материнский капитал, и если вы состоите в браке, то вы обязаны выделить доли всем членам семьи, включая мужа. На маму ничего нельзя оформить.
Спросить
Сначала наделить детей долями в праве собственности. У нотариуса составляйте соглашение об определении долей в праве собственности на квартиру и регистрируйте долевую собственность в Росреестре. Размер долей определяете самостоятельно.
Продать квартиру можете с разрешения органа опеки и попечительства на продажу долей, принадлежащих несовершеннолетним. Разрешение дадут при условии, что взамен продаваемых долей на имя детей будет приобретено равноценное жилье (или доли) или доход от продажи будет размещен на банковских счетах, открытых на имя детей.
На внутреннюю отделку дома (совместно нажитое имущество супругов, но не детей) направите только доход от продажи долей родителей.
СпроситьКупили квартиру с использованием средств материнского капитала. Есть нотариальное обязательство о выделении долей детям. Получили свидетельства, хотим выделить доли детям. Через нотариуса или просто по соглашению в регпалате?
Ситуация: в 2004 году была куплена квартира за 320000 рублей в общую совместную собственность и получен за нее налоговый вычет в размере по 20800 рублей на 2-ух членов семьи. Тем самым был исчерпан лимит «один раз в жизни» на вычет при покупке квартиры и получены 13% с уплаченных процентов по ипотеке.
1. в 2010 году была куплена квартира с использованием материнского капитала по ипотеке с долей у ребенка 1/3, на которую по понятным причинам документы на возврат не подавались.
Говорят, что на ребенка можно тоже получить 13% и при этом его право один раз в жизни не будет использовано. Это утвеждение верно и можем ли мы его использовать, если квартира была продана в 2013 году?
2. Подскажите пож-та, в связи с изменениями в Федеральный закон № 212-ФЗ можем ли мы претендовать еще раз на вычет в связи с покупкой новой квартиры в 2013 году и процентов по новой ипотеке?
3. сколько раз в жизни можно получать проценты по ипотеке и в каков предел?
На ребенка получить вычет нельзя, т.к. он не работает и НДФЛ не платит. Вот когда вырастет, купит - тогда и воспользуется
СпроситьПогашение кредита за квартиру (долевое участие) осуществлялось с участием материнского капитала, остаток кредита был погашен материнским капиталом Квартира построилась, наступил этап оформления собственности. Договор долевого участия оформлялся на отца семейства. Может ли он сейчас оформить собственность на себя, а выделить доли жене и детям позднее? И в какие сроки это можно потом будет сделать?
Здравствуйте! Квартиру он оформляет на себя. Потом должен выделить доли путем дарения все членам семьи по позднее шести месяцев со дня гашения ипотеки.
СпроситьМама с помощью мат. капитала купила дом в 2013 году. На тот момент у неё было 4 несовершеннолетних детей. Но доли она не выделила. В настоящее время трое детей взрослые, один несовершеннолетний. Дом частный не достроен. Вопрос: сейчас можно выделить доли детям? Будут ли последствия?
Доброе время суток!
Как можно выделить долю в доме, если такой объект недвижимости как "жилой дом" ещё не существует?
Спросить
Если в ы купили квартиру за счет материнского капитала и оформили на двоих с мужем, то вам ОБЯЗАТЕЛЬНО Нужно в этой квартире выделить доли детям.
Спросить
Здравствуйте.
Обязательно нужно выделить, это же детские деньги (капитал).
Выделяйте, иначе прокуратура может заподозрить мошенничество.
Удачи Вам.
Спросить
Нужно, в соответствии ч. 4 ст. 10 Закона N 256-ФЗ -
жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.Спросить
Если дом брали под матикапитал и не выделить долюи выделить долю детям что будет.
Здравствуйте Гульнара
Лучше этого не делайте. Органы опеки заставят вас выделить доли в судебном порядке и наживете себе кучу проблем
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
Спросить
Органы Опеки в таком случае обратятся с иском в суд и заставят принудительно выделить доли детям. Удачи Вам и всего доброго!
Спросить
По закону обязаны выделить, ПФ конечно не проверяет исполнили или нет вы обязательство, но прокуратура проверят и если узнают в судебном порядке обяжут.
Спросить
Здравствуйте.
Если вам вы не выделите доли, то вас обяжут это сделать в судебном порядке.
Спасибо, что обратились на наш сайт.
Спросить
Гульнара, материнский капитал, для того и материнский, что должны учитываться интересы детей. С этим лучше не шутить.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого найлучшего!
СпроситьЗдравствуйте.
Стоит долю детям оформить. Пока у вас не начались серьёзные неприятности с правоохранителями и опёкой.
ВНИМАНИЕ! Ответ дан исходя из информации, содержащейся в вопросе.
С уважением.
Коллектив ООО "ОРИОН".
СпроситьМожно ли продать квартиру купленную с использованием средств материнского капитала не выделяя в ней доли детям. Планируем купить жилье большей площади в другом регионе и выделить доли уже в этой квартире?
Доброго времени суток! В квартире, на покупку которой использованы средства материнского капитала, обязаны выделить доли детям. Продажа квартиры производится с согласия органов опеки. Если доли не будут выделены, прокуратура может возбудить уголовное дело.
СпроситьЗдравствуйте! Не выделяя в ней доли детям продать не сможете, так как органы опеки не предоставит вам согласие на продажу.
СпроситьСпасибо! А как выделить доли детям в квартире, которая находится в другом городе?
Спросить
А как выделить доли детям в квартире, которая находится в другом городе?[quote][/quote]
разницы нет где находится квартира Механизм один и тот же нужно по этой квартире составить соглашение о выделе долей.
СпроситьВыкупаю квартиру у предприятия. Половину стоимости оплачиваю сама, а половину материнским капиталом. Двое совершеннолетних детей и двое школьников. Совершеннолетние оплачивать не хотят, а хотят получить только доли. Какие доли ОБЯЗАНА выделить детям, С ОБЩЕЙ СТОИМОСТИ квартиры или С СУММЫ МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА?
Приобрела квартиру с использованием средств мат капитала, договор о покупке составлен так, что я обязуюсь выделить доли детям и мужу в течение полугода. Должна ли я обращаться к натариусу за выделением доли супругу или могу это сделать просто по соглашению?
Нотариальное заверение сделки не обязательно. Оформите ряд договоров между собой и этого будет достаточно.
СпроситьПо материнскому капиталу! Брали в ипотеку жилой дом с земельным участком, по ипотечному договору прописано, что дом стоит 200 т.р. , а земельный участок 980 т.р., т.к. была кадастровая оценка. Когда мы подали на распоряжение МК написали на погашение ипотечного кредита указали полную сумму МК (453 т.р.), пришёл отказ в связи с тем, что само жилое помещение мы купили за 200 т.р. . Правомерен ли отказ ПФ?
Могу ли я воспользоваться МК на строительство жилого дома, если земля в собственности, но имеет обременение в силу ипотеки?, Разрешение на строительство есть.
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:
1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;
2) на[b][/b] строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.
1?.Согласно ст. 10 256-ФЗ отказ правомочен
2? Можете- ЗУ индивидульное жилищное строительство
СпроситьЕсли квартира куплена с участием мат. капитала и ребенку не выделена доля уже 6 лет как можно мать обязать сделать выдел доли? И как этого ребенка выписать из квартиры (другой) в которой он просто прописан не имея доли (квартира отца получившего эту квартиру по наследству)... у бывшей жены есть планы получить наследную квартиру в собственность ребенка.
Через год после развода приобрела однокомнатную квартиру с использованием средств материнского капитала, выделила детям доли по 13/100, но бывший муж не согласен, хочет чтобы всем доли были равными. Правильно это или нет? Я ведь большую часть денег внесла свои личные.
Покупала жилье за счёт средств материнского капитала год назад. Могу ли я вернуть подоходный налог на имущество? И куда обращаться?
Добрый день! Налоговый вычет Вы можете получить только в том случае, если при покупке добавляли к маткапиталу собственные средства. Вычет будет рассчитан только от суммы собственных средств. Кроме того, для получения вычета нужно иметь официальный доход, с которого уплачивается НДФЛ. Чтобы получить вычет, необходимо подать в налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ.
Спросить
Можно, главное выделить доли детям в другом жилье. Однако, лучше сообщить о ваших намерениях органам опеки.
СпроситьИпотека взята на супруга. У нас составлен брачный договор (о том что я не претендую в случае развода на квартиру) я не созаемщик. Родился второй ребёнок. Могу ли я внести материнский капитал в эту квартиру и выделить доли детям?
Здравствуйте.
Пенсионный фонд не одобрит сделку в данном случае, а если и одобрит - то муж признает ее недействительной через суд.
Спросить
Можно все, поскольку не запрещено, путем изменения договора по соглашению сторон (п. 1 ст. 450 ГК РФ).
СпроситьНам с мужем нужно дать доли детям в квартире, в связи с уплатой части ипотеки мат. капиталом. Как нам это сделать правильно? Собственник квартиры один муж. Какие документы необходимы?
Добрый день, Ирина Александровна! В вашем случае следует сначала составить и зарегистрировать соглашение о разделе совместной собственности с супругом, по которому вы затем получите зеленки по 1/2 доле. А после уже отдарить детям по одной четвертой доле (или иной если их более 2). Иные способы у нас не практикуются, кто б вам чего не говорил и не советовал!
Спросить
Нет, можете выделить и иные доли детям, только зачем мне не совсем ясно. Если только у вас трое а не двое, тогда извините.
СпроситьМы сделали обмен домами с использованием мат капитала, деньги владельцу перевели а как теперь снять с нашего дома обременение и выделить доли всем детям? Какие должны быть дальнейшие наши действия?
Выдал долей производится путём заключения соглашения у нотариуса и дальнейшей его регистрации. Удачи Вам и всего всего самого наилучшего.
Спросить
Теперь вам нужно обратиться к нотариусу и оформить договора дарения долей в доме детям и вашему супругу, после чего зарегистрировать права детей в Росреестре. После этого можно снять обременение.
СпроситьСергей, соглашение об оформлении долей можно составить без участия нотариуса и подать в Росреестр самостоятельно. Но только в случае, если жилье покупалось или строилось без дополнительных вложений, исключительно на средства материнского капитала.
СпроситьМОжно, если квартира в н.в. оформлена на одного человека. ТОгда через соглашение или дарение долей.
Спросить
