Овощная яма на государственной земле - задолжность и вопросы доступа

Много лет назад построен капитальный гараж и отдельная капитальная овощная яма. Как зарегистрировать?

Видимо у вас вообще нет никаких документов? Обращайтесь в администрацию для того, чтобы взять в аренду или оформить в собственность земельный участок на котором стоит гараж. Могут отказать.

Если не получали разрешение на строительство, то вариант регистрации у Вас - это обращение в суд. На основании ст. 222 ГК РФ, для того чтобы узаконить эти объекты.

Если устно ,то нет.

Согласно статье 35 ЗК РФ отчуждение построек, находящихся на определенном участке земли, осуществляется исключительно совместно с ним. Это правило действует в случае, когда оба объекта принадлежат одному собственнику. Эти объекты будут фигурировать вместе во всех сделках по недвижимости.

Нет, такое не представляется возможным.

Здравствуйте. Если, например, зу большой, яма, допустим где то с краю. То собственник, при желании, может межевать зу. Определить границы участка, необходимые для использования ямы, поставить эту часть зу на кадастровый учет и продать уже не весь зу, а часть с ямой. По цене: в дкп недвижимости указать: цена договора 1000 000, из которых 700 000 цена зу, указанного в п. ... Договора, 300 000 - цена объекта недвижимости, указанного в п... Договора.

А цена вопроса будет состоять из стоимости обоих объектов по отдельности, или это должна быть общая цена?

Добрый день, Владимир!

Сначала надо определиться с объектом. Яма - это объект недвижимости или углубление в земле?

Объект недвижимости Вы вправе оформить в порядке приобретательной давности через суд (если владеете объектом 15 лет).

Если это углубление, то достаточно документов на участок.

Овощная яма двухэтажная это недвижимость; Если я буду оформлял через суд, себе дороже

Не ужели нет других способов по проще?

--- Здравствуйте, смотря что за яма, если она отдельная от права собственности на участок, то на неё должны быть также отдельные документы. Удачи Вам и всего хорошего.

Добрый день, договор купли продажи оформить надо, чтобы получить подробные рекомендации по этому вопросу обращайтесь за работой на почту или по телефону к выбранному юристу. И все уточняйте.

Добрый день, Татьяна! Все зависит от того, как ваша овощная яма оформлена и есть ли на нее правоустанавливающие документы. Будут вопросы - обращайтесь к юристам в личную консультацию и получите грамотную консультацию по данному вопросу и возможности защиты ваших прав. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Здравствуйте! В данном случае составьте договор купли-продажи по данному обстоятельству

В соответствии с законодательством РФ.

Доброго времени суток. Всё зависит от того к какой категории товара это яма отнесено. Есть ли это недвижимое имущество, и на него есть документы The переход права собственности возможно придется регистрировать в росреестре как на земельный участок.

Уважаемая Жанна.

Для начала обратитесь к участковому. Напишите заявление о нарушении Ваших прав, как собственника, потребуйте действий по возврате имущества собственнику. Пусть он составит протокол. Если не удастся на этом этапе разрешить вопрос, обращайтесь в суд с иском о возврате имущества из чужого незаконного владения.

А соседка какое отношение имеет к вашей овощной яме? пусть подает, результата не будет.

Здравствуйте.

Необходимо вызвать нотариуса на дом.

ДА, нужны: либо аренда, либо право собственности--через аукцион у муниципалитета.

Здравствуйте, да положена

вам ответили, да положена ему страховка, обратиться нужно будет в отдел кадров и бухгалтерию

Здравствуйте! да, можете согласно ЗК РФ.

Договором купли-продажи.

Да, это понятно, но на овощную яму нет документов у Продавца.

Это несчастный случай. Её не накажут, потому что в случившемся нет её вины.

Здравствуйте. Вряд ли она могла знать, что в яме скопился какой-то газ. В таком случае не будет доказана ее вина в форме неосторожности.

Бог Вам в помощь.

Вопрос - не в законодательстве, в большей части. Вопрос - к собственнику земли, который и может такое разрешать/запрещать, с учетом местного законодательства, устанавливающего требования к содержанию и внешнему виду участка.

Здравствуйте. Обратитесь с соответствующим заявлением в местную администрацию .

В данном случае не будет никаких налогов ни с кого.

Здравствуйте!

Лучше по договору дарения, поскольку являетесь близкими родственниками. Если по договору купли-продажи, то срок владения должен быть более 5 лет.

Добрый день! В рассматриваемом случае оформите договор дарения. Минимальный трехлетний срок владения имуществом будет применяться при выполнении одного из следующих условий:

• если право собственности получено по договору дарения от члена семьи и (или) близкого родственника налогоплательщика.

Здраствуйте! Без конкурса предоставляется земля лишь в том случае, если будет право собственности на сараи. Я так понимаю зеленки на сараи нет.

Добрый день! нет, конкурс обязателен.

Светлана, пишите продавцу требование о расторжении договора. Если откажется, то расторгайте через суд. основания есть. .

Светлана, здравствуйте. Тут все зависит от условий заключенного вами договора.

не существует тпкого понятия "переоформить", т.к. имеется понятие "сделка". земля имеет собственника - муниципалитет, а мун. имущество в аренду передается путем конкурса. если сегодняшний арендатор откажется от зем. участка, то адм-ция объявит конкурс на заключение договора аренды мун. имущества. в конкурсе могут участвовать все

Здравствуйте! Земля переходит вместе с недвижимостью, которая на ней находится. Поэтому после покупки овощной ямы, с документами на собственность, вам необходимо обратиться к арендодателю ( я так полагаю администрация города) с заявлением о перезаключении договора аренды на себя либо выкупить ее. Если потребуется помощь, обращайтесь, буду рада вам помочь.