Приставы арестуют недвижимость и выставляют на торги - почему цены уходят вниз и как это предотвратить?

• г. Москва

Почему недвижимость, которую пристав арестовал и выставили на торги уходит за копейки? Как избежать такой продажи и что можно сделать?

Ответы на вопрос (6):

Да ничего не сделаете, такова особенность торгов, и многие этим пользуются.

Спросить
Пожаловаться

Добрый день.

Потому, что приставам нужно вернуть долг, а не продать недвижимость по рыночной стоимости.

Нельзя было доводить до реализации.

Разговаривайте с ФСПП, гасите долг.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте, уважаемый Александр!

Постараюсь разъяснить ваш этот юридический вопрос с ссылкой на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете внимательно ознакомиться, если желаете разобраться с ним именно с Буквы Закона.

Во-первых, все юридические вопросы, связанные с арестом судебным приставом-исполнителем имущества должника, с реализацией арестованного имущества, подробно регулируются положениями статей 30, 69, 80, 84, 85, 87, 89-93 Федерального закона № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" или кратко - Федеральный Закон № 229-ФЗ.

Во-вторых, чтобы получить или найти ответы на ваши эти и другие юридический вопросы, связанные с арестом судебным приставом-исполнителем имущества должника, с оценкой арестованного имущества и с реализацией этого имущества, должнику необходимо:

1) Изучить положения указанных статей Федерального Закона № 229=ФЗ.

2) Изучить нужную судебную практику по этим юридическим вопросам.

3) Если что-то не понятно будет, обратиться к юристу, специализирующемуся по ИСПОЛНИТЕЛЬНЫМ вопросам.

Что надо знать любому должнику об исполнительном производстве, более подробно здесь Подробнее ➤

Что может сделать должник, если судебный пристав арестовал его имущество, подробней здесь Подробнее ➤

Более подробное юридическое разъяснение с ссылкой на нужные нормативные акты на этот юридический вопрос Вы можете получить у конкретного юриста, предоставив ему более полную информацию о своей проблеме, а также:

1 Копию Постановления судебного пристава об исполнительном производстве.

2 Копию Постановления судебного пристава об аресте имущества.

3 Заключение об оценке имущества.

Я надеюсь, что моё подробное юридическое разъяснение с ссылкой на нужные статьи Федерального закона № 229-ФЗ на ваш юридический вопрос № 20845280 без нужной полной информации об арестованном имуществе и о сумме долга (долгов) было для Вас полезным.

Спросить
Пожаловаться

Снижение происходит после несостоявшихся торгов (по причине отсутствия покупателей).

Можете попробовать найти покупателей. Либо погасить долг. Других вариантов, предотвращающих снижение стоимости нет.

Спросить
Пожаловаться

Потому что в торги непрозрачные потому что оператор электронной площадки завышают цены не допускают участников ставит препоны

Спросить
Пожаловаться

Надо заявить, чтобы не применяли дисконт

Спросить
Пожаловаться

Судебные приставы выставляют вторую недвижимость на торги в счёт погашения задолженности. Насколько это целесообразно и законно, если стоимость недвижимости по рыночным ценам покрывает только 1/3 ил 1/4 от суммы долга, с учётом того факта, что ежемесячно поступают отчисления от работодателя. Если не сложно-опишите мне всю процедуру поэтапно, какая последовательность действий пристава и какие действия должны быть произведены мной. Спасибо заранее.

Судебный пристав выставляет квартиру на торги. Аресточанную квартиру хочу сохранить.

У меня квартира в ипотеке сумма 450000 тыс взял в 2012 г платили до 2016 г потом перестали платить были без работы квартира оформлена на жену и ипотека тоже у нее есть материнский капитал прописано ее родная несовершенная дочь и внук, она и я квартира находится в банке под залогом сейчас на квартиру наложен арест и приставы говорят что квартира в ближайшие дни будет выставлена на торги решение суда уже было но без нашего участия собрали все документы чтобы оплатить долг за счет материнского капитала нотариус не может оформить до конца все документы так как наложен арест заключили мировое соглашение с приставом что будем платить пристав отправил в москву запрос о приостановлении дела о продаже квартиры на торгах ждем ответа жена сегодня ходила к приставам но они говорят пока ответа из москвы нет и начальника нашего нет который может помочь сидит его заместитель но он ничем не может помочь посоветуйте пожалуйста что делать.

Приставы наложили арест на магазин, торги признаны не состоявшимися и магазин передали взыскателю, я подал иск в суд признал сначало постановление о снижении цены на 15% не законным, а потом и сами торги. Тепрь назначают новую оценку и опять собираются выставлять на торги, а я собираюсь обжаловать. Подскажите, а сколько раз можно выставлять на торги ар. имущество или до бесконечности. Если можно по статейно. СПАСИБО.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Арестовано право аренды земельного участка. На земле возведён частный дом, в собственность не оформлен, является единственным жильём. Как отменить арест и не допустить торгов?

Мы продали квартиру. Купили участок, потихоньку начали строить дом для жилья. Понадобились деньги, взяли заем, под залог участка. Оформили в рег. центре залог, но без согласия одного из супругов. Расплачивались, но возникли проблемы. Просрочили на неделю платеж. Нам выставили сумму в 2 раза превышающую выплату в месяц плюс штрафы. Оплатить мы не смогли. На нас подали в суд. Суд сделку с залогом признал не действительной, но выплату долга обязал. Были должны 200 тыс., сейчас 450 тыс., не прошло и года. Делопроизводство передали судебным приставам. Приставы выставляют на торги садовый участок с домиком за долги. Другой собственности у нас нет. Жить негде, кроме как на даче. Теперь нас просто выгонят и будем мы с женой и двумя несовершеннолетними детьми бомжами?

У меня пристав арестовал кредитный счет по делу о дтп. Теперь в банке растет задолженность по кредиту, оплатить кредит возможности нет, деньги сразу уходят приставу. Задолженность по ДТП большая оплатить пока нет возможности. Имеет ли право пристав арестовывать такие счета и как мне действовать дальше? Банк не согласен переписать кредит на другого человека.

В октябре 2018 года была направлена заявка на торги арестованного имущества. А акт передачи на торги арестованного имущества от мая 2021 г. В заявке, как и в акте неверно указана дата исполнительного листа и сумма взыскания. Совпадает только номер дела. Можно ли эти документы признать недействительными?

Требуется Ваш совет. Месяц назад, судебные приставы арестовали всю мою недвижимость (вчера получил письмо из РОСРЕЕСТРА), за долг в 4000 рубл (четыре тыс руб) за транспортный налог, от 2012 года (спорный момент), несмотря на налоговую амнистию 2017 года, что в дальнейшем произойдет с моей недвижимостью, запретят пользоваться, продадут, можно ли дальше игнорировать нездоровые потуги суд. приставов? Спасибо.

Судебные пристава выставляют на торги 1\3 долю в квартире подаренную мне (даритель-умер) доля в квартире на единственное жилье. Правомерны действия судебных приставов?

На торги судебными приставами будет выставлена квартира должника, стоимость этой квартиры почти в два раза превышает сумму долга.

Если эта квартира не будет реализована в процессе торгов, то её предложат нам, а мы в данное время не располагаем такой суммой.

Взял в автосалоне машину через втокредит в банке Плюс Банк/машина в залоге, кредит не выплачен/. Теперь инвалид 2 группы. Судебные приставы выставляют машину на торги в счёт долга другому банку. Подскажите пожалуйста, что делать? Имеют ли право так поступать приставы? Спасибо.

Мы находимся в браке. Спасёт ли раздел имущества (недвижимости) в случае, если у мужа-должника возникнут проблемы с судебными приставами. Могут приставы арестовать дом, который согласно разделу имущества принадлежит мне и является собственностью моей и несовершеннолетней дочери. Разводиться мы не хотели бы. Спасибо,

Скажите пожалуйста могут ли судебные приставы арестовать дом и участок под ним, купленный за материнский капитал?. Есть задолженность по кредиту, не могу платить ребенок инвалид, сижу с ним дома.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение