Вопрос о доказательстве отсутствия связи продавца с судебным разбирательством в случае схожести ФИО
199₽ VIP

• г. Краснодар

Суть вопроса: продаем квартиру в ипотеку СберБанка. Покупатель заказал юридическую экспертизу объекта и правообладателя. В результате проверки выяснилось, что нет долгов по ФССП банкротства и прочего. НО! Есть однофамилец, совпадение по ФИО, к которому есть исковые требования имущественного характера, территориальная подсудность совпадает. Это отношение к продавцу не имеет, совпадение. Вопрос ключевой: как вязать в суде справку, о том, что продавец не является участником судебного разбирательства, и как долго она предоставляется, и возможно ли это?

Ответы на вопрос (12):

Не в суде, а у пристава. Кроме ФИО есть еще СНИЛС как минимум или ИНН. Вот он то и будет отличаться.

Спросить
Пожаловаться

Судебный процесс только идёт. Как у пристава можно запросить инфу, если решения суда как такового нет?

Спросить
Пожаловаться

Я вообще не понимаю зачем у Вас требуют эту справку. Это бред.

Спросить
Пожаловаться

Ахах. И я не понимаю, зачем? Видимо, юристы Сбера пытаются оправдать свой кусок хлеба

Спросить
Пожаловаться

Ну это бред, по другому не назовешь. Если бы было разбирательство в отношении Вас, то имущество могло быть арестовано в рамках обеспечения. Дам совет, не сотрудничайте со сбером. Это самый "тупой" банк из всех существующих.

Спросить
Пожаловаться

Олег, здравствуйте!

1. Вы конечно можете в суд направить заявление в произвольной форме, с просьбой предоставить информацию о наличии/отсутствии судебных разбирательств в отношении продавца.

Однако, суд может вам отказать, так как вы не являетесь участником судебного процесса.

ГПК РФ Статья 35. Права и обязанности лиц, участвующих в деле

2. Я на вашем месте СберБанку указала бы на незаконное требование, а при необходимости еще и Руководству Сбербанка направила письмо с указанием на требования, которые недопустимы.

3. В любом случае, направить в суд вы можете заявление, укажите что от вас требует это Банк, также СНИЛС, ИНН или паспортные данные продавца.

Откажут - предоставите эту бумагу Банку, сообщив, что вы их требования выполнили.

Всех благ Вам!

Спросить
Пожаловаться

Добрый вечер, Олег.

1)Подайте им заявление, где в обязательном перечне стоит данное требование, это что за бред требовать такую справку..

2)Вам никто такое в принципе не выдаст, так как вы не являетесь участников, вас просто не допустят до этого дела.

3)То есть, они сами пусть делают запрос, иного варианта нет.

4)Там указан ИИН, данные паспорта и так далее, пусть разбираются.

Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ

Спросить
Пожаловаться

Обратиться продавцу в суд, ему сделают такую справку.

Спросить
Пожаловаться

Мда. Исчерпывающий ответ

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте!

Первый раз такое слышу, таких справок суд в принципе не выдает. Квартира не в аресте все нормально. Мой вам совет обратиться в другой нормальный банк.

Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте, уважаемый Олег!

В данном случае, с правовой точки зрения, такую справку, что данное лицо (однофамилец, совпадение по ФИО,) не является участником судебного разбирательства, суд Вам не выдаст, это не регламентировано Законом.

Достаточно будет взять (заказать) продавцу из Росреестра Выписку из ЕГРН о том что отсутствуют обременения (ограничения) на имущество (ст.62 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О государственной регистрации недвижимости" ).

И этого будет достаточно, для безопасной сделки по заключению договора купли-продажи (ст.454 ГК РФ).

Либо просто сменить Банк.

Всего доброго Вам!

Рад был помочь, уважаемый Олег!

Спросить
Пожаловаться
Это лучший ответ

Здравствуйте Олег, исходя из вашего вопроса, я правильно понял, что все-таки заказчиком такой проверки выступил именно покупатель, а не банк?

И именно покупатель спрашивает вопросы о такой справке?

На самом деле, я не считаю такое требование бредовым. Проверку объекта много кто осуществляет, и юристы, и риэлторы, и банки. Каждый покупатель пытается себя максимально обезопасить. В данном случае, тот кто что-то искал компрометирующее в отношении вас, попросту нашел вашего полного тезку на сайте суда, в качестве участника процесса. Проявил, в целом то, достаточную предусмотрительность.

Далее опять вопрос встречный: а кто теперь просит от вас подтверждения, что это не вы? Банк или все таки покупатель?

Если требует покупатель, то объясните ему, что суд не справочная и маловероятно, что вообще дадут какую-либо информацию. Вместе с тем, даже если бы вы были участником процесса, еще не говорит о проблемах в планируемой сделке, в конце концов, на сайте суда ведь можно посмотреть и иные стороны и сделать вывод о том, имеет ли спор отношение к вам, посмотрев на то, кто истец.

Кроме того, если бы спор казался продаваемой квартиры, с большой долей вероятности на ней был бы наложен запрет на регистрационные действия, что видно в выписке ЕГРН (ст.62 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" ).

Тем не менее, если вторая сторона непреклонна, вы вправе отправить в суд обращение в порядке, установленным Федеральным законом "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" от 02.05.2006 N 59-ФЗ. Вам дадут ответ на обращение, но не справку!

При этом учтите, срок рассмотрения обращения составляет 30 суток. Кроме того, само обращение надо сформулировать так, что бы при ответе на него не требовалось распространять персональные данные третьих лиц и сведения о судебном процессе, которые вас не касаются, поскольку вы не участник. Тогда есть большая доля вероятности получить желаемый вами ответ.

Я бы сформулировал вопрос так (сначала описание ситуации и причина вашего обращения): "В связи с изложенным, прошу без раскрытия персональных данных третьих лиц и обстоятельств спора, подтвердить, что я Ф.И.О., паспорт серия номер, ИНН, СНИЛС, не являюсь участником указанного судебного дела. Мои Ф.И.О. совпали с открытыми данными об участнике процесса, опубликованными на сайте суда"

Но, повторюсь, считаю данный способ лишним, долгим, и если им и пользоваться, то только оговорив в покупателем потенциальным. Если это требование банка - то на ваше усмотрение и желательно заранее уточнить, устроит ли банк возможный ответ от суда в таком ключе.

Спросить
Пожаловаться

Остановили за выезд на полосу встречного движения, но не на месте, а через 600-700 метров, от предполагаемого правонарушения, сказали что нарушил, составили протокол, со схемой не ознакомили и была ли она вообще, мне не известно, фото-видеофиксация нарушения отсутствует, подписывать ничего не стал, копию протокола не выдали, дату судебного разберательства не назначили и повестку в суд не вручили, что делать? Как разобраться, не было ли дело сфальсифицировано и как доказать свою невиновность в суде, если он все же будет?

Я приобрел автомобиль с рук. Заключил с продавцом договор купли-продажи. При регистрации в ГАИ получил отказ - выяснялось, что продавец разводится с женой и она подала в суд на арест имущества. Как мне поступить.

У меня долги в банке скоро подадут в суд. как оформить бытовую технику на дочь совершеннолетнию что бы не забрали. Что лучше составить договор купли от 3 лица или вписать её в гарантийный талон и где там вписывать. И пример что заберут. Холодильник 1 шт.телевизор 3 шт. стиралка 1 шт. компьютер 1 шт и так всякая всячина.

24 Декабря 2014, Омск.

Скажите пожалуйста. Можно ли выписать из ордера (на квартиру) человека, который не разу не жил в данной квартире, не платил за коммунальные услуги и вообще не появлялся за всю жизнь и не прописан в этой квартире. И что нужно делать если обращаться в суд? (соседи могут подтвердить, что этот человек не появлялся здесь вообще) спасибо.

Гражданин стал недееспособным в результате аварии и многочисленных перенесённых после аварии операций. Могут ли заинтересованные лица (опекуны) для того чтобы все состоявшие сделки с недвижимостью сделать нижтожными убедить суд, что и якобы 6 лет назад гражданин был недееспособным так как предположительно страдал психическими расстройствами. На данный момент и сам гражданин (находящийся на медикаментозном лечении) склоняется к такой мысли: что ему следовало очень давно лет 10 назад обратиться за помощью к психиатру. Как можно повлиять в этом случае на решения суда, (приводить доказательства дееспособности гражданина, его вменяемости на момент сделок, подписания различных договоров 6 лет назад) если не известны дата и место суда по установлению недееспособности гражданина, каковым он якобы был шесть лет назад.

После решения суда о назначении алиментов забрала исполнительные листы и передала БМ на добровольное исполнения, через полтора года подана в суд на выдачу дубликатов исполнительных листов т.к. алименнты не выплачивались при этом судебные приставы насчитали долг который был погашен перед заседанием суда. После подачи на неустойку. Как доказать что долг образовался по вене БМ.

У меня есть 4-х летний сын от первого гражданского мужа. Сейчас у него родился второй ребенок от второй своей гражданской жены. Она подала исковое заявление на удержание с него алиментов, указав, что они живут раздельно и, что материально он никак ей и ребенку не помогает. Но я знаю, что это не так, т.е. они живут вместе и ведут общее хозяйство и соответственно её и ребенка содержит. Меня вызвали в суд, как я понимаю, по поводу того, что я не возражаю об уменьшении мне размера алиментов (она претендует на 1/6 часть). Могу ли дать ей отказ в уменьшении своих алиментов? Ведь они вместе живут и он ей и ребенку материально помогает. Доказательство того, что они живут вместе есть, напремер, то, что потранаж ребенка осущетвляется по месту их совместного проживания, а не прописки её и ребенка как она указала в исковом заявлении.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вызывают на судебное разбирательство по поводу оплаты за газ в родительской квартире но я там не живу там живёт бывшая жена с водителем квартира муниципальная как мне быть как доказать что я там не живу.

Произошло ограбление квартиры. Подозреваемый задержан и находится на протяжении долгого периода времени под арестом. Обвеняемому не могут предъявить обвинения нет доказательств. Обвиняемый знает о своей невеновности но есть непонятные отпечатки пальцев. Обвеняемый хочет узнать где можно проверить подлинность дактилоскопии. Есть ли смысл судится дальше и его там отпечатки или нет. подскажите пожалуйста к кому обратиться и как быть в данной ситуации.

В предварительном судебном заседании суд разрешил все ходатайства сторон, определил, какие доказательства следует представить дополнительно, привлек к участию в деле третьих лиц, решил вопрос о готовности дела к судебному разбирательству.

В какой срок должна быть завершена подготовка дела к судебному разбирательству?

Какой судебный акт выносится судом после признания дела подготовленным к слушанию?

Меня лишают прав за присутствием запоха алкаголя. Я попал в больницу с травмой позваночника, и не с мог явица на суд. я позванил и предупредил что не смагу прийти. Они сказали проведут судебное дело без меня. Такое дело можно считать не действительным.

В глаза не видел постановление о штрафе. Позвонили сказали что уже начислили пени 4 т.р. и через два дня дело пойдет в суд. Что делать.

5 месяцев назад органы полиции вызвали меня на допрос как подозреваемого в краже чужого имущества группой лиц (украден скутер), я прохожу по этому делу как соучастник. При вызове на допрос родители извещены не были, и повестку я не получал вызов состоялся по телефону. При допросе следователь оказал на меня психологическое давление угрожая большим сроком и штрафом, и этим самым он добился от меня показаний и подпись. Если мои права были нарушены то как быть дальше? И будет ли вообще суд если кроме моих слов следствие доказательств не имеет и нашли подозреваемого то есть меня спустя год после данного деяния?

Моя знакомая взяла деньги в долг (быстрые займы) мне позвонили из банка и попросили подтвердить информацуию, что я и сделала. Спросили фио, я ответила. Т.е мои данные есть. Спустя время банк стал доставать своими смс и звонками о неуплате долга, я пыталась связаться с этой знакомой но все напрасно. Избегает общения. Я неоднократно говорила об этом работникам банка. Они начали угражать что подадут на нее в суд и на меня в том числе. Сегодня пришла смс, что если вы не явитесь в суд по месту жительства до определенного числа, то приставы придут по адрессу прописки сами. Можно узнать, мне ли адрессована смс, или должнице? А если мне, имеют ли они право вообще меня приписывать, если я отношения к долгу не имею?

Мы продали дом под материнский капитал с доплатой но доплату не получили можно или расторгнуть договор если покупатели говорят что встретимся в суду доплаты нет и нескоро будет как быть нам.

Обратилась в ПФР за назначением льгоой пенсии как педагогу в январе 2015 г., но мне сказали, что писать заявление еще рано, т.к. не подошел срок пенсии, сказали прийти в марте, потом в мае, потом в августе, потом в ноябре. После чего дали возможность написать заявление, но как оказалось, что это право у меня наступило уже в августе. Пенсию назначили со дня написания зявлеия, т.е. 5.11.2015 г. Как доказать в суде, что меня намеренно, либо по некомпетентности вводили в заблуждение?

Заключил договор на оказание юридических услуг с ооо, за свои услуги запросили 34000 деньги не перевел попросил расторгнуть договор, угрожают судом.

Делим наследство бабушки-я (по праву представителя за умершего отца) и ее дочь, но тут вдруг объявляется ещё дочь у моего отца (без документов, но якобы хочет сделать ДНК и доказать родство) я об ней знать не знала, и получается мою 1/2 долю я с ней должна делить? Могу ли я в суде сказать, что я против родства с ней и не приму результат ДНК? А моя тетя хочет с ней ДНК сделать, но это не будет точной информацией что она является дочерью моего отца, только подтверждается факт родства? И если тетя признает ее а я нет, как делится будет наследство?

Сгорел арендованный дом, письменного договора нет. Причина-старая эл.проводка. Во время пожара сгорели вещи жильцов. Хозяева дома требуют новый дом, грозятся пойти в суд.

Может ли бывшая управляющая компания предъявлять задолженность в суд, если Служба строительного надзора признала, факт перехода в новую управляющую компанию законным. Заключен договор с новой управляющей компанией, оплата производилась за коммунальные платежи в новую управляющую компанию. Бывшая управляющая компания предъявила в мировой суд задолженность с момента перехода в новую управляющую компанию. Судья требует унести квитанции в старую, чтоб они зачли в счет задолженности, уплаченные деньги новой управляющей компании. Как в суде доказать, что нет долгов в старой управляющей компании?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение