Невероятная ситуация - суд выносит решение о взыскании задолженности за капитальный ремонт без предупреждения
Пришло письмо из суда о том, что прошёл суд о взыскании задолженности за кап ремонт. При этом мы всё оплачиваем, когда получаем платёжки. За кап ремонт ни разу не получали, оказалось, что они отдельно мелкую бумажку якобы кидают в почтовый ящик, но за полгода не было ни одной платёжки, также до этого письма из суда не было ни одного предупреждения, извещения и тд о приглашении в суд, о том, что есть задолженность за кап ремонт по данному адресу (квартира новая, делается ремонт, никто не живёт пока что). Думали, что кап ремонт включен в общий ЕПД, как и по адресу, где живём, оплачивали всегда всё. Естественно задолженность мы оплатим, раз уж она возникла. Но что делать, чтобы всё присылали в одном документе и как могут вынести решение, если в суд даже не приглашали? Как с этим разобраться?
Вам следует отменить судебный приказ, подав возражения мировому судье с ходатайством о восстановлении пропущенного срока.
СпроситьВероятнее всего, был вынесен судебный приказ - он выносится судьей без вызова сторон, оттого всегда так внезапно.
Отмените приказ, представив суду свое возражение на него. Процесс займет дней 5-7. Если вы этого не сделаете, вся указанная в приказе сумма будет с вас взыскана в полном объеме.
Спросить
Здравствуйте, всего скорее был судебный приказ, о его рассмотрении стороны не извещают, только направляют сам приказ. По вопросам платёжек обращайтесь в организации которые их присылают
Спросить
На основании ст. 128 ГПК РФ должник имеет право обжаловать вынесение судебного приказа и направить в суд соответствующие возражения в форме заявления. Необходимо сделать это в установленные законом сроки - 10 дней с момента получения копии (обычно по почте). Если сроки упущены – их необходимо восстановить, подав вместе с заявлением соответсвующее ходатайство. Сроки могут быть восстановлены только при условии наличия уважительных причин.
Если судья отменяет приказ, то он направляет соответствующие уведомления взыскателю и должнику. После отмены приказа, взыскатель имеет право выйти в суд с иском и истребовать задолженность в ходе реального судебного разбирательства, либо в общем порядке, либо в упрощенной форме (ГПК РФ Ст. 232.2). Если судья выносит определение о упрощенной форме разбирательства, а вы с этим не согласны - вы также можете заявить ходатайство о переходе к общему порядку рассмотрения дела при наличии у вас на то оснований.
Спросить
Товарищество собственников жилья может выбрать банк и открыть спецсчет, куда будут откладываться деньги на ремонтные работы. Такая мера позволит накопить средства и не тратить много денег и времени на реализацию работ. Но, следует учесть, что сумма для капитального ремонта нужна не маленькая, поэтому и счет целесообразно открывать за долгое время до проведения планового капитального ремонта.
Подробности можете почитать в интернете на специальных сайтах.
Спросить
Добрый вечер. Как правило от оплаты за капитальный ремонт освобождаются пенсионеры достигшие возраста 80 лет а также инвалиды. Всего хорошего приятного вечера.
Спросить
Здравствуйте. Вы не обязаны платить если ваш дом признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, если вы не собственник, т.е квартира муниципальная, ваш дом не включен в программу капремонта, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.
СпроситьЗдравствуйте, Олеся! Льготы по уплате предусмотрены следующим категориям: 1. лица старше 70 лет (50% скидки) и пенсионеры старше 80 лет (100%) если они не работают, одиноки или все члены семьи являются неработающими пенсионерами и не имеющие задолженности по уплате ЖКХ услуг, а жильё отвечает социальным нормам; 2.многодетные семьи; 3.лица с ограниченными физическими возможностями и семьи имеющие детей-инвалидов; для оформления скидки необходимо обратиться в отдел социальной защиты (закон предусматривает возврат уплаченной суммы, что не освобождает от обязанности платить по квитанциям вовремя). С уважением, Станислав Пичуев.
Спросить
За капремонт не платили. Приходили квитанции нарастающим итогом. 303 р 51 коп в месяц. Дом 1968 г За декабрь пришло без долга и сумма 718.01 руб. Что это значит?
Второй вопрос по другому дому. Год постройки 1952. недавно меняли в домах (соседних) трубы водоснабжения. Этот дом отказался причин много, толку там менять уже нет, делают очень плохо, все надо переделывать или доплачивать. Все дома, которым сделали новые трубы, заставили заплатить все долги. Можно ли жильцам отказавшегося дома обнулить задолженность за капремонт этого дома?
1. Что значит нужно выяснять в региональном Фонде кап. ремонта либо в организации, формирующей платежный документ (квитанции).
2. Нельзя "обнулить" задолженность.
Спросить
Полезные ссылки:
http://gzhi74.ru/InternetReception,
Рекомендую воспользоваться для получения разъяснения на свои практические вопросы, уважаемая Елена.
СпроситьОбязаны ли мы, собственники жилья, оплачивать взносы на капитальный ремонт? Слышал есть определение верховного суда от 04.06.2014 г № А 57 АПГ 14-2
Скажите пожалуйста кто обязан делать ремонт межпанельных швов, управляющая компания или кап. ремонт? Если упраляющая компания, то за какие виды работ отвечает кап. ремонт?
"Здравствуйте! Статья 169 ЖК РФ обязывает собственников оплачивать взносы на капитальный ремонт. Долг может быть взыскан в судебном порядке, а в рамках исполнительного производства возможно будет произведено взыскание долга со счетов должника"--- это ответ юриста... Хочу задать вопрос точнее и получить на него более понятный ответ. Должны ли мы платить за кап. ремонт дважды? В одной квитанции две строки. Одна именуется КАПРЕМОНТ, вторая ВЗНОС НА КАПРЕМОНТ.
Добрый вечер, обратитесь за разъяснением в управляющую компанию, так же можете написать жалобу в Государственную жилищную инспекцию.
СпроситьОтветчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Помогу написать апелляцию.
Спросить
Обратиесь к выбранному юристу за помощью.
Вы когда получили заочное решение, суд извещал вас о дате и времени рассмотрения дела? Меняли ли Вы место жительства ранее?
СпроситьПодайте заявление об отмене заочного решения, приложите к нему доказательства уважительности причин невозможности присутствия в суде.
Если суд откажет, то можете подать апелляционную жалобу на решение.
СпроситьВозражения относительно иска в суд предоставляли, ссылались в них на пропуск исковой давности, расчёт задолженности предоставляли? Если этого не делали, зная о дате рассмотрения дела, то все ваши потуги бесполезны.
СпроситьНам отправили решение суда взыскать задолженность по неуплате за капитальный ремонт, можно ли без нас выносить решение суда и что делать теперь, разве это не добровольные оплаты.
Скорее всего Вы получили не решение, а судебный приказ, который можно отменить, если не пропущен срок, когда его получили?
Спросить
Скорее всего вам вынесли судебный приказ. В течении 10 дней можете его отменить.
СпроситьИсходя из системного толкования статьи 16 данного документа, статьи 158 ЖК РФ и статьи 210 ГК РФ после исполнения бывшим наймодателем (органом государственной власти или органом местного самоуправления) обязательства по капитальному ремонту жилых помещений, а также общего имущества в многоквартирном доме обязанность по производству последующих капитальных ремонтов лежит на собственниках жилых помещений, в том числе на гражданах, приватизировавших жилые помещения (Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за второй квартал 2007 года).
Подскажите можно ли на основании этих документов возразить против судебного приказа о взыскании задолженности взносов на кап. ремонт?
Здравствуйте! Если не согласны с судебным приказом, то подавайте в суд, вынесший судебный приказ, заявление об отмене судебного приказа в течение 10 дней с момента получения.
СпроситьВозможно ли вернуть деньги, уплаченные в фонд капительного ремонта? И в дальнейшем не платить за капремонт. Все платежки по капремонту оплачены. Спасибо.
Здравствуйте, Наталья
С какой это стати? Вы обязаны оплачивать платежи по кап. ремонту, если являетесь собственником квартиры
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Доброго времени суток. Ой, нельзя вернуть деньги уплаченные фонд капитального ремонта, это обязательный хомут по уплате.
Спросить
Должны быть основания возврата денег, уплаченных за капремонт.
При наличии нарушений при начислении это возможно, но необходимо для начала установить нарушения.
Спросить
Нет. Обязанность перечислять взносы на капитальный ремонт общего имущества установлена законом (ч.1 ст. 169 Жилищного кодекса РФ), поэтому платить придется.
Жилищный кодекс РФ
Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном домеСпросить1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
...
Законна ли строка в квитанции от управляющей компании-Капремонт через УК? При этом естественно платим по квитанциям в фонд капитального ремонта.
1.Где я могу посмотреть (по своему лицевому счету) за какой месяц у меня задолженность за капремонт.
2. Почему нет Киквидзенского района или ст.Преображенской при выборе города (в форме Вашей заявки)
---в вашем лицевом счёте этой информации может не быть. т.к. это совершенно иной расчётный счёт.
СпроситьЗа кап. ремонт платили с самого начала. Нас 2 собственника, и на второго собственника пришла квитанция об оплате кап. ремонта за 2,5 года 8 тыс. рублей. Законно ли это.
Здравствуйте! Если взносы уплачены в полном объеме, то нужно подать письменную претензию региональному оператору. Приложите копии квитанций об оплате.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае вам необходимо обратится по данному обстоятельству с грамотной претензией, ссылаясь на законодательство Российской Федерации.
СпроситьМеня интересует, за кап. ремонт должен платить каждый из собственников или за кап. ремонт берется с метража квартиры.
СпроситьЕсли собственников двое, то каждый собственник обязан оплачивать взносы на капитальный ремонт соразмерно своей доле в праве собственности. На каждого собственника должен быть выставлен счет.
СпроситьЗдравствуйте! В данном случае каждый собственник обязан платить на капитальный ремонт. Можете не платить если вы вообще не хотите продавать свою квартиру. Дело в том, что вы не сможете продать без погашения задолженности по кап ремонту. Понимаю, не законно и принужденно и не конституционно.
СпроситьНаш дом сдан в феврале 2014 г. Я до сих пор не платил за кап. ремонт. 3 дня назад по почте пришла бумага от мировой судьи что я должен заплатить в фонд каапитальнлго ремонта задолжность в сумме 39 000 руб.
Как оспорить данное решение.
Здравствуйте!
Судебный приказ нельзя обжаловать, но должник вправе заявить возражения относительно его исполнения в течение 10 дней со дня получения копии. Начало течения 10-дневного срока для заявления должником возражений относительно исполнения судебного приказа (ст. 128 ГПК РФ) исчисляется со дня получения должником копии судебного приказа на бумажном носителе либо со дня истечения срока хранения судебной почтовой корреспонденции, установленного организациями почтовой связи.
Спросить
Согласно ст. 129 ГПК РФ: При поступлении в установленный срок возражений должника относительно исполнения судебного приказа судья отменяет судебный приказ.
Пишите возражение и направляйте судье, вынесшему судебный приказ.
Спросить
Вам надо подать возражение относительно исполнения данного приказа в течение 10 дней с момента его получения.
СпроситьУточню свой вопрос. Скажите пожалуйста с какого момента начисляется плата за капитальный ремонт если квартира была приватизирована в 90-х годах, а в собственности только с 2016 года? Мы живём в этой квартире с 1991 года и приватизация прошла в этих годах, но документов о собственности не было, оформили их только в 2016 году. После того как в базе данных появилась информация о нашей квартире нам пошли платежи с долгом с 2014 года за кап ремонт хотя до этого ни одной платёжки мы не получали. Законно ли это?
Спасибо.
Право собственности возникла в 1991-м году, соответственно вы обязаны платить за капитальный ремонт с момента, когда был принят федеральный закон.
СпроситьПришел долг за капремонт за 7 лет, до этого ни квитанций, ни уведомлений не было. Договор ни с кем не заключали. Югорский фонд капитального ремонт вызвал нас в суд. Судья назначил исковую давность и сумма уменьшилась. Получили письмо от Югорского капитального ремонта о том, что указанным решением суда им лишь отказано в судебной защите прав на взыскание этой задолженности, но не предписано ее списать (простить). Более того, суд и не мог принять подобного решения, пишут они, поскольку истечение трехлетнего срока не является основанием для исключения из платежных документов такой задолженности Возникает вопрос для чего нужен суд., если его решения игнорируются? И что нам делать в данной ситуации?
Ксения, при указанных в вопросе обстоятельствах, вы вправе обратиться с жалобой в прокуратуру в порядке ст. 10 Федеральный закон "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1.
Спросить
Здравствуйте, они могут указывать в квитанции данную сумму задолженности, однако вы не обязаны ее уплачивать, так как суд отказал им во взыскании.
СпроситьСуд вынес решение о взыскании с меня задолженности по взносам на капремонт и отклонил сумму долга, на которую истек срок давности. Я уплатил по решению суда задолженность, но УК не списывает сумму долга с истекшей давностью, выставляет счета с нарастающим и накручивает пени. На мое заявление в УК о списании долга по решению суда получил ответ: списание задолженности по сроку давности является правом, а не обязанностью и списана сумма не будет. Что делать и куда обратиться? Спасибо.
Здравствуйте, Марина!
Пусть рисуют любые цифры в квитанциях. Оплачиваете только текущие. Обратятся в суд - сошлётесь на срок исковой давности.
Спросить
Можно обязать через суд, + взыскать моральный вред + судебные расходы.
А остальные долги списать через банкротство физического лица.
Спросить
Добрый день! Будет установленным обстоятельством для вынесения последующих решений суда и доказыванию не подлежит.
Спросить
В принципе, УК нарушает закон
ст. 199 ГК РФСпросить3. Односторонние действия, направленные на осуществление права (зачет, безакцептное списание денежных средств, обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке и т.п.), срок исковой давности для защиты которого истек, не допускаются.
Ваша задолженность по решению суда погашена. Пени могут быть только в случае не оплаты после решения суда. Платите только что за КУ в квитанции пени не платите.
СпроситьУ вас решением суда установлена что указанный размер задолженности не взыскан, так как применен срок исковой давности. Следовательно если в последующем с вас будут взыскивать пеню и проценты на эту задолженность, суд за основу будет брать уже вынесенное решение суда и установленный факт что задолженность не подлежит взысканию так как применен срок исковой давности. А если нет задолженности, то не имеют право начислять пеню и проценты на данную сумму задолженности. Данные факты уже не подлежат доказыванию.
СпроситьЗадолженность за кап ремонт 5 лет, пеня начисляется за все 5 лет? А ещё в свидетельстве на квартиру указана площадь 36 кв, а в квитанции на кап ремонт начисление идёт на 41 кв это правомерно?
Да, начисление пени происходит со момента первого не оплаченного долга.
Величина пени составляет одну трехсотую часть ставки рефинансирования и это подтверждается пунктом 4 статьи 155 Жилищного кодекса.
По законности начисления: 36 кв.м. у Вас жилая площадь или общая? Если это жилая то начисления законны т.к. в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ начисление взноса на капитальный ремонт осуществляется на общую площадь помещения (п 8.1. ст. 156 ЖК РФ) .
Спросить
Они могут Вам начислить за 5 лет и даже за 10 лет. Но есть одно маленькое "но", но срок исковой давности 3 года. Поэтому если дело дойдет до суда, то размер задолженности можно уменьшить. Но сначала Вам нужно будет отменить судебный приказ. Если Вам нужна помощь обращайтесь. Имеется большая судебная практика по таким вопросам.
СпроситьВынесено решение о взыскании с меня долга по представленной расписке. На расписке, возможно, стоит моя подпись... на суде выразила сомнение относительно своей подписи и отрицала факт выдачи мне денег в долг от моего бывшего работадателя.. при этом, в силу своей юридической неграмотности, не заявила ходатайство о назначении экспертизы. В общем то и не знаю, какую имеенно просить назначить экспертизу следовало бы..вероятны только 2 варианта изготовления расписки: либо подпись выполнена другим лицом, либо я поставила ее 1,5-2 года назад на пустом бланке. Есть ли смысл подавать кассационную жалобу?
Если Вы действительно не брали деньги, то обжаловать решение просто необходимо. Только в этот раз, постарайтесь воспользоваться помощью профессионала.
Спросить
