Ребенок собственник недвижимости.

• г. Уфа

Ребенок 17 лет, прописан в Башкирии и сейчас получил в дар дом от бабушки в республике Крым. Какие требования и правила нужно соблюсти при продаже дома?

Ответы на вопрос (10):

Здравствуйте!

Для продажи дома, необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства.

Мало того, они дадут такое согласие только при условии, что вы ребенку приобретете другую недвижимость.

С Уважением!

Спросить
Пожаловаться

Нужно получить разрешение от органа опки на продажу дома, такое разрешение выдадут, если взамен ребенку приобретут другую недвижимость

Спросить
Пожаловаться

Дети в возрасте от 14 до 18 лет совершают указанные сделки с письменного согласия родителей, усыновителей или попечителей (п. 1 ст. 28, п. 1 ст. 26 ГК РФ).

При этом законные представители не вправе совершать и не вправе давать согласие на совершение сделок по отчуждению недвижимого имущества ребенка без предварительного разрешения органа опеки и попечительства.

Спросить
Пожаловаться

Ребенок прописан в квартире, в Уфе.. дом в Крыму.. Разве при этих условиях нужно разрешение органов опеки?

Спросить
Пожаловаться

Обязательно.

Обращаетесь в органы опеки Уфы.

Спросить
Пожаловаться

Добрый вечер.

Нужно обратиться в органы опеки и получить разрешение на продажу дома.

Так же, не забудьте про налог при продаже имущества, полученного в дар, которым владели менее 3-х лет.

Спросить
Пожаловаться

Какой налог нужно будет заплатить, какой размер?

Спросить
Пожаловаться

Сумма налога зависит от суммы продажи и кад. стоимости.

Спросить
Пожаловаться

Во первых если не прошло 3 года, то заплатите налоги

И обязательно предварительное согласие опеки пока нет 18 лет

Спросить
Пожаловаться

Срочно продать нужно?

Дождитесь 18 лет и без всякой опеки, хлопот и бюрокатии свободно продадите

Опека ещё может и не дать разрешения ст.37 ГК РФ

Спросить
Пожаловаться

Как проверить состоит ли в браке собственник недвижимости? И действительна ли гениральная доверенность?

Где можно БЕСПЛАТНО получить (скачать из интернета) типовой устав Товарищества Собственников Недвижимости, так как он стал общим по новым нормам ГК для ТСЖ, ЖСК, СНТ и аналогичных объединений собственников недвижимости. Все спрашивают у общественности, но пока он доступен только к Консультант+ у кого она платная и полная версия, что общественности просто НЕ ПО КАРМАНУ, тем более пенсионерам и инвалидам как я! Не бросать же из-за этого единственную ОБЩЕСТВЕННУЮ работу по интернету?!

У мее с детьми была квартира, я ее продала и купила дом в браке, муж не отец детей, он отчим, прописан в квартире не был, у него своё жилью есть, так вот и я после продажи квартиры купила дом то есть в браке купила, с мужем хочу развестись, он говорит что будет со мной дом делить, он имеет право, если да,то что делать чтобы этого не было? Но собственник дома я!

Настоящий председатель нашего садоводческого товарищества очень хочет оформиться как, дачный потребительский кооператив, но многие члены СТ не согласны с ним. Согласны только с оформлением Товарищества собственников недвижимости, изначально вся земля СТ нам была передана в собственность Ореховским поселковым советом в наше товарищество. Скажите пожалуйста, как нам пенсионерам поступить?

Да, конечно, если не решение общего собрания собственников недвижимости.

ОЦЕНИТЕ ОТВЕТ ЮРИСТА:

Не пойму я этот ответ разьясните точнее.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Приветствую, Вас. Подскажите в какой момент наступает официальное право (для налога) собственника недвижимости: с момента смерти завещателя или спустя 6 месяцев после смерти завещателя.

Я являюсь собственником 1, 2 квартиры. Второй собственник моя мама, которая на данный момент признана не дееспособной, и проживает с моей родной сестрой которая является маминым опекуном. Могу ли я выкупить мамину долю у опекуна?

Семейное положение зашло в тупик. Я собственник недвихимости прописан несовершеннолетний ребёнок жена прописана в другом месте. Как быть при разводе?

В однокомнатной квартире прописаны 3-е не в официальном браке муж и жена (гражданский брак) и родной отец мужа. Еесть возможность встать на учет для улучшения жилищных условий? И можно ли встать на учет одной жене она не является собственником недвижимости?

Добрый вечер. Сколько будет стоить услуги по подготовке, оформлению документов по созданию ТСН-товарищество собственников недвижимости (земельные участки у Коломны)?

Могу ли я получить постоянную прописку, квартира дольная, моя родная тётя хочет прописать меня на свою долю, а вторая доля у бабушки, но ей 90 лет, она не видит, не ходит, проходит слышит и физически не может дать своего согласия. Можно прописаться без согласия второго собственника? Если нет, есть ли какой-то выход.

У меня есть дом и земельный в собственности, я один собственник, там прописан ещё один человек, я хочу все продать, а человек не хочет добровольно выписываться, как мне поступить в такой ситуации и могу ли я выписать его через суд?

Как написать заявление на возврат уплаченного (по незнанию) налога на недвижимость. Налог был уплачен за ребенка, в собственности которого есть недвижимость, доставшаяся ему по случаю смерти родителя. Сейчас оформляю льготу по потере кормильца, но нужно возвратить уже уплаченные налоги за предыдущие периоды.

Я являюсь собственником недвижимости (земля и дом) в деревне (Владимирская обл, Петушинский р-н).

Примерно с августа 2019 по настоящее время в доме никто не проживал и дом был отключен от электричества.

После вступления в право наследования данной недвижимостью по завещанию, мною 09.06.2022 был заключен договор на предоставление коммунальной услуги энергоснабжения с ООО «Энергосбыт Волга» (ООО «ЭСВ») При заключении договора мною была предоставлена информация о показаниях прибора учета электроэнергии. Со слов сотрудника ООО «ЭСВ» задолженности за период, предыдущий дате заключения договора нет. Для повторного подключения домовладения мне было рекомендовано обратится в подразделение РЭС АО «Объединенные региональные электрические сети Владимирской области» в г.Петушки

05.08.2022 года я составил заявление в РЭС о повторном подключении электричества и установке счетчика «ФОБОС»

Поскольку по указанным контактным телефонам РЭС я дозвониться не смог (никто не берет трубку), 09.09.2022 я лично приехал в РЭС, где заместитель начальника пообещала мне решить вопрос в ближайшие дни и уведомить меня о подключении и о необходимых формальностях после подключения. Однако, до сегодняшнего дня, 19.09.2022 года, никакой информации о подключении моего дома к электричеству от ответственных сотрудников Петушинского РЭС не поступало.

Хочу отметить, что никаких обстоятельств, препятствующих повторному подключению не существует – нет, и не было задолженности, технические характеристики сети в доме не изменились, и, более того, кабель СИП от столба к дому находится на том же самом месте.

Собственно вопрос-куда необходимо подать жалобу на бездействие РЭС, и на какие нормативно - правовые акты ссылаться.

Спасибо.

Мой отец является учредителем ТСЖ с 2007 г, являясь собственником недвижимости. В 2010 г. он подарил мне этот дом и вышел из состава членов ТСЖ, но учредителем по документам до сих пор является. Может ли он мне передать право учредителя (я являюсь членом ТСЖ) и это сделать, можно ли это оформить через нотариуса или это переходит автоматически при переходе права собственности на недвижимость?

Являюсь собственником недвижимости. Электрики требуют разрешения на установку наружного прибора учета. Могу ли я им отказать? И правомерен ли будет мой отказ? Зачем тогда я устанавливал свой прибор учета и нес расходы? СПАСИБО.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение