Как можно скорректировать условия договора, чтобы не нести риски по увеличению цены договора?
597₽ VIP
В пункте договора участия в долевом строительстве в разделе Форс-Мажор есть пункт:
"резкое, непредвиденное изменение курсов валют (рубля, доллара, евро), в результате которого стоимость строительства возрастет более чем в 2 раза. При этом, в случае рассрочки платежа, полная инвестиционная стоимость кв.м. Объекта долевого строительства корректируется на коэффициент инфляции на основании соответствующего заявления Застройщика".
Как можно скорректировать условия договора, чтобы не нести риски по увеличению цены договора? Имеет ли право Застройщик вводить данное условие в одностороннем порядке и может ли это являться со стороны покупателя основанием для отказа от договора при условии, что есть другой пункт "Если Застройщик надлежащим образом исполняет свои обязательства перед Участником долевого строительства и соответствует предусмотренным настоящим Законом-№214-ФЗ требованиям к застройщику, Участник долевого строительства не имеет права на односторонний отказ от исполнения договора во внесудебном порядке".
Здравствуйте, уважаемый Гость юридического портала 9.111!
По вашему вопросу вам рекомендации конкретно дать сложно. Потому что вы не указали, Договор у вас уже заключен или находится в стадии заключения. Если он уже заключен, то пункт под названием "Форс-Мажор" теперь можно скорректировать только в судебном порядке, как кабальное для вас условие, признать его недействительным в соответствии со ст.7 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 04.08.2023) "О защите прав потребителей", которая гласит о том, что любой товар, услуга и т.д. не должны причинять имущественный вред их покупателю/потребителю.
Также вам, в соответствии со ст. 10 вышеуказанного закона должна предоставляться достоверная информация о проданном товаре. А на самом деле Договор содержит по сути скрытое условие о том, что цена на товар может быть повышена в несколько раз продавцом в одностороннем порядке!
Если же Договор вами только заключается, то вам нужно подготовить протокол разногласий к нему, где скорректировать в соответствии с вышеназванными статьями закона "О защите прав потребителей" пункты Договора, которые нарушают ваши права и настаивать на заключении Договора в вашей редакции.
Если Застройщик не согласится на это, то вы свободны в своем выборе, заключать или не заключать такой Договор в соответствии со ст.431 ГК РФ.
Желаю вам успешного решения вопроса!
Спросить
Здравствуйте!
Отношения, возникающие в процессе долевого строительства между застройщиком и дольщиком на основании договора участия в долевом строительстве, регулируются Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
Указанное в договоре долевого строительства обстоятельство носит неопределенный характер без объяснения определения что такое "резкое" и "непредвидимое"
Этот пункт застройщик прописал для любого увеличения стоимости квадратного метра
При этом дольщику надо иметь ввиду несколько обстоятельств
Первое
Договор участия в долевом строительстве может изменяться по общим основаниям одним из способов, предусмотренных ст. 450. Основания изменения и расторжения договора ГК РФ.
Второе
При этом по соглашению между собой застройщик и дольщик после заключения договора участия в долевом строительстве могут изменить любое из его условий
Третье
В тоже время, согласно ст. 452. Порядок изменения и расторжения договора ГК РФ, соглашение об изменении договора долевого строительства должно быть совершено в той же форме, в которой был заключен и сам договор. Договор участия в долевом строительстве по правилам ст. 4. Договор участия в долевом строительстве Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
Таким образом, все изменения, вносимые в него, должны быть зарегистрированы в том же порядке и в тех же органах, что и сам договор.
Четвертое
Участник долевого строительства не имеет права на односторонний отказ от исполнения договора во внесудебном порядке".
Имеет.
В соответствии с п.п.5 п.1 ст. 9. Расторжение договора указанного закона долевого строительства
1. Участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае:5) в иных установленных федеральным законом или договором случаях.
И наконец.
Обратите внимание!
Односторонне изменение цены договора не может относиться к факторам форс-мажорных обстоятельств, на что указывает ч.3 ст.401. Основания ответственности за нарушение обязательства ГК РФ
3. Если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств.4. Заключенное заранее соглашение об устранении или ограничении ответственности за умышленное нарушение обязательства ничтожно.
Т.е. соглашение в рамках указанного в договоре форс-мажора в виде увеличения стоимости строительства в связи с ростом курса валют будет признано ничтожным
СпроситьВ дополнении
Корректировать договор Вам не надо, а просто требуйте исключить из него этот незаконный пункт
При этом, помимо указанной мною в ответе ч.3 ст.401. Основания ответственности за нарушение обязательства ГК РФ здесь, на мой взгляд, применимо только положение п.2 ст.5. Цена договора
Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
2. По соглашению сторон цена договора может быть изменена после его заключения, если договором предусмотрены возможности изменения цены, случаи и условия ее изменения. При увеличении цены договора застройщик обязан уплатить отчисления (взносы) в компенсационный фонд пропорционально такому увеличению в порядке, предусмотренном статьей 23.2 настоящего Федерального закона.
Т.е. изменить цену договора Вы можете по соглашению при том, что застройщик должен приложить подтвержденные доказательства увеличения стоимости строительства, а не абстрактную ссылку на рост курса валют как непредвиденное обстоятельство
Спросить
Здравствуйте уважаемый Гость!
В данном конкретном вашем случае в целом повышение курса иностранной валюты в РФ нельзя расценивать как непреодолимые обстоятельства, поскольку изменение курса иностранной валюты это коммерческие риски. Финансово-экономический кризис нельзя отнести к обстоятельствам непреодолимой силы ввиду отсутствия такого квалифицированного признака, как непредотвратимость.
Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» требование чрезвычайности подразумевает исключительность рассматриваемого обстоятельства. Поскольку повышение курса иностранной валюты в РФ нельзя расценивать как непреодолимые обстоятельства, поскольку изменение курса иностранной валюты — это коммерческие риски. Финансово-экономический кризис нельзя отнести к обстоятельствам непреодолимой силы ввиду отсутствия такого квалифицированного признака, как непредотвратимость.
Следовательно повышение как стоимости материалов, так и резкое, непредвиденное изменение курсов валют (рубля, доллара, евро), не относится к обстоятельствам непреодолимой силы и не может явиться основанием для изменения цены договора, если условиями договора (контракта) прямо не предусмотрено иное (Постановления Третьего арбитражного апелляционного суда от 01.07.2016 по делу N А 33-22441/2015, Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.10.2016 N 19 АП-5454/2016 по делу N А 48-557/2016).
На основании вышеуказанных решений судов можно сделать вывод, что резкое повышение цены у продавца на закупаемые для перепродажи товары вследствие изменения курса иностранной валюты не является обстоятельством непреодолимой силы (форс-мажором) и не будет основанием для пересмотра цены договора.
В противном случае, Вы вправе признать такой пункт в ДЛУ не действительным в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).
*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала 9111 для содействия и подготовки правовых документов (ст.779 ГК РФ оказание юр.услуг).
Рад был Вам помочь!
Уважаемый Гость!
СпроситьДополню.
Подавляющее большинство юристов сразу вспоминает про ст. 451 ГК РФ, в соответствии с которой существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа (существенными условиями в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов..").
Поясняя, что изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях, вроде возникает понимание, что это как раз Ваш случай.
Таким образом с юридической точки зрения согласно ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны:-во-первых, по соглашению сторон (если иное не предусмотрено законом или договором);
- во-вторых, по решению суда в следующих случаях:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных законом или договором.-в-третьих, в случае одностороннего отказа от исполнения договора, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон.
Рад был Вам помочь!
Уважаемый Гость!
Спросить
Права и обязанности застройщиков, граждан, желающих приобрести недвижимость в «новостройках», регулируются Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
Если вы в соответствии со статьей 4 данного закона уже заключили договор долевого участия в строительстве, в котором имеется неприемлемое для вас условие о резком, непредвиденном изменении курсов валют (рубля, доллара, евро), то для исключения этого пункта из договора Вам необходимо направить заявление Вашему Застройщику с требованием об исключении такого пункта, приложив к заявлению дополнительное соглашение стст 450-452 ГК РФ об исключении данного пункта.
Если Застройщик не согласится на исключении этого пункта посредством подписания дополнительного соглашения к договору долевого строительства, то Вам вопрос по исключению придется решать в судебном порядке.
Гражданское законодательство России не содержит понятия форс-мажор, оно для обозначения чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств, влияющих на осуществление и исполнение субъектами гражданского права своих прав и обязанностей, использует термин «непреодолимая сила» (пп. 1 п. 1 ст. 202, п. 3 ст. 401, п. 3 ст. 1250 ГК РФ). Непреодолимая сила во многих случаях является обстоятельством, освобождающим лицо от исполнения какого-либо обязательства (п. 2 ст. 476 ГК РФ), либо от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение им договорных обязательств (п. 5 ст. 148, п. 3 ст. 401 ГК РФ).
Исчерпывающего перечня обстоятельств, которые могут быть признаны непреодолимой силой, законодательство не содержит, прямо упоминая лишь некоторые из них (стихийные бедствия и военные действия).
Помимо этого, в п. 3 ст. 401 ГК РФ определение круга обстоятельств непреодолимой силы осуществляется путем указания на то, что к таким обстоятельствам не относится. В частности, не признаются непреодолимой силой нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств.
Исходя из буквального толкования указанной нормы не может быть признано непреодолимой силой, существенный рост иностранной валюты валюты вырос, для осуществления рублевых платежей по договору,
Спросить
Добрый день, УВАЖАЕМЫЙ КЛИЕНТ.
1)Ну для начала нужно читать данный договор весь, так как на практике впервые вижу такой пункт, под акту это кабала может быть, так как цена может с 5 до 10 миллионов возместить, что в принципе признается, что договор кабальный.
2)Если вы уже заключили, то изменить через суд нужно будет пробовать, но шансы очень слабые, так как вы его саами подписали..
3)если вы еще на стадии подписания, то в тако случае нужно требовать его исключения, иначе ситуация не очень приятная будет, тут корректировка не поможет однозначно.
ст. 450. Основания изменения и расторжения договора ГК РФ, ст. 410 ГК РФ,Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"Спросить
Здравствуйте, Уважаемый Гость.
1. Просто исключить этот пункт из Договора.
2. Отмечу, что изменение в одностороннем порядке не допускается, за исключением случаев, установленных законом или иными правовыми актами (п. 1 ст. 310 ГК РФ
Важно!
Если стороны договорились об изменении цены, но не установили способ ее изменения, цена будет определяться исходя из соотношения показателей, обусловливающих цену, на момент заключения договора и на момент передачи товара (п. 3 ст. 485 ГК РФ).
_____
С уважением, Дарья Алексеевна
СпроситьДополню свой ответ:
Важно помнить - согласно статьи 421 ГК РФ
Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
_____
Рост курса иностранной валюты к рублю может быть основанием автоматического увеличения цены товара только в случае, если она указана в иностранной валюте или у поставщика имеются объективные экономические причины устанавливать зависимость изменения цены товара от изменения курса валют (например, ему необходимо расплачиваться по внешнеэкономическим сделкам в иностранной валюте);
2) указать порядок определения новой цены - новый размер цены товара или иные показатели (коэффициент, процент и др.), устанавливающие, на сколько меняется цена товара
Источник Подробнее ➤
С уважением, Дарья Алексеевна
Спросить
Заключили договор купли продажи, внесли предоплату в размере 50%. В данном договоре есть пункт 1.3 продавец не несет ответственность в налоговом законодательстве РФ, а также за появление других факторов, которые могут повлиять на структуру цены в период действия настоящего договора. В данный момент представитель магазина просит приехать и оплатить оставшуюся сумму по договору в связи с тем, что если это не будет сделано цена по договору будет увеличена! Аргументируете тем что был повышен курс доллара! Товар обещали поставить в течении месяца, а идет он уже два месяца! Но в договоре прописано 90 банковских рабочих дней, в связи с этим по тегами не выставляются! Но есть риск что при оплате товара он может идти еще очень долго. Подскажите может ли быть цена договора увеличила? И стоит ли оплачивать ее сейчас, не боясь рисков о задержке товара!
Алёна, доброе утро!
Для корректного ответа на Ваш вопрос необходимо изучить договор.
Желаю удачи в решении Вашего вопроса!
Спросить
Если в договоре данный пункт согласован (об увеличении цены), то конечно может. Однако и не во всех случаях. Подходите с договором на консультацию, тел.8950-100-89-25
СпроситьОтучилась 6 лет. Хотела бы продолжить учёбу в ординатуре, но для этого ей необходимо компенсировать сумму, затраченную государством на её обучение. Намекнули на то, что сумма будет в размере 1500000 р.
В договоре сумма не указана. По нашему мнению сумма очень завышена. Существуют ли другие варианты или меньшая сумма оплаты ил изменить условия договора?
Законно ли то, что при покупке автомобиля в салоне продавец говорит об одной цене, а после оформления договора выясняется, что цена увеличилась на 150 тес руб., хотим расторгнуть договор, но салон требует неустойку за расторжение и не отдает машину, т.к. надо доплатить еще 150 тес, не расторгает договор, т.к. надо оплатить неустойку. Машина из салона не выезжала. Законно ли все это и законна ли неустойка (130 тыс)? Елена.
при оформлении договор в нем указана Цена. напишите свои претензии в письменном виде и решайте вопрос в соответствии с ФЗ о защите прав потребителя.
СпроситьКак уберечь фирму от убытков? Ситуация следующая: хотим продавать товар в Казахстан. В случае если казахи не предоставят нам заявление о ввозе товаров и уплате ндс, нам не возместят ндс, а в принципе мы на этом и хотим заработать. Какой пункт, по Вашему опытному мнению, стоит внести в договор чтобы снизить риск потерь. Увеличение цены товара не возможно!
Анастасия! Обратитесь пока не поздно к адвокату, он изучит Ваши договора и даст Вам рекомендации по избежанию рисков при работе с Казахстаном. Знайте! В Казахстане торговля очень специфична и для новичков очень рискованна.
Спросить
Добрый день. Если речь о госконтракте, то такое возможно только в случаях, прямо предусмотренных законом. Если нет, то пишите в произвольной форме (ст. 421 ГК РФ)
СпроситьНа какой закон и статью нам ссылаться? Заказчик хочет заключить с нами договор как с единственным поставщиком, и при этом увеличить цену договора... но нам необходимо написать письмо со ссылкой на статью закона... что за статья и как узнать на какую сумму заказчик может увеличить цену договора?
Т.Е. Вы хотите увеличить цену товара (услуги) по контракту на Госзакупки, обратились на сайт бесплатных консультаций ?
Здесь матери одиночки и пенсионеры вопросы задают ...
Звоните, я в Челябинске - разъясню.
СпроситьЗаключен договор (223 фз), мы - поставщик.
Поставили продукцию с положительным толерансом. Толеранс договором не предусмотрен.
Покупатель принял поставку.
Можем ли мы увеличить цену договора до стоимости фактически принятого товара?
Стороны могут увеличить цену, о чем договариваются дополнительно. Цену единицы товара рассчитывают делением цены всего контракта или отдельной позиции на количество товара. Например, в закупке лечебной грязи видно, что заказчик изменил объем и цену товара на 10%. В карточке контракта есть соглашение об этом с победителем.
Спросить
Можете. Лучше оформить доп соглашением. Если откажутся, то суду встанут на Вашу сторону
Согласно п. 1 ст. 450 Гражданского кодекса РФ, положениями которого согласно ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 18.07.2011 N 223-ФЗ "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц" (далее - Закон N 223-ФЗ) в том числе руководствуются заказчики при закупке товаров, работ, услуг, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено самим Гражданским кодексом РФ, другими законами или договором. Закон N 223-ФЗ не содержит норм, исключающих или ограничивающих возможность изменения условий заключаемых в ходе закупки договоров.
Более того, из ч. 5 ст. 4, ч. 2 ст. 4.1 Закона N 223-ФЗ видно, что закон прямо предусматривает возможность изменения условий договора, требуя от заказчика только размещения информации о таком изменении в единой информационной системе (далее - ЕИС) и в реестре договоров, заключенных заказчиками.
Спросить31.12.15 года был заключен контракт по водоотведению на сумму 50 000,0 руб. по п.8 ч.1 статьи 93 44 ФЗ. Фактически за 6 месяцев оплата по договору составила 60 000,0 руб., что повлекло за собой увеличение цены более чем на 10%. Что делать?
если вас это не устроило, и вы считаете, что с вас неправомерно взыскали больше, то пишите претензию на возврат денег, если откажут, то в суд.
СпроситьМожно по 223-ФЗ если увеличивается цена договора: сумму увеличения до 10% провести по доп. соглашению и на сайте ЕИС не размещать, а сумму свыше 10% оформить новым договором и внести изменения в ЕИС?
В договоре на долевое участие в строительстве жилья предусмотрена рассрочка с ежемесячной индексацией в соответствии с уровнем инфляции. Застройщик только в конце строительства объекта письменно уведомил об изменении суммы договора. Цена договора из-за индексации увеличилась на 120 тыс. рублей! ? Можно ли оспорить эту цифру, ссылаясь на отсутствие письменных уведомлений от застройщика об изменении цены договора?
Не могли бы вы поподробнее изложить ситуацию, так как вопрос у вас достаточно серьезный.
СпроситьУ нашей организации заключен договор на электроснабжение на 2008 год. Можем ли мы заключить допсоглашение от 10.12.2008 г. на увеличение цены договора, если оплачивать будем за октябрь-декабрь? Просто у нас появилось еще одно здание, а только сейчас вспомнили об оплате за свет!
Спасибо.
Да это возможно, только необходимо указать, что условия дополнительного распространяются на ранее возникшие отношения Сторон с (указать дату).
П.2 Ст. 425 ГК РФ -
2. Стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора.
Это положение также распространяется и на дополнительные соглашения.
СпроситьЗаконно ли составлять доп. соглашение на увеличение цены договора в связи с увеличением тарифов на тепловую энергию и горячую воду,
Ксения!
Любые изменения договора возможны только при соглашении обеих сторон. Если Вы не согласны не подписывайте.
СпроситьПришел устраиваться на работу, на должность курьера, взяли сканы документов. Сказали, что работа представляет из себя путешествие по различным инстанциям с целью оформления на себя ООО и последующей его передачи покупателю. Тогда мне это еще не сильно подозрительным показалось, подписал согласие на обработку ПД. Там только фио, серия номер паспорта и подпись, без дат.
Потом уже осознал, что это вероятно мошенники, в вакансии одна компания, в согласии на обработку ПД другая (я ее нашел, ИНН 7811721990), да и сама деятельность мутная. Как я понял они делают эцп на меня и уже без моего участия могут производить махинации. Сотрудничать с ними естественно не собираюсь, но возник вопрос, а что они могут сделать, имея сканы паспорта, снилса, инн и согласие на обработку ПД? Прочитал про форму 38001, имеет ли смысл ее делать и беспокоиться в целом?
Квартира куплена в ипотеку, в браке, с использованием материнского и югорского капиталов, в квартире я долей не имею, муж елинственный собственник. У меня есть 1/2 доля в квартире родителей. У меня долги в банках. Что могут взыскать приставы?
В данном случае у вас не единственное жилое помещение, так как вы имеете право на 1/2 долю ипотечной квартиры. Приставы могут накложить арест на ваши доли в обеих квартирах.
СпроситьПокупаем квартиру. У продавца два свидетельства: которое дали при покупке квартиры в 2008 году, и другое, взамен утерянного (которое, видимо нашлось потом) в 2011 году. Так вот, во втором, дата апрель 2011 года, но указан старый паспорт паспорта, дата выдачи нового март 2011 года, и указан старый кадастровый номер, хотя написано, что новый присвоен в 2009 году. И ещё , была узаконенная перепланировка, и во втором уже указана правильная площадь квартиры, которая сейчас в Егрн, но отличная от той, сто указана в первом свидетельстве. Какие риски для нас, как покупателей?
Договор купли-продажи дорогого автомобиля предусматривает 10-ти %-ный аванс (внесен), 5-тимесячную отсрочку поставки (до 31.01.2009 г) и в доп. условиях ссылку на "При изменении компанией-производителем комплектации, цветовых оттенков, а так же цен на Товар, Про-давец оставляет за собой право аналогично изменить комплектацию, цветовые оттенки, а так же цены на Товар в части неоплаченной Покупателем стоимости Товара." В СМИ прозву-чала информация, что компания-производитель с 01.01.09 г. поднимет цены на 5-% на свою продукцию, производимую в России (модель, оговоренная договором, произведена в июле т.г. в Тайвене и в информации СМИ не упоминалась). Вопрос: Если уплатить оставшиеся 90% до поставки и передачи товара, т.о. исполнив свои обязательства, можно ли отказаться от возможных претензий Продавца в части увеличения цены?
В БТИ, кроме паспорта, требуют еще и свидетельство о регистрации брака или свидетельство о рождении (так понимаю касаемо женщин) и цена справки увеличивается в 2-3 раза, правомерно ли это?
Муж сидит на строгом режиме по статья 30 часть 3-228.1 ч 3 п"б"228.1 ч 4 п"г" дали 8 лет с применением ст.64,подали на апилляцию-без изменений, прошло 9 месяцев хотим подавать касационную жалобу на уменьшения срока. Есть ли риски что срок добавят? И можно ли писать о помиловании призиденту без касационной жалобы?
Изменить приговор в пользу ухудшения его положения не могут, только уменьшить. Добавить срок не смогут.
Можно и без кассационной жалобы писать президенту РФ,только срок рассмотрения главой государства не урегулирован. Можно рассматривать и год, и два.
СпроситьЧере з интернет-магазин заказал тренажер с хорошей новогодней скидкой, оплата при получении. На данный момент тренажеры поднялись в цене. Вопрос? При получении и выкупе товара магазин может поднять цену выше той когда я сделал заказ.P.S Стоимость товара и доставки была установлена.
Владимир! При согласованной твердой цене это будет неправомерно. Статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
СпроситьЯ продаю участок земли. Покупатель просит в документах отобразить сумму в два раза большую, чем цена продажи. Какие риски это несет для меня?
Спасибо!
В случае признания договора недействительным вы обязаны будете заплатить сумму, оговоренную в договоре.
Спросить
