Допустимость составления доп. соглашения на увеличение цены договора в связи с ростом тарифов на тепло и горячую воду

Доброго времени суток, уважаемый посетитель!

В этой ситуации возможно увеличить стоимость, но не более, чем на 10% (ФЗ № 44-ФЗ)

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Увы, увеличение цены контракта по 44-фз возможно только на 10 процентов согласно ст.95 указанного фз. Нарушение данной нормы может повлечь привлечение заказчика к административной ответственности, поэтому изменить контракт более чем на 10 процентов не получится. И заказчик вряд ли на это пойдёт. Тут либо расторгать контракт по соглашению либо заключать договоры до 100 тыр на отдельные работы. Однако, если они включены в цену контракта, то сделать это будет достаточно сложно. У фас могут быть вопросы по этому поводу.

Изменение в муниципальном контракте при этом не предусмотрено.

По общему правилу, изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке (ст. 424 ГК РФ).

В вашем случае можно попробовать применить ст. 451 ГК РФ.

Здравствуйте. Потребовать могут, подписывать не обязаны

Если условия договора предусматривают повышение, то Вы можете вызскать разницу в суде без подписания допа (ст. 309 ГК РФ).

Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации. Основания изменения и расторжения договора

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Статья 451. Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств

1. Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

2. Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:

1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;

2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;

3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;

4) из обычаев делового оборота или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

3. При расторжении договора вследствие существенно изменившихся обстоятельств суд по требованию любой из сторон определяет последствия расторжения договора, исходя из необходимости справедливого распределения между сторонами расходов, понесенных ими в связи с исполнением этого договора.

4. Изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях.

Статья 452. Порядок изменения и расторжения договора

1. Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.

2. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Статья 453. Последствия изменения и расторжения договора

1. При изменении договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде.

2. При расторжении договора обязательства сторон прекращаются.

3. В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

4. Стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон.

5. Если основанием для изменения или расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора.

Статья 309. Общие положения

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Подробнее ➤

© КонсультантПлюс, 1992-2014

либо вправе вызскать в суд порядке сумму( ст 309 ГК РФ), либо расторгайте дог-р и возвращайте все уплаченные ДС

Требовать в судебном порядке. Однако, перспективы- туманны, поскольку цена договора является его существенным условием, а изменение существенных условий может быть произведено только по согласованию сторон. В том случае, если существенное условие не согласовано (а у Вас на это очень похоже), то договор признается незаключенным. Что выгодно именно Вам- определяйтесь, но тут есть "подводный камень" - Закон "О защите прав потребителей", где указано, что потребителю должна быть известна, в том числе и цена товара. Поэтому, изменение цены на стройматериалы в том случае, если потребитель уже оплатил свою долю и ему выдана справка об оплате, Вы не можете требовать у него дополнительных денег.

Эдуард Иванович,

В соответствии с п.2 ст.5 закона"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" по соглашению сторон цена договора может быть изменена после его заключения, если договором предусмотрены возможности изменения цены, случаи и условия ее изменения.

Для этого Вам необходимо направить предложение в письменной форме к заключению дополнительного соглашения. У Вас договором предусмотрено условие увеличения цены, поэтому отказ от подписания доп.соглашения будет считаться уклонением стороны, и как следствие невыполнение условий договора.

Может ли Заказчик (бюджетное учреждение) направить Исполнителю (ТСЖ) отказ от подписания вышеуказанного доп.соглашения?

----хоть отказ, хоть претензию. имеете полное право.

Доброго Времени суток!

ДА КОНЕЧНО увеличение пенсии в связи с увеличением рабочего стажа. ВАМ положено каждый август

Удачи ВАМ! Всегда рады помочь

Здравствуйте, Маргарита Анатольевна! Для работающих пенсионеров производится ежегодный перерасчет пенсии к 1 августа с учетом накопленных за год пенсионных балов, перерасчет производится автоматически без подачи пенсионером заявления; при увольнении работающего пенсионера его пенсия пересчитывается с учетом накопленных баллов и проведенных индексаций. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Здравствуйте! В данном случае да определенно имеете право по данному обстоятельству.

В соответствии с законодательством РФ.

Здравсвуйте, Екатерина!

Определение цены по ст.424 ГК РФ руководствуясь. В силу ст.450 ГК РФ нужно в обязательном порядке дополнительное соглашение. Так все изменения в силу ст.421 ГК РФ действуют. Успехов Вам.

Взыскать вы можете только то, что предусмотрено письменным документом. Если увеличение цены не зафиксировано сторонами, взыскать можно только то, что указано в документе, подписанным сторонами.

Должны показать квитанции за предыдущие месяцы и за нынешние, чтобы было видно удорожание.

(Наталья, Вы должны понимать, что то что я Вам пишу, основано на законе и предполагает, что вопрос будет, в конечном счете, решаться в суде. Учитывайте, что жизнь отличается от буквы закона, потому что каждый раз добиваться порядка - дорогое удовольствие, требующее затрат времени и денег. Решение, избежать ли конфликта или вступить в него, принимать Вам).

Нет, не нужно. Но доп.соглашение должно быть заключено по основаниям, предусмотренным конкурсной документацией.

Является ли в данном случае Увеличение тарифов ЖКХ Непредвиденными обстоятельствами, вынуждающих Наймодателя расторгнуть договор?

НЕТ, конечно не является.

УДАЧИ ВАМ

Нет, это не является непредвиденными обстоятельствами, так как инфляция всегда предсказуема.