Когда мы можем взять ключи, сейчас или когда получим свидетельство?
Ситуация такая. Бабушка оставила завещание на двух внуков. Одна взрослая, а мой сын несовершеннолетний, ему 15 лет. В неравных долях. Ей 2/3, несовершеннолетнему 1/3. Мы вступили в наследство, через пол года выдадут свидетельство. Нам не дают ключи от квартиры. Наследница уехала, а ключи оставила свой маме, она в квартиру постоянно ходит., получается чужой человек. Наследница взрослая прописана в этой квартире, но жила в ней до 12 лет, потом переехала к маме. Сейчас ей 28 лет. когда мы можем взять ключи, сейчас или когда получим свидетельство?
Ключи наследник имеет право потребовать сейчас. Чтобы ходить в квартиру, посторонний человек должен иметь нотариальную доверенность на такие действия.
Спросить
В любое время. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Спросить
Сначала напишите письмо внучке с требованием предоставить ключи и доступ в квартиру к определенному времени. Можете обратиться в органы прокуратуры с жалобой на то, что препятствуют несовершеннолетнему в доступе в квартиру. С собою носите нотариально заверенное завещание и справку нотариуса, что несовершеннолетний является наследником, принявшим наследство.
Лучше обратитесь на очную консультацию к адвокату, чтобы избежать дальнейших неприятностей.
Спросить
Мы приобретаем квартиру на мат. капитал. Завтра состоится заключение договора. Когда нам продавец должен отдать кличи-завтра или после перечисления денег из ПФР, ребёнку уже 3 года.
Законом этот момент не определен. Об этом Вы должны договориться с продавцом квартиры заранее самостоятельно.
СпроситьУ нас есть дом без документов и мы там прописаны отец умер и его мать не отдаёт нам ключи, но она там не прописана. Можно ли сорвать замки? Помогите пожалуйста.
Вам нужно уточнить кому принадлежал дом.ю В любом случае вы имеете право пользования в нем, если там зарегистрированы. Можете или сами вселиться, или подать иск о вселении и нечинении препятсвий, если там проживает мать умершего. Может она сосбвтенница - она может прекратить ваше праов пользования. Если отец был сосбвтенник - то нужно до 6 месяцев принять наследство и начать восстанавливать документы
СпроситьНа днях я приобрела квартиру в ипотеку. Выдача ключей невозможна из-за эпидемиологической обстановки. Советуют подождать отмены карантина. Срок неизвестен. Это может и ещё месяц, а может и 2. Кредит выплачивать должна, а собственность мне не доступна. Правомерно ли они отказывают в выдаче ключей? И ещё один вопрос: могу ли я с 3 х летним ребёнком прописаться в квартиру, в которой пока нет условий для проживания (черновой ремонт) ?
Нет не правомерно. Есть службы доставки с соблюдением карантинных требований. Подайте им претензию срочно (электронная почта, почта, телеграмма). С момента её подачи Вы даже ущерб с них можете взыскать. Что касается регистрации по месту жительства ребёнка условия квартиры на это никак не влияют.
Спросить
Анастасия, при прописке никто не проверяет, можно там жить или нет и какой ремонт. Если по документам жилье сдано, то пожалуйста.
Выдачу ключей можно предложить передать курьерским способом / доставкой.
Спросить
В чем вопрос? Возврат переплаты - в договоре четко все расписано, если в дальнейшем по жизни - надо вносить изменения в тех (кадастр.) план.
Спросить
Вы и ваш адвокат вправе срочно направить заказной почтой с уведомлением претензию той стороне договора, которая продала вам по договору квартиру и в случае неудовлетворения ваших требований - направить в суд (или в арбитражный суд - если спор подведомственен этому суду) иск.
Копию иска с приложением до подачи его в суд надо направить заказной почой с уведомлением ответчику.
В иске можете потребовать взыскания в вашу пользу денежных средств, излишне уплаченных вам за квартиру (если например у вас в договоре указана цена 1 кв м, допустим, в 100 тыс. руб. (или ее можно рассчитать от цены и площади) и вам вместо обещанной квартиры площадью 61 кв м передали квартиру площадью 59 кв м, то вы вправе взыскать с ответчика 200 тыс. руб - стоимость 2 кв метров).
Расходы истца на адвоката (из любого города, например, из г.Самары) за составление иска при его удовлетворении суд взыщет в пользу истца частично или полностью с ответчика.
СпроситьЯ вчера посмотрела жильё, когда мне смогут позвонить чтобы я забрала ключи, или когда точно будет готов договор специализированного найма?
Неизвестно, законодательством непосредственно это не регламентируется, смотрите условия Вашего договора.
Спросить
Все очень грязное в квартире! Полная антисанитария и прусаки! Можем ли мы вернуть наши деньги? В квартире не жили не дня!
Добрый день. Во первых прочтите внимательно договор с агентством, Предъявите им претензию, если не поможет то обратитесь в общество по защите прав потребителей и готовьтесь к суду.
СпроситьРазвелся в 1989-1990 гг. В химкинском ЗАГСе Московской обл. На разводе не присутствовал. Хотел бы сейчас получить свидетельство оразводе.
там же где и разводились. выдадут по заявлению. правда придется заплатить если не ошибаюсь, около 1000 рублей
СпроситьПосле ввода многоквартирного дома в эксплуатацию застройщик оформил односторонний акт приемки-передачи и кроме того обусловил выдачу ключей подписанием договора с УК, которая ассоциирована с застройщиком. Односторонний акт оформлен апрелем 2014 года а договор с УК подписан в феврале 2015 года и тогда же получены ключи от квартиры. УК выставила счет на оплату коммунальных услуг с даты оформления акта. В договоре есть пункт Настоящий договор вступает в силу с момента подписания Сторонами и действует до 1 октября 2018 года. Условия настоящего договора применяются к фактическим отношениям сторон, возникшим до его заключения, начиная с 23 апреля 2014 года, момента подписания акта приемки-передачи. Считаю. Что данный пункт нарушает мои права, я не мог физически воспользоваться услугами, т.к. проживаю и плачу за коммунальные услуги в другом городе. Считаю незаконным следующий пункт Неиспользование Собственником помещения не является основанием невнесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные и прочие услуги. УК выставила счет за содержание и ремонт, за вывоз мусора и т.д. за период, когда ключи еще не были получены (отказывали в получении ключей и пользовании моим имуществом, до подписания договора с УК). Я был готов заключить мировое соглашение с УК и оплатить основную часть коммунальных платежей, за исключением вывоза крупногабаритного мусора и мелких бытовых отходов, домофона и охраны территории. Я требую от УК перерасчета коммунальных услуг до получения ключей от квартиры. Имеет ли право УК требовать от меня полной оплаты коммунальных услуг за период, когда я не мог пользоваться своей собственностью из-за того, что застройщик отказывался отдавать мне ключи до тех пор
. пока не подпишу договор с УК.
Добрый день!
Оплачивать коммунальные услуги Вы должны с момента подписания договора с управляющей компанией, т.е. с момента когда Вы подписали этот договор.
СпроситьДД. Покупатель за квартиру рассчитался не полностью, документы сданы в росреестр с оговоркой об обременении пока не заплатит, ключ ему от квартиры отдали, начал тянуть с оплатой может ли он провернуть какие-либо махинации с квартирой?
Здравствуйте.
Если согласно условиям договора квартира остается в залоге у продавца до полной выплаты ее стоимости, распорядиться квартирой (продать ее, подарить и т.д.) покупатель не сможет. Его задолженность Вы можете взыскать в судебном порядке.
СпроситьМне 17 лет я взял ключи у друга от машины сел за руль врезался в машину и приехал обратно, заплатил 20 штук гаишникам на следушей день когда машина была в розыске от заявителя в которого я врезался! Дело замяли а щас у друга штраф 5 тысяч, теперь меня тревожат.
Я купила квартиру в ипотеку в договоре вчера была совершена сделка, деньги продавец за квартиру не получил, так как их заблокировал банк кредитор на счёте до того момента, пока росреестр не зарегистрирует сделку, ключи продавец отдавать отказался пока не получит деньги. Когда я могу требовать ключи у продавца.
Когда я могу требовать ключи у продавца.
Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 329. Способы обеспечения исполнения обязательств
1. Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.
§ 4. Удержание вещи
Статья 359. Основания удержания
1. Кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с нею издержек и других убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено.
СпроситьСложилась сложная ситуация.. умер дедушка, из прямых наследников осталась только я.
Как получить в наследство квартиру
Если она приватизирована и ключи у полиции?
Как забрать ключи и как получить свидетельство о смерти?
Добрый день, уважаемый посетитель!
Если Ваших родителей нет в живых, Вы вправе наследовать по праву представления. Начните с обращения в ЗАГС, затем к нотариусу
Всего доброго, желаю удачи!
Спросить
Ув. Ольга, для получения свидетельства о смерти Вам необходимо обратиться в отдел регистрации смертей ЗАГСа. После этого Вам необходимо (в теч. 6 месяцев со дня смерти дедушки) обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. После получения св-ва у нотариуса Вы сможете зарегистрировать право собственности за собой и получить ключи от квартиры.
Спросить
Доброго вам времени суток. Если вы внук либо внучка в таком случае вы наследуете по праву представления. Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьПомогите пожалуйста хозеява квартиры очень далеко живут от меня они продоют дом мы приехали в этот дом временно пожить пока будем делать документы но прежние квартиранты не отдали ключи как нам быть если хозяева не могут приехать.
Ну вызвать слесаря, взломать старый и поставить новый замок Вы можете и так, имея разрешение от хозяев. Привлечь к ответственности Вас не смогут, если от хозяев не будет заявления, а его же не будет, не так ли?
Но если хотите подстраховаться, то хозяева могут написать заявление на имя участкового, приложив копию документов на квартиру (или дом), предупредив полицию о том, что смена замков производится с их согласия.
СпроситьГде можно получить ключи от домофона от соседних проходных подъездов. Представитель домофонной компании сказал, что у каждой квартиры свой код и он не может дать код от квартир чужых подъездов. Как собственники данного дома, мы имеем право на общедомовое имущество. У нас нет сквозного прохода, а к парковке удобно проходить через соседние нечётные сквозные подъезды. У нас большой П-образный 19 этажный дом на 11 подъездов. К кому нужно обратиться?
Ответ:"Обратитесь в управляющую компанию, там должны помочь.
'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'"
Ук отказывается выдать ключи.
А когда получим свидетельство на авто то в гаи только нужно одно свидетельство или еще какие документы?
Хочу купить квартиру в новостройке. В 2012 году в конце получу ключи, но мне сказали что прописать меня туда смогут только через примерно год. так ли это? и почему нельзя прописаться раньше? И можно ли прописаться в квартиру студию?
Потому, что зарегистрироваться по месту жительства можно только в жилом помещении, признанным таковым. До приема дома госкомиссией и до получения Вами свидетельства о праве собственности на квартиру, зарегистрироваться Вы в ней не можете.
СпроситьПолучили квартиру в замен аварийной, но ключи от квартиры получил главный квартиросъемщик и теперь мы не можем попасть в данную квартиру т.к. он её сдает. Что делать, чтобы его заставили предоставить нам доступ в квартиру и обязаны ли мы платить за долги по кварплате т.к. он оплачивает только часть.
если Вы в данной квартире зарегистрированы, то обращайтесь в суд с иском о вселении. Долги платить должны.
Спросить
В данном случае необходимо обратиться в суд и в судебном порядке устранить препятствие в пользовании жилой площадью, а также разделить лицевые счета.
Спросить
Подавайте иск о вселении. По долгам нужно разбираться отдельно, когда образовались и по чьей вине.
СпроситьУ меня автозайм забрал машину 2 года назад. Ключи у меня. СТС у меня. А ясмотрю проверку по машине она еще на мне. Что мне делать.
Добрый день, обратитесь в микрофинансовую организацию, чтобы вам предоставили справку о полном погашении займа.
СпроситьМне не дают ключи от квартиры в которой я прописан официально. В 6 лет я оттуда уехал, а сейчас хочу жить там, на протяжении всего времени я был там прописан и не выписывался. А родственники которые там тоже прописаны, ключи не дают. Как мне попасть в свою квартиру?
Обращаться с иском в суд о вселении и нечинении препятствий в пользовании квартирой.
СпроситьСкажите пожалуйста уменя пытались угнать авто я забыл ключи в замке зажигание моей машиной вьехали в соседнию машину оставили машину и скрылись. В такой ситуации заявление с полиции можно забрать? Просто хотел узнать.
