Нужно ли перед этим проводить независимую экспертизу или она проводится только перед подачей в суд?

Виновника проинформировать желательно. Посте составления акта Вы можете выставить к возмещению сумму, которую считаете нужным, либо провести независимую оценку и уже требовать мотивированную сумму.

Какая причина залива по версии ЖЕКа?

Здравствуйте.

Можно. Экспертиза будет определять виновников. И нужно составить акт о заливе с УК.

Вам надо отдельный иск к соседям подавать, при этом эксперт обладает технической возможностью рассчитать общую стоимость восстановительного ремонта и разделить его на причиненный 1-м и 2-м заливом.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

ФЗ «Об исполнительном производстве»

Статья 37. Предоставление отсрочки или рассрочки исполнения судебных актов, актов других органов и должностных лиц, изменение способа и порядка их исполнения

1. Взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе обратиться с заявлением о предоставлении отсрочки или рассрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица, а также об изменении способа и порядка его исполнения в суд, другой орган или к должностному лицу, выдавшим исполнительный документ.

2. В случае предоставления должнику отсрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица исполнительные действия не совершаются и меры принудительного исполнения не применяются в течение срока, установленного судом, другим органом или должностным лицом, предоставившими отсрочку.

3. В случае предоставления должнику рассрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица исполнительный документ исполняется в той части и в те сроки, которые установлены в акте о предоставлении рассрочки.

Можно. Нужна рецензия на экспертизу.

Если размер ущерба установлен судебной экспертизой - оспорить его практически невозможно.

Если оценка проведена ДО обращения в суд, то в суде можете заявить о проведении судебной экспертизы. Только имейте в виду, что в случае удовлетворения исковых требований, Вам придётся возместить и ущерб, и стоимость проведённой истцом оценки и судебную экспертизу.

Конечно можете оспорить, но для этого необходимо заявлять ходатайство о проведении независимой судебной экспертизы.

Вам следует подать ходатайство о назначении судебной экспертизы согласно ст. 79 ГПК РФ.

Стекло лопнуло прибора и значит нужна экспертиза прибора учёта, т.к. возможно и не вы ответчиком должны быть. А изготовитель, тот кто прибор устанавливал...

Последний ремонт у соседа был в 2014 году, на момент составления акта осмотра последствия залива были не устранены.

Сосед подал в суд, заседание перенесли так как истец не явился.

Да, можете отказаться. Оценку нужно будет сделать (ст. 15 ГК РФ)

Федеральный закон "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" от 02.05.2006 N 59-ФЗ

Если виновнику УК не выдала копию акта в добровольном порядке, то он в праве подать официальное обращение в УК о выдачи ему копии акта.

Здравствуйте, Рита Борисовна!

Такой обязанности, как выдать акт у УК нет, однако УК обязана ознакомить виновника и пострадавших в актом о залитии, мало того, виновник может попросить копию акта - отказ УК выдать копию акта не будет незаконны, но очень странным на самом деле, так как виновник все равно эту копию в последующем получит в случае судебного разбирательства.

1. Сейчас пострадавшие на основании данного акта могут направить виновнику претензию с требованием выплатить ущерб.

2. В случае отказа, они могут обратиться в суд (ст. 131-13 ГПК РФ).

3. В соответствии со ст. 1064 ГК РФ,

Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

4. Также бывают случаи, когда лицо указанное виновником в акте, на самом деле им не является, это тоже нужно учесть, и знать подробности происходящего.

Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

5. Экспертиза, проведенная ДО судебного заседания, как правило делается с завышенной суммой.

6. Суд в ходе разбирательства может назначить другую экспертизу.

Если дело именно в установке батареи своими силами, то с большей долей вероятности собственники этой квартиры и виновники. УК не несет ответственность за незаконную установку.

Всех благ Вам!

Здравствуйте! Акт по Заливу должны подписывать все участники. Необходимо выдать копию акта по Заливу его виновнику. В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред; согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором; в силу ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением; в соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями

Также желательно провести оценку ущерба, для возможности предъявления претензий по возмещению причинённого ущерба, если виновник залива не оплатит такой ущерб в добровольном порядке. В претензии необходимо указать сумму ущерба и официально направить стороне. Если претензию не удовлетворит подавать в суд иск о взыскании.

Здравствуйте, Рита! Согласно п.6 Правил содержания общего имущества, утвержденных постановлением Правительства № 491 от 13 августа 2006 г. отопительные приборы (батареи), находящиеся в квартирах, являются частью отопительной системы многоквартирного дома и входят в состав общего имущества. Т.е. формально это общее имущество (ст.36 Жилищного кодекса РФ), за которое отвечает УК. А виновник похоже пытается переложить ответственность за свои неправомерные виновные действия на УК. Учитывая, что обязанности выдавать акт у УК нет, то требования виновника залива УК может проигнорировать.

Рита Борисовна, здравствуйте.

Согласно статьи 1064 ГК РФ

Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

--------

Акт о залитии подписывают все участники - пострадавший и виновник.

Я Вам рекомендую выдать копию акта о залитии по запросу виновника, согласно Федерального закона "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" от 02.05.2006 N 59-ФЗ, так как рано или поздно, он все равно её в судебном порядке (при ознакомлении с делом) получит.

А если Вы ему сейчас её не сделаете и не отправите копию, то напишите он жалобу во все инстанции и придётся везде отписываться.

-------

С уважением.

Здраствуйте!

Обязанности выдать акт у УК нет, но УК обязана ознакомить виновника и пострадавших в актом о залитии.

Так же виновник может попросить копию акта, но при этом УК может отказать в выдаче копии акта. Но виновник через суд все равно может получить копию.

(ст. 1064 ГК РФ и ст. 131 ГПК РФ)

Именно так страховая и делает. В вашем случае все будет зависеть от того как устанавливалась Ваша вина и чем подтверждается размер ущерба, приглашали ли Вас на оценку ущерба. Можно оспаривать оценку в суде, просить назначить экспертизу в суде.

Страховая вправе взыскивть в размере возмещения, выплаченном страховой. Вы впрае эту сумму в суде оспаривать.

Уважаемая Дарья, все зависит от условий и вида страхования. Если оплачивалась страховка соседями по риску ответственности, то страховщик ничего оплачивать им не будет. (соответственно к Вам также требований не будет от страховщика. Соседи самостоятельно будут вынуждены на прямую обращаться к Вам за возмещением ущерба) Если соседи страховали имущество от залива квартиры, то страховщик после выплаты страхового возмещения, имеет право в течении 3 лет обратится к Вам для получения компенсации в порядке суброгации. (перехода прав требований от соседей к страховщику)

Для того, чтобы дать конкретный и правильный ответ на Ваш вопрос, нужно знать на каких условиях страховался имущественный интерес соседей. Без этих данный, дать правильный и нужный для Вас ответ (в Вашей конкретной ситуации) не представляется возможным.

Страховая оценила ущерб, и ещё соседи вызвали независимую экспертизу, платить нужно будет по двум начисленным суммам или только по СК?

Уважаемый Александр, добрый день!

В данном случае сразу же после залива Вам необходимо вызвать представителя ЖЭКа, составить акт, в котором обязательно подробно указать причиненный Вам ущерб, причину залива (в результате каких действий произошел залив). При составлении акта пригласите соседа, если он откажется от подписи, либо участия, обязательно сделайте такую запись в акте, что был приглашен, но отказался. Желательно при составлении акта пригласить соседей. Затем Вам можно пригласить специализованную организацию и обсчитать ремонт (составить смету). После этого отправьте претензию заказным письмом соседу. Далее Вы вправе обратиться в суд с иском и взыскать сумму ущерба с соседа. Как правило, такая мера является действенной.

Да, это обязательно, такова процедура. Уведомить его можно телеграммой, по эл. почте, в мессенджере или смс, также в соцсетях - как вам удобно.

Здравствуйте!

Нет, это не обязательно. Хотя на практике его вызывают, чтобы потом не сказал, что что-то включили лишнего, без него и тп. Чтобы меньше вопросов было.

Нужно официально пригласить в назначенное время виновника «потопа» на осмотр. Приглашение нужно послать по почте, заказным письмом с уведомлением. Почтовое уведомление, будет являться доказательством того, что другая сторона должным образом уведомлена о предстоящем осмотре.

Здравствуйте Марина!

Независимая оценка ущерба от залива, дя подачи искового заявления в суд, обязательна. Оценка составляется на основании акта о заливе от жилконторы.

Ответчиками по такому исковому заявлению будут собственники квартиры. Для этого Вам необходимо запросить выписку из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним в Россреестре (Служба государсвтенной регистрации кадастра и картографии) на квартиру (объект) и в этой выписке будут уккзаны все собственники.

Все раходы понесенные вами государственная пошлина, за оценку, и за запрос сведений будут взысканы с ответчика, главное указать их ко взысканию в исковом заявлении.

С уважением Валерия юрист.

Если необходимо, могу оказать помощь в составлении искового заявления.