Какое разрешение нужно от соседа, чтобы пристроиться к стене его навеса. Стена станет общей.
199₽ VIP
Какое разрешение нужно от соседа, чтобы пристроиться к стене его навеса. Стена станет общей.
Согласие на строительство
Я, Ф.И.О., проживающий по адресу:_____________________, паспорт (серия и номер), даю свое согласие Ф.И.О., проживающему по адресу __________________ , паспорт (серия и номер), на строительство 2-этажного здания протяженностью 10 метров на расстоянии 2,5 метра от границы моего участка кадастровый номер ____________, принадлежащий мне по (указать документ, подтверждающий право собственности).
Схематическое размещение здания относительно моего земельного участка указано на нижеследующей схеме (указать соседние участки с их кадастровыми номерами, размеры построек).
ФИО и подпись дающего согласие
ФИО и подпись получающего согласие
дата
Что-то типа этого
СпроситьДобрый день!
По сути данная постройка будет нарушать нормы законодательства расстояние от забора до построек на участке
до жилого дома – не менее 3 м;
до построек, где содержатся птицы или мелкие домашние животные, – 4 м;
до высоких деревьев – 4 м, до невысоких – 2 м, до кустов – 1 м;
до соседской бани/сауны – 1 м;
до гаража, теплицы, сарая, туалета – 1 м.
Что будет нарушено?
1. ст. 38 ГРК РФ
2. ст. 58.3 ГРК РФ
и различные снипы и санпины.
Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:
Документ, подтверждающий право собственности на земельный участок и дом.
Документы, удостоверяющие согласие соседей на строительство объекта
Правила землепользования и застройки, установленные в данном районе или муниципалитете.
Технические условия на подключение к инженерным сетям, установленные для данного района.
Согласно действующему законодательству Российской Федерации, при строительстве объектов на земельных участках необходимо соблюдать правила землепользования и застройки, установленные в данном районе. При этом, если строительство объекта касается прав соседей, необходимо получить их согласие на выполнение работ.
СпроситьДа что вы говорите? Вы её не строили, а она станет общей? Нормальный подход к делу. Не факт что он вам выдаст такое согласие.
СпроситьВам необходимо согласие соседа на пристройку к навесу. Такое согласие оформляется в простой письменной форме. Удостоверять и регистрировать согласие ни у кого не требуется. Согласие на пристройку является сделкой. Статьей 421 ГК РФ закреплена свобода договора. Стороны вправе заключать любые сделки, незапрещенные законом. Согласие на пристройку законом не запрещено.
СпроситьВы её не строили, и она не станет общей. Не факт что он вам выдаст такое согласие "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 24.07.2023) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.10.2023)
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом
СпроситьЗдравствуйте Мира Ильясовна!
Самое главное, что вам потребуется это получить согласие соседей.
Это согласие должно быть оформлено письменно, с указанием данных как соседей, так и ваших
Следует указать габарите пристройки, используемые материалы, сроки выполнения работ.
Для чего нужно согласие?
Так как вы делайте пристройку к соседям, то будет нарушены нормы отступа от границ соседнего участка, предусмотренные п.6.7 СП 53.13330.2019. Свод правил. Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения СНиП 30-02-97 Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения, утвержденные Приказом Минстроя России от 14.10.2019 N 618/пр
При добрых отношениях с соседями эти нормы носят рекомендательный характер.
Но масса случаев, когда при смене собственника новые соседи начинают предъявлять претензии к нарушению расстояний. В этом случае и понадобится грамотно оформленное согласие
СпроситьДобрый вечер, Мира.
1)Ну тут можно в простой письменной форме, ничего не нужно мудрить, но советую через нотариуса заверит, что бы в случае чего не было вопросов вообще в суде.
2)Но касаемо общей стены, то тут вопрос все же, так как по факту изменятся ваши границы.
3)По факту тут сделка будет на лицо, так как тут вы будите давать согласия на строительство с последствиями вашей стены к общей границы.
ст. 421 ГК РФСпросить
Если навес устроен над строением, находящемся на земельном участке соседа, то никакое разрешение вам не поможет, поскольку ваша постройка тоже (хотя бы частично) окажется на чужом земельном участке.
По этой причине сосед может потребовать у вас снести постройку или её часть, заходящую на его земельный участок.
Если навес устроен на общем земельном участке без выделения реальных долей и без установления границ на местности, тогда достаточно соглашения в простой письменной форме.
Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, либо должным образом уполномоченными ими лицами (п.1 ст.160 ГК РФ).
СпроситьЯ нас такая проблема в квартире (угловая стена) стене покрывается плесенью, куда можно обратить. В жэу обращались толка нет.?
6.7* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:
от жилого строения (или дома) — 3;
от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4;
от других построек — 1 м;
от стволов высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м;
от кустарника — 1 м.
Расстояние между жилым строением (или домом) и границей соседнего участка измеряется от цоколя дома или от стены дома (при отсутствии цоколя) , если элементы дома (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др. ) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.) .
СпроситьМной построено двухэтажное нежилое здание с примыкающим навесом. Введено в эксплуатацию. Сейчас хочу закрыть навес стенами из сендвичпанелей. Общая площадь здания не изменяется. Требуется ли мне разрешение на эти работы. Это реконструкция или просто изменение объекта?
Марина, формально да, поскольку это изменяет силовые нагрузки на опоры навеса и подходит под категорию реконструкция.
Но в Вашем случае, если Вы не получите такого разрешения, риски минимальны. Это не меняет планировку, и последствия малозначительны
СпроситьСкажие пожалуйста можно ли на саманые стены стены класть шлакоблоки не будет ли это нарушать градостроительные нормы и правила.
Два ГК имеют общую стену. Должен ли ГК пристроевший гаражи к стене соседа платить за использавание чужой стены.
Добрый день
для начало нужно понять имел ли ГК право пристаивать и кто и как принял такое решение
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьЗдравствуйте. Да, можете сломать- это ваше право.
Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
СпроситьСделан пристрой в сельском двухквартирном доме (общая стена со своим старым домом) . Общих коммуникаций с соседями нет, общая стена с соседями не затронута. Над пристроем под крышей жилая комната. Как ввести в эксплуатацию пристрой. Разрешение на пристрой есть.
Здравствуйте. Если разрешение есть, то заказывайте новый технический план (кадастровый паспорт) и обращайтесь в Росреестр регистрировать право собственности на "лишние "квадратные метры. Скорее всего Вм могут отказать, тогда Вы обратитесь в Суд с иском о признании права собственности на пристроенное помещение.
СпроситьЯ построил в своем дворе навес от дома в сторону соседа на меже мой забор из сетки отступил от межи 1 м стенку в доль межи зашил шифером на крышу повесил желоб соседский дом стоит тоже 1 м от межи желоба не имеет 2 окнаего дома смотрят в мой двор т.е.на север стеной навеса я их закрыл расстояние от окон до стены навеса 2 м,под ноавесом стоит авто и переодически трактор все в собственности. Сосед подал в суд иск о сносе моего навеса аргументирует тем что расстояние от окон его дома до стены моего навеса должно быть 6 м хотя у меня всего от межи до моего дома 7 м.
Сергей, согласно ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд вправе удовлетворить исковые требования, удовлетворить исковые требования частично, отказать в удовлетворении исковых требований.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьСосед пристроил к моей стене навес закрывающий доступ света в окно, куда можно обратиться чтобы его убрать? Имеет ли он право пристраивать к моей стене.
Здравствуйте, в судебном порядке сосед должен будет снести постройку если она у него не узаконена, с вашей стороны тоже все должно быть без самовольных построек.
СпроситьЗдравствуйте! Вы конечно вправе подать жалобу в администрацию города, но только суд имеет право обязать его устранить нарушения Ваших прав.
СпроситьНужна юридическая помощь по административно-гражданскому делу (сосед просверлил дырку в стене) желательно с представлением в суде.
Не бывает административно-гражданских дел. Это разные виды судопроизводств. Обращайтесь к любому юристу в личные сообщения.
СпроситьСосед снизу сделал проем в несущей стене, у меня треснула стена. Квартира муниципальная. Кто и сколько мне должен возместить ущерб?
Уважаемый Михаил Александрович!
Если квартира в которой Вы проживаете принадлежит вам на праве собственности вред
Вашему имуществу возмещает лицо виновно его причинившее , в данном случае проведением самовольной перепланировки жилого помещения.
Если квартира в которой Вы проживаете находится в муниципальной собственности вред подлежит возмещению соответствующему собственнику помещения.
СпроситьУ соседа по участку расположенного ниже возведена подпорная стена, которая стала наклоняться, он утверждает что из за не правильно организованного стока воды с крыши моего дома. Дом расположен на расстоянии более 3 метров, правил он?
Доброе утро, неправильную организацию стока воды, соседу конечно же нужно будет доказать. Если докажет в судебном порядке, то суд может обязать вас делать отвод, установить козырьки и т.п. в порядке ст. 304 ГК РФ.
СпроситьИ что показала досудебная экспертиза? И кто ее делал к ней приложен диплом эксперта? Вы ее видели.
СпроситьЗдравствуйте! Юристы не гадают, поэтому ответить на вопрос "как он еще будет доказывать?" невозможно. Вам надо сосредоточится не на этом гадании, а на своей защите. 1. Ознакомиться с результатом экспертизы. 2. Определить в ней моменты, с которыми вы не согласны (если они есть). 3. Подать в суд свои возражения на иск с доказательствами и аргументами. 4. Если не согласны с экспертизой соседа и готовы заплатить, то подавайте суду ходатайство о назначении судебной экспертизы. У вас есть право предложить свои экспертные учреждения, также можете положиться на Лабораторию судебных экспертиз.
Учтите, если результаты двух экспертиз будут противоположными, суд может самостоятельно назначить третью.
Оплата всех судебных расходов решением суда ложиться на проигравшую сторону. То есть, если вы выиграете процесс, ваши затраты на экспертизу и пр. суд в решении взыщет с истца.
СпроситьК скандалам от моего бывшего мужа, ныне по дому моего соседа (дом на 2 хозяина, раздел полный) мне не привыкать. В моей половинке коридорчик,6 кв.м,в котором кухня, ванна, стиралка, холодильник... (ну как в 60-е)и две вагончиком комнатки. Я мечтаю новую кухню пристроить к глухой стене соседа. Его окно выходит в мой двор. (по плану пристройки-в мой будущий коридор). Я предлагала освещение и вентиляцию сохранить. Сейчас эта глухая его стена мокреет под дождем, т.к.нет у его части крышы слива, рушится фундамент. Понять, что пристройка сохранит ему стену сухой и новый залитый пол сохранит фундамент-он отказывается. Какие у меня есть права по правилам пристройки? Я могу придумать конструкцию не всверливаться в стену соседа, как он настаивает. Должна ли я отступать 1.5 м как он заявляет? И почему я должна отступать от стены? Я же планирую пристройку сделать в свою глубину двора на своей земле? Просто одна часть стены новой пристройки-это его глухая стена. А если бы в доме уже было бы ранее так построено? Как мне обойти гадости соседа по закону?
Соседи запустили свой дом и он находится в плачевном состояни стены рушатся печка уже давно разволилась обшая стена гниет. Кау быть.
Вам следует обратиться в суд с иском о взыскании суммы ущерба и обязании устранить нарушения.
СпроситьНаш дом по наследству разделен на троих, у каждого своя часть, свой отдельный вход, одну часть продали и вот теперь сосед хочет делать пристройку к своему дому в 1 м от стены моего жилого дома, была проверка оказывается все документы для строительства у него есть! Правомерно ли это и надо ли было мое согласие? Куда обращаться? С ув.
Вашего согласия не требуется, если границы земельного участка не нарушены. В любом случае имеете право обжаловать в суд, если считаете, что ваши права нарушаются., так что могут быть варианты.
СпроситьСтена дома соседа проходит вдоль линии забора. На каком минимальном расстоянии от этой стены дома соседа я могу построить навес на своем участке?
У меня такая проблема:-по меже у соседей идет стена с окном, которое смотрит ко мне во двор! Меня это очень не устраивает, помогите пожалуйста разобраться, законно ли это вообще? Не давно купили дом, собираемся ставить забор по периметру, как мне быть... чтобы я не нарушила закон со своей стороны!
Установка забора возможна по обюдному согласию землепользователей.
При этом высота забора не должна превышать 2 м., и проветриваться на высоту 50 см. от земли.
Поскольку вы купили домовладение с уже сложившимся порядком пользвания, то передвинуть стену соседа на 1 м. от межи уже не получится. Согласуйте с соседями установку забора.
Как вариант - напротив окна соседа установите навес со светонепроницаемой перегородкой...
СпроситьПостроил пристройку, одна стена общая с домом соседей, проходит по меже. Если сосед даст письменное согласие. То может он же через время отказаться от этого согласия и заставить снести строение?
Здравствуйте конечно же может отказаться и обратиться в суд о сносе постройки Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего.
СпроситьДобрый день. На самом деле данное согласие будет судом восприниматься как односторонняя сделка, поэтому чтобы его отменить - надо будет признать его недействительным в судебном порядке, а это действительно возможно, если сосед в дальнейшем узнает о нарушении своих прав, которые при предоставлении согласия не могли быть не выявлены.
СпроситьСкажите, пожалуйста, как надо написать заявление, если сосед вырезал окно в стене, которая смотрит прямо в наши окна и дом? Где мне искать образец и как он называется? Спасибо.
Скажите, пожалуйста, как надо написать заявление если сосед вырезал окно в стене, которая смотрит прямо в наши окна и дом? Где мне искать образец и как он называется?
---это ст.304 ГК РФ
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Спросить