Газпром опечатывает квартиру, а ТСЖ начисляет за воду - как избежать платежей
Квартира опечатана Газпромом и плату за газ не берут. ТСЖ же начисляет эа всю воду в месяц 1700 р. Я предоставляю справки о проживании в другом городе и болезни.
ОДН другая тема. В квитанции холодная горячая и канализация именно проставлен мой несуществующий расход. Счетчики воды просрочены в 2017 г. Но начислять стали в пандемию апрель 2020 г.когда я написала что заболела но я ещё жива мне 77 лет
Спросить
У Вас есть выбор. Либо договориться с ТСЖ, либо обратиться в суд.
ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС
Статья 3. Право на обращение в суд
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Предупреждение.
Суд - место для состязания сторон. Побеждает тот, кто убедит суд в своей правоте. Все расходы оплачивает проигравшая сторона.
Спросить
Чтобы вас консультировали, задайте вопрос, а не просто повествуйте ситуацию. Что вы хотите? Надо за вас додумывать?
Не хотите платить-не платите, предоставьте документы в ТСЖ что вы водой не пользуетесь.
И причём тут Газпром, на основании чего они опечатали вашу квартиру? Это корпорация таким не занимается. Что то путаете.
Спросить
Вам нужно заявление писать в управляющую компанию об отсрочке и рассрочке платежа. Это не особождает Вам от оплаты ЖКУ. Вы можете сдавать жилое помещение пока находитесь в другом городе.
СпроситьАдминистрация СНТ обязывает платить пени за просроченые платежи. Документы (протоколы, Устал) на этот счет показать не могут. Правомерно ли начисление пени администрацией снт? Благодарю.
Добрый день, Петр Петрович!
В целом, органы управления СНТ вправе требовать уплаты неустойки, однако ее размер должен быть установлен исключительно решением общего собрания, что должно быть подтверждено документировано, в соответствии со статьей 21 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
При этом следует учитывать, что если подобного решения нет, то органы управления СНТ вправе обратиться в суд и взыскать с Вас проценты за пользование чужими денежными средствами.
Иными словами - если есть решение собрания об установлении размера пени, то они вправе ее взыскать (уплата пени может быть как добровольной, так и в судебном порядке).
Если нет, то они могут обратиться в суд для взыскания процента за пользование чужими денежными средствами.
Спросить
Незаконное начисление - почему СНТ начисляет дополнительные 10 процентов к тарифу на электроэнергию?
Снт к установленному тарифу, плюсует 10 процентов. Вот так это выглядит: эл эн. 5.828 кв.× 4,68 + 10% = 30002 руб Насколько это законно?
Скажите! Отключают воду потом происходят вещи странные, баттареи перестают греть, а с крана горячей воды идет ржавая вода помоему из батареи, это получается тсж отмывает деньги за кубы горячей воды переключая краники гдето идущей воды из баттарееи.
С июля 2014 г в разы выросли тарифы на горячую воду в нашем доме. Домом управляет ТСЖ. Сделала запрос на копии расчетов тарифов по месяцам и копии счетов фактуры. И обнаружила, что при расчете учитывались объемы воды по показаниям внутриквартирных и нежилых приборов учета ГВС. Правомерно ли ТСЖ расчитывает тариф на горячую воду, исходя из: сумма по счету фактуры поделенная на обьем горячей воды, который подали жители, а не на общий обьем воды по внутридомовому прибору учета, который указывается в счете фактуры? На какие документы ссылаться, если это не правильно?
Доьрый вечер. Помогите. У нас в квартире прописаны 5 человек. Двое с 2009 г живут в станице у них там частный доимк. Мы с мужем тоже в 2009 году жили там но у мужа случился инсульт в 45 лет просто конец света после операций мы 8 месяцев 01.01. 2011 находились в квартире так как больница и скорая помощь в городе быстрее приезжает но в марте 2012-го опять переехали к родителям в станицу. В квартире остался сын но он показания счетчиков на воду не подавал тсж начисляли воду по нормативам. Долг по коммуналке вырос 78000. перерасчет в тсж делать отказываются справки с места временного проживания не принимают ссылаясь на то что нет такого закона и вообще они на какмто собрании решили не принимать такие справки (цитата будут все задним числом справки приносить а потом требовать перерасчет) сейчас тсж обрптилось к коллекторам мне коллекторы мозг выносят хотя я согласна платить но только после перерасчета и не против чтобы тсж обратилось в суд. но почемуто в место суда коллкторы. ПОМОГИТЕ.
Подайте в суд на ТСЖ и через суд обяжите их принять справки и сделать перерасчет по показаиням счетчиков. Т.К. они могут только начислить пеню за несвоевременную уплату, а не считать по нормативам.
СпроситьИмеет ли право ТСЖ начислять оплату за воду по количеству собственников в квартире, при условии, что три собственника, а проживает один, счетчиков нет.
Здравствуйте! Да, имеет право начислять оплату за всех зарегистрированных лиц в квартире. Если они там не проживают, то пусть снимаются с регистрации. Всего доброго!
Спросить
Доброго времени суток! Если счетчиков нет, то начисления правомерны, Вам необходимо написать заявление о фактическом проживании в данной квартире одного человека.
Спросить
Да Евгения Николаевна, начисление правомерно. В случае отсутствия приборов учета, потребление начисляется по нормам потребления из расчета количества собственников. Бремя содержания закреплено ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ.
Спросить
ТСЖ не имеет права применять в расчетах платы за коммунальные услуги такого показателя, как количество граждан, не проживающих в жилом помещении, а лишь имеющих право такого проживания (количество собственников), т.к. это не предусмотрено ни ЖК РФ, ни положениями Правил N 354 (п.42). При расчете размера платы за коммунальные услуги при отсутствии индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета размер платы за коммунальные услуги по горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению определяется, исходя из нормативов потребления указанных услуг и количества постоянно и/или временно проживающих граждан (прописанных в данном жилом помещении).
Спросить
Учитываться, для исчисления оплаты за воду, должны потребители по количеству зарегистрированных по месту жительства. Удачи.
СпроситьУстановили счетчики на воду, они опломбированы. Но регистрация в водоканале прошла только через месяц, в связи с большими очередями. Должно ли ТСЖ произвести перерасчет за этот период, так как этот период ожидания регистрации оплачен без учета счетчика, согласно квитанций ТСЖ?
Здравствуйте должна выставлять счета как юридическому лицу соответственно Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего.
СпроситьМожет ли отключить садовое товарищество воду за неуплату взносов за 2010.2011 г. Аза седующие года взносы уплачены.
Здравствуйте! Что отключить? Электроэнергию? Не имеет право отключать электроэнергию, так как СНТ не является поставщиком.
Спросить
Что касается воды, то также не имеют право отключать, так как такими полномочиями закон СНТ не наделяет При наличии долга по взносам, могут взыскать в судебном порядке.
Спросить
Отключить могут, если предусмотрено уставом или решением общего собрания членов товарищества, увы, или оспаривайте устав и решение - в суд.
СпроситьУ меня на работе делят детские первую часть перечесляют 15 а вторую 30!и начесляют 1700! имеют ли право делить?
Здравствуйте. Нет, должны выплачивать единожды, за один раз. Обратитесь с жалобой в прокуратуру
СпроситьПроживаем и прописаны вдвоем с сыном в квартире. Счетчики учета воды небыли зарегистрированы, платили по среднему все годы. В феврале 2020 года зарегистрировал счетчики и начал платить по ним. У апреле пришел счет от тсж с доначислением за воду еще за одного незарегисрированого проживающего. Бухгалтер тсж сказала что доначисление за весь 2019 год за жену, которая часто находится в нашей квартире но постоянно проживает в своей собственной квартире по другому адресу где платит комуналку. Меня никогда не уведомляли об каких либо актах, просто в квитанции за апрель указали суммы и прописали что доначисление за 3-го проживающего сказали что еще доначислят еще и за 2018 и 2017 год. Имеют ли они такое право?
Такие вещи как правило обжалуют в суде... там вам необходимо будет доказать, что вообще жена не проживала в указанные периоды в этой квартире... но скорее всего вы столкнётесь с изготовленными актами, с подписями соседей... которые в последствии и подтвердят факт того, что ваша супруга проживала в эти периоды в данной квартире... поэтому вам придётся подготовиться, чтобы опровергнуть такие акты... опровергать надо точечно... то есть сначала необходимо получить и ознакомиться с такими актами и уже потом собирать документы, опровергающие те даты, которые будут указаны в актах...
СпроситьЗа холодную воду плачу по индивидуальным приборам учета. ТСЖ доначислило в январе 2017 г. по строчке еще 60 р. дополнительно за Холодную воду. Объясняет, что за определённый период сложилась разница в показаниях между общедомовым счетчиком и индивидуальнвми приборами всего дома (141 м 3). Эту разницу раскидали в равных долях на все квартиры. Уборка подъездов выделена отдельной строкой в квитанции, а газон поливается летом. Но согласитесь не 141 м 3 ушло на него. Правомерно ли доначисление за холодную воду? Хотелось бы ссылку на документ?
Если нарушены ваши права при оплате за коммунальные услуги обратитесь в госжилинспекцию для проверки и принятия мер. Удачи.
СпроситьУ меня такой вопрос: Имеют ли право ТСЖ начислять плату за воду, если ранее в квитанции не были указаны дети с 2009 года по сегодняшний день. Нам за эти года насчитала 7500 рублей?
Правомерны ли действия ТСЖ: выставляют мне счета по оплате горячей/холодной воды из расчета на человека, из-за того что не были поверены счетчики.
ТСЖ начисляют тариф за горячую воду в размере 168 рублей, ссылаясь на общедомовой расход, показания счетчиком нам не предоставляют, и повышают именно тариф, а не количество куб. метров. Ни как с нами общаться не хотят. Как нам быть? Куда жаловаться?
В 2008 году получил квартиру счётчики на воду стояли но акта на сдачу счётчиков не было и счётчики были не опломбированы. Оплату производили по нормативам. А в августе 20015 сняли показание счётчика и предъявили долг за воду. Объясните правы ли они (ТСЖ)
Дело в том, что межповерочный интервал у ИПУ истёк. Для ИПУ ХВС в 2014 году, а у ИПУ ГВС в 2012 г.
И если НОВЫЕ ИПУ не были установлены, то начисление платы до СЕГОДНЯШНЕГО дня ДОЛЖНО производиться по НОРМАТИВАМ потребления.
Спросить
счётчики с самого начала не были в ведены в эксплуатацию и были не опломбированы. чья это вина?
СпроситьПравомерно ли ТСЖ начислил долг за холодную воду если счетчик прошел проверку в мае 2021 г. о чем есть документ и специалист сказал, что все вносится в Росреестр, но я не сообщила вТСЖ и с мая 2021 г. насчитывают по нормативу. В декабре 2021 пришло сообщение, что у меня не было поверки счетчика, я сразу отнесла Акт поверки в УК,но мне продолжали насчитывать по нормативу до февраля 2022, затем сделали перерасчет с суммой долга в 12 000 р, т.е.кроме того, что я оплачивала по нормативу, мне выставили долг на 50 кубометров (от показаний счетчика с мая 2021 по показания февраля 2022). Оплачивать я отказываюсь и требую перерасчета. Разница по нормативу и по показаниям получилась всего 3 кубометра.
Добрый день, изложите для ТСЖ в письменном виде указанные обстоятельства, расчет разницы по нормативам и показаниям, запросите на официальном сайте сведения о поверке счетчика, вместе с актом поверки приложите к письму, под роспись в ТСЖ. Дальше - у Вас будут документы для дальнейшего судебного разбирательства.
СпроситьДля начала, отключение ХОЛОДНОЙ воды в жилых помещениях МКД - НЕ ДОПУСКАЕТСЯ. См. Правила предоставления КУ собственникам (ПП РФ № 354 от 06.05.2011 г.)
Кроме того, требуйте от ТСЖ ПИСЬМЕННОГО ответа на Ваше обращение и с указанием в ответе на законодательные и (или) нормативные правовые акты, в противном случае - жалобу о орган государственного жилищного надзора.
СпроситьВсе написано и отдано, но долг уменьшился до 6 тыс., сейчас мне угрожают отключить услугу.
Спросить
Отключение услуги - это сроки (обязательное письменное уведомление за 30 дней и пр.), Вам письменно ответило ТСЖ? кроме Жилищной инспекции есть еще Роспотребнадзор (регулирующий в т.ч. исполнение ФЗ "О защите прав потребителей", а Вы - потребитель услуги водоснабжения), за это время определитесь со способом и местом защиты права, получите недостающие документы и сформулируете свою правовую позицию.
СпроситьВ квартире прописан 1 человек, ТСЖ рассчитали по фактическому проживанию 4 человека. Мы не постоянно здесь проживаем. Нас никак не уведомили о том, что будут считать по фактическому нахождению. Поговорили с председателем ТСЖ, он нам сказал установить счётчики, а они сделают перерасчет. Счетчики сразу были установлены, но вот в перерасчете отказывают. Имеют ли право ТСЖ начислять плату за воду по их данным о количестве фактически проживающих и никак не предупреждать собственника?
Имеют ли право ТСЖ начислять плату за воду по их данным о количестве фактически проживающих и никак не предупреждать собственника?
Имеет право составить акт и по нему производить начисления.
Спросить
СНТ администрация района предоставила зем. участок на основании договора аренды (причем только на 3 года). Может ли СНТ предоставлять (выделять) участки членам СНТ, возможно ли членам СНТ оформить эти зем. участки себе в собственность. Что для этого нужно?
Все эти вопросы решает собственник земли, т.е. местная администрация..Кроме того, надо смотреть условия договора аренды...Возможна субаренда и выкуп, и на каких условиях?
Спросить
