Во второй половине дома проживает мамин брат - мой дядя с совершеннолетнем сыном.
У нас 1/2 дома, в этой половине прописаны мои родители, которые с 2011 года в разводе, я с дочерью 6-ти лет и мой брат. Во второй половине дома проживает мамин брат - мой дядя с совершеннолетнем сыном. Дом остался в наследство от бабушки, завещания она не составляла, поэтому наследники первой очереди решили по-любовно поделить дом. В 2014 году наш дом должны снести. На его месте должен появиться жилой многоквартирный дом. Недавно услышала такую информацию, что для того чтобы мне и брату не остаться на улице, нам нужно написать заявление в администрацию города на расширение жилья, но для этого нужно расприватизировать дом и землю. Так ли это? И имеем ли мы право на расширение жилья?
Настя, расприватизировать жилое помещение вам скорее всего не удастся, т.к. это жилье было собственностью бабушки. Во-вторых, встать на учет в местной администрации в качестве нуждающихся на получение жилья вы можете в том случае, если являетесь малоимущими (по показателям, утвержденным местной администрацией), в противном случае вас не поставят на учет. Самое главное: вам нужно позаботиться о том, чтобы иметь документы о праве собственности на это жилье, т.к. сносимое жилье будет выкупаться у собственников и по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.
СпроситьУ меня есть несовершеннолетний брат (по отцу). Наш отец пропал без вести в 2007 году, официально умершим его признали в 2014. После смерти бабушки в 2015 мне и брату, как наследникам второй очереди дали наследство по 1/4 доли дома; (1/2 у дяди - брата отца). Я предложил дяде и брату продать дом и поделить деньги, дядя был не против. Однако мама брата ответила категорическим отказом и пригрозила наложением ареста на дом. Говорит что отец не платил ей алименты (они с 2003 года в разводе) и поскольку он был наследником 1 очереди и эти 2/4 должны были принадлежать ему - она может обратить на них взыскание. Реально ли это? Может ли она наложить арест каким-либо еще образом?
Она может заявить соответствующие требования в суд, но пока не заявила - надо продавать срочно дом и делить деньги. Задолженность по алиментам действительно подлежит взысканию с наследников.
С Уважением, Адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьНо взыскать алименты могут только за трехлетний период с момента подачи искового заявления (а это, на минуточку, с начала 2015 - когда он уже был официально признан умершим) ?
К тому же это имущество на него оформлено не было, соответственно ему не принадлежало и обратить на него взыскание невозможно де-юре? Или я чего-то не понимаю?
СпроситьЗдравствуйте! Если в свое время было решение суда (судебный приказ), то задолженность никуда не девается. А по поводу оформления дома, она может попробовать установить факт принятия наследства в судебном порядке, тем самым признать за ним право собственности и обратить взыскание.
СпроситьПомогите разобраться! У моей матери умерла мать, остался земельный участок с домом, но там живет брат родной моей матери, когда мы предложили продать дом и разделить наследство, он нам поведал такую историю: что ранее этот дом принадлежал моей пробабушке (бабушка моей матери), когда она умерла, дом на себя оформил брат моей бабушки (мамин дядя), когда он умер в этот дом заехали моя бабушка (мамина мать и мой дядя (мамин р.брат) бабушка дом на себя не оформила, в апреле 2015 она умерла, теперь кому будет принадлежать этот дом? Имеет ли моя мама права на наследство?
Здравствуйте!
Статья 1142. Наследники первой очереди
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 63] [Статья 1142]
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
СпроситьКакую бы историю вам не поведал родственник, посмотрите документы - на кого оформлена земля и дом. Если на бабушку, тогда ваша мама имеет право на наследуемое имущество. Если родственники отказываются предоставлять документы, запросите сведения о доме и земельном участке в Регпалате. Там будет указан собственник. Стоимость такого запроса - 200 руб.
СпроситьМой отец умер в 2013 году, его мать (моя бабушка) умерла в 2014 году. У отца есть родной брат (мой дядя), по закону наследник первой очереди. Имею ли я право претендовать на наследство моей бабушки вместо умершего отца?
Да, имеете право. Обращайтесь к нотариусу с заявлением о принятии наследства в течении 6 месяцев. Наследуете Вы по праву представления.
Спросить25 октября умерла моя мама оставив завещание на меня. В собственности у нее квартира 3-х комнатная, она единственный собственник, приватизирована была в 2001 году. Так же в квартире прописаны я и моя бабушка (мамина мама), у бабушки еще есть сын (мамин брат), который много лет назад выписался из квартиры, получив свою долю и приобрел отдельное жилье. Бабушка умерла 13 ноября, не оставив завещания. Обратившись к нотариусу, оказалось, что мой дядя (мамин брат) имеет право на наследство в 1/4 доли квартиры, и должен написать отказ от наследства. Так ли это?
Ваша бабушка наследовала обязательную долю от Вашей матери. Соответственно, сын унаследовал долю от своей матери.
С
татья 1149. Право на обязательную долю в наследствеСпросить1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.
Здравствуйте! Вы наследница по завещанию, но у Вашей бабушки также есть право наследовать в силу ГК РФ Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.
Вы также имеете право наследовать эту 1/4 долю на равне с Вашим дядей.
СпроситьЗдравствуйте, у меня такой вопрос. Моя бабушка умерла в 2015 г. Моя мама проживала и ухаживала за моей бабушкой с 2004 по 2015. Бабушка при жизни написала завещание на наследство все имущество делимое и не делимое паполам моей маме и ее брату. Бабушкино имущество это дом. Мамин брат живет в другом городе и при жизни бабушки редко появлялся в этом доме, ничем не помогал своей матери. В 2017 сгорел этот самый дом и в пожаре погибла мама. Бабушка осталась прописанна в этом доме. В наследство мама и мой дядя вступили, но стороны не определили. Вереее мама хотела верхнюю часть дома, а мой дядя не уступал. У моей мамы трое детей, мужа нет. Можем ли мы забрать верхнюю часть дома, если дядя против? И имеет ли мой дядя право на наследство моей мамы? Из документов у нас есть свидетельство о смерти мамы, домовая книга, строительный тех паспорт. Нет свидетельства о смерти бабушки.
Добрый день! Не совсем понятно с домом. Он все таки сгорел или остался? Дядя не является наследником первой очереди. Поэтому в наследство в вашем случае вступят только дети. По поводу кто где проживает - этот спор можно решить в суде. Если мирным порядком не получается.
СпроситьУ моей бабушки был дом (собственником была бабушка) в доме прописаны: я, моя мама, мой несовершеннолетний брат (15 лет). После смерти бабушки (бабушка завещание не писала) дом переходит по наследству моей маме и её сестре (двум дочерям бабушки). В случае продажи этого дома что делать мне и моему несовершеннолетнему брату если мы прописаны в этом доме и другого жилья у нас нет. Имеем ли мы право на получение какой нибудь компенсации от продажи дома?
В случае продажи этого дома что делать мне и моему несовершеннолетнему брату если мы прописаны в этом доме и другого жилья у нас нет.
-
Искать новое жильё.
-
Имеем ли мы право на получение какой нибудь компенсации от продажи дома?
-
Нет у вас такого права.
Вот младшего брата мама обязана обеспечить жильём до 18 лет.
СпроситьЭто не ваша собственность, а собственность детей бабушки, поэтому решайте с ними вопрос о выплате вам в добровольном порядке каких-либо сумм, которые позволят купить жилье. Или просите оформить договор дарения от сестер на имя мамы или или ваше имя. Или заключить договор покупки-продажи на условиях рассрочки платежа. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!
СпроситьСергей, в Вашем случае самое главное и основное - каким образом бабушка стала собственником и в какой период времени. Если она его покупала - Вы прав никаких не имеете, кроме проживания. И-то этого права Вас могут лишить через суд.
СпроситьСергей, в Вашем случае Вам надо препятствовать продаже, в частности, отказываться выписываться оттуда. Не каждый покупатель купит дом с прописанными людьми.
СпроситьСитуация такая: Частный дом разделен на 2 семьи. Весь дом записан на бабушку. Всего 3 наследника. В одной половине один наследник 1 живет, а в другой наследник 2. Наследник 3 в другом месте проживает. Бабушка оставила завещание наследнику 1 на его половину дома. На вторую половину дома нет никакого завещания. Наследни 2 выкупил у наследника 3 его часть. Скажите пожалуйста как дальше будет делиться дом и земля. P.S наследник 2 при жизни бабушки увеличил площадь земли, но ни куда об этом не сообщал. Будет ли эта земля делится?
Уважаемый Денис, г.Арзамас !
Если ВЕСЬ дом принадлежит на Праве собственности наследодателю - бабушке, то в этом случае Раздел наследственного дома может быть либо по Закону, либо Завещанию.
При этом, в наследственную массу подлежащую Разделу между наследниками может включаться только то имущество(дом и земельный участок) Право собственности на которую были зарегистрировано на бабушку при её жизни.
Кроме того, ПЕРЕХОД Права собственности на наследников может производиться только после выдачи Нотариусом Свидетельств о праве на наследство и представлении их в ФРС РФ субъекта.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 21.12.2012г
19:34 моск.
СпроситьНаследник, которому завещана 1/2 доля дома. получит ее в качестве наследника по завещанию. Оставшаяся 1/2 доля. поскольку она не завещана, будет разделена между наследниками по закону. наследник 2 не имел права выкупить долю у Наследника три, если они еще не получили и не зарегистрировали псвидетельство о праве на наследство. дальше никак делиться не будет. поскольку уже разделено.
СпроситьУ мужа имеется завещание на бабушкин дом и землю от 2010 года. Бабушка умерла в мае 2015 года. В завещании муж прописан как единственный наследник. Мне кажется, что его неправильно проинформировали, сказав, чтобы он обращался для оформления наследства спустя 6 месяцев после смерти бабушки. Какой срок для принятия наследства по завещанию?
При наличии завещания необходимо подавать документы до 6 месяцев или можно будет обратиться к нотариусу уже спустя 6 месяцев?
Спроситьзаявление о вступлении в наследство пишется до истечения 6 месяцев, и уже после этого собираются дркументы
СпроситьУ мое мамы есть частный дом она является законной владелецей по дарственной 3/4 части этого дома, остальное принадлежит ее брату, на этой жилой площади прописан мой брат, могу ли я купить часть этого дома у брата мамы по его согласию и оформить на себя, а остальную часть, принадлежащюю мое маме оформить как дарственную. Имеет ли в этом случаи какии нибуть права на жилье мой брат, который там прописан. Что нужно для этого сделать, что бы он не имел никаких прав.
При покупке доли брата мамы выясните - намерен ли он куда-либо выписаться. Если выписываться ему некуда, или он не намерен этого делать, то тогда у него после продажи останется право пользования жильем. Долю мамы оформляйте как дарение. После смерти мамы у брата остаются права наследования ее имущества. Поскольку дом (его 3/4 доля) к моменту смерти уже будет подарен Вам, то у брата никаких прав на него не будет.
СпроситьМой брат развелся с женой в ноябре 2013 года. Проживают в доме, который остался брату в наследство от родителей (я писала отказ) и свидетельство на дом и землю оформлено на него одного. Сейчас в доме проживает его бывшая жена (с 1996 года) и дочери: 21 год и 18 лет (в мае 2014 будет). За коммунальные услуги брат платит один за всех. Дома постоянные скандалы, достается и девочкам. Как выписать бывшую жену?
Можно выписать в судебном порядке исходя из ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ. Это право собственника.
Исковое заявление подается согласно ст. 131-132 ГПК РФ.
Статья 131. Форма и содержание искового заявления
[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 12] [Статья 131]
1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.
2. В исковом заявлении должны быть указаны:
1) наименование суда, в который подается заявление;
2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;
4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;
5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;
7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;
8) перечень прилагаемых к заявлению документов.
В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.
3. В исковом заявлении, предъявляемом прокурором в защиту интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, должно быть указано, в чем конкретно заключаются их интересы, какое право нарушено, а также должна содержаться ссылка на закон или иной нормативный правовой акт, предусматривающие способы защиты этих интересов.
В случае обращения прокурора в защиту законных интересов гражданина в заявлении должно содержаться обоснование невозможности предъявления иска самим гражданином либо указание на обращение гражданина к прокурору.
4. Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд.
СпроситьСобственником (Вашим братом) пишется заявление в суд о выселении бывших членов своей семьи согласно ст. 35 ЖК РФ и нет никаких проблем.
"В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда."
СпроситьСогласно
Правила
регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации
(утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713)
31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства РФ от 11 ноября 2010 г. N 885 в подпункт "а" пункта 31 настоящих Правил внесены изменения
См. текст подпункта в предыдущей редакции
а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;
б) призыва на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата;
в) осуждения к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда;
г) признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;
д) смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;
е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;
Последний пункт по Вашему вопросу!
СпроситьОн может поставить в судебном порядке вопрос о признании её прекратившей право пользования жилой площадью по основаниям ст. 31 ч. 4 ЖК РФ, доказывая, что он ему стала бывшим членом семьи после расторжения брака и оснований сохранения за ней права пользования этой площадью нет. Надо с таким иском обратиться в суд по месту нахождения этого дома.
СпроситьЗаявляйте в суд иск признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении. Обращайтесь - поможем с подготовкой иска. При правильном формировании правовой позиции по иску успех гарантирован
СпроситьТатьяна Васильевна, добрый день!
Согласно п. 2 ст. 256 Гражданского кодекса РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.
Поскольку квартира была получена в порядке наследования, квартира является собственностью только Вашего брата. К общему имуществу супругов она не относится.
В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Поэтому Вашему брату необходимо обратиться в суд с иском к бывшей супруге о признании её не сохранившей право пользования квартирой и выселении.
Однако в ч. 4 ст. 31 ЖК РФ указано, что если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения (у бывшей супруги) отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.
Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:
а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);
б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).
При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.
Спросить