Каковы перспективы иска на признание договора купли-продажи квартиры недействительным в случае отказа от приватизации права пожизненного проживания?
Приобрели квартиру с человеком имеющим право пожизненного проживания (отказавшийся от приватизации). В договоре купли-продажи указано что этот человек на момент подписания договора-купли продажи состоит на регистрационном учете. Но не указано что имеет право пожизненного проживания. Этот человек подал иск в суд о признании договора купли-продажи недействительным. Какие у иска есть перспективы. Стороной сделки она не является, ее права ни как не нарушаются, исков о ее выселении мы не подавали. Квартира была приобретена с очень хорошим дисконтом с целью сдачи двух комнат в трехкомнатной квартире в аренду.
Здравствуйте
Нужно исковое заявление видеть, чтобы оценить перспективы.
Вам нужно возражения на исковое заявление направить.
Спросить
Здравствуйте
ДКП недействительным признать не получится
Но вместе с тем, если он имеет право пожизненного проживания-выселить также его не получится
Покупатели будут проживать с посторонним лицом..
ну что... это их выбор
Спросить
Здравствуйте, ссылайтесь на то, что вопрос о праве проживания зарегистрированного лица обсуждался до заключения ДКП, и по данному существенному условию достигнуто соглашение об указании сведений о регистрации по тексту договора.
Спросить
А вообще она имеет право подавать такой иск не являясь стороной этой сделки и ее права ни как не нарушены. Она проживает в квартире и ей выделена отдельная комната.
СпроситьСмена собственника может оказать влияние на осуществление ее жилищных прав, поэтому иск подать вполне было возможно.
Спросить
Если стороны согасовали пункты вПредварительном Договоре Купли-Продажи квартиры, может ли одна сторона настаивать на их невключении Основном Договоре?
По завещанию перешел в собственность дом и два земельных участка. На оформление документов не хватало определенной суммы. Решили занять у знакомой, а в знак благодарности по доверенности оформили ей пользование данными земельными участками (паями). доверенности часто переписывались (продлевались). последний раз, знакомая подготовив документы, указала где поставить подписи... т к ранее одно и тоже подписывалось, не прочтя, были поставлены подписи... до настоящего времени было неизвестно что доля земельного участка отчуждена. Оказывается это было подписание не доверенности, а договора купли-продажи земельного участка. ..кроме того в договоре указана сумма 60 тыс руб за участок. Никаких денег не было передано... что делать путем такого обмана? Как вернуть земельный участок? Какой иск подавать в суд на расторжение этого договора и какие документы требуются в приложении?
На какие статьи стоит ссылаться? Как определить сумму гос пошлины?
Можно ли поставить на учет автомобиль если есть дкп стс а птс потерян новым собственником после составления дкп.
В 2008 году мои родители переписали на мою бывшую жену квартиру с условием что она будет выплачивать кредит который брали на приобретение этой квартиры. Договор что она будет выплачивать кредит был в устной форме. А квартиру переписали и в договоре купли-продажи указали что деньги за проданную квартиру получили до подписания договора. С ноября 2009 года она перестала выплачивать кредит. И квартиру не хочет продавать что бы закрыть тем самым этот кредит. Подскажите можно ли что нибудь сделать? СПАСИБО.
Продаю квартиру юр лицу, настаивают, что оплатят после подписания договора купли-продажи до момента гос регистрации.
В самом договоре предусмотрен пункт: " В случае не поступления денежных средств в полном объеме на счет Продавцов в течении 5 (пяти) банковских дней с момента подписания настоящего договора Настоящий договор считается расторгнутым в досудебном порядке."
Вот и возник у меня вопрос, можно ли подписать договор, подождать поступления на мой счет денег и только после этого подать данный договор и акты передачи на гос регистрацию.
Заранее спасибо за ответ.
Хочу приобрести металлический гараж, на бетонном фундаменте и с кирпичным погребом. Данный гараж находится в гаражном кооперативе, есть разрешение на строительство гаража от администрации города и абонентская книжка кооператива. Вопрос первый: при покупке гаража возможно составление договора купли-продажи без участия нотариуса, на какие нюансы обратить внимание при составлении ДКП?
Вопрос второй: после покупки гаража, существует возможность оформить землю в долгосрочную аренду или в собственность, как это сделать?
Какой иск лучше подать: о признании предварительного договора купли продажи основным или о понуждении строительной организации к заключению основного договора купли-продажи квартиры и признании моего права собственности на нее?
Продал машину по ДКП, написанному от руки, в нотариальных базах договор не значится. ДКП утерян.
Сейчас зашел проверить штрафы и увидел этих самых штрафов на 15 тысяч.
Какия действия я могу предпринять?
Не хочется писать заявление на утилизацию, потому что есть подозрения, что люди, купившие автомобиль-перекупщики.
Спасибо.
У меня нет дкп между перекупом и хозяином авто, машина снята с учёта по дкп хозяин-перекуп, могу ли я поставить авто на учёт, если есть дкп между перекупом и мной.
Купили а/м по ДКП. (За 109 000 руб). Перед этим ездили на СТО, осматривали её. Но некоторые дефекты выявились уже на следующее утро. Приехали на другое СТО уже на эвакуаторе (так и не смогли завести). Сказали что надо менять двигатель (может в любое время поломаться, а это порядка 90 000 р). Хочу расторгнуть ДКП. В ДКП ничего о состоянии а/м не писалось.
Вопрос такой, если кто сможет помочь, заранее спасибо... Арендатор земельного участка выиграл аукцион по его продаже арендодателем, внес задаток, но при подписании договора купли-продажи отказался от подписания договора. В целях ухода от ответственности антимонопольной службы, продавец возвратил ему весь задаток, далее арендатор большую часть задатка вновь возвратил продавцу, остаток (23 000 р.) отказывается возвращать, сложное финансовое положение и т.д. Вопрос должен ли арендатор возвратить остаток задатка? Если инициировать исковое производство, есть ли у неудавшегося продавца какие-либо перспективы выграша? Спасибо.
