Являюсь собственником дома, который стоит на земле сельского Совета. Могу ли я приватизировать этот этот участок?
Являюсь собственником дома, который стоит на земле сельского Совета.
Могу ли я приватизировать этот этот участок?
Здравствуйте, Вы вправе обратится с заявлением о заключении договора аренды земельного участка без проведения торгов. Подробнее ст 39.6 п. 9 ЗК РФ.
Спросить
Собственник дома имеет исключительное право приобрести земельный участок без торгов. В некоторых случаях это возможно сделать бесплатно. В некоторых случаях за 2-10% кадастровой стоимости. Вам необходимо обратиться в администрацию.
Спросить
Здравствуйте, если дом построен ранее 1998 года, и используется для постоянного проживания, то возможно получится оформить в собственность бесплатно на основании ст. 3.8 ФЗ о введении в действие земельного кодекса. До 1 марта 2031 года гражданин, который использует для постоянного проживания возведенный до 14 мая 1998 года жилой дом, который расположен в границах населенного пункта и право собственности на который у гражданина и иных лиц отсутствует, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, который не предоставлен указанному гражданину и на котором расположен данный жилой дом. В противном случае вы сможете получить участок в аренду либо выкупить за процент от кадастровой стоимости участка в приоритетном порядке без торгов. Стоит учесть, что если участок не отмежован, придеться оплатить межевание.
СпроситьУ меня есть участок в собственности. Размер участка 12 соток. Рядом с участком есть земля, которая пару лет назад использовалась для прохода скота, сейчас скот не гоняют и земля пустует. Я решил прирезать эту землю к своему участку (благо там нет дороги, даже грунтовой и не проложено никаких коммуникаций, земля не огорожена и не возделывается, т.е. видимых причин для отказа нет). написал заявление в сельский совет. Глава сельского совета выехала на место, посмотрела на участок и сказала, что разрешение на прирезку земли не даст (подчеркиваю - сказала, никакой бумаги на мое заявление не дали), т.к. эта земля может кому-то принадлежать. Узнать кому она принадлежит нет никакой возможности, т.к. в 90-е годы землю раздавали всем подряд без точных границ, только по прощади. Выданные земли вносили в тетрадочку, которая была утеряна. Может получиться ситуация, что мне дадут возможность прирезать землю, а потом появится собственник и подаст в суд, а судиться сельсовету не охото...
теперь вопросы:
1. как мне узнать, кто является собственником замли, которую я хочу прирезать?
2. как заставить главу дать разрешение на прирезку земли?
Здравствуйте! Обратитесь в кадастровую палату с заявлением о выдаче документов о собственнике земельного участка или отсутствии таковых.
СпроситьЗа водоснабжение выставили счет по нормативу на всех зарегистрированных в доме, но по факту в доме проживают родители, а дочь с двумя детьми проживает в квартире. Справку о том, что фактически они не проживают сельский совет не дает. Правы ли они?
Правы, без справки о временной регистрации дочери и ее детей в квартире и оплате там ими коммунальных услуг перерасчет не произведут. Не могут они всем верить на слово или ходить проверять- живут ли прописанные.
СпроситьМожно ли оформить в собственность по ст.218 водопровод который прилегает к моему дому, но расположен на земле с.совета и что в первую очередь нужно сделать? Ведь по закону я могу 0.5 га земли получить в разрешении от с. совета на необходимые нужды т.е ком. услуги т.е на водопровод. Помогните пожалуйста?
Задал вопрос:Елена Анатольевна[на сайте](всего вопросов: 89)
помогните пожалуйста..............
Обращайтесь на платной основе за помощью к любому юристу/адвокату с нашего сайта в индивидуальном порядке.
Спросить
Задал вопрос: Елена Анатольевна [на сайте] (всего вопросов: 89)
Можно ли оформить в собственность по ст.218 водопровод который прилегает к моему дому , но расположен на земле с.совета и что в первую очередь нужно сделать ? ведь по закону я могу 0.5 га земли получить в разрешении от с. совета на необходимые нужды т.е ком.услуги т.е на водопровод [u][/u]-??? 
---мы консультантов. не консультируем.
СпроситьВозле дома построили гараж, раньше были дровники. Земля сельского совета. Хотят строить новый дом и гаражи под снос. Можем ли оформить право собственности на гараж? И нужно ли оформлять землю?
Екатерина, все зависит от того как давно построили, на каком основании, какие документы есть на руках. Возможно при определенных условиях через суд, например по приобретательной давности.
Спросить
Отказ главы сельского совета приватизировать дом - какие действия могут быть предприняты родителями?
Родители проживают в деревне, они хотели бы приватизировать дом, который раньше был на балансе разных организаций, затем его передали в сельский совет. Дом раньше был двухквартирный, затем нашей семье т.к. семья была многодетная. Этот дом отдали полностью нам на расширение, родители объединили обе квартиры в одну. Технический паспорт на данный дом в местной администрации до настоящего времени не переделывался и сделан как на две квартиры. Отец уже три раза писал заявление на то чтобы администрация переделала техпаспорт, но глава местного сельско совета категорически отказывается это делать, говорит, что должны техпаспорт на дом делать за свой счёт. Правомерно ли это и какими статьями, можно руководствоваться. Чтобы идти на дальнейшие действия?
Здравствуйте! Вам самим придется оформить технический кадастровый паспорта. А затем подать заявление на приватизацию
Спросить
Почему родители должны делать техпаспорт, если этот дом не является их собственностью? Покажите этот закон1
Спросить
Техпаспорт необходим при регистрации права собственности в соответствии с действующим законодательством, а это как раз в Ваших интересах и в Вашу пользу. Так что быстрее делайте его и регистрируйте.
СпроситьСакский р-н с Чеботарка. Хотелось узнать как могу приватизировать дом в котором нет хозяев и стоит на балансе в сельском совете. Но сельский совет не дает добро на приватизацию отказывая тем что на эти дома у них не имеются документы. Я мать одиночка из многодетной семьи помочь разобраться ни кто не может. Помогите, пожайлуста.
В данной ситуации можно разобраться с помощью адвоката, если Вы готовы оплатить его помощь.
С Уважением, Адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Вопрос состоит о недоверии главе сельского совета и депутату сельского совета, как правильно составить документ и собрать подписи с односельчан?
Если были нарушения, Вы имеете право написать жалобу в прокуратуру.
В соответствии с Федеральным законом от 17.01.1992 N 2202-1 "О прокуратуре Российской Федерации":
Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений
1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору…
Спросить
Если это ЖИЛОЙ дом, то не может, а если многоквартирный, то любой собственник помещения в таком многоквартирном доме единолично вправе обратиться за формированием ЗУ под МКД, после формирования. такой ЗУ бесплатно переходит в общую долевую собственность ВСЕХ собственников помещений в данном многоквартирном доме.
См. ст. 16 ФЗ-189 от 29.12.2004 г. и Постановление КС РФ № 12-П от 28.05.2010 г.
СпроситьСкажите пожалуйста мы бюджетное учебное заведение находящееся на земле сельского совета. Должны ли мы платить аренду сельскому совету.
Когда я хотела принять наследство от отца, нотариус, имея на руках оригинал "Свидетельства на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения земельным участком" ответила отказом в совершении нотариального действия в отношении земельного участка, т.к. на запрос, из архива пришел ответ, что в документах архивного фонда, Решения администрации сельского совета о предоставлении отцу зем. участка не имеется.
Представитель Администрации района на суде заявил, что вышеуказанное Свидетельство (выдано 14 июня 1993 г.) подписано ГЛАВОЙ АДМИНИСТРАЦИИ СЕЛЬСКОГО ОКРУГА, и это говорит о подложности документа, т.к. администрации сельских округов были созданы и начали действовать только после 15 октября 1993 г., после Указа президента РФ и Постановления Главы Администрации района. А до этого, решения выносились ИСПОЛКОМОМ СЕЛЬСКОГО СОВЕТА НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ и выдавались ГЛАВОЙ СЕЛЬСКОГО СОВЕТА. По их мнению, получается, что правоустанавливающий документ (Свидетельство) не соответствует Закону. И просит отказать в иске в полном объеме. Суть моего иска: Признать за мной право на земельный участок с кадастровым номером № (прим.: имеется кадастровый паспорт!), размером 900 кв.м. располож. По адресу:, Регистрационную палату зарегистрировать это право.
КАК БЫТЬ? ЧТО ПРЕДПРИНЯТЬ? НА ЧТО ССЫЛАТЬСЯ?
Мы с ребенком проживаем в доме сельского совета. Дом уже несколько десятков лет стоит не приватизированный. П.с. мы снимаем в нем комнату у алкаша. В нем прописан его сын. пойти нам больше не куда. Подскажите, могу ли я сделать приватизацию и при каких условиях? Спасибо.
Да можете., для этого обратитесь письменно в администрацию, если добро дадут соберете документы и приватизируете
СпроситьМогу ли я пустить представителей сельского совета на свой приватизированый участок земли.
С точки зрения ФЗ О противодействии коррупции ст10 здесь возникает конфликт интересов Поэтому подобное не возможно.
СпроситьИмеет ли право СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ оформить договор дарения сельського дома (мама дарит дочери)?
Необходима оценка дома?
Какую юридическую силу имеет этот договор?
Стоимость оформления такого договора?
Здравствуйте. При дарении дома. сельский совет не является стороной сделки и не связан правоотношениями с дарителем и одаряемым. Если вам нужно составить договор дарения, то обращайтесь.
Спросить
Договор дарения подлежит государственной регистрации, поэтому сельсовет оформить его не может. Оценка дома не нужна. Стоимость зависит от того, кто его составляет, также подлежит оплате госпошлина.
СпроситьУ нас с мужем есть однокомнатная квартира на первом этаже двухэтажного шестиквартирного дома. Планируем построить пристрой на две комнаты, земля где планируется пристрой-принадлежит сельскому совету. Если мы возьмем эту землю в аренду, и начнем строительство, можно ли будет в последствии приватизировать это помещение, продать или обменять.
Здравствуйте Елена, если Вы согласуете и получете разрешение на возведение пристроя, то затем зарегистрировать право собственности можно. Вопрос в том, что если дом шестиквартирный, то он является собственностью нескольких граждан, либо они занимают помещения по договорам соцнайма, а это значит, что жилье в муниципальной собственности, кроме того сам земельный участок необходимо будет оформлять. Можно рассмотреть вариант о переустройстве вашей квартиры и организации отдельного входа, но этот вариант долгий и неоднозначно что будет положительный ответ.
СпроситьСосед занимается разведением овец, стадо в районе 100 голов. Пасёт овец на землях сельского совета, выделенных под выпас КРС. Правомерны ли его действия?
Обратитесь к владельцу земельных угодий, если он разрешения не давал, то действия соседа не правомерны в данном случае. В любом случае данный вопрос решается с собственником земель.
Спросить
"Обратитесь к владельцу земельных угодий", владелец-администрация района, земли выделены для выпаса КРС.
Спросить
Добрый день!
Вот и напишите запрос администрации района о том, разрешала ли администрация пользоваться Вашему соседу этими угодьями.
Удачи Вам!
СпроситьУважаемая Альбина Николаевна !! Жалобу нужно подавать в районный суд. Срок подачи жалобы составляет три месяца , со дня когда Вы узнали о бездействии. В жалобе просите суд обязать Сельсовет произвести необходимые действия
Спросить
Здравствуйте. Да, вправе. Только после назначения главой необходимо сложить полномочия депутата.
СпроситьЗдравствуйте!
Согласно Федеральному закону № 131-ФЗ
Кандидатом на должность главы муниципального образования может быть зарегистрирован гражданин, который на день проведения конкурса не имеет в соответствии с Федеральным законом от 12 июня 2002 года N 67-ФЗ "Об основных гарантиях избирательных прав и права на участие в референдуме граждан Российской Федерации" ограничений пассивного избирательного права для избрания выборным должностным лицом местного самоуправления.
Статус депутата не ограничивает вас в участии в конкурсе (выборах) на должность главы МО.
СпроситьНесколько лет назад приобрели землю в садоводстве всего 7,2 сотки. Через некоторое время оказалось, что часть земли, а именно 5,99 приватизированы, а 1,21 сотки нет. Хотя весь участок 7,2 сотки принадлежал продавцу. Совершив сделку купли продажи мы увидели разницу по документам и сразу обратились в земельный комитет, где нас уверили, что земля останется за нами, и в любой момент мы сможем ее тоже приватизировать. Мы успокоились, но оказалось зря, недавно, мы узнали, что наши соседи по участку, получили этот кусок при приватизации своего участка.
Вопрос: как мы можем вернуть себе кусок земли, который изначально принадлежал продавцу участка? У нас есть св-во из геодезического центра, где продавец указан хозяином земли 7,2, т.е. всего участка.
