Судебный спор о праве на долю в кооперативной квартире - дочь против вдовы
Мой отец умер. Я подала исковое заявление на признании за мной 1/4 кооперативной квартиры, которую купил мой отец со своей женой в браке. Ответчик - жена (вдова) отца. На суде мне подали встречное заявление о том, что за квартиру заплатила якобы родная дочь вдовы. В подтверждение представляют документы о том, что 1. Она сняла со сберкнижки в 1986 году 4000 рублей, в тот же день ее мать оплатила первый взнос (есть извещение), 2. справку 19.12.2012 из ЖСК о том, что в декабре 1993 года эта дочь (не член кооператива) внесла наличными окончательную сумму, хотя есть справка того же кооператива от 03.06.97 о том что пай выплачен полностью 04.04.96 в размере 9000. Получается отец с женой не платили ежемесячный пай 7 лет. И все эти противоречащие друг другу документы в одном иске.
Юлия Леонидовна, так как дело в суде, то все прогнозы давать без просмотра документов юристом нет смысла.
Спросить
Нужно смотреть документы, в том числе и протоколы заседаний. От протоколов тоже многое зависит. поверьте опыту
Спросить
Как мне разделить кооперативную квартиру с бывшим мужем (есть еще совершеннолетняя дочь). Пай не выплачен. Член ЖСК - муж, но первый взнос заплатили мои родители. Потом мы вместе выплачивали взносы, и на момент развода была выплачена примерно половина. После развода я оплатила остаток. Кооператив мне дал заверенную справку о выплате пая, и я подала иск о разделе имущества. Однако на собеседовании юрист кооператива заявил, что кооператив вернул платеж отправителю (через год) на основании устава, по которому платить паевой взнос может только член ЖСК. Законно ли это? И если суд признает возврат платежа законным, как мне делить квартиру в этом случае?
Спасибо.
Если на момент расторжения брака квартира не была полностью выплачена, то разделу как совместно нажитого имущества подлежит не квартира, а пай.
СпроситьЕсли на момент расторжения брака квартира не была полностью выплачена, то разделу как совместно нажитого имущества подлежит не квартира, а пай.
Пай, если бы не вернули, то был выплачен до расторжения брака? В принципе платеж можно признать законным, поскольку платил муж ваши совместные средства. Для точного ответа нужно посмотреть устав, другие документы. Если вы хотите делить квартиру, то необходимо будет обжаловать действия кооператива.
СпроситьЕсли на момент расторжения брака квартира не была полностью выплачена, то разделу как совместно нажитого имущества подлежит не квартира, а пай.
Пай, если бы не вернули, то был выплачен до расторжения брака? В принципе платеж можно признать законным, поскольку платил муж ваши совместные средства. Для точного ответа нужно посмотреть устав, другие документы. Если вы хотите делить именно квартиру, то необходимо обжаловать действия кооператива (нужно смотреть сроки).
СпроситьМать, будучи членом ЖСК, в 1984, на себя дочь от первого брака и мужа получила в ЖСК квартиру. В 1991 полностью выплатила пай. Пай, матерью, выплачивался в браке. В 1995 мать получила справку ЖСК о полной выплате пая. В 1996 году, на основании справки ЖСК, мать зарегистрировала за собой право собственности на квартиру. В 1996 году завещала квартиру дочери от первого брака.
В 2006 году мать умерла. В 2007 умер супруг. В 2007 году, после смерти отчима, дочь от первого брака подает нотариусу заявление о принятии наследства (квартиры) по завещанию.
Наследники супруга оспаривают право собственности в порядке наследования на 1/2 квартиры (супружеская доля).
Дочь от первого брака подает встречный иск. Просит признать недействительной регистрацию права собственности на квартиру за своей матерью, недействительной справку ЖСК, признать за ней право собственности на квартиру.
Обосновывает тем, что в 1994 мать вышла из состава ЖСК, пай перевела на дочь. Ссылается на пункт устава ЖСК, согласно которому член ЖСК полностью выплативший пай может перевести его на любого, совместно проживающего с ним члена семьи.
Ссылается на то, что мать, получая справку ЖСК в 1995 году уже не была членом ЖСК.
В доказательства приводит выписку из протокола собрания ЖСК, в котором мать просит исключить её из членов ЖСК, лицевой счет перевести на дочь. Согласно выписки собрание постановила мать исключит из ЖСК, дочь принять в ЖСК.
В доказательство приводит квитанции на квартплату, в которые выписывались на имя дочери, свидетельские показания, справку ЖСК, о том, что заплатила вступительный взнос в ЖСК.
При этом дочь заявляет, что узнала о факте регистрации матерью права собственности только после смерти матери.
Согласия на передачу пая или иное отчуждение квартиры супруг не давал.
Является ли действительной передача пая матерью дочери на основании заявления в ЖСК и влечет ли передача пая в ЖСК, после полной выплаты паевого взноса, переход права собственности на квартиру?
Когда мама полностью выплатила пай, она стала собственником квартиры, но т.к. состояла в браке, юридически она стала собственником 1/2 доли на квартиру. Остальная 1/2 доли принадлежала отцу. Следовательно, она могла завещать только 1/2 доли квартиры.
Выход из членов ЖСК и перевод пая на имя дочери юридически недействителен, т.к. в этой части устав ЖСК противоречит ГК РФ. Мама должна была подарить дочери квартиру и оформить это через договор дарения, папа должен был дать на это согласие. Поэтому, вряд ли встречный иск суд удовлетворит требования дочери. Но не стоит забывать, что у судьи может быть другое мнение.
Удачи вам.
Спросить
Это очень распространенная ошибка, совершаемая правлениями кооперативов по сей день. После 1990 года, с момента принятия закона о собственности в СССР, никакой передачи выплаченного пая быть не может. Так как, с момента выплаты пая, член ЖСК становится СОБСТВЕННИКОМ КВАРТИРЫ, а ЖСК к его квартире уже не имеет никакого отношения, и становиться просто управляющей компанией (типа ЖЭКа). Поэтому, передача пая ничего не изменила. Мать, как была собственницей квартиры в равных долях со своим мужем (по 1/2) так и осталась до самой смерти. Со всеми вытекающими последствиями. Но соглашусь с коллегой, что не все судьи знают тонкости правоотношений в ЖСК, возникших на пороге конца 80-х и начала 90-х. Поэтому, при вынесении решения, всегда есть шанс на судебную ошибку. Которая кому-то, всегда на руку....
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
СпроситьМои родители в браке вступили в жск, 9 лет пай выплачивался в браке, далее мать платила пай сама в течение 6 лет, при этом член кооператива мой отец, пай на мать он не переводил. Они вступили в кооператив в 1981 году, в 1990 году родители развелись и спустя год отец выписался из квартиры. В квартире остались проживать я (дочь) и мать с новым мужем. В настоящий момент в этой квартире проживаю я, мой муж и наши трое детей. Квартира двухкомнатная. Полгода назад кредитор матери подала на раздел квартиры с выделением 50% за матерью и обращением взыскания на ее долю. Отец подал встречный иск о признании за ним права собственности и выплате компенсации матери в размере 50 тыс рублей. Ему было отказано. Подскажите, пожалуйста, есть ли у нас шансы защитить нашу квартиру? Скоро суд, меня как представителя несовершеннолетних привлекли в качестве третьего лица.
Развелся с женой. Проживаем в невыплаченной 2 к кооперативной квартире (отв. квартиросъемщик - бывшая жена). Я выплатил оставшуюся часть пая, получил справку от правления о выплате и подал в суд на раздел имущества. На слушании юрист кооператива сказал, что платеж возвращен (через год после выплаты!), т.к. платить имеет право только член кооператива. Законно ли это? На момент подачи иска квартира была выплачена. Кроме того, первый взнос платила моя мать и он был принят. Что делать?
Здравствуйте, Виктор
Для развёрнутого, полного и правильного ответа на ваш вопрос слишком мало информации
Скорее всего в вашем случае необходимо в суде ставить вопрос об определении доли в спорном имуществе (квартире), в т.ч. с участием вашей мамы.
С уважением, И.Добродеев 1662810 СПб
СпроситьПланируем приобретать квартиру. Основание возникновения права собственности - справка о выплаченном пае в 1992 году.
Справка выдана на дочь Анну в 1992, что она является членом ЖСК в 1992 году. Однако в справке указано, что пай был выплачен в 1972 году.
С 1965 по 1972 год пай выплачивался ее отцом и матерью. В 1975 году отец выписывается из квартиры и (наверное, нет документа) членом ЖСК остается только мать. В 1992 году на собрании кооператива мать выходит из кооператива и передает пай Анне. На основании этого Анна берет справку, что она является членом кооператива и оформляет собственность на себя.
Мать умерла в 2016 году. Отец тоже умер (дату смерти уточняю). У Анны есть сестра.
Может ли быть оспорено ее право на квартиру, которую она приобрела в 1992 году. Есть ли риск утраты права собственности на эту квартиру.
Читал на форуме, что возможно оформление собственности было сделано с ошибкой. И право на данную квартиру должны были оформлять ее отец и мать, которые стали собственниками на нее в момент выплаты пая по Закону о собственности 1990 года.
Сестра Анны не может оспорить право собственности на квартиру, да хотя бы по причине истечения срока исковой давности, а также на основании факта, что сестра не проживала с родителями, а значит прав на квартиру не имеет.
Подать то иск может, только вряд ли выиграет дело, суд может отклонить иск, если ответчик, Анна, применит истечение СИД.
Для оспаривания нужны основания, они вряд имеются.
При этом Анне надо квартиру поставить на кадастр и оформить право собственности через Росреестр, предоставив на квартиру все документы. Одной справки недостаточно для права собственности.
Анна также все права имеет по приобретательной давности.
- см. ст. 196, 209, 234 ГК РФ, ст. 56, 131-132 ГПК.
Спросить
1. Вы пишите, что у Анны имеется свидетельство о государственной регистрации права от 2008 года, по которому сделана запись в ЕГРП.
Это означает, что государство в лице Росреестра подтвердило право собственности Анны. (ст 209 ГК РФ) на данную квартиру.
2. Свидетельство, подтверждающее право собственности у Анны от 2008 года. Сейчас на дворе 2022 год. Прошло уже 14 лет. В данном случае истек срок исковой давности три года статья 196 ГК РФ.
3. Если сестра вдруг подаст иск стст 131-132 ГПК РФ, то Анна, завив в суд о применении срока исковой давности ст 199 ГК РФ добьется отказа в удовлетворении иска. Да и правовых оснований у сестры Анны для предъявления иска, исходя из содержания вашего вопроса, не имеется.
Спросить
Павел, доброго времени!
Вы можете заключить ДКП из вашего вопроса.
В ДКП прописать, что расчет за квартиру будет произведен после регистрации ДКП в Росреестре, к примеру в течении 3 дней. Описать способ, на счет в банке или наличными и т.п.
Так же можете приобрести квартиру через банковский аккредитив, в условиях прописать, что деньги ваши могут получить после оформления квартиры на вас в Росреестре.
Правовое основание - ГК РФ Статья 8.1. Государственная регистрация прав на имущество
Так как в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.
Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.
В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.
Заинтересованные лица всегда могут спорить, если они есть, в данном случае риск имеется. Росреестр отвечает за законность сделки.
С уважением.
Спросить
Здравствуйте Павел
Нет повода для беспокойства и тем более переживания, обоснование:
Квартира в доме кооператива принадлежала на праве общей собственности супругов и паевой взнос за нее был выплачен. Член кооператива, полностью выплативший паевой взнос за квартиру, вправе остаться в кооперативе или выйти из него. Отец вышел из кооператива, осталась жена. В 1992 году пай передается дочери и она становится членом кооператива, то есть паем распорядились при жизни родителя.
Как следовало из части 2 статьи 7 Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-1 "О собственности в СССР", части 2 статьи 13 Закона РСФСР "О собственности в РСФСР" от 24 декабря 1990 года и пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, член жилищно-строительного кооператива (далее - ЖСК), полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, предоставленную ему в пользование, приобретает право собственности.-данный закон утратил силу, но действовал в 1992 году. Закон обратной силы не имеет
____________________________
Право собственности Анны никак не может быть оспорено в силу закона и срока давности 100 % . При этом собственность получена до смерти мамы, то есть при жизни мать распорядилась паем.
____________________________
Даже если и была допущена где-то ошибка, то отец был снят с регистрационного учета, на раздел пая не подавал.
Все сроки давно истекли - для признани сделки недействительной
При этом сестра снята с регистрационного учета в 1975 году-может она и отец получили от мамы компенсации? В счет того, чтобы пай выплаченный за жилье остался жене
Как разъяснено в ПостановленииПленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 07.02.2017) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Исходя из указанной нормы под правом лица, подлежащим защите судом, следует понимать субъективное гражданское право конкретного лица. Если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).
Таким образом, для правильного применения ст. 200 ГК РФ, необходимо определить день, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
В пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» разъяснено, что течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).
С учетом приведенных норм права срок исковой давности по требованиям о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, исчисляется с момента, когда бывший супруг узнал или должен был узнать о нарушении своего права на общее имущество, а не с момента возникновения иных обстоятельств (регистрация права собственности на имущество за одним из супругов, прекращение брака и т.п.).
Спросить
Здравствуйте!
Право собственности Анны подтверждено.
Причем оно еще 2008 года. То есть прошел срок исковой давности. Если будет заявлено исковое требование об оспаривании, то ответчик просто заявит о пропуске срока давности, Ст.196,200 ГК РФ.и суд должен отказать. Кроме того, для оспаривания нужны правовые оснвования. Ст.166-181 ГК РФ. Поэтому не думаю, что право собственности Анны оспорят.
Спросить
Здравствуйте Павел!
Из всех уточнений к Вашем вопросу, вывод, Анна является собственницей, это подтверждено регистрацией в Росреестре. В Росреестре при регистрации проверяются документы, и тем самым проверка была справки о выплате пая, справка не вызвала ни каких споров и также розовое "Свидетельство о собственности на жилище" .
На данный момент сестра не имеет право на долю в квартире, так как она вместе с отцом была выписана и вышли из кооператива. Далее паем распорядились при жизни родителя, т.е. передали Анне.
Сестра если и могла оспорить, то не после 30 л. давности, сроки все пропущены и смысла оспаривать нет ст. 196 ГК РФ. Так же следует учитывать, что сестра не проживала с родителями, а значит прав на квартиру не имеет.
Так как Анна имеет розовое "Свидетельство о собственности на жилище" от 1992 года, то согласие супруга не требуется, это ее личное имущество, у Анны право собственности возникло с 1992 г.
Под ранее возникшим правом на объект недвижимости понимаются права, которые появились до 31.01.1998, а точнее до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Это чистый объект для приобретения!
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Здравствуйте, Павел, не вижу никаких оснований для оспаривания права собственности Анны на квартиру, она прибрела его на законных основаниях, как член ЖСК, Департамент по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним подтвердил ее право собственности ст.209 ГК РФ, выдав свидетельство о праве собственности в 2008 году. Сестра никак не может претендовать на квартиру, поскольку в момент смерти матери квартира находилась уже в собственности Анны, кроме того истек срок исковой давности, ст.196 ГК РФ. Полагаю, что у Вас не должно быть никаких оснований для беспокойства, исходя из тех обстоятельств, которые Вы изложили.
Спросить
Анна оформило право собственности на себя. У нее имеется розовое "Свидетельство о собственности на жилище" от 1992 года. А также Свидетельство о государственной регистрации права от 2008 года, по которому сделана запись в ЕГРП.
Спросить
Свидетельство о праве собственности могут оспорить в суде заинтересованные лица. Ст 3 ГПК рф.
СпроситьНа продажу никакого согласия не нужно брать, так как Анна получила право собственности до брака в 1992 году - это не общее имущество нажитое в браке.
Спросить
Анна проживала с матерью в данной квартире. Мать выписана из квартиры в связи со смертью.
Ее сестра проживала с рождения до 1975 года в этой квартире. В 1975 году выписана из квартиры вместе с отцом (наверное они были выписаны на один адрес)
СпроситьПавел,
Право собственности Анны никак не может быть оспорено в силу закона и срока давности 100 % . При этом собственность получена до смерти мамы, то есть при жизни мать распорядилась паем.
____________________________
Даже если и была допущена где-то ошибка, то отец был снят с регистрационного учета, на раздел пая не подавал.
Все сроки давно истекли - для признани сделки недействительной
При этом сестра снята с регистрационного учета в 1975 году-может она и отец получили от мамы компенсации? В счет того, чтобы пай выплаченный за жилье остался жене
_________________________
То есть отец вышел из кооператива-членом кооператива стала жена. У отца столько лет было время для раздела. При этом дочка другая выписана вместе с отцтом на другой адрес - уверена, что таким образом по соглашению сторон все поделили таким образом, что в последствии мать став членом ЖСК передала пай Анне, которая стала собственником.
____
Если бы так легко было оспорить такие сделки, то у меня уже 3 квартиры бы было...
___
Поэтому считаю комментарий некоторых коллег " что право на оспаривание есть по ст. 3 ГПК РФ, и в этом духе " - просто ляп на ответ.
СпроситьЕще спрошу:
Анна на 1992 год (выдача документа основания - справки о выплаченном пае и розового "Свидетельства о собственности на жилище") – не состояла в браке. В 2006 году вступила в брак. А в 2008 году получила Свидетельство о государственной регистрации права.
Правильно ли, что согласие супруга не требуется, т.к. право на квартиру получено в 1992 году?
СпроситьОтвет отключен модератором
Правильно, поскольку право собственности на квартиру у Анны возникло в 1992 году, а вовсе не в 2008, когда было выдано свидетельств о праве собственности. Квартира на тот момент уже была в ее собственности, это ведь кооператив.
СпроситьВнимательно почитал Закон о собственности от 1990 года и там указано:
Гражданин, который по договору с собственником или в качестве его наследника приобрел в собственность эти строения или помещения, принимается в члены соответствующего кооператива по заявлению этого гражданина.
Можно ли в данной ситуации применить этот абзац Статьи 13 в том, что Анна по договору с собственником (своей матерью) приобрела в собственность эту квартиру и стала членом ЖСК в 1992 году. Или в данном случае имеется ввиду вступление в члены ЖСК до 1990 года.
СпроситьКак следовало из части 2 статьи 7 Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-1 "О собственности в СССР", части 2 статьи 13 Закона РСФСР "О собственности в РСФСР" от 24 декабря 1990 года и пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, член жилищно-строительного кооператива (далее - ЖСК), полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, предоставленную ему в пользование, приобретает право собственности. Право собственности перешло к Анне на основании перехода выплаченного пая ее родителями и Анна становится членом ЖСК. Переход пая к Анне от матери, потому, что отец вышел из членов ЖСК.
____
Согласно статьи 13 действовавшего тогда Закона РСФСР "О собственности в РСФСР"Анна по договору с собственником (своей матерью) приобрела в собственность эту квартиру и стала членом ЖСК в 1992 году.Спросить
В 1981 г отец купил в ЖСК квартиру сыну (моему мужу). Мы с мужем в этот момент были в разводе. В 1983 г мы опять рассписались. Квитанция сбербанка есть, что весь пай внес отец (на тот момент квартира уже была полностью выплачена)., но внизу в квитанции есть рукой отца запись от Ф.И.О. (сына). Сын был принят в члены ЖСК и прописан один в этой квартире. Потом в 90-ые годы сын ее приватизировал. Отец жив. Может ли отец являться сейчас владельцем этой квартиры или хотя бы запретить ему прописать (зарегистрировать) кого-нибудь, в частности украинку (если сын со мной разведется). Все таки отец оплатил полностью весь пай. И еще вопрос: а поскольку свидетельство о приватизации было выдано в 1994 или в 1996 г (точно не помню) могу ли я сейчас как жена при разводе иметь права на эту квартиру. На данный момент мы с 1983 г в повторном браке. Первый брак был с 1976 по 1981 г. С одним и тем же мужем.
Добрый вечер.
Хотя квартира изночально и была приобретена в кооперативе, но судя по Вашему вопросу в последствии она по каким-то причинам была приватизирована. Таким образом собственником квартиры является тот человек, который участвовал в приватизации (муж). Если Вы в приватизации не участвовали, то на эту квартиру Вы право собственности не имеете и в случае раздела имущества претендовать на нее не можете, так как приватизация является безвозмездной сделкой.
СпроситьКвартира ЖСК была выданна по ордеру в 1985 году на моего отца и мать (они были в браке). Членом кооператива был мой отец до 1991 года (т.к. умер) В 1989 году моя мать с отцом развелись обменному ордеру моя мать выписалась и туда прописалась бабушка (мать отца). Я (дочь) родилась в 1987 году и с самого рождения прописана в данной квартире. После смерти отца через пол года по обменному ордеру выписалась бабушка и мать прописалась обратно. На момент смерти отца пай был выплачен на половину. Мать после вступления в члены кооператива оплатила остаток пая. Сумма квитанций которые есть в ЖСК (их две) оформлены на имя моей матери и причем на полную стоимость квартиры, но одной квитанции не записано в книге учета. Т.е. по квитанциям можно считать, что полная стоимость квартиры была выплачена в один день в 1991 году, а с 1985 по 1991 год ничего как бы не оплачивалось. Но в книге до 1991 года членом кооператива являлся мой отец. В 1997 году мать оформила частную собственность на одну себя. Я (несовершеннолетняя дочь) просто прописана до сих пор. Имела ли я право на наследство на часть пая выплаченный отцом? Может ли мать, как собственник выписать меня? В действиях матери нет никаких нарушений при оформлении: собственности, квитанций, обменных ордеров, наследственного дела?
В 1993 году вышла замуж. Родители мужа состояли в ЖСК с 1989 года. В 1995 году мать мужа полностью выплатила пай, но квартира оформлена на мужа. Переписана квартира заявлением в ЖСК: дарю свою квартиру сыну и прошу ее записать на него. Примерно вот таким заявлением. У нотариуса не оформлено. Справка ЖСК говорит, что квартира принадлежит мужу. Кто выплачивал пай в справке ничего нет. Я взносов не платила, но есть справка ЖСК, что приносил деньги муж, хотя все квитанции на его матери. Он просто расписывался за то, что деньги сдает. В 1996 году мы развелись. Сейчас я пытаюсь отсудить половину квартиры.
Скажите пожалуйста, какие у меня перспективы?
Спасибо!
Из Вашего рассказа я не вижу никаких перспектив, даже минимальных!
1. В кооператив вступала свекровь, т.е. данная квартира является имуществом свекрови.
2. Даже, если и признают такую сделку договором дарения (хотя это мало вероятно!!!) и регистрационный орган выдаст свидетелство о гос. регистрации на имя Вашего бывшего на основании справки кооператива с указанием дарения сыну???!!!, то договор дарения является сделкой безвозмездной, а значит личным имуществом супруга не подлежащему разделу.
3. Срок исковой давности по разделу совместно нажитого имущества составляет три года, который Вами давно пропущен и по заявлению ответчива суд обязан будет отказать Вам в иске.
СпроситьМой отец являлся членом жилищно-строительного кооператива с момента вселения в дом в 1970 году и до момента своей смерти в декабре 2013 года. Стоимость квартиры, то есть пай, был выплачен в полном объеме еще в 1986 году. После смерти отца есть завещание, по которому я, его дочь, являюсь наследницей квартиры (причем я в этой квартире живу и зарегистрирована). Для оформления наследства мне нужно получить справку в ТСЖ (ранее ЖСК) о том, что отец был членом ЖСК и выплатил пай в полном объеме. Как писать такую справку, по какому образцу? Причем как учесть, что ранее это был ЖСК, а после - ТСЖ? И на чье имя выдается такая справка, ведь отец умер? Спасибо.
Справка выдана в том, что член ЖСК ФИО выплатил пай в сумме ___ в полном объеме на ______число. Печать .Подпись.
Если ТСЖ правопреемник , то укажите это в справке.
Спросить
Вам нужно обращаться в суд. Справку нужно писать на ваше имя с указанием даты выплаты пая отцом.Вторую справку с указанием когда был ЖСК и ТСЖ. Ответчиком по вашему делу будет мама.
Спросить
