Межевание данного участка не проводилось, кадастрового номера нет. Нужно ли согласие соседей?
Меежевание данного участка не проводилось, кеадастрового номера нет. Нужно ли согласие соседей?
Мало информации. Когда предоставлен, кем, что на участке расположено, не гараж ли ваш случайно ?)). Если есть документ (постановление администрации) о предоставлении этого земельного участка в собственность или другое право (пожизненное наследуемое владение), то возможно зарегистрировать с межеванием или признать через суд право собственности. А может вы имеете ввиду земельный участок прилегающий к дому (так называемая придомовая территория) ?
адвокат Чмуров Дмитрий Михайлович 8 905 520 3835
Спросить
Мне нужно провести межевание дачного участка, нужны ли какие документы от соседей по границам участка?
Исторически дом построен менее 3-х м от соседнего участка, так и проведено межевание. Дом старый - провели реконструкцию, еще на 0,3 м уменьшили расстояние до соседнего участка, но в границах своего земельного участка (в собственности). У соседей - это конец участка - без построек и дома. Забора где дом нет, только окончание дома продолжается заборам. Там межевание проведено по забору (т.е. межевание проводилось по факту многолетней застройки участков). Нужно ли согласие соседей в этом случае.
Здравствуйте. Не нужно. Так как это исторически сложившаяся застройка. И на момент строительства дома в силу еще не вступил Градостроительный кодекс от 29.12.2004 N 190-ФЗ., который предусматривает на сегодняшний день градостроительный регламент.
Спросить
Уточните вопрос. Вы участок делите, и образуете под гаражем? Или межуете свой участок.
СпроситьКупил участок земли в деревне, есть кадастровый номер, в 2008 году было сделано межевание, переоформив участок на себя после покупки я сам заказал межевание и мне его произвели, выдали акт о выносе точек. По соседству с моим участком есть еще 3 участка (кадастровые номера у них есть, а межевание не проводилось) Вопрос, могу ли я по своим точкам поставить забор? Один из соседей по участку против (говорит чтоб я ждал пока он не переоформит его до конца на себя и не сделает межевание своего участка)
Абсолютно не требуется согласие соседа на установку забора по границам участка, которые установлены законным образом (межеванием).
СпроситьПри приватизации дачного участка обязательно собирать согласия соседей? Если кто то из соседей не дают согласие, что тогда?
Если границы вашего дачного участка точно определены на местности, то нет необходимости для приватизации участка собирать согласие соседей.
Спросить
Добрый день! В рассматриваемой ситуации согласия соседей не требуется, только при межевании соблюдение процедуры кадастровым инженером обязательно.
СпроситьБудем делать межевание участка. Соседние участки ещё не замежованы. На нашем участке есть земли администрации. Нужно ли согласование соседей при межевании, если это вопрос с администрацией.
Если с вашим участком не граничит участок соседей, не нужно с ними согласовывать. А с администрацией согласование обязательное.
СпроситьНужно ли согласие соседей по даче при приватизации дачного участка.
Здравствуйте, Наталья Викторовна.
Нет, согласие не нужно; нужна справка правления ДНТ (выписка из решения Общего собрания) о предоставлении вам зем.участка для ведения садоводства / огородничества и принятии вас в члены ДНТ, членская книжка, также справка об уплате членских взносов (без долгов), и, если было, решение администрации города / района о выделении зем.участка под ДНТ, кадастровый план / паспорт на зем.участок, + ходатайство правления ДНТ о предоставлении вам земли в собственность бесплатно. Примерно такой перечень, может меняться в зависимости от местной коньюктуры.
Удачи вам!
СпроситьИмею дом в собственности, который находится на земельном участке в аренде на 49 лет. У участка есть кадастровый номер. Означает-ли это, что межевание проводилось?
Нет, необходимо запросить сведения из РОСРЕЕСТРА через МФЦ о характеристиках объекта недвижимости, в данном случае земельного участка, там должно быть написано границы уточнены согласно действующего законодательства и координаты, если этого - нет, значит межевать и вносить изменения в кадастровый учет.
СпроситьНужно ли делать межевание дачного участка сейчас, если межевание проводилось в 1993 году, этот участок перешёл мне по наследству в 2016 году. При продаже или дарении действительно будет межевание 1993 года? Живу в Республике Коми.
Здравствуйте!
Да, вам придется сделать межевание до января 2018 года, если в 2016 при вступлении в наследство не было этого сделано.
Необходимость межевания появляется еще по таким причинам:
образование новых границ, после разделения, объединения и других процессов, производимых с площадью участка;
установка границ проводилась по старому законодательству, поэтому границы закреплены с погрешностями;
сформирован новый участок;
постройка, которая вызывает конфликт, между соседями (часть постройки находится на территории, которая потенциально может считаться владениями другого человека).
СпроситьНасколько необходимо делать межевание дачного земельного участка-земля для садоводства 6 соток, есть кадастровый номер (старая советская дача). Двое из четырех соседей межевание сделали, границы по имеющимся заборам с ними согласовали. Небольшой дом, имеющейся на участке, не зарегистрирован. Спрашиваю потому что межевание это не маленькие денежные затраты, плюс хлопоты. Спасибо.
Здравствуйте. Проводить межевание не обязательно, если Вы не собираетесь уточнять границы с соседями. У Вас двое соседей не делали, поэтому при возникновении споров будут некоторые проблемы, т.к. всплывет, что межевания не было. А так - Вы не совершаете нарушений.
Спросить
