Может ли получатель ренты подать в суд иск о расторжении договора ренты, не уведомив об этом плательщика ренты?
Может ли получатель ренты подать в суд иск о расторжении договора ренты, не уведомив об этом плательщика ренты?
Нет это было бы нарушением процессуальных прав ответчика - истец обязан выслать ему копию иска ДО обращения в суд.
Спросить
При подаче иска в суд обязательна отправка иска стороне по делу.
Кроме того, иски о расторжении договора обязательно требуют направления стороне договора требования / предложения о расторжении.
СпроситьКомната в коммунальной квартире продаем, нужен отказ от второго собственника у него заключен договор ренты, кто дает отказ право выкупа, получатель ренты или плательщик ренты?
Комната в коммунальной квартире продаем, нужен отказ от второго собственника у него заключен договор ренты, кто дает отказ право выкупа, получатель ренты или плательщик ренты?
Собственник комнаты - плательщик дает не отказ, а уведомляется.
Если захочет, то даст и отказ сразу.
СпроситьВам надо уведомить собственника комнаты т е того кто платит ренту. И если от него не поступит ответ в 30 дней можете продавать другим лицам.
СпроситьКак снять обременение с квартиры для дальнейшего оформления наследства в случае, если умер получатель ренты, а затем плательщик ренты (не вступив в права наследования)
Снимается в судебном порядке. Для подготовки соответствующего заявления нужно изучать все документы.
СпроситьАлексей, надо видеть документы и знать, собственно говоря, чей Вы наследник. Может Вы и права наследства -то не имеете...
СпроситьМожно ли назвать существенным нарушением условий договора ренты сдачу в наём квартиры плательщиком ренты, при этом получатель ренты, пожилая, больная женщина вывезена за город и проживает в ветхом частном доме, принадлежащем плательщику ренты. Можно ли считать это обременением права пользования квартирой для получателя ренты?
Уважаемый Владимир, если получатель ренты, пожилая, больная женщина вывезена за город и проживает в ветхом частном доме и это не предусмотрено договором ренты, то налицо его существенные нарушения. Договор надо расторгать, жилье возвращать, а деньги уплаченные по ренте не возвращаются.
СпроситьДоговор пожизненной ренты. Умер получатель ренты. На основании каких документов снимается с объекта недвижимости обременение?
Вера, а почему договор еще существует и его надо оспаривать, если сторона договора уже отсутствует (умер)?
Спросить
Суд удовлетворил иск получателя ренты о расторжении договора и возврате квартиры в его собственность
Получатель ренты подал иск в суд на расторжение договора ренты с пожизненным содержанием и возврата в его собственность квартиры. Судебный процесс длился почти 1,5 года. Суд проявил лояльность в отношении возраста истца и принял решение в его пользу. Должен ли был плательщик ренты (ответчик) в это время (1,5 года) оплачивать коммунальные платежи по спорной квартире и содержание истца (получателя ренты)?
--- Здравствуйте, мы этого не может знать, читайте договор ренты, в нём всё должно быть написано. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 
За кем останется недвижимость после смерти платильщика ренты если получатель ренты еще жив?
За наследниками. В случае отказа наследников плательщика ренты принять данное недвижимое имущество, либо отказа наследников исполнять обязательства по договору пожизненного содержания с иждивением, получатель ренты вправе в судебном порядке потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания (ст. 605 Гражданского кодекса Российской Федерации).
СпроситьЕсли получатель ренты докажет, что не выполяются условия договора. Например, обещали платить 3000, а платят 2500 прочее. Просто так отказаться не может.
СпроситьНаследники обязаны выполнять все условия по прежнему договору. То есть положение получателя не может ухудшиться. Если оно ухудшается - это повод для иска о расторжении договора. Вселиться и потребовать проживания они тоже не могут.
Спросить
Нет, такого быть не может, так как требуется заключение нового нотариального договора.
Спросить
Могут оспорить, если, к примеру, умерший на момент совершения сделки состоял на учете в ПНД.
СпроситьМожет ли получатель ренты запрещать доступ в квартиру плательщику ренты? Пожизненная рента (платная) оформлена в 20 лет назад (получено свидетельство о праве собственности на квартиру с обременением ренты), но теперь получатель ренты отказался пускать плательщика ренты для выполнения условий ренты (осмотр помещения, текущий ремонт...), мотивируя нецелесообразностью данных действий. Ключи от квартиры также не были переданы за все это время.
Главное выполняйте свои обязательства по договору ренты. Акт о не запрете доступа, видео, аудио..
СпроситьДа, жилое помещение переходит в собственность плательщика после регистрации договора ренты и остается в его собственности после смерти получателя рентных платежей.
СпроситьУмер платильщик ренты договор с пожизненым содержанием как быть получателю ренты.
Плательшик ренты в течение продолжительного периода времени не исполнял свое обязательство по внесению рентных платежей, несмотря на неоднократные требования получателя ренты.
Поэтому обратились в суд c иском об удовлетворении его требований за счет стоимости переданной в собственность плательщика ренты недвижимости.
Плательщик ренты, не возражая по поводу того, что он должен понести ответственность за неисполнение своего обязательства по уплате рентных платежей, выразил несогласие относительно того, что мое требование должно быть удовлетворено за счет стоимости недвижимости. Плательщик ренты указал на то, что между нами был заключен договор пожизненной ренты, по которому недвижимость была передана мне платно. Учитывая то, что на его стороне сформировался долг по уплате рентных платежей за полтора года, считает, что я могу требовать только расторжения договора и возмещения убытков. Убытки он готов возмещать постепенно за счет части своей заработной платы.
Это обосновано или нет?
В части расторжения договора и возмещения убытков - да, но в части "возмещать постепенно" - явный перебор и суд вряд ли согласится.
Только про судьбу единовременной платы, которую должен был внести плательщик, вы ничего не написали.
Удачи.
Спросить
Только если договор заключается с обоими плательщиками. Проще говоря, с кем заключен договор, тот и платит ренту. Если в двумя, то и платят оба.
СпроситьВопрос касается расторжения договора ренты с пожизненным содержанием, каким образом плательщик ренты уведомляется о намериньях получателя ренты расторгнуть договор.
Ваша сестра уже является собственницей квартиры,если договор ренты нотариально удостоверен и зарегистрирован в органе юстиции,производящем регистрацию прав на недвижимость.Сестра должна брать у отца расписки о том,что установленное договором содержание(не менее 2-х МРОТ)ему выплачено,поскольку после смерти отца брат может поставить вопрос о признании договора ренты недействительным,ссылаясь на то,что содержание не выплачивалось,отец хотел расторгнуть договор,но не успел-умер,либо при подписании договора отец в силу болезни не отдавал отчёт своим действиям и не мог ими руководить(проводится посмертная судебно-психиатрическая экспертиза).Доказательства-свидетельские показания.Важно,чтобы, кроме расписок, у сестры были бы на всякий случай свидетели, подтверждающие обратное.Основание: ст.ст.583,584,597,599,177 ГК РФ.
СпроситьДоговор: пожизненное содержания с иждивением - на квартиру супругов, один из которых умер. Имеется решение суда о расторжении договора в отношении живого супруга. 1/2 доля квартиры возвращена. Договор в отношении умершей жены не расторгнут, 1/2 доля квартиры перешла к плательщику ренты.
Вопрос возможно ли в такой ситуации обратиться в суд о признании права пережившего получателя ренты пожизненно получать долю умершего получателя ренты (ч.2 ст. 601, ч.2 ст. 596 ГК РФ? Возможно ли в случае признание права возобновить в суде дело о полном расторжении договора?
На Ваш вопрос довольно трудно ответить не имея возможности изучить документы относящиеся к делу, в частности сами договора. Вам стоит обратиться к юристу в порядке очной консультации, для полного анализа документов и вынесения аргументированного ответа.
Спросить
Статья 599. Расторжение договора пожизненной ренты по требованию получателя ренты
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 33] [Статья 599]
1. В случае существенного нарушения договора пожизненной ренты плательщиком ренты получатель ренты вправе требовать от плательщика ренты выкупа ренты на условиях, предусмотренных статьей 594 настоящего Кодекса, либо расторжения договора и возмещения убытков.
2. Если под выплату пожизненной ренты квартира, жилой дом или иное имущество отчуждены бесплатно, получатель ренты вправе при существенном нарушении договора плательщиком ренты потребовать возврата этого имущества с зачетом его стоимости в счет выкупной цены ренты.
Спросить
Порядок расторжения договора ренты после смерти платильщика ренты? И почему за наследниками остается данное недвижимое имущество?
Наполеону задали вопрос: "Как писать законы ?"
Ответ был таков - " Коротко и непонятно"
Наследники не наследуют собственность, но право пользования
С уважением Сергей
Спросить
