Собственник нежилых помещений сдает в аренду площади под магазины, кто должен поставить козырек от снега над входными группами

Здравствуйте, всего дома, оформите протоколом заочного общего собрания собственников недвижимости, если сами не хотите бегать с протоколом по всем, попросите старшую дома (председателя) за символическое вознаграждение, он/она сами все сделают, всех обойдут.

Доброго времени суток! Необходимость же применения таких технологий обусловлена высокой степенью потенциальной опасности. Принуждать не имеют право. Пусть сошлются тогда на закон...

Не совсем поняла про закон...

Жалуйтесь в жилищную инспекцию.

В принципе да это нарушение. По факту даже застекление балконов и лоджий не возможно без собрания.

Для изменение внешних конструктивных элементов необходимо согласование либо управляющей компании, либо ТСЖ, либо собрания жильцов.

Если изменения затрагивают параметры здания или его частей (площадь, объем), в том числе надстройка, перестройка, расширение здания; замена и (или) восстановление его несущих строительных конструкций то обязательно получить разрешение на такие работы в соответствие с Градостроительным кодексом РФ

замена отдельных частей конструкций на аналогичные или на те элементы, которые улучшают их показатели реконструкцией не является и согласования не требует.

Вопрос не о необходимости жалобы, а по факту: имеет место нарушение со стороны собственника или нет, в данной ситуации?

Отказаться убирать крыльцо и входную группу нежилого помещения это Ваше право.

Да относится, ремонт должна выполнять УК.

Без разрешения не могут устанавливать.

В соответствии с п. 1 ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Согласно п. 1 ст. 246 ГК распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В силу п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с ч. 2 ст. 40 ЖК РФ если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, НЕТ НЕЛЬЗЯ, только за счёт собственников квартир этого подъезда.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Согласуйте сначала перепланировку с БТИ.

Здравствуйте. Нужно с общим собранием собственников.

Тот кому принадлежит лоджия.

Собственник жилья получает разрешение на установку козырька и устанавливает.

При налиции претензии, надо восстанавливать или компенсировать ущерб

Фасады домов - относятся к общему имуществу многоквартирного дома, а потому любое пользование ими возможно только с разрешения общего собрания собственников помещений в этом доме. При этом мнение каких-то конкретных соседей значения не имеет

Здравствуйте) В арбитраже.

Вопрос не корректный и не полный. Далее ИП А сдал нежилое помещение в аренду. Кому сдал? Договор надо смотреть, какой субъектный состав?

Могут и в третейском суде рассматриваться, если в договоре есть третейская оговорка.

Скажите пожалуйста, а по каким параметрам Вы это определили?

Вынужден констатировать, что данный сайт сделан для сбора персональной информации.

Алла, добрый день. Решение об установке дополнительного козырька относится к компетенции Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Устанавливать козырек будут только после того как будет решение общего собрания по данному вопросу.

Строительство и реконструкция зданий и сооружений должна производится на основании разрешения на данный вид работ. Обратитесь в Администрацию города и уточните информацию.

Можете сдавать помещение для магазина под офисные помещения.

Можете конечно же сдавать

Для начала узнайте законно или нет установлен данный козырек. Вы это можете сделать в Архитектуре Вашего города. Если не законно, можете поставить вопрос о его демонтаже.

Безусловно согласие общего собрания необьходимо. В противнм случае, эта постройка незаконна.

ЯМеня волнует вопрос если жильцы все за,а один против!То как тогда быть?

Добрый день!

У нас нежилое помещение, мы увеличили площадь и надстроили второй этаж. Земельный участок в собственности. Разрешение не получали. Как нам узаконить пристройку?

Если Вы - собственник здания, и вывеска - о наименовании Вашей организации, то конечно можно, ограничения могут быть по вывескам как рекламном бизнесе.

Здравствуйте! Обращайтесь в Управляющую компанию. Составляйте акт о повреждении имущества. Проводите независимую оценку материального ущерба. Предъявляйте письменную претензию. Если будет отказ, то подавайте в суд иск о взыскании материального ущерба.